購買酒店避稅協(xié)議書

購買酒店避稅協(xié)議書?甲方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意購買乙方所有的酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店購買事宜及相關(guān)避稅安排達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本信息酒店名稱：______________________酒店地址：______________________酒店經(jīng)營范圍：______________________酒店目前的經(jīng)營狀況：詳細(xì)描述酒店的客源情況、收入水平、成本支出等財務(wù)狀況（可提供最近年度的財務(wù)報表作為參考）。酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房數(shù)量及類型、餐廳設(shè)施、會議室、娛樂設(shè)施、健身設(shè)施等的詳細(xì)清單及狀況說明。2.交易內(nèi)容甲方購買乙方所有的上述酒店，包括酒店的土地使用權(quán)、房屋建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備以及酒店的品牌、經(jīng)營資質(zhì)、客戶資源等相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)確保所提供的酒店信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假或誤導(dǎo)性陳述。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)信息及資料。有權(quán)對酒店進(jìn)行盡職調(diào)查，乙方應(yīng)給予充分配合。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付購買款項。承擔(dān)因購買酒店而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在接收酒店后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理酒店。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購買款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)信息及資料，包括但不限于酒店產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、經(jīng)營許可證、財務(wù)報表、租賃合同、員工勞動合同等。確保酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，保證甲方能夠順利取得酒店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，妥善保管酒店資產(chǎn)，不得擅自處置、損毀或改變酒店現(xiàn)狀，確保酒店資產(chǎn)的安全和完整。協(xié)助甲方辦理酒店產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營資質(zhì)變更等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的法定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費，法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。負(fù)責(zé)處理酒店交接前的債權(quán)債務(wù)，確保酒店交接時不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆诮邮站频旰笤馐苋魏蝹鶛?quán)債務(wù)糾紛的影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，酒店購買款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作購買款項。首付款：在完成酒店盡職調(diào)查且雙方對調(diào)查結(jié)果無異議后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且酒店交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、避稅安排及責(zé)任承擔(dān)1.避稅安排概述雙方同意，在本次酒店交易過程中，采取合法合理的避稅措施，以降低交易成本。具體避稅方式及操作細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定，但必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.責(zé)任承擔(dān)如因避稅安排導(dǎo)致任何一方遭受稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰或其他經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合對方完成避稅安排相關(guān)事宜，確保避稅措施的順利實施。如一方因故意或重大過失導(dǎo)致避稅安排無法實現(xiàn)或產(chǎn)生不利后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、酒店交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的購買款項支付完畢且避稅安排完成后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行酒店交接。2.交接內(nèi)容酒店的土地使用權(quán)、房屋建筑物等產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件資料。酒店的設(shè)施設(shè)備清單及現(xiàn)狀說明，雙方應(yīng)共同對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點、檢查，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及運行狀況符合協(xié)議約定。酒店的經(jīng)營資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)證件。酒店的財務(wù)賬目、憑證、報表等財務(wù)資料。酒店的員工勞動合同、員工檔案等人力資源相關(guān)資料。酒店的客戶資源信息，包括但不限于客戶名單、預(yù)訂記錄等。酒店的租賃合同、供應(yīng)商合同等業(yè)務(wù)合同。其他與酒店經(jīng)營管理相關(guān)的文件資料及物品。3.交接程序乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方酒店交接的具體時間和地點，并準(zhǔn)備好相關(guān)交接資料。交接時，雙方應(yīng)共同對交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對、清點，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е陆唤訜o法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施盡快解決問題，確保交接工作順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受的損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在盡職調(diào)查過程中故意隱瞞或歪曲事實，導(dǎo)致乙方在簽訂協(xié)議后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)信息及資料，或酒店存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致甲方無法順利取得酒店所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受的損失超過違約金金額，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助甲方辦理酒店產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營資質(zhì)變更等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受的損失超過違約金金額，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在酒店交接前擅自處置、損毀或改變酒店現(xiàn)狀，導(dǎo)致酒店資產(chǎn)價值減少或無法正常交接的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，并按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受的損失超過違約金金額，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如有變更，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。如一方按照對方填寫的送達(dá)地址發(fā)送通知，視為