施工分包單位合同范本

施工分包單位合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（總承包單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分包單位）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為[工程項目名稱]的總承包單位，擬將該項目中的部分工程分包給乙方進行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方分包甲方總承包項目中的[具體分包工程內(nèi)容]事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細描述乙方分包的工程范圍，包括但不限于[具體施工內(nèi)容1]、[具體施工內(nèi)容2]......[具體施工內(nèi)容n]等，明確各項施工任務(wù)的具體要求和技術(shù)標準。說明該分包工程的預計建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等規(guī)模指標，如有特殊要求需詳細注明。4.工程立項批準文號：[具體文號]5.資金來源：[資金來源說明]二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方以[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本分包工程。2.承包范圍：除明確乙方負責施工的具體工程內(nèi)容外，還應(yīng)注明與該工程相關(guān)的附屬工作，如臨時設(shè)施搭建、施工場地清理、材料設(shè)備的場內(nèi)運輸?shù)?。明確乙方承包范圍內(nèi)工程所需的主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的供應(yīng)責任，如采用包工包料方式，需詳細列出各類材料、構(gòu)配件及設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等要求；如采用包工不包料方式，需注明甲方供應(yīng)材料的種類、供應(yīng)時間及交接地點等。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，乙方應(yīng)確保在該日期前完成全部承包范圍內(nèi)的工程施工，并通過甲方及相關(guān)部門驗收。3.總?cè)諝v天數(shù)：本分包工程的總?cè)諝v天數(shù)為[X]天，自開工日期起計算至竣工日期止。4.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤原因及延誤天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認，并根據(jù)實際情況順延工期。若因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因工期延誤向業(yè)主支付的違約金、額外增加的管理費用等。乙方每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價的[X%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)，向甲方提交相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標準1.本分包工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求，并達到[具體質(zhì)量目標，如一次性驗收合格、創(chuàng)[具體質(zhì)量獎項]等]。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。3.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查。甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達到質(zhì)量標準要求。因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，負責返工處理，由此增加的費用由乙方自行承擔；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。4.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定整理好工程竣工資料，并提交給甲方。甲方在收到乙方提交的竣工資料后，應(yīng)及時組織相關(guān)單位進行竣工驗收。若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位的意見進行整改，直至通過驗收。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。合同價款包含乙方完成承包范圍內(nèi)工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及風險費用等。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[X]天內(nèi)審核完畢，并按照審核后當月已完工程價款的[X%]支付工程進度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到后[X]天內(nèi)審核完畢，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。結(jié)算手續(xù)辦理完畢后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X%]。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對乙方的施工方案、施工順序等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并進行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。負責辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費用。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并進行技術(shù)交底。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的工期順延和費用補償。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準、施工圖紙及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。建立健全施工現(xiàn)場管理制度，配備相應(yīng)的管理人員和施工人員，確保施工現(xiàn)場的安全和文明施工。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照本合同約定的承包方式和范圍完成工程施工，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。負責采購的材料、構(gòu)配件及設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標準要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，按照要求及時整改存在的問題。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定整理好工程竣工資料，并提交給甲方。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備種類、規(guī)格、型號、數(shù)量等詳見本合同附件[附件名稱]。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和地點將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)負責材料設(shè)備的卸車、保管等工作。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后[X]天內(nèi)進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)予以處理，承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照施工進度計劃及時采購材料設(shè)備，并確保按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。因乙方供應(yīng)材料設(shè)備不及時導致工期延誤的，由乙方承擔責任。乙方應(yīng)對其供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量負責，如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，負責返工處理，由此增加的費用由乙方自行承擔；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進行變更，但應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進行施工，因變更導致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)在變更實施后[X]天內(nèi)辦理工程變更價款的調(diào)整手續(xù)。3.工程變更價款的調(diào)整原則：合同中有適用或類似于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關(guān)單位進行驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位的意見進行整改，直至通過驗收。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責任由甲方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、窩工損失等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，并按照本合同總價的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價的[X%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準要求，乙方應(yīng)負責返工處理，直至達到質(zhì)量標準要求，由此增加的費用由乙方自行承擔；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。乙方每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題，應(yīng)按照本合同總價的[X%]向甲方支付違約金；累計出現(xiàn)質(zhì)量問題超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的承包方式和范圍進行施工，轉(zhuǎn)包或違法分包工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的其他義務(wù)履行，應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失，并按照本合同總價的[X%]向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。