別墅車位單獨轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

別墅車位單獨轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅車位（以下簡稱"該車位"），并有意將其單獨轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[別墅具體地址]地下[X]層[車位編號]，面積為[X]平方米。2.車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位為合法取得，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且該車位已具備正常使用條件，無漏水、積水等質(zhì)量問題。3.附屬設(shè)施：該車位所附屬的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有），包括但不限于車位劃線、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，均隨車位一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有正常使用的權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)授權(quán)文件。確保該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)將該車位的使用情況如實告知乙方，包括但不限于是否存在欠費、被占用等情況。若因甲方隱瞞或未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該車位的過戶登記手續(xù)（如有），所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理過戶登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在取得該車位所有權(quán)或使用權(quán)后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定正常使用該車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。接受該車位及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，不得因車位存在的瑕疵或其他原因向甲方提出不合理的索賠要求。遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得將車位用于違法違規(guī)或損害他人利益的行為。如因乙方原因?qū)е略撥囄换蛐^(qū)其他業(yè)主的權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部車位轉(zhuǎn)讓款后，抵作車位轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完該車位過戶登記手續(xù)（如有）后[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進行驗收，確認(rèn)車位及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定后，辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，即視為甲方已將該車位交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付該車位及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以