人防車(chē)庫(kù)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

人防車(chē)庫(kù)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[人防車(chē)庫(kù)具體位置及詳細(xì)情況]的人防車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該人防車(chē)庫(kù)"），乙方具備專(zhuān)業(yè)的車(chē)庫(kù)管理服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供人防車(chē)庫(kù)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.人防車(chē)庫(kù)位置及范圍該人防車(chē)庫(kù)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體車(chē)位數(shù)量]個(gè)停車(chē)位，具體位置及范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或規(guī)劃文件為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容車(chē)輛停放管理：負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛的進(jìn)出引導(dǎo)、停放秩序維護(hù)，確保車(chē)輛有序停放，通道暢通無(wú)阻。安全保衛(wèi)服務(wù)：設(shè)置專(zhuān)人定時(shí)巡邏，配備必要的安全監(jiān)控設(shè)備，保障車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛及人員的安全，防止車(chē)輛被盜、被損及其他安全事故的發(fā)生。清潔衛(wèi)生維護(hù)：定期對(duì)車(chē)庫(kù)地面、墻面、車(chē)位線(xiàn)等進(jìn)行清掃、擦拭，保持車(chē)庫(kù)環(huán)境整潔衛(wèi)生。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助進(jìn)行維修。檔案管理：建立健全車(chē)庫(kù)管理檔案，包括車(chē)輛信息、出入記錄、維修記錄等，妥善保管相關(guān)資料，以備查閱。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)。有權(quán)知曉車(chē)庫(kù)管理服務(wù)的相關(guān)情況，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出記錄、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。2.義務(wù)向乙方提供該人防車(chē)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或其他有效文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)管理服務(wù)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展管理服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助處理車(chē)輛糾紛等。不得干涉乙方正常的管理服務(wù)活動(dòng)，尊重乙方的管理自主權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)車(chē)庫(kù)管理服務(wù)的實(shí)際需要，制定合理的管理制度和操作規(guī)程，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保管理服務(wù)工作的順利開(kāi)展。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的人防車(chē)庫(kù)管理服務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)人員，明確人員職責(zé)，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，確保管理服務(wù)人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識(shí)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法履行管理服務(wù)職責(zé)，維護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)的公共秩序和安全。定期向甲方報(bào)告車(chē)庫(kù)管理服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋存在的問(wèn)題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核。妥善保管車(chē)庫(kù)管理服務(wù)過(guò)程中形成的各類(lèi)檔案資料，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自泄露或銷(xiāo)毀。因乙方原因造成車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或車(chē)輛損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌某?。三、管理服?wù)費(fèi)用及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳焦芾矸?wù)成本增加，乙方有權(quán)在提前[X]日書(shū)面通知甲方的情況下，適當(dāng)調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，如無(wú)異議，則按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的管理服務(wù)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改到位的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________