大廈商品房委托代理銷售合同3篇

大廈商品房委托代理銷售合同3篇篇1甲方（委托方）：____（全稱）乙方（受托方）：____（全稱）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就甲方委托乙方代理銷售其大廈商品房事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及范圍甲方委托乙方代理銷售位于____（地址）的____大廈的商品房，包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等。二、合作期限委托代理銷售合作期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。三、銷售政策與價格策略1.甲方應提供完整的銷售策略和價格策略，并經乙方確認后執(zhí)行。2.乙方應根據市場情況提出合理的銷售政策建議，經甲方同意后實施。3.雙方共同制定銷售價格表，銷售價格表作為本合同的附件，具有同等法律效力。四、代理傭金及支付方式1.乙方按照實際銷售金額的一定比例作為代理傭金，具體比例根據附件的銷售任務及傭金支付明細表執(zhí)行。2.傭金支付方式：每筆交易成功并收到全款后，甲方應在____個工作日內支付乙方相應的代理傭金。五、甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）提供真實有效的房源信息及相關法律文件。（2）確保所售房屋產權清晰，無糾紛。（3）負責辦理房屋銷售的相關手續(xù)。（4）按照約定支付代理傭金。2.乙方的權利與義務：（1）積極推廣并尋找意向客戶。（2）協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)。（3）對銷售的房屋價格、面積等信息進行核實。（4）按照約定獲得代理傭金。六、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方提供的房源信息不真實或產權存在問題，導致客戶損失，由甲方承擔全部法律責任。2.若乙方在代理過程中存在違規(guī)行為，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若甲乙雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至____（約定的仲裁機構或法院）解決。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人：________法定代表人：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：1.銷售任務及傭金支付明細表篇2甲方（委托方）：______大廈有限公司地址：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：________________________乙方（受托方）：房地產營銷策劃有限公司地址：______________________________法定代表人：______________________聯系電話：________________________鑒于甲方委托乙方代理銷售其擁有的商品房，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條合同目的及授權范圍甲方授權乙方獨家代理銷售甲方位于______的大廈商品房，乙方應按照甲方的要求和市場需求進行策劃、宣傳和銷售活動。第二條商品房基本情況1.商品房名稱：____________大廈。2.房屋位置及面積分布等具體信息詳見附件。3.房屋交付標準、價格及付款方式等按照附件規(guī)定執(zhí)行。第三條委托期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年。在合同期內，乙方獨家負責上述商品房的銷售代理。合同期滿，若雙方無異議，可自動續(xù)約。第四條銷售代理費用及支付方式1.乙方按照實際銷售金額的一定比例收取代理銷售費用，具體比例和結算方式詳見附件。2.甲方應按約定時間支付乙方的代理費用，逾期支付的，應當支付違約金。第五條雙方的權利與義務1.甲方應提供商品房的合法證明文件和相關資料，確保銷售行為的合法性。2.乙方應根據市場需求制定銷售策略，積極開展銷售宣傳和推廣活動。3.乙方不得擅自更改銷售價格、銷售方案等甲方設定的條件。4.雙方應共同維護客戶的合法權益，確保交易的安全和公正。第六條違約責任1.若甲方未按約定時間提供合法證明文件或相關資料，導致乙方無法開展銷售活動的，甲方應承擔違約責任。2.若乙方在銷售過程中違反本合同約定的義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按約定支付代理費用，每逾期一日，應支付未付款項百分之______的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的大廈商品房，雙方本著公平、誠信、互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下合同條款，以茲信守。一、委托事項1.甲方委托乙方代理銷售位于[具體地址]的[大廈名稱]商品房，包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等。2.乙方應在約定的時間內完成銷售代理任務，提供市場調查、營銷策略制定、銷售推廣等專業(yè)服務。二、代理期限1.本合同代理期限為[起始日期]至[終止日期]。2.若代理期限屆滿時，雙方另有書面續(xù)約協(xié)議，則代理期限可相應延長。三、委托代理內容1.乙方負責進行市場調研，分析市場需求并制定相應的銷售策略。2.乙方負責組織和實施銷售活動，包括但不限于組織推介會、談判等。3.乙方負責與客戶簽訂銷售合同，并確保銷售款項按時到賬。4.乙方負責提供售后服務支持，協(xié)助處理客戶相關問題。四、費用與支付1.甲方應按照約定支付乙方代理銷售費用，具體金額和支付方式詳見附件《代理銷售費用支付表》。2.所有費用支付應按照約定時間準時支付，若甲方未能按時支付，乙方有權暫停代理服務。五、權利與義務1.甲方應提供完整的法律權屬證明文件，確保所售房產的合法性。2.乙方應盡職盡責完成代理銷售任務，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。3.雙方應對涉及客戶及項目的商業(yè)信息保密，未經對方允許不得泄露。六、違約責任1.若甲方未能按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.若乙方未能完成約定的銷售任務，應按照約定承擔相應的違約責任。3.若因甲方提供的權屬證明文件不真實導致糾紛，甲方應承擔全部法律責任。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.