土地承包融資合同范本

土地承包融資合同范本?甲方（融資方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定的資金資源，乙方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地承包融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、融資項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物乙方將其依法取得的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地承包經(jīng)營權(quán)作為融資標(biāo)的物。該土地用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖具體類型]，土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如平整、已種植作物等]。2.融資用途甲方提供的融資款項(xiàng)用于乙方承包土地上的[具體農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，如農(nóng)作物種植品種改良、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)等]，以提升土地產(chǎn)出效益和農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展能力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方土地承包經(jīng)營及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)情況，包括但不限于土地使用狀況、項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等。在融資款項(xiàng)按照約定用途使用且乙方未違反本合同約定的情況下，有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的收益回報(bào)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方足額提供融資款項(xiàng)。對乙方提供的涉及土地承包經(jīng)營及融資項(xiàng)目的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在融資期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決因融資項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的與資金相關(guān)的合理問題，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用融資款項(xiàng)，用于約定的土地承包經(jīng)營及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主經(jīng)營土地承包項(xiàng)目，并享有項(xiàng)目收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障融資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.義務(wù)確保其對土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等限制權(quán)利行使的情形。并向甲方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。按照本合同約定的用途使用融資款項(xiàng)，不得擅自改變資金用途。在使用過程中，應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，接受甲方的監(jiān)督檢查，并定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。負(fù)責(zé)土地承包項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，合理規(guī)劃和實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，努力提高土地產(chǎn)出效益和項(xiàng)目盈利能力。在融資期限內(nèi)，承擔(dān)土地承包經(jīng)營過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、市場波動等風(fēng)險(xiǎn)。但因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行的除外。配合甲方辦理與融資相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、融資款項(xiàng)及支付方式1.融資金額甲方向乙方提供的融資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將融資金額的[X%]支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余款項(xiàng)在乙方滿足以下條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付：[詳細(xì)說明剩余款項(xiàng)支付的條件，如項(xiàng)目達(dá)到一定進(jìn)度、提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等]。四、收益分配與償還方式1.收益分配在融資期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方分配收益：每年[具體時(shí)間]，根據(jù)土地承包項(xiàng)目的實(shí)際盈利情況，按照盈利額的[X%]向甲方支付收益。盈利額的計(jì)算方式為：年度銷售收入年度成本費(fèi)用（包括但不限于土地租金、農(nóng)資采購、人工費(fèi)用、融資利息等）。如土地承包項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，乙方仍應(yīng)按照本合同約定向甲方支付固定收益，虧損部分由乙方自行承擔(dān)。2.償還方式融資期限屆滿后，乙方應(yīng)按照以下方式償還融資金額：如乙方在融資期限內(nèi)按照本合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，且土地承包項(xiàng)目經(jīng)營狀況良好，乙方應(yīng)在融資期限屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性償還融資金額本金及剩余未支付的收益。如乙方未能在融資期限屆滿時(shí)足額償還融資金額，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期違約金的計(jì)算期限自融資期限屆滿次日起至實(shí)際償還之日止。五、融資期限本合同的融資期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[到期日期]止。融資期限屆滿前，雙方如協(xié)商一致，可以延長融資期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額提供融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并收回已提供的融資款項(xiàng)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)返還全部融資款項(xiàng)及按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息，并按照未使用金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定向甲方支付收益或償還融資金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方提前償還全部融資金額及剩余未支付的收益；處置乙方承包的土地及地上附著物，以所得價(jià)款優(yōu)先償還甲方的融資本息及違約金等費(fèi)用；通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.若乙方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還融資金額、支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。5.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/