物業(yè)泳池管理合同范本

物業(yè)泳池管理合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體物業(yè)名稱]的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備泳池管理的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理物業(yè)泳池事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.泳池位置及范圍物業(yè)泳池位于[具體位置]，占地面積為[X]平方米，包括泳池主體、附屬設(shè)施（如更衣室、淋浴間、休息區(qū)等）及其周邊區(qū)域。泳池規(guī)格為[長×寬×深]，水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準，設(shè)有循環(huán)過濾、消毒殺菌等水處理系統(tǒng)。2.服務(wù)內(nèi)容泳池日常清潔與維護，包括但不限于池壁、池底、水面的清潔，確保無雜物、藻類滋生等。水質(zhì)檢測與處理，按照衛(wèi)生標準定期檢測水質(zhì)，投放適量的消毒劑、凈化劑等，保證水質(zhì)達標。設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)，對泳池的循環(huán)系統(tǒng)、過濾設(shè)備、加熱設(shè)備（如有）、救生設(shè)備等進行日常檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。安全管理，配備專業(yè)救生員，負責泳池開放期間的安全保障工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于設(shè)置安全警示標識、進行安全巡查等。協(xié)助甲方組織與泳池相關(guān)的活動，如游泳比賽、親子游泳活動等，并提供必要的支持與服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的泳池管理服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉泳池管理的相關(guān)情況，包括水質(zhì)檢測報告、設(shè)備維護記錄等。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供泳池管理所需的相關(guān)資料，包括但不限于泳池設(shè)計圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主或使用人之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本合同約定向乙方支付管理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取管理費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持，以確保泳池管理工作的順利進行。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排泳池管理的具體工作流程和方法。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的泳池管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量的專業(yè)管理人員和救生員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進行培訓和考核。建立健全泳池管理制度，包括但不限于衛(wèi)生管理制度、安全管理制度、設(shè)施設(shè)備維護制度等，并嚴格執(zhí)行。定期向甲方報送泳池管理工作情況報告，包括水質(zhì)檢測報告、設(shè)施設(shè)備維護記錄、安全巡查記錄等。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。如遇突發(fā)情況（如水質(zhì)污染、設(shè)備故障等），應(yīng)立即采取有效措施進行處理，并及時通知甲方。三、管理費用及支付方式1.管理費用標準甲方每月應(yīng)向乙方支付的泳池管理費用為人民幣[X]元。該費用包含乙方提供本合同約定的各項服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護費用、藥劑材料費用、水電費等一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停泳池管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展泳池管理工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定提供泳池管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，乙方應(yīng)負責整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本合同約定定期報送工作情況報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的管理費用，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。如雙方均無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；如一方提出終止合同，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________