公司果園承包合同范本

公司果園承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有果園一處，乙方有意承包該果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方果園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包標(biāo)的物描述1.果園位置甲方所擁有的果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該果園面積為[X]畝，包含[具體果樹(shù)品種及數(shù)量，如蘋(píng)果樹(shù)[X]棵、梨樹(shù)[X]棵等]。2.果園現(xiàn)狀果園內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)處于[具體生長(zhǎng)階段，如盛果期、初果期等]，配套設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、看護(hù)房等]，目前果園整體狀況良好，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還果園。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害果園利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證擁有果園的合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方如有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為除外。按照本合同約定向乙方提供果園現(xiàn)有配套設(shè)施的使用條件，并保證配套設(shè)施在承包期內(nèi)正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)果園，包括但不限于決定果樹(shù)種植品種、種植方式、經(jīng)營(yíng)管理模式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用果園內(nèi)的現(xiàn)有配套設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)在承包期內(nèi)依法享有果園經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益，但應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和市場(chǎng)需求，合理經(jīng)營(yíng)果園，不得荒蕪果園，不得擅自改變果園用途。如需對(duì)果園進(jìn)行改造或調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，包括但不限于果樹(shù)的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、灌溉排水等，確保果樹(shù)正常生長(zhǎng)，果園產(chǎn)量和質(zhì)量不受影響。保護(hù)果園環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)業(yè)投入品，避免對(duì)土壤、水源等造成污染。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將果園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。承包期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理果園內(nèi)的雜物，將果園及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給甲方。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、果園的使用與管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果園經(jīng)營(yíng)管理，合理規(guī)劃果樹(shù)種植布局，科學(xué)施肥、用藥、灌溉，確保果園產(chǎn)量和質(zhì)量。2.乙方在果園內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染或其他損害后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)果園的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、果園的改良與建設(shè)1.在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)果園經(jīng)營(yíng)需要對(duì)果園進(jìn)行改良和建設(shè)，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.乙方進(jìn)行果園改良和建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，所形成的固定資產(chǎn)在承包期滿后歸甲方所有。如乙方對(duì)果園進(jìn)行改良和建設(shè)后，在承包期內(nèi)提前解除合同的，乙方不得要求甲方對(duì)其改良和建設(shè)投入進(jìn)行補(bǔ)償。3.乙方對(duì)果園進(jìn)行改良和建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，確保改良和建設(shè)活動(dòng)的合法性和安全性。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方在承包期內(nèi)正常使用果園，或未協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定，擅自改變果園用途、荒蕪果園、轉(zhuǎn)包或分包果園、未合理使用或故意損壞果園配套設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在承包期內(nèi)使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)業(yè)投入品，導(dǎo)致果園環(huán)境受到污染或其他損害后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后及時(shí)清理果園、恢復(fù)原狀并交還果園，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際承包期限收取承包費(fèi)用，剩余部分承包費(fèi)用應(yīng)退還乙方。因不可抗力或政府征收、征用等原因給乙方造成損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。2.合同終止本合同承包期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋