高端購物中心品牌入駐租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端購物中心品牌入駐租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項(xiàng)目描述1.租賃品牌與經(jīng)營范圍租賃品牌：名稱為______，經(jīng)營范圍為______（詳細(xì)說明如品牌定位、商品類型等）。乙方應(yīng)確保租賃品牌符合甲方購物中心的整體形象和定位。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)與租賃品牌相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。三、租賃場所與設(shè)施1.租賃場所租賃場所位于甲方購物中心______層______號，面積為______平方米。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，并確保裝修符合購物中心的整體風(fēng)格。2.設(shè)施使用乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施，如電梯、公共衛(wèi)生間等，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店鋪進(jìn)行管理，包括但不限于制定營業(yè)時間、商品擺放等。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣、顧客服務(wù)設(shè)施等。保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有店鋪的經(jīng)營收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方規(guī)定選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：遵守購物中心的管理規(guī)定，保持店鋪的整潔和秩序。積極配合甲方的工作，如參與購物中心的活動等。六、租賃場所與設(shè)施1.租賃場所租賃場所位于購物中心______層______號，面積為______平方米。乙方應(yīng)按照購物中心的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修符合購物中心的整體風(fēng)格。2.設(shè)施使用乙方有權(quán)使用購物中心提供的設(shè)施，如電梯、公共衛(wèi)生間等，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。七、付款方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃場所或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃合同條款，造成購物中心損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___