房屋貸款合同解除協(xié)議書

房屋貸款合同解除協(xié)議書?甲方（貸款銀行）：名稱：[銀行具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[貸款合同簽訂日期]簽訂了編號為[貸款合同編號]的《房屋貸款合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方因購買位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），向甲方申請房屋貸款，并簽訂了原合同。原合同約定甲方向乙方提供貸款金額為人民幣[大寫貸款金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于購買該房屋，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。貸款年利率為[X]%，還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照原合同約定按時足額償還貸款本息。2.在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照原合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方提前償還全部貸款本息、收取違約金等。3.在本協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解除原合同的相關(guān)手續(xù)。4.應(yīng)向乙方提供解除原合同所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。5.對乙方提供的個人信息和相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照原合同約定及時足額發(fā)放貸款。2.應(yīng)按照原合同約定按時足額償還貸款本息，如出現(xiàn)逾期還款等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理解除原合同的相關(guān)手續(xù)。4.應(yīng)向甲方提供辦理解除原合同手續(xù)所需的文件和資料，并確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.對甲方提供的貸款及相關(guān)服務(wù)享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方友好協(xié)商決定提前終止貸款合同關(guān)系；或因房屋交易取消，導(dǎo)致貸款合同目的無法實現(xiàn)等具體原因]四、合同解除的具體方式及時間1.雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定和流程辦理解除貸款抵押登記等手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方一次性償還已發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)利息（如有）。五、已還款項的處理1.乙方已按照原合同約定償還的貸款本金及利息，甲方予以確認(rèn)。2.對于乙方已償還的款項，按照原合同約定的計算方式和利率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，多退少補。如乙方已償還的款項超過截至本協(xié)議生效之日應(yīng)償還的本金及利息，則甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)將多余款項退還乙方；如乙方已償還的款項不足截至本協(xié)議生效之日應(yīng)償還的本金及利息，則乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)補足差額部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理解除原合同相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的貸款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的貸款金額的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還已發(fā)放的貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，包括但不限于通過司法途徑追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________