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文檔簡介
承包土地種植果樹協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方承包甲方土地種植果樹事宜,達成如下協(xié)議:一、承包土地的基本情況1.土地位置:甲方將位于[具體地址],面積為[X]畝的土地(以下簡稱"該土地")承包給乙方。2.土地用途:乙方只能將該土地用于種植果樹,未經甲方書面同意,不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年,自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿,乙方應按照本協(xié)議約定交還土地。三、承包費用及支付方式1.承包費用:乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式:乙方應在每年的[具體日期]前,將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費。有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定的,有權要求乙方改正,并有權解除本協(xié)議。2.義務保證該土地的權屬清晰,無任何權屬糾紛,并向乙方提供土地的相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關的手續(xù),如因甲方原因導致乙方無法正常承包土地的,應承擔相應的賠償責任。在承包期限內,不得干涉乙方正常的生產經營活動。(二)乙方權利義務1.權利有權在承包土地上自主經營種植果樹,享有果樹的收益權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途,不得在土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付承包費。負責果樹的種植、養(yǎng)護、管理等工作,確保果樹的正常生長和結果。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后,按照本協(xié)議約定交還土地,并保證土地上的果樹等附著物完好無損。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定,保護土地生態(tài)環(huán)境。五、果樹的種植與管理1.品種選擇:乙方應根據(jù)市場需求和土地實際情況,選擇適宜的果樹品種進行種植。2.種植技術:乙方應采用科學合理的種植技術,確保果樹的成活率和產量。3.養(yǎng)護管理:乙方應定期對果樹進行施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護管理工作,保證果樹的健康生長。4.更新?lián)Q代:在承包期限內,乙方應根據(jù)果樹的生長情況和市場需求,適時對果樹進行更新?lián)Q代,提高果樹的品質和產量。六、土地改良與基礎設施建設1.土地改良:乙方有權根據(jù)果樹種植的需要,對土地進行改良,但應事先通知甲方,并經甲方書面同意。土地改良費用由乙方自行承擔。2.基礎設施建設:乙方如需在土地上建設必要的基礎設施,如灌溉設施、排水設施、道路等,應事先向甲方提出申請,并經甲方書面同意?;A設施建設費用由乙方自行承擔,建設完成后歸甲方所有。七、收益分配1.果實收益:承包期限內,果樹所產果實的收益歸乙方所有。乙方有權自主銷售果實,但應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定。2.其他收益:如土地上的其他附屬物或因土地開發(fā)利用所產生的其他收益,歸乙方所有。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),導致乙方無法正常承包土地的,應按照當年承包費的[X]%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常的生產經營活動,給乙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金。若乙方擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規(guī)活動,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方返還土地,同時乙方應按照當年承包費的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還土地或土地上的果樹等附著物損壞的,應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更:本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除經雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因,導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。若一方違反本協(xié)議約定,另一方有權解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,
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