裝修擴(kuò)建協(xié)議書

裝修擴(kuò)建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修擴(kuò)建，乙方具備相關(guān)裝修擴(kuò)建的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的裝修擴(kuò)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修擴(kuò)建內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除原有部分非承重墻，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局，以滿足甲方對(duì)功能區(qū)域的需求。對(duì)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)房間進(jìn)行全面裝修，包括但不限于墻面地面的裝飾（墻面采用[具體材料及工藝]，地面采用[具體材料及工藝]）、天花板吊頂處理（采用[具體吊頂形式及材料]）、門窗更換（入戶門更換為[品牌及型號(hào)]防盜門，室內(nèi)門更換為[材質(zhì)及款式]的木門）。廚房櫥柜定制，采用[材質(zhì)及顏色]的櫥柜板材，配備[品牌及型號(hào)]的爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器。衛(wèi)生間潔具及五金件安裝，選用[品牌及型號(hào)]的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具，搭配[材質(zhì)及風(fēng)格]的水龍頭、毛巾架等五金件。室內(nèi)水電線路改造，全部采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜及管材，確保用電安全和用水暢通。2.擴(kuò)建工程在房屋[具體方位]進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建面積為[X]平方米，擴(kuò)建部分為[具體功能區(qū)域，如臥室、書房等]。擴(kuò)建部分的基礎(chǔ)工程，包括地基處理（采用[具體地基處理方式]）、基礎(chǔ)澆筑（混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體等級(jí)]）。擴(kuò)建部分的主體結(jié)構(gòu)施工，采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)]，墻體采用[墻體材料及厚度]，確保結(jié)構(gòu)安全。擴(kuò)建部分的屋面防水處理，采用[防水材料及施工工藝]，保證屋面無滲漏。擴(kuò)建部分的外立面裝飾，與原有建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，采用[具體外立面裝飾材料及顏色]。（二）裝修擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保裝修擴(kuò)建工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.所有裝修材料及建筑構(gòu)配件應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的檢驗(yàn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修擴(kuò)建工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議或不符合設(shè)計(jì)要求的行為，有權(quán)要求乙方整改或返工。在乙方施工過程中，有權(quán)知曉工程的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。2.義務(wù)向乙方提供裝修擴(kuò)建所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修擴(kuò)建工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，因裝修擴(kuò)建工程引發(fā)的鄰里糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，如臨時(shí)用水用電接入等。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙要求，精心組織施工，確保裝修擴(kuò)建工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃施工，如遇特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)，保持施工場地整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程資料，向甲方提供完整的竣工圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)裝修擴(kuò)建工程承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)派人進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、工程款支付（一）工程款總額本裝修擴(kuò)建工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.合同簽訂后[X]日內(nèi)甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方購買裝修材料及組織施工人員進(jìn)場準(zhǔn)備。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)甲方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[具體年限]年。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次收到工程款后[X]日內(nèi)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票，作為工程款支付的憑證。四、工期（一）開工日期本裝修擴(kuò)建工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本裝修擴(kuò)建工程計(jì)劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤及順延1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)提供施工所需資料或辦理相關(guān)審批手續(xù)。設(shè)計(jì)變更或工程量增加。甲方提出的其他合理要求導(dǎo)致工期延誤。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意工期順延。五、質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修擴(kuò)建工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到申請后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修擴(kuò)建工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本裝修擴(kuò)建工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中如違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址。任何一方