房產(chǎn)銷售人力合同范本

房產(chǎn)銷售人力合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，需要乙方提供人力支持，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)銷售人力服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方按照甲方要求，為甲方開發(fā)的[具體樓盤名稱]提供房產(chǎn)銷售人力服務(wù)，包括但不限于客戶接待、房產(chǎn)信息介紹、促成房屋買賣交易等。2.標(biāo)的物甲方委托乙方銷售的房產(chǎn)位于[樓盤詳細(xì)地址]，該樓盤共有[具體棟數(shù)]棟樓，[具體單元數(shù)]個單元，[具體房號數(shù)量]套房，戶型包括[詳細(xì)戶型種類]等。房產(chǎn)的基本情況如下：房屋面積：最小面積為[X]平方米，最大面積為[X]平方米，主力面積段為[具體面積區(qū)間]平方米。房屋用途：均為住宅。房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。裝修狀況：[毛坯/精裝修，如有裝修標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際銷售情況調(diào)整銷售策略和方案，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，并提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)和資料。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)銷售資料，包括但不限于樓盤規(guī)劃、戶型圖、銷售價格、優(yōu)惠政策等。負(fù)責(zé)對乙方銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉樓盤情況和銷售流程。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理客戶在購房過程中遇到的問題，如產(chǎn)權(quán)辦理、房屋交付等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的銷售支持和協(xié)助。根據(jù)甲方提供的銷售資料和政策，自主開展銷售工作。按照本合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，并遵守甲方的管理規(guī)定。按照甲方的銷售要求和標(biāo)準(zhǔn)，積極開展房產(chǎn)銷售工作，努力促成房屋買賣交易。如實(shí)向客戶介紹房產(chǎn)情況，不得隱瞞或夸大房屋信息。及時向甲方反饋客戶需求和市場動態(tài)，為甲方提供銷售決策參考。保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于樓盤銷售計(jì)劃、客戶信息等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方按照乙方促成的房屋買賣合同成交金額的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方銷售人員的工資、獎金、提成、福利等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方在每月[具體日期]前向甲方提交上月銷售業(yè)績報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單。2.甲方在收到乙方提交的報(bào)告和清單后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，在[具體日期]前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工作條件與工作環(huán)境1.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作場所，包括售樓處、辦公室等，并保證工作場所的安全和衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)配備必要的辦公設(shè)備和銷售工具，如電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、桌椅、銷售資料等。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)售樓處的正常運(yùn)營秩序，確保銷售工作的順利進(jìn)行。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的銷售方案、宣傳資料、客戶信息等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方不得擅自使用或泄露甲方的知識產(chǎn)權(quán)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。3.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成銷售業(yè)績對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)按照未完成銷售金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。3.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。解除合同后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽