出租屋熱水器安全協(xié)議書

出租屋熱水器安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（詳細(xì)地址）的出租屋，并使用甲方提供的熱水器，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間熱水器使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.熱水器詳情甲方提供的熱水器品牌為__________________，型號(hào)為__________________，放置于出租屋內(nèi)__________________位置。該熱水器具備以下功能及參數(shù)：加熱方式：__________________容量：__________________升額定功率：__________________千瓦熱水輸出溫度范圍：__________________攝氏度2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前確保熱水器能夠正常使用，對(duì)熱水器進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，保證其處于安全運(yùn)行狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)定期（每[X]個(gè)月）對(duì)熱水器進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除可能存在的安全隱患。若發(fā)現(xiàn)熱水器出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并安排專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，確保乙方能正常使用熱水。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定使用熱水器或造成損壞時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的熱水器，并確保其正常運(yùn)行。對(duì)熱水器進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承擔(dān)因熱水器自身質(zhì)量問題或正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，若熱水器出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換時(shí)間應(yīng)合理安排，盡量減少對(duì)乙方生活的影響。如因維修或更換需暫時(shí)停止使用熱水，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的臨時(shí)解決措施。因甲方原因?qū)е聼崴靼l(fā)生安全事故，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用熱水器，享受甲方提供的熱水服務(wù)。在熱水器出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定使用熱水器，不得擅自改變其用途、性能或進(jìn)行改裝。負(fù)責(zé)保管好熱水器及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成熱水器損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在使用過程中發(fā)現(xiàn)熱水器有異常情況（如漏水、漏電、異常噪音等），應(yīng)及時(shí)通知甲方。配合甲方對(duì)熱水器進(jìn)行定期檢查和維護(hù)工作，允許甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入出租屋進(jìn)行相關(guān)操作。因乙方原因?qū)е聼崴靼l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、使用規(guī)范1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照熱水器的使用說明書正確操作使用，不得自行拆卸、修理或改造熱水器。2.使用前應(yīng)檢查熱水器的安裝是否牢固，各連接部位是否有松動(dòng)、漏水現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)異常，不得使用，并及時(shí)通知甲方。3.在使用過程中，應(yīng)注意觀察熱水器的運(yùn)行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)水溫異常、有異味、異常噪音等情況，應(yīng)立即停止使用，并切斷電源，及時(shí)通知甲方。4.不得在熱水器周圍堆放易燃、易爆物品，保持熱水器周圍通風(fēng)良好。5.不得在熱水器上懸掛或放置重物，以免影響其正常運(yùn)行或造成損壞。6.若需長期外出（超過[X]天），應(yīng)關(guān)閉熱水器電源，并通知甲方。7.兒童使用熱水器時(shí)，應(yīng)有成年人陪同，防止發(fā)生意外事故。四、維修與更換1.若熱水器出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)根據(jù)故障情況安排維修人員進(jìn)行維修，并記錄維修情況。2.對(duì)于一般性故障，維修人員應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如遇復(fù)雜故障需更換零部件，甲方應(yīng)盡快提供所需零部件，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成更換和維修工作。3.若熱水器經(jīng)多次維修仍無法正常使用，或因使用年限較長、損壞嚴(yán)重等原因無法修復(fù)，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方更換同型號(hào)或類似型號(hào)的合格熱水器。4.維修或更換熱水器所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：因熱水器自身質(zhì)量問題或正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或自行改裝等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的熱水器，或未及時(shí)對(duì)熱水器進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用熱水，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無法正常使用熱水所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用熱水器，擅自改變其用途、性能或進(jìn)行改裝，或因乙方原因?qū)е聼崴鲹p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金。如造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃該房屋且甲方繼續(xù)提供熱水器服務(wù)，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限為新的租賃期限。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等