房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本_第1頁
房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本_第2頁
房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本_第3頁
房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本_第4頁
房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào):[具體編號(hào)]簽訂日期:[簽訂日期]簽訂地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]甲方(轉(zhuǎn)租方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]乙方(受讓方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋地址]的房屋(以下簡稱"該房屋"),并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,乙方愿意受讓該房屋相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米,戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi),房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)],樓層為[X]層,所在建筑物總層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況,如墻面為乳膠漆、地面為瓷磚等],配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施,如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、熱水器[品牌及類型]等]。2.房屋用途該房屋用途為[居住/辦公等具體用途],乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋用途。如需改變用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下,享有房屋的相關(guān)權(quán)益,如在租賃期內(nèi)房屋因政府征收等原因產(chǎn)生的補(bǔ)償權(quán)益等(如有)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓權(quán),確保本合同的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或異議。向乙方如實(shí)告知該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押情況等。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方,并確保交付時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備處于正??墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù),如物業(yè)交接手續(xù)等,所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在租賃期內(nèi),負(fù)責(zé)處理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事宜,確保乙方對房屋的正常使用不受影響。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意,有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修裝飾,但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備。裝修裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),租賃期滿或合同解除時(shí),乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)房屋,或經(jīng)甲方同意后對裝修裝飾部分進(jìn)行合理補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與房屋使用相關(guān)的事宜,如維修房屋設(shè)施設(shè)備等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。按照房屋用途合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后,及時(shí)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方,并確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用包含房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切與房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);在房屋交付之日起[X]日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后,向乙方出具收款憑證。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前,乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[X]日內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同,并按照新合同約定支付租金及其他費(fèi)用。如乙方不續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任,確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)及時(shí)維修,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對于房屋及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng),由[方]負(fù)責(zé)。保養(yǎng)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金;如甲方隱瞞房屋真實(shí)情況,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收乙方已支付的定金,乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式返還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論