商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于[商場具體名稱及地址]的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[商場具體樓層及鋪位號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前經(jīng)營[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)態(tài)或進(jìn)行合法的業(yè)態(tài)調(diào)整。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等均處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題或其他影響乙方正常經(jīng)營的瑕疵。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、商品等（詳細(xì)清單見附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓款包含商鋪的使用權(quán)、裝修及設(shè)備等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包含租賃保證金、租金、物業(yè)管理費(fèi)等乙方受讓后需另行向商場支付的費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在甲方完成商鋪交接手續(xù)且商場管理方同意乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)變更后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)向商場管理方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方與商場管理方簽訂新的租賃合同或辦理經(jīng)營手續(xù)的變更。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等，并保證所交付的物品與清單一致。向乙方如實(shí)告知商鋪在經(jīng)營過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)情況，包括但不限于商場經(jīng)營狀況、周邊商業(yè)環(huán)境、政策法規(guī)變化等。在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與商場管理方或第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營手續(xù)變更等相關(guān)事宜。在受讓商鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營，但應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理制度和法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等，并按照清單進(jìn)行核對和驗(yàn)收。在受讓商鋪后，按照商場管理方的要求及時(shí)簽訂新的租賃合同或辦理經(jīng)營手續(xù)的變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承擔(dān)商鋪受讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場變化、經(jīng)營不善等導(dǎo)致的損失。在經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及商場管理方利益的行為。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)進(jìn)行商鋪交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、商品等（按照附件清單進(jìn)行交接）。與商鋪經(jīng)營相關(guān)的文件、資料，如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等。其他與商鋪經(jīng)營有關(guān)的物品或事項(xiàng)。3.交接手續(xù)：雙方在交接時(shí)應(yīng)共同對交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成商鋪交接的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及支付相應(yīng)的違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方的經(jīng)營損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營手續(xù)變更等相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在受讓商鋪后，未按照商場管理方的要求及時(shí)簽訂新的租賃合同或辦理經(jīng)營手續(xù)的變更，導(dǎo)致甲方或商場管理方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章