房產(chǎn)買賣合同撤銷協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)買賣合同撤銷協(xié)議書(shū)?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房產(chǎn)買賣合同日期]簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）買賣事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意撤銷原合同，特簽訂本房產(chǎn)買賣合同撤銷協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]二、撤銷原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)撤銷原合同的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明撤銷原因，如雙方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)某些重要信息未如實(shí)披露、對(duì)合同某些條款存在誤解等]三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理原合同及相關(guān)手續(xù)的撤銷事宜。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)收回該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方退還已收取的購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），具體退還方式及時(shí)間如下：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定銀行賬戶。待原合同及相關(guān)手續(xù)完成撤銷登記后，甲方將剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定銀行賬戶。負(fù)責(zé)辦理原合同及相關(guān)手續(xù)的撤銷登記手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交撤銷申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，并承擔(dān)因辦理撤銷手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。保證該房產(chǎn)在原合同簽訂后至撤銷期間未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購(gòu)房款。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益交接手續(xù)。2.義務(wù)配合甲方辦理原合同及相關(guān)手續(xù)的撤銷事宜，提供必要的協(xié)助和文件資料。在收到甲方支付的第一筆購(gòu)房款后，向甲方出具收款收據(jù)。在原合同及相關(guān)手續(xù)完成撤銷登記后，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、交付房屋鑰匙及相關(guān)資料等。保證在本協(xié)議簽訂后至原合同及相關(guān)手續(xù)撤銷期間，未對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何處置行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部購(gòu)房款及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)撤銷手續(xù)或未按照約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)權(quán)益交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于保證房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵及未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置等約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：___