城市改造糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)_第1頁(yè)
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城市改造糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方(姓名/名稱(chēng)):__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________乙方(姓名/名稱(chēng)):__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________鑒于城市改造項(xiàng)目的推進(jìn),甲乙雙方就改造過(guò)程中涉及的相關(guān)糾紛,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議:一、糾紛概述在城市改造項(xiàng)目中,涉及到[具體標(biāo)的物或服務(wù)描述]。甲方認(rèn)為乙方在[具體事項(xiàng)]方面存在[問(wèn)題描述],給甲方造成了[損失或影響描述];乙方則認(rèn)為自身行為符合相關(guān)約定或法律法規(guī)規(guī)定,雙方因此產(chǎn)生糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)標(biāo)的物本次糾紛所涉及的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/土地/建筑物名稱(chēng)等]。該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米,土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體所有等],用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述,如幾室?guī)讖d、裝修情況等],土地上附著有[附屬設(shè)施描述,如圍墻、樹(shù)木等]。(二)服務(wù)若涉及服務(wù)內(nèi)容,詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。例如,乙方為城市改造項(xiàng)目提供[拆遷服務(wù)/工程建設(shè)服務(wù)等],服務(wù)范圍包括[具體區(qū)域或建筑物的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容],服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),如工程質(zhì)量符合國(guó)家[具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]標(biāo)準(zhǔn),拆遷過(guò)程中應(yīng)遵循[相關(guān)拆遷規(guī)范要求]等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),保障甲方在城市改造中的合法權(quán)益。對(duì)乙方在城市改造過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方未能妥善解決糾紛導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損時(shí),有權(quán)通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益,并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與城市改造糾紛相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料,協(xié)助乙方了解糾紛情況。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定,配合乙方完成城市改造相關(guān)工作,不得故意阻礙改造進(jìn)程。尊重乙方在城市改造中的合法權(quán)益,不得實(shí)施損害乙方利益的行為。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定配合乙方開(kāi)展城市改造工作,提供必要的協(xié)助。在甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定,給乙方造成損失時(shí),有權(quán)要求甲方賠償損失。根據(jù)城市改造項(xiàng)目的需要,按照相關(guān)規(guī)定和約定,對(duì)標(biāo)的物或提供的服務(wù)進(jìn)行合理處置或調(diào)整,但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意(如有必要)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定,依法依規(guī)推進(jìn)城市改造工作,保障城市改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。按照雙方協(xié)商一致的方案或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處置或提供服務(wù),確保改造工作的質(zhì)量和效果。及時(shí)向甲方通報(bào)城市改造工作的進(jìn)展情況,解答甲方的疑問(wèn),接受甲方的監(jiān)督。在糾紛處理過(guò)程中,積極與甲方溝通協(xié)商,尋求妥善解決方案,不得故意拖延或拒絕協(xié)商。四、糾紛解決方案(一)協(xié)商解決雙方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決糾紛。協(xié)商過(guò)程中,雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用原則,充分溝通各自的訴求和意見(jiàn),尋求達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。(二)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入(如有)若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn),經(jīng)雙方同意,可以共同委托[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其自身的調(diào)解程序和規(guī)則,公正、公平地進(jìn)行調(diào)解工作。調(diào)解費(fèi)用由雙方按照[約定比例或方式]分擔(dān)。(三)達(dá)成調(diào)解協(xié)議經(jīng)過(guò)協(xié)商或調(diào)解,雙方就糾紛解決方案達(dá)成一致意見(jiàn)后,應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)、糾紛解決方案的具體內(nèi)容、履行期限等條款。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因甲方違約導(dǎo)致乙方額外支出的費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益損失等。2.甲方故意阻礙城市改造工作,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金,并承擔(dān)乙方為解決糾紛而支出的合理費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍和方式同甲方違約責(zé)任。2.乙方擅自變更城市改造方案或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金,并承擔(dān)甲方為解決糾紛而支出的合理費(fèi)用。3.乙方在城市改造過(guò)程中違反相關(guān)安全規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。六、爭(zhēng)議解決(一)協(xié)商不成的處理若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(二)法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。(二)保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)商、調(diào)解及履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。(三)協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中,若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形,一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后,雙方

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