地上車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本

地上車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體位置]的地上車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況1.位置：該車庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層、單元、房號(hào)等]。2.面積：車庫(kù)建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該車庫(kù)為[毛坯/已裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如卷簾門、照明燈具等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，包含車庫(kù)本身及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理車庫(kù)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)車庫(kù)擁有合法的處分權(quán)，并保證車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在車庫(kù)交付前，有權(quán)使用車庫(kù)的相關(guān)設(shè)施，但應(yīng)保持車庫(kù)原狀。2.義務(wù)向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，過戶所需的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將車庫(kù)騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證車庫(kù)及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。保證所提供的車庫(kù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫(kù)，并在車庫(kù)交付后對(duì)車庫(kù)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在車庫(kù)交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。在辦理車庫(kù)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需的自身費(fèi)用。四、車庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將車庫(kù)的鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方，并簽署車庫(kù)交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄車庫(kù)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。2.自車庫(kù)交付之日起，車庫(kù)的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在車庫(kù)交付后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如需要提供其他相關(guān)證明文件或資料，雙方應(yīng)積極配合提供。因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付車庫(kù)、提供虛假產(chǎn)權(quán)信息、拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變車庫(kù)用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等因素產(chǎn)生的問題，如調(diào)整合同條款、解除合同等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件、車庫(kù)現(xiàn)狀照片等，與