2025年解除租房合同的協(xié)議書

2025年解除租房合同的協(xié)議書解除租房合同協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于的房屋出租給乙方使用，雙方同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議解除原合同1.1雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，解除原合同中尚未履行的部分，原合同自本日起終止，不再具有法律效力。第二條協(xié)議解除的原因2.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，原因如下：甲方因自身原因需要收回房屋；乙方因個(gè)人原因需要提前搬離；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的原因。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)結(jié)清截至本協(xié)議簽署之日的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)如下：房屋租金：元；押金：元；其他費(fèi)用：元。3.2甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金及其他費(fèi)用（如有）。3.3若乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方需另行支付。第四條房屋交接4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用后，雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書》。4.3若乙方未按時(shí)完成房屋交接，甲方有權(quán)留置乙方物品，且乙方需承擔(dān)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1本協(xié)議簽署后，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得違反或解除協(xié)議。若任何一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并賠償乙方遭受的損失。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)不予退還押金及其他費(fèi)用，并要求乙方賠償遭受的損失。第六條后續(xù)事宜6.1原合同終止后，甲乙雙方均不得以原合同中的條款向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議簽署后，若因本協(xié)議或原合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條權(quán)利義務(wù)的終止7.1本協(xié)議簽署后，雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)終止，任何一方不得再以原合同為由向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。7.2本協(xié)議的簽署和履行，均不免除因違反原合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日