公共區(qū)域電線改造協(xié)議書

公共區(qū)域電線改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[公共區(qū)域具體位置]的電線存在老化、布局不合理等安全隱患，為保障公共區(qū)域的用電安全，改善用電環(huán)境，甲方?jīng)Q定對該區(qū)域電線進行改造，并委托乙方負責具體施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就公共區(qū)域電線改造事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍：甲方指定的[公共區(qū)域詳細地址]的所有電線線路，包括但不限于架空線、地下電纜等，涉及該區(qū)域內(nèi)的各個單元樓、公共設施等用電設備的連接線路。2.改造內(nèi)容對老化、破損的電線進行更換，確保電線材質(zhì)符合國家相關標準及安全要求。重新規(guī)劃電線布局，使其更加合理、整齊，避免交叉、混亂等情況，以減少安全隱患并便于日后維護。安裝必要的電線保護裝置，如線槽、線管、絕緣套管等，防止電線受到外力損傷和外界環(huán)境的侵蝕。對改造后的電線進行全面的測試和調(diào)試，確保電力供應穩(wěn)定、安全，各用電設備正常運行。3.材料與設備要求乙方應使用符合國家標準、質(zhì)量合格的電線及相關材料設備，如電線應具備良好的導電性、絕緣性和機械強度，線槽、線管等應具有阻燃、防潮等性能。所有材料設備在進場前應向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢測報告等相關資料，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議及相關規(guī)范進行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按照約定履行義務時，要求乙方整改或采取補救措施。有權(quán)對改造完成后的公共區(qū)域電線進行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供公共區(qū)域電線改造所需的相關資料，包括但不限于該區(qū)域的原始電線布局圖、用電設備清單等，協(xié)助乙方了解施工場地情況。負責協(xié)調(diào)與公共區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主或使用人的關系，確保施工過程順利進行，避免因第三方原因影響施工進度或引發(fā)糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的臨時占用許可等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、施工場地存在不可預見的障礙等原因?qū)е率┕だщy或增加費用，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務按照國家相關標準、規(guī)范及本協(xié)議約定的要求進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全措施，合理安排施工進度，確保施工過程安全、有序進行，避免因施工造成對公共區(qū)域內(nèi)其他設施設備的損壞或?qū)θ藛T造成傷害。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復施工前的狀態(tài)。施工過程中如發(fā)現(xiàn)原設計或現(xiàn)場情況與本協(xié)議約定不符，應及時通知甲方，經(jīng)甲方書面確認后，按照甲方要求進行調(diào)整。在改造工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提交竣工報告及相關資料，并配合甲方進行驗收。對改造后的公共區(qū)域電線提供一定期限的質(zhì)量保修服務，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時無償進行維修或更換。三、費用及支付方式（一）改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次公共區(qū)域電線改造費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含電線及相關材料設備費用、施工費用、檢測調(diào)試費用、稅費等乙方完成本協(xié)議約定改造工作所需的全部費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成電線鋪設工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認符合本協(xié)議約定后，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程全部竣工，乙方提交竣工報告及相關資料，經(jīng)甲方組織驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本協(xié)議改造費用總額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質(zhì)量標準及驗收1.改造工程應符合國家現(xiàn)行的電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范等相關標準的要求，確保改造后的公共區(qū)域電線安全可靠、運行正常。2.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。整改后再次驗收仍不合格的，乙方應承擔違約責任，甲方有權(quán)扣除乙方相應的改造費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，或未按照約定的時間完成改造工程，乙方應負責返工直至達到合格標準，承擔因返工產(chǎn)生的全部費用，并按照本協(xié)議改造費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___