廠房設(shè)備租憑合同范本

廠房設(shè)備租憑合同范本?出租方（甲方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（乙方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃廠房及設(shè)備事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）廠房1.位置：甲方將位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米。2.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：廠房為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，廠房?jī)?nèi)設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。3.附屬區(qū)域：廠房附帶[附屬區(qū)域描述，如空地面積、停車(chē)位數(shù)量等]，供乙方使用。（二）設(shè)備1.設(shè)備清單[設(shè)備名稱(chēng)1]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]。[設(shè)備名稱(chēng)2]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]套，已使用年限為[X]年。......（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉設(shè)備信息）2.設(shè)備狀況：甲方保證所出租的設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，具備完整的使用功能，但不包括因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.廠房租金為每月人民幣[X]元，年租金總計(jì)為人民幣[X]元。2.設(shè)備租金為每月人民幣[X]元，年租金總計(jì)為人民幣[X]元。3.上述租金合計(jì)為每月人民幣[X]元，年租金總計(jì)為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保租賃物正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。尊重乙方對(duì)租賃物的合理使用，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和日常管理。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，及時(shí)交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、租賃物的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息，作為雙方結(jié)算租金及處理租賃物返還事宜的依據(jù)。（二）返還1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)符合本合同約定的交付狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，拆除增設(shè)的他物，并恢復(fù)租賃物原狀。如乙方未按時(shí)清理或拆除，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)模追接袡?quán)代為維修，費(fèi)用從乙方租金或押金中扣除。（二）保養(yǎng)要求1.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)建立租賃物維修保養(yǎng)檔案，記錄維修保養(yǎng)情況，以備查閱。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定交還租賃物或租賃物不符合返還狀態(tài)的，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.若乙方利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的問(wèn)題。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址送達(dá)對(duì)方。2.一方變更地址的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（