籃球俱樂部租賃協(xié)議書

籃球俱樂部租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的籃球俱樂部場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備用于籃球活動開展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地甲方將位于[具體地址]的籃球俱樂部場地租賃給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，包含一個標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)籃球場及相關(guān)配套區(qū)域，場地地面為[地面材質(zhì)]，具有良好的彈性和防滑性能，四周配備防護(hù)欄及防護(hù)網(wǎng)，確保運動安全。場地內(nèi)設(shè)有專業(yè)的籃球架、計分設(shè)備、燈光照明系統(tǒng)以及通風(fēng)換氣設(shè)備等，以滿足乙方正常籃球活動的需求。2.設(shè)施設(shè)備除上述場地設(shè)施外，甲方還向乙方提供以下設(shè)施設(shè)備：籃球：提供[數(shù)量]個符合國際比賽標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)籃球，供乙方在租賃期間使用?；@球鞋：提供[數(shù)量]雙不同尺碼的籃球鞋，供乙方會員在場地內(nèi)穿著，使用后需保持清潔并歸還。運動護(hù)具：包括護(hù)膝[數(shù)量]個、護(hù)肘[數(shù)量]個、護(hù)腕[數(shù)量]個等，供乙方會員在運動時選擇使用，使用完畢后應(yīng)放回指定位置。休息區(qū)設(shè)施：休息區(qū)內(nèi)設(shè)有舒適的座椅、茶幾以及飲水機，為乙方會員提供休息和飲水的便利。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地租賃費用、設(shè)施設(shè)備使用費用以及基本的維護(hù)保養(yǎng)費用等，但不包括水電費、物業(yè)管理費等其他額外費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在合理時間內(nèi)進(jìn)入租賃場地，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)對其進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用。如因場地或設(shè)施設(shè)備原因給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供必要的安全保障措施，如配備安全管理人員、設(shè)置安全警示標(biāo)識等，確保乙方在租賃場地內(nèi)的活動安全。按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供約定的設(shè)施設(shè)備，并確保其數(shù)量和質(zhì)量符合要求。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃場地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，不得對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行抵押、質(zhì)押或其他有損乙方權(quán)益的處置行為。協(xié)助乙方處理在租賃場地內(nèi)發(fā)生的與場地使用相關(guān)的問題，如與其他相鄰單位或個人的協(xié)調(diào)溝通等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備。根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃場地進(jìn)行合理的布置和安排，但不得改變場地的主體結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備及服務(wù)，并在甲方未履行相關(guān)義務(wù)時，要求甲方采取補救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得將其用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動。如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的日常保管，保持場地整潔，對損壞的設(shè)施設(shè)備及時通知甲方進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。在租賃期間，不得擅自將租賃場地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，如需與第三方合作開展活動，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的各項管理制度，配合甲方做好安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃場地內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)提前向相關(guān)部門辦理必要的審批手續(xù)，并確保活動符合法律法規(guī)要求和社會公序良俗。五、設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)與損壞賠償1.使用乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明和操作規(guī)程正確使用，不得擅自拆卸、改裝或改變其性能和用途。在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。2.維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢查、維修和更新，確保其處于良好的運行狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。3.損壞賠償因乙方使用不當(dāng)、保管不善或故意損壞等原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定或由有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。如乙方未能按時賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補足。六、水電費及其他費用1.水電費租賃期間，乙方應(yīng)按照實際使用量向甲方指定的供水供電部門繳納水電費。水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)代收代繳水電費，并在每個繳費周期結(jié)束后向乙方提供水電費明細(xì)清單。2.其他費用乙方在租賃場地內(nèi)開展活動所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾處理費、場地清潔費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門或物業(yè)公司的要求按時繳納。七、保險1.甲方負(fù)責(zé)為租賃場地及設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能造成的損失，但因乙方原因?qū)е碌膿p失除外。2.乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)的人員及活動購買相關(guān)保險，包括但不限于人身意外傷害保險、公眾責(zé)任保險等，以確保在租賃期間發(fā)生意外事故或其他風(fēng)險時能夠得到相應(yīng)的保障。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地、設(shè)施設(shè)備或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地或開展活動的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或損壞場地及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金；如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行修訂。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩