抵押貸款合同解除協議書

抵押貸款合同解除協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了抵押貸款合同（以下簡稱"原合同"），約定乙方向甲方提供抵押物，以獲取甲方的貸款?，F經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、抵押物具體描述乙方提供抵押的標的物為位于[抵押物詳細地址]的[房屋/土地/車輛等具體抵押物名稱]，建筑面積/面積為[X]平方米，房屋所有權證號/土地使用證號/車輛行駛證號為[具體證件號碼]。該抵押物不存在任何權屬爭議、查封、抵押等權利受限情況，乙方對其擁有合法、完整的所有權，并有權處分。二、解除原因經雙方協商一致，決定解除原抵押貸款合同，主要原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方已提前償還全部貸款本息，或雙方協商變更貸款用途等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未履行本協議約定的義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務自本協議生效之日起，協助乙方辦理與抵押物相關的解除抵押登記手續(xù)，提供必要的文件和協助。在辦理解除抵押登記手續(xù)過程中，不得故意拖延或設置障礙，確保手續(xù)順利辦理。對乙方提供的涉及解除抵押登記手續(xù)的相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未履行本協議約定的義務時，有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方支付自原合同簽訂之日起至本協議生效之日止，按照原合同約定應支付的貸款利息、罰息、復利等費用（如有），并確保支付的金額準確無誤。配合甲方辦理與抵押物相關的解除抵押登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證明、抵押物相關證件等，并按照甲方要求簽署相關文件。保證向甲方提供的所有信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在解除抵押登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物，確保抵押物的安全和完整。如因乙方原因導致抵押物價值減少或發(fā)生其他損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、款項結算1.乙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，一次性向甲方支付人民幣[X]元，作為對原合同項下相關款項的結算。該款項包括但不限于乙方尚未償還的貸款本金、利息、罰息、復利（如有）以及甲方為實現債權而支出的費用（如有）。2.甲方應在收到乙方支付的上述款項后，向乙方出具收款憑證，并對款項的結算情況進行書面說明。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理解除抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未辦理手續(xù)所涉抵押物價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的全部款項，同時按照原合同約定的貸款利率上浮[X]%向乙方支付自本協議生效之日起至甲方實際返還全部款項之日止的利息損失。2.若乙方未按照本協議約定支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方應按照原合同約定的貸款利率上浮[X]%向甲方支付自本協議生效之日起至甲方實際解除本協議之日止的利息損失。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_