公司果園承包合同范本

公司果園承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有果園一處，乙方有意承包該果園進行經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方果園事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包標的物描述1.果園位置甲方所擁有的果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該果園面積為[X]畝，包含[具體果樹品種及數(shù)量，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]。2.果園現(xiàn)狀果園內(nèi)現(xiàn)有果樹處于[具體生長階段，如盛果期、初果期等]，配套設施包括[列舉現(xiàn)有配套設施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、看護房等]，目前果園整體狀況良好，具備正常經(jīng)營條件。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應如期交還果園。乙方如需繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應于每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的果園經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害果園利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并有權解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務保證擁有果園的合法所有權或經(jīng)營權，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼等，但相關費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方如有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為除外。按照本合同約定向乙方提供果園現(xiàn)有配套設施的使用條件，并保證配套設施在承包期內(nèi)正常運行，如因甲方原因導致配套設施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內(nèi)，有權自主經(jīng)營果園，包括但不限于決定果樹種植品種、種植方式、經(jīng)營管理模式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權使用果園內(nèi)的現(xiàn)有配套設施，但應合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。有權在承包期內(nèi)依法享有果園經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，但應按照本合同約定履行相關義務。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和市場需求，合理經(jīng)營果園，不得荒蕪果園，不得擅自改變果園用途。如需對果園進行改造或調(diào)整種植結構，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責果園的日常維護和管理，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉排水等，確保果樹正常生長，果園產(chǎn)量和質量不受影響。保護果園環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國家禁止使用的農(nóng)業(yè)投入品，避免對土壤、水源等造成污染。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將果園轉包、分包或轉讓給第三方經(jīng)營。承包期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時清理果園內(nèi)的雜物，將果園及配套設施恢復原狀，并交還給甲方。如乙方未履行該義務，甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、果園的使用與管理1.乙方應按照國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和技術標準進行果園經(jīng)營管理，合理規(guī)劃果樹種植布局，科學施肥、用藥、灌溉，確保果園產(chǎn)量和質量。2.乙方在果園內(nèi)進行的各項經(jīng)營活動，應符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方經(jīng)營活動導致環(huán)境污染或其他損害后果的，乙方應承擔全部法律責任。3.乙方應加強果園的安全管理，設置必要的安全警示標志，采取有效的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、果園的改良與建設1.在承包期內(nèi)，乙方有權根據(jù)果園經(jīng)營需要對果園進行改良和建設，但應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方進行果園改良和建設所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，所形成的固定資產(chǎn)在承包期滿后歸甲方所有。如乙方對果園進行改良和建設后，在承包期內(nèi)提前解除合同的，乙方不得要求甲方對其改良和建設投入進行補償。3.乙方對果園進行改良和建設時，應遵守相關法律法規(guī)和技術規(guī)范，確保改良和建設活動的合法性和安全性。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證乙方在承包期內(nèi)正常使用果園，或未協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定，擅自改變果園用途、荒蕪果園、轉包或分包果園、未合理使用或故意損壞果園配套設施等，甲方有權要求乙方立即糾正，并有權解除本合同。乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方在承包期內(nèi)使用國家禁止使用的農(nóng)業(yè)投入品，導致果園環(huán)境受到污染或其他損害后果的，乙方應承擔全部法律責任，并應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后及時清理果園、恢復原狀并交還果園，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際承包期限收取承包費用，剩余部分承包費用應退還乙方。因不可抗力或政府征收、征用等原因給乙方造成損失的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。2.合同終止本合同承包期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋