工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓合同范本

工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[工業(yè)車間具體地址]的工業(yè)車間（以下簡(jiǎn)稱"該工業(yè)車間"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工業(yè)車間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.工業(yè)車間位置：該工業(yè)車間位于[具體地理位置]，具體門牌號(hào)為[詳細(xì)門牌號(hào)]。其所處地塊面積為[X]平方米，工業(yè)車間建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.工業(yè)車間現(xiàn)狀：該工業(yè)車間為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]狀態(tài)。內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述內(nèi)部裝修情況，包括墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)及狀況等]。附屬設(shè)施設(shè)備：包含但不限于生產(chǎn)設(shè)備[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號(hào)等詳細(xì)信息]、辦公設(shè)備[列舉主要辦公設(shè)備名稱]、消防設(shè)施[描述消防設(shè)施的配備及運(yùn)行狀況]、供電設(shè)施[說明供電容量、線路情況等]、供水設(shè)施[說明供水方式、管徑等]等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。3.產(chǎn)權(quán)情況：該工業(yè)車間的產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限至[到期日期]。該工業(yè)車間不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。甲方保證對(duì)該工業(yè)車間擁有完全處分權(quán)，保證該工業(yè)車間未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利，保證該工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓給乙方后不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏蔚谌降淖匪骰驒?quán)利主張。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工業(yè)車間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含該工業(yè)車間的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本合同約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方反悔不購(gòu)買該工業(yè)車間，定金不予退還；如甲方反悔不賣該工業(yè)車間，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在雙方辦理工業(yè)車間交接手續(xù)時(shí)，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該工業(yè)車間進(jìn)行如實(shí)陳述和說明，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)：保證對(duì)該工業(yè)車間擁有合法處分權(quán)，向乙方提供與該工業(yè)車間相關(guān)的一切真實(shí)、有效的文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、消防驗(yàn)收合格證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該工業(yè)車間的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備等情況以書面形式告知乙方，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)處理與該工業(yè)車間有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證該工業(yè)車間在轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛或未了結(jié)的事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏屧摴I(yè)車間后遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該工業(yè)車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理登記手續(xù)等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間和條件，將該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證交付的工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的狀態(tài)。在工業(yè)車間交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該工業(yè)車間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等一切費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和方式取得該工業(yè)車間的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在工業(yè)車間交付后，對(duì)該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的與該工業(yè)車間相關(guān)的文件資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的文件和信息，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在接收該工業(yè)車間后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定合理使用該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。四、工業(yè)車間交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：該工業(yè)車間所在地[具體地址]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署《工業(yè)車間交付清單》（見附件二）?！豆I(yè)車間交付清單》應(yīng)詳細(xì)記錄工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方交接的依據(jù)。4.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換至符合合同約定的狀態(tài)后再行交付，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或無(wú)法正常交付的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該工業(yè)車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)在接到稅務(wù)部門或相關(guān)部門通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前足額繳納。如因一方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理的，責(zé)任由該方承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料，并按照房地產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門的要求履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保手續(xù)順利辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該工業(yè)車間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該工業(yè)車間存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該工業(yè)車間的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款、雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方提出解除本合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可解除。3.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方的一切通知、文件、資