租用村集體山合同范本

租用村集體山合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租用村集體山事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方將位于[村名]的集體山（以下簡稱"該山地"）出租給乙方使用。該山地四至范圍為：東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。山地面積為[X]畝，山地現(xiàn)狀為[簡要描述山地現(xiàn)狀，如植被情況等]。二、租用期限租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對乙方使用山地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害山地及相關(guān)資源的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對出租的山地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用該山地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與租用山地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。尊重乙方在租用山地范圍內(nèi)進行的合法經(jīng)營活動和合理使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該山地。對山地進行合理開發(fā)利用和改良，但不得改變山地的所有權(quán)性質(zhì)，且需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。在租用期限屆滿或合同提前解除后，對在租用山地范圍內(nèi)投入的合法資產(chǎn)享有處置權(quán)（雙方另有約定的除外）。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金。保護山地的生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式開發(fā)，不得破壞山地的植被、地貌等自然資源。在使用過程中造成山地及相關(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方履行相關(guān)管理職責(zé)。在租用期限屆滿或合同提前解除后，按照甲方要求及時清理場地，歸還山地，并保證山地原狀（雙方另有約定的除外）。五、山地使用用途乙方租用該山地的用途為[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變山地用途。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變山地用途，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租用的山地，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定保護山地生態(tài)環(huán)境或造成山地及相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金人民幣[X]元。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方的全部損失。4.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同