房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有權(quán)進行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該房屋相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，樓層為[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面為乳膠漆、地面為瓷磚等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、熱水器[品牌及類型]等]。2.房屋用途該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，享有房屋的相關(guān)權(quán)益，如在租賃期內(nèi)房屋因政府征收等原因產(chǎn)生的補償權(quán)益等（如有）。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或異議。向乙方如實告知該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押情況等。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付時房屋及設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)等，所產(chǎn)生的費用由[方]承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事宜，確保乙方對房屋的正常使用不受影響。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對房屋進行合理的裝修裝飾，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備。裝修裝飾費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)房屋，或經(jīng)甲方同意后對裝修裝飾部分進行合理補償。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與房屋使用相關(guān)的事宜，如維修房屋設(shè)施設(shè)備等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。按照房屋用途合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，及時將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費等一切與房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定支付租金及其他費用。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對于房屋及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)，由[方]負(fù)責(zé)。保養(yǎng)費用由[方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金；如甲方隱瞞房屋真實情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用或其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式返還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之