房屋防水施工合同樣本

房屋防水施工合同樣本編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[甲方房屋地址]的房屋，需要對(duì)其進(jìn)行防水施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋防水施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋防水施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方房屋存在漏水問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行防水施工。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供必要的施工場(chǎng)地和條件，確保乙方施工人員能夠正常開(kāi)展工作。

2.在施工前向乙方提供房屋的結(jié)構(gòu)、布局和防水要求等相關(guān)資料，確保乙方了解施工需求。

3.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工方案的制定，對(duì)乙方的施工方案提出合理意見(jiàn)和建議。

4.在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方能夠及時(shí)獲得勞動(dòng)報(bào)酬。

5.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改動(dòng)施工方案或要求乙方進(jìn)行額外的施工工作。

6.對(duì)乙方施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的安全隱患，甲方應(yīng)盡到安全保障義務(wù)，避免發(fā)生意外事故。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的資料和要求，制定合理的施工方案，并在施工前提交甲方審核。

2.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

3.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，避免對(duì)甲方房屋及相鄰設(shè)施造成損害。

4.乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，確保施工安全。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

7.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或整改。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工方案提出合理意見(jiàn)和建議，并對(duì)乙方施工過(guò)程中的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的施工場(chǎng)地和條件，配合乙方進(jìn)行施工。

2.甲方有義務(wù)按照約定支付工程款項(xiàng)，不得拖欠。

3.乙方有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)在施工過(guò)程中采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，避免對(duì)甲方房屋及相鄰設(shè)施造成損害。

5.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，不得無(wú)故拖延。

6.乙方有義務(wù)在保修期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或整改。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的房屋防水施工總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。

2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的[具體工作日]內(nèi)支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例和金額如下：

-施工完成[具體百分比]后，支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元；

-施工完成[具體百分比]后，支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元；

-以此類推，直至工程完工。

3.結(jié)算款：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工報(bào)告、工程量清單、施工發(fā)票等結(jié)算材料，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算材料后的[具體工作日]內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]前支付結(jié)算款，即合同總金額扣除已支付款項(xiàng)后的剩余部分。

三、額外費(fèi)用：

1.如因施工過(guò)程中遇到不可抗力因素或其他甲方責(zé)任導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

四、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)乙方提供的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

五、支付方式的具體實(shí)施：

1.甲方支付款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。

2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具書面確認(rèn)函。

六、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。

2.乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。

-甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或必要條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

-甲方擅自改動(dòng)施工方案或要求乙方進(jìn)行額外施工的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用和違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

-乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。

-乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償因延期造成的損失。

-乙方未按時(shí)提供施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照下列方式解決：

-訴訟解決：任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

-仲裁解決：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自中止或終止合同履行。

三、適用法律

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，選擇[具體法院名稱]作為解決爭(zhēng)議的法院。

五、保密條款

雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至施工完成并驗(yàn)收合格之日止，合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)對(duì)雙方具有約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成并驗(yàn)收合格之日止。如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕ぱ悠?，合同有效期相?yīng)順延。

三、變更和終止條款

1.變更：在本合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

-施工完成并驗(yàn)收合格后，本合同終止。

-任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自因不可抗力所造成的損失。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或要求時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)至對(duì)方指定地址。

2.通知送達(dá)之日視為收到通知之日，除非有證據(jù)證明對(duì)方未收到通知。

五、合同解除

1.如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)在發(fā)出解除合同的通知后[具體期限]內(nèi)，解除本合同。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并應(yīng)明確合同解除的原因和日期。

六、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

七、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用附則中的相關(guān)條款。

九、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、甲方提供的資料：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋結(jié)構(gòu)圖和防水設(shè)計(jì)要求；

3.房屋現(xiàn)狀照片及問(wèn)題描述；

4.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。

二、乙方提供的設(shè)計(jì)文件：

1.房屋防水施工設(shè)計(jì)方案；

2.防水施工圖紙；

3.防水材料清單及技術(shù)規(guī)格；

4.施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工措施。

三、合同附件清單：

1.本合同正文；

2.甲方提供的資料；

3.乙方提供的設(shè)計(jì)文件；

4.雙方簽署的變更協(xié)議；

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量保證書；

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

四、附件說(shuō)明：

1.上述附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文一并構(gòu)成完整的合同文件。

2.本合同附件由甲方和乙方各執(zhí)一份，作為合同不可分割的部分。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如認(rèn)為需要增加新的附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同附件具有同等法律效力。

五、附件保管

1.雙方應(yīng)妥善保管合同附件，確保附件的完整性和有效性。

2.如一方認(rèn)為附件存在丟失、損壞等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要的補(bǔ)救措施。

甲方簽字蓋章：

甲方代表簽名：____________