地產(chǎn)中介合股合同范本

地產(chǎn)中介合股合同范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同從事地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合股合同：一、合股宗旨利用甲乙雙方的資源與專業(yè)優(yōu)勢，共同開展地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，在合法合規(guī)的前提下，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的地產(chǎn)中介服務(wù)。二、合股經(jīng)營項(xiàng)目和范圍1.項(xiàng)目：從事各類房地產(chǎn)買賣、租賃、置換等中介服務(wù)活動(dòng)。2.范圍：[具體地域范圍，如某市某區(qū)]內(nèi)的房地產(chǎn)市場。三、合股期限合股期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合股期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。四、出資額、方式、期限1.甲方出資：甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣____元，占合股總額的____%。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出資款足額存入雙方指定的合股賬戶。2.乙方出資：乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣____元，占合股總額的____%。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出資款足額存入雙方指定的合股賬戶。3.出資期限：雙方應(yīng)按照上述約定按時(shí)足額出資，逾期未出資的，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如逾期超過____日，視為自動(dòng)放棄合股權(quán)利，已出資部分不予退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合股收益。有權(quán)對合股經(jīng)營的重大事項(xiàng)發(fā)表意見并參與決策。有權(quán)監(jiān)督乙方的業(yè)務(wù)開展情況，要求乙方提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額出資。負(fù)責(zé)提供與地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的部分資源，如客戶信息、行業(yè)人脈等。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠信經(jīng)營，不得從事?lián)p害合股利益的行為。積極參與合股業(yè)務(wù)的開展，協(xié)助乙方處理業(yè)務(wù)過程中的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合股收益。有權(quán)對合股經(jīng)營的重大事項(xiàng)發(fā)表意見并參與決策。有權(quán)監(jiān)督甲方的業(yè)務(wù)開展情況，要求甲方提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額出資。負(fù)責(zé)提供與地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的部分資源，如辦公場地、辦公設(shè)備、業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)等。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠信經(jīng)營，不得從事?lián)p害合股利益的行為。負(fù)責(zé)合股業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營管理，制定合理的業(yè)務(wù)流程和管理制度，確保業(yè)務(wù)的順利開展。六、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配：合股經(jīng)營期間，每年的利潤在彌補(bǔ)上一年度虧損、繳納相關(guān)稅費(fèi)后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的____月__日。2.虧損分擔(dān)：合股經(jīng)營期間，如發(fā)生虧損，甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以任何理由拒絕承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的虧損份額。七、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。新合伙人須承認(rèn)并簽署本合同。除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合股企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.退伙自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：經(jīng)全體合伙人書面同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合股經(jīng)營的事由。有下列情形之一的，合伙人當(dāng)然退伙：合伙人死亡或者被依法宣告死亡；個(gè)人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；法律規(guī)定或者本合同約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；合伙人在合股企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：未履行出資義務(wù)；因故意或者重大過失給合股企業(yè)造成損失；執(zhí)行合股企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為；發(fā)生本合同約定的其他事由。退伙結(jié)算。退伙人在退伙時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照退伙時(shí)的合股企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對給合股企業(yè)造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合股企業(yè)事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合股中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合股企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改本合同即成為合股企業(yè)的合伙人。八、合股負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行1.合股負(fù)責(zé)人：經(jīng)雙方協(xié)商一致，指定____為合股負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合股業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于業(yè)務(wù)拓展、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收付等。2.合伙事務(wù)執(zhí)行合股負(fù)責(zé)人應(yīng)按照本合同約定及雙方共同制定的業(yè)務(wù)規(guī)則開展工作，定期向甲乙雙方匯報(bào)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。重大業(yè)務(wù)決策需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，包括但不限于重大項(xiàng)目承接、大額資金支出、重要合同簽訂等。雙方應(yīng)積極配合合股負(fù)責(zé)人的工作，提供必要的支持與協(xié)助。九、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，未按時(shí)足額出資、未履行義務(wù)或從事?lián)p害合股利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或合股業(yè)務(wù)遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后事宜。3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本