中介房產(chǎn)解除合同范本

中介房產(chǎn)解除合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲通過乙方的中介服務(wù)購買/出售房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），雙方于[具體日期]簽訂了《房產(chǎn)中介服務(wù)合同》（合同編號(hào)：__________________，以下簡稱"原合同"）?，F(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：__________________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________建筑面積：______平方米房屋用途：__________________房屋戶型：__________________房屋朝向：__________________房屋裝修情況：__________________（詳細(xì)描述裝修程度及裝修內(nèi)容）其他相關(guān)信息：__________________（如是否附帶車位、儲(chǔ)藏室等）2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的中介服務(wù)包括但不限于：尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方介紹、推薦符合甲方需求的房產(chǎn)信息。協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)，提供房產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息和專業(yè)建議。代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草、審核合同，參與談判，辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定提供中介服務(wù)，并及時(shí)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息及中介服務(wù)提出意見和建議。在解除本合同后，有權(quán)要求乙方返還已支付的中介費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購房/售房需求、預(yù)算、付款方式等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照原合同約定及時(shí)支付中介費(fèi)用（如有）。配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的證件、資料，按時(shí)參加房產(chǎn)交易的相關(guān)會(huì)議、談判、手續(xù)辦理等活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同約定收取中介費(fèi)用（如有）。在解除本合同后，有權(quán)要求甲方支付因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息，并保證所提供信息的合法性。嚴(yán)格履行中介職責(zé)，積極協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，保障交易過程的順利進(jìn)行。對(duì)甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在解除本合同后，及時(shí)將已收取的中介費(fèi)用（如有）按照本合同約定返還給甲方，并提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。三、合同解除及相關(guān)事宜處理（一）合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同。自本合同生效之日起，原合同即行終止，雙方之間基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之消滅。（二）已提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算1.對(duì)于乙方在原合同履行期間已經(jīng)為甲方提供的中介服務(wù)，甲方應(yīng)按照原合同約定向乙方支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。如甲方尚未支付該等費(fèi)用，應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的上述費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。（三）未完成服務(wù)事項(xiàng)處理1.自本合同解除之日起，乙方不再承擔(dān)原合同約定的尚未完成的中介服務(wù)事項(xiàng)。對(duì)于已經(jīng)開展但尚未完成的服務(wù)工作，乙方應(yīng)積極與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，妥善處理后續(xù)事宜，并及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況。2.若因乙方未妥善處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）房產(chǎn)交易相關(guān)事宜處理1.對(duì)于正在進(jìn)行的房產(chǎn)交易事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式處理：若房產(chǎn)交易尚未簽訂正式的買賣合同，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)交易活動(dòng)，并相互配合辦理相關(guān)的撤銷手續(xù)，如撤銷房產(chǎn)信息發(fā)布、解除預(yù)約等。若房產(chǎn)交易已經(jīng)簽訂正式的買賣合同，甲乙雙方應(yīng)按照買賣合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。如因本合同解除導(dǎo)致買賣合同無法繼續(xù)履行或需要變更相關(guān)條款的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行明確。2.在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的定金、押金等款項(xiàng)，按照以下原則處理：若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，且根?jù)買賣合同或相關(guān)協(xié)議的約定甲方應(yīng)承擔(dān)定金罰則或其他違約責(zé)任的，甲方無權(quán)要求返還定金或押金；若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)雙倍返還甲方已支付的定金或返還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤獬缯哒{(diào)整、不可抗力等，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則協(xié)商處理定金、押金等款項(xiàng)的返還問題。（五）資料及信息返還1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有資料原件返還給甲方，包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。同時(shí)，乙方應(yīng)刪除或銷毀存儲(chǔ)在其系統(tǒng)或設(shè)備中的甲方相關(guān)信息，確保甲方信息安全。2.甲方應(yīng)在收到乙方返還的資料后，向乙方出具收條予以確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付中介費(fèi)用、未配合乙方處理相關(guān)事宜等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息、未妥善處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)等，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的中介費(fèi)用（如有）的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的中介費(fèi)用（如有），同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本