成都租賃合同解除協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都租賃合同解除協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除原因1.甲方原因：______2.乙方原因：______3.其他原因：______二、租賃物返還及費(fèi)用結(jié)算1.租賃物返還乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。2.費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用，扣除乙方因損壞、丟失等原因造成的損失及違約金。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋安全和使用功能。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同和收回房屋。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，維護(hù)房屋的正常使用，確保乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋的整潔和完好，不得造成房屋損壞。六、租賃物的維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，如清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維護(hù)，但乙方應(yīng)提前通知甲方。2.緊急修繕如遇房屋緊急情況需要修繕，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的原則確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方無(wú)故提前收回房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。九、合同的解除與終止1.解除本合同的解除需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或終止合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與終止1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__