產(chǎn)權(quán)車位買賣合同范本

產(chǎn)權(quán)車位買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證件號(hào)：[出賣人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證件號(hào)：[買受人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就買賣產(chǎn)權(quán)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.車位位置：本車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)]地下[X]層[車位編號(hào)]。該車位位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，買受人已實(shí)地查看并對(duì)車位現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等情況充分了解且無(wú)異議。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.車位用途：該車位僅作為[小區(qū)名稱]內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放使用，買受人不得擅自改變其用途。二、價(jià)款及付款方式1.車位價(jià)款：本車位總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：買受人選擇以下第[具體付款方式]種付款方式：一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款支付至出賣人指定的銀行賬戶。分期付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，支付價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額1]）；在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額2]）。銀行貸款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向出賣人指定銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若貸款申請(qǐng)獲批，買受人應(yīng)在收到銀行放款通知后的[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余款項(xiàng)支付至出賣人指定的銀行賬戶；若貸款申請(qǐng)未獲批或買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，則買受人應(yīng)在接到出賣人通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部車位價(jià)款。三、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車位價(jià)款。對(duì)該車位擁有合法處分權(quán)，并保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、租賃等。2.義務(wù)：向買受人提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有），并協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。保證該車位符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能夠正常使用，交付時(shí)應(yīng)確保車位具備通水、通電、通風(fēng)、排水等基本使用條件。在本合同約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的車位交付給買受人。交付車位后，負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)與車位使用相關(guān)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理，確保其正常運(yùn)行，為買受人使用車位提供必要的便利條件。（二）買受人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部車位價(jià)款后，有權(quán)按照本合同約定取得該車位的所有權(quán)。有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的時(shí)間、條件交付車位，并對(duì)交付的車位質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求出賣人及時(shí)整改。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付車位價(jià)款。接受出賣人交付的車位，并在交付時(shí)簽署車位交接確認(rèn)書。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途、破壞車位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為。承擔(dān)自車位交付之日起的車位物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將車位交付給買受人。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付日期相應(yīng)順延，但出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人。2.交付方式：出賣人應(yīng)在交付日期前通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料前往指定地點(diǎn)辦理車位交接手續(xù)。雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行查驗(yàn)，如車位符合交付條件，買受人應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合交付條件的情況，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至車位符合交付條件后再行交付，由此導(dǎo)致交付延遲的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在取得產(chǎn)權(quán)證書后的[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因買受人原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任；因出賣人原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，出賣人應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金，并承擔(dān)買受人因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買受人已支付的定金，買受人應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)出賣人損失的，買受人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出賣人的全部損失。若買受人擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為，出賣人有權(quán)要求買受人限期整改；買受人拒不整改或整改后仍不符合要求的，出賣人有權(quán)解除本合同，收回車位，買受人已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)出賣人損失的，買受人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出賣人的全部損失。2.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并按照本合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)買受人損失的，出賣人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償買受人的全部損失。若出賣人交付的車位存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛等，導(dǎo)致買受人無(wú)法正常使用或取得車位產(chǎn)權(quán)的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照本合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金；若問(wèn)題無(wú)法在合理期限內(nèi)解決，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)承擔(dān)買受人因此遭受的全部損失。若出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金，并承擔(dān)買受人因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議