經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地購(gòu)買合同范本

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地購(gòu)買合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地詳細(xì)地址]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道及門牌號(hào)]，其四至為：東至[東向相鄰情況]，西至[西向相鄰情況]，南至[南向相鄰情況]，北至[北向相鄰情況]。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)，如實(shí)際測(cè)量面積與產(chǎn)權(quán)證書登記面積有差異，雙方同意以產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)格。）3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)有建筑物情況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、裝修狀況等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]，場(chǎng)地內(nèi)部環(huán)境狀況為[描述場(chǎng)地周邊環(huán)境、綠化等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，保證該場(chǎng)地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該場(chǎng)地合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與該場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等所有合法有效的文件資料，并確保其真實(shí)性、完整性和合法性。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將該場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。在場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)處理與該場(chǎng)地有關(guān)的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款。按照本合同約定接受甲方交付的場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施，并在接收后及時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在場(chǎng)地交付后，負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于該場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款：雙方商定該場(chǎng)地的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付完畢全部場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款后，抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。余款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日或場(chǎng)地交付后若干日內(nèi)]，將余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后[X]日內(nèi)，將該場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅刭?gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照?qǐng)龅刭?gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。場(chǎng)地交付確認(rèn)書應(yīng)包括場(chǎng)地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。甲方應(yīng)將場(chǎng)地的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е卵舆t辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刭?gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刭?gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書等文件資料存在虛假、瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法取得該場(chǎng)地合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照?qǐng)龅刭?gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刭?gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刭?gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)