個人房屋解除合同范本

個人房屋解除合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本解除合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)人為[甲方姓名]，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：雙方經(jīng)友好協(xié)商，均認為繼續(xù)履行原合同存在一定困難，為避免給雙方造成更大損失，故協(xié)商一致解除合同。]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)收取乙方支付的相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。負責(zé)辦理與該房屋解除合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門申請解除網(wǎng)簽備案等。在合同解除后，應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方（如有需要交付的情況），并保證房屋的完整性和原有狀態(tài)（除正常使用損耗外）。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如戶口遷移等（如有約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的款項（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。向甲方提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件。在合同解除后，應(yīng)按照約定接收房屋（如有需要接收的情況），并對房屋進行查驗。支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。四、費用及款項處理1.乙方已支付款項：乙方已向甲方支付購房定金人民幣[X]元、購房款人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。2.款項退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項共計人民幣[X]元一次性退還給乙方。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費用：因本次合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于房屋評估費、中介費、手續(xù)費等，由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時，按照規(guī)定各自支付應(yīng)由己方承擔(dān)的費用。五、房屋交付及驗收1.交付時間：如房屋需要交付，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方已收到全部退款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標準：甲方應(yīng)保證房屋交付時保持原有狀態(tài)（除正常使用損耗外），房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如有）應(yīng)完好無損且能正常使用。3.驗收：乙方應(yīng)在收到房屋后的[X]個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與交付標準不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方已支付款項、未辦理相關(guān)手續(xù)、未按時交付房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時配合辦理手續(xù)、未支付相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具