家庭房屋拆遷分配協(xié)議書

家庭房屋拆遷分配協(xié)議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于[具體拆遷項目名稱]的房屋拆遷事宜，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就家庭房屋拆遷分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述本次拆遷涉及的房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得相應的拆遷補償利益。對協(xié)議中涉及自身權益的條款享有知情權、監(jiān)督權。2.義務向乙方如實提供與房屋相關的各類信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、建造歷史、附屬設施詳情等。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關的各項手續(xù)，在需要簽字、確認等環(huán)節(jié)予以配合。按照本協(xié)議約定履行自身應盡的義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得相應的拆遷補償利益。對協(xié)議中涉及自身權益的條款享有知情權、監(jiān)督權。2.義務向甲方如實提供與房屋相關的各類信息，包括但不限于房屋使用情況、裝修情況等。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關的各項手續(xù)，在需要簽字、確認等環(huán)節(jié)予以配合。按照本協(xié)議約定履行自身應盡的義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。三、拆遷補償利益分配（一）貨幣補償部分1.本次房屋拆遷獲得的貨幣補償款總計為人民幣[X]元。其中，房屋價值補償款為人民幣[X]元，附屬設施補償款為人民幣[X]元，搬遷補助費為人民幣[X]元，臨時安置補助費為人民幣[X]元，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）為人民幣[X]元等（詳細列舉各項補償費用及金額）。2.雙方一致同意，貨幣補償款按照以下方式分配：甲方分得人民幣[X]元，占比[X]%。乙方分得人民幣[X]元，占比[X]%。（二）產(chǎn)權調(diào)換部分1.拆遷人提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋位于[產(chǎn)權調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.雙方一致同意，甲方選擇[具體房號]的產(chǎn)權調(diào)換房屋，乙方選擇[具體房號]的產(chǎn)權調(diào)換房屋。3.產(chǎn)權調(diào)換房屋與被拆遷房屋的差價結算按照以下方式進行：甲方應向拆遷人支付差價人民幣[X]元。乙方應向拆遷人支付差價人民幣[X]元。4.對于產(chǎn)權調(diào)換房屋的相關費用承擔：房屋維修基金由[方]承擔，金額為人民幣[X]元。辦理房屋產(chǎn)權登記的契稅等費用由[方]承擔，具體金額按照國家規(guī)定及實際發(fā)生額為準。四、過渡期限及安置1.過渡期限自房屋騰空交付拆遷人之日起計算，預計為[X]個月。如因拆遷人原因?qū)е逻^渡期限延長，拆遷人應按照規(guī)定向被拆遷人支付延長過渡期限的臨時安置補助費。2.在過渡期限內(nèi)，甲方自行解決居住問題，拆遷人按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付臨時安置補助費；乙方自行解決居住問題，拆遷人按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。3.過渡期滿后，拆遷人應按照本協(xié)議約定及時為甲方、乙方辦理安置手續(xù)，交付產(chǎn)權調(diào)換房屋。如因拆遷人原因未能按時交付，拆遷人應按照雙倍臨時安置補助費標準向甲方、乙方支付逾期安置期間的費用。五、搬遷事宜1.雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋交付給拆遷人。騰空房屋過程中，雙方應各自負責清理屬于自己的物品，不得損壞房屋結構及附屬設施。2.搬遷補助費由拆遷人支付給負責組織搬遷的一方，具體金額為人民幣[X]元。雙方協(xié)商確定由[方]負責組織搬遷工作。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并返還乙方已按照協(xié)議約定支付的款項及相應利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。同時，甲方應承擔因其違約行為給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方權益受損，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。3.若甲方未按照協(xié)議約定按時領取應得的拆遷補償利益，每逾期一日，應按照未領取金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并返還甲方已按照協(xié)議約定支付的款項及相應利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。同時，乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，導致甲方權益受損，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照甲方實際損失計算。3.若乙方未按照協(xié)議約定按時領取應得的拆遷補償利益，每逾期一日，應按照未領取金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，拆遷人留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期