農(nóng)村蔬菜大棚承包協(xié)議書

農(nóng)村蔬菜大棚承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村蔬菜大棚及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方有意承包用于蔬菜種植等經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方農(nóng)村蔬菜大棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.蔬菜大棚甲方將位于[具體地址]的[X]個蔬菜大棚承包給乙方使用。每個大棚的規(guī)格為：長[X]米，寬[X]米，高度[X]米，大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼管裝配式等]，棚內(nèi)地面為[地面狀況，如平整的土地等]。2.附屬設(shè)施配套的灌溉系統(tǒng)，包括[詳細描述灌溉設(shè)備，如水泵、水管鋪設(shè)路徑及噴頭類型等]，確保蔬菜種植過程中的水分供應(yīng)。電力設(shè)施，具備[X]千瓦的供電能力，能夠滿足大棚內(nèi)照明、通風(fēng)設(shè)備及其他電器設(shè)備的正常使用，電力接入方式為[具體接入方式，如三相電接入等]。通風(fēng)設(shè)備，安裝有[數(shù)量及規(guī)格]臺排風(fēng)扇，分布在大棚的[具體位置]，可實現(xiàn)良好的空氣流通，調(diào)節(jié)棚內(nèi)溫度和濕度。防蟲網(wǎng)，覆蓋在大棚的通風(fēng)口及進出口處，防蟲網(wǎng)的規(guī)格為[目數(shù)及材質(zhì)]，有效防止害蟲進入大棚。臨時管理用房，位于大棚附近，面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備有簡單的辦公桌椅、休息床鋪等基本設(shè)施，可供乙方在管理大棚期間臨時使用。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方承包大棚的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害大棚及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的蔬菜大棚及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量標準，能夠正常投入使用，并在承包期限內(nèi)保持其良好的運行狀態(tài)。在承包期限開始前，確保大棚及附屬設(shè)施周邊的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，為乙方的正常經(jīng)營提供便利條件。協(xié)助乙方辦理與蔬菜種植經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等，但辦理手續(xù)所需的費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在大棚內(nèi)正常的蔬菜種植、管理及銷售等經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對蔬菜大棚及附屬設(shè)施的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求自主決定種植蔬菜的品種、種植方式及銷售渠道等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對大棚及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)等。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還保證金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用蔬菜大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將大棚及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。按時足額向甲方支付承包費用及其他應(yīng)付款項，如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。負責大棚內(nèi)蔬菜種植的日常管理工作，包括但不限于施肥、澆水、病蟲害防治、采摘等，保證蔬菜的產(chǎn)量和質(zhì)量。合理使用大棚及附屬設(shè)施，定期對其進行檢查、維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并采取必要的措施進行修復(fù)或排除隱患，費用由乙方承擔。如因乙方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在承包期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)村土地使用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理大棚內(nèi)的蔬菜及其他雜物，將大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如乙方未按時交還或造成設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)的損失。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的蔬菜大棚及附屬設(shè)施，或在承包期限內(nèi)擅自收回大棚及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施，擅自改變其用途或進行破壞性使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照大棚及附屬設(shè)施市場價值的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方逾期支付承包費用或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營大棚及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方未按照本協(xié)議約定對大棚及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或存在安全隱患，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在承包期限內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費用不予退還。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另