圍墻轉讓合同協(xié)議書范本

圍墻轉讓合同協(xié)議書范本

甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[圍墻具體位置]的圍墻，現(xiàn)甲方愿意將該圍墻轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方轉讓給乙方的圍墻位于[詳細地址]，圍墻長度約為[X]米，高度約為[X]米，材質為[具體材質]。該圍墻四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該圍墻的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在[具體日期]前，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。2.甲方應確保對轉讓的圍墻擁有完全的處分權，保證該圍墻不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況，如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，將圍墻交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與圍墻相關的交接手續(xù)。4.甲方應向乙方提供關于圍墻的相關資料，如建造審批文件等（如有）。（二）乙方權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付圍墻及相關資料。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.乙方在受讓圍墻后，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和維護圍墻，不得擅自改變圍墻的結構和用途，如因乙方原因導致圍墻損壞或產生其他問題，乙方應自行承擔責任。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付圍墻或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。3.如因一方違反本合同約定的其他條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽