房屋拆除安全協(xié)議協(xié)議書

房屋拆除安全協(xié)議協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬拆除[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆除工作安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況標(biāo)的物為位于[具體房屋地址]的[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電線路、門窗、衛(wèi)生潔具等]。2.周邊環(huán)境標(biāo)的物周邊相鄰建筑物情況：東鄰[相鄰建筑物名稱及用途]，南鄰[相鄰建筑物名稱及用途]，西鄰[相鄰建筑物名稱及用途]，北鄰[相鄰建筑物名稱及用途]。周邊道路及交通狀況：房屋位于[具體道路名稱]旁，交通較為便利，但拆除作業(yè)時需注意過往行人及車輛安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時匯報工作動態(tài)。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關(guān)事宜，如與相鄰方溝通協(xié)調(diào)，辦理拆除施工所需的各類審批手續(xù)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的貴重物品、易燃易爆物品及其他危險物品，并告知乙方現(xiàn)場已清理情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工作所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施等，并報甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，且乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防護(hù)措施，防止拆除過程中對周邊建筑物、人員及環(huán)境造成損害。嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的拆除施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和規(guī)章制度。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放和處置，不得隨意丟棄。定期對拆除施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。在拆除作業(yè)期間，如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他因拆除工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至房屋主體結(jié)構(gòu)的[X]%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)調(diào)義務(wù)，致使拆除工作受到阻礙或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未具備從事房屋拆除工作所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證而進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的拆除費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照批準(zhǔn)的拆除施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)，或違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的拆除費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未在約定的時間內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的拆除費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除作業(yè)期間發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，未按照本協(xié)議約定及時采取應(yīng)急措施并報告，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的拆除費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場或恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____