《綠色建筑》課件.ppt

1、中國綠色建筑的發(fā)展與綠色建筑認(rèn)證,目錄,何為“綠色建筑”？,綠色建筑的起因,綠色建筑的起因,在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。,綠色建筑的定義：,綠色建筑的出現(xiàn)標(biāo)志著傳統(tǒng)的建筑設(shè)計擺脫了僅僅對建筑的美學(xué)、空間利用、形式結(jié)構(gòu)、色彩結(jié)構(gòu)、色彩等方面的考慮，逐漸地走向從生態(tài)的角度來看待建筑，這意味著建筑不僅被作為非生命元素來看待，而更被視為生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)的有機(jī)組成部份。,綠色建筑的起因,綠色建筑的定義：,能源危機(jī)與資源枯竭 綠色建筑思潮起源于1970年代的兩次世界能源危機(jī)。,綠色建筑的起因,

2、綠色建筑的起因,全球的建筑 50%的能源 50%的水資源 40%的原材料 50%的空氣污染,在我國 46.7%的能源 40%的水資源 40%的二氧化碳 80%的農(nóng)業(yè)用地?fù)p失,一棟建筑在50年的壽命里排放二氧化碳7t/m2，超過了固體廢棄物的重量！,42%的溫室氣體 50%的水污染 48%的固體廢棄物 50%的氟氯化合物,建筑物對環(huán)境的影響,綠色建筑的提出,綠色建筑的提出,一九九三一九九九年來自美國宇航局 NASA所測得的地球南極臭氧層破洞日漸擴(kuò)大的情形,1992年巴西的里約熱內(nèi)盧“聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會” 與會者第一次明確提出了“綠色建筑”的概念，綠色建筑由此漸成一個兼顧環(huán)境關(guān)注與舒適健康的研究

3、體系，并在越來越多的國家實踐推廣，成為當(dāng)今世界建筑發(fā)展的重要方向。,國外綠色建筑發(fā)展,綠色建筑認(rèn)證簡介,綠色建筑認(rèn)證簡介,國際標(biāo)準(zhǔn) BREEAM體系（英國建筑師協(xié)會） LEED體系（美國綠色建筑委員會） 綠建筑解說與評估手冊體系（臺灣地區(qū)）,綠色建筑認(rèn)證簡介,國際綠色建筑等級劃分,綠色建筑認(rèn)證簡介,2.中國標(biāo)準(zhǔn) 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB50378-2006 2006年6月1日施行。 我國第一部全壽命周期的，多目標(biāo)、多層次對綠色建筑進(jìn)行綜合性評價的國家標(biāo)準(zhǔn)。 用于評價住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑。 綠色等級分為一星級、二星級、三星級,住宅建筑,綠色建筑認(rèn)證簡介,2.發(fā)展歷程 綠

4、色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 2006年 綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則 2007年 綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則(規(guī)劃設(shè)計部分) 2008年 綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則(運行使用部分) 2009年 綠色超高層建筑評價技術(shù)細(xì)則已發(fā)布 綠色辦公建筑評價標(biāo)準(zhǔn)已報批 綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準(zhǔn)已報批 綠色醫(yī)院建筑評價標(biāo)準(zhǔn)正在編制 綠色商場建筑評價標(biāo)準(zhǔn)正在編制 截至2012年底共14個省發(fā)布了地方標(biāo)準(zhǔn) 原則：平衡、適宜、銜接、共享、簡易,國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展歷程： 1989年開始實施中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法； 2006年3月頒布實施綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則； 2007年9月頒布實施綠色施工導(dǎo)則和綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則 ； 2008年4月1

5、日起執(zhí)行中華人民共和國節(jié)能能源法； 2008年7月頒布綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（規(guī)劃設(shè)計部分） ； 2008年7月23日溫家寶總理頒布國務(wù)院令 公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例 ； 2008年10月頒布綠色建筑評價標(biāo)識實施細(xì)則（試行修訂稿）； 2008年10月頒布綠色建筑評價標(biāo)識申報指南 2009元旦起，貴州省綠色建筑示范項目管理暫行辦法 青島市綠色建筑評價細(xì)則于2009年1月1日正式實施,浙江省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 重慶市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 太原市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 上海市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 廣西壯族自治區(qū)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 山東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 天津生態(tài)城綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),中國國內(nèi)的綠色建筑研究始于2001年，

6、目前政府在綠色建筑方面做了以下幾方面工作： 1. 首次列入國家中長期發(fā)展規(guī)劃(62項中的一項)； 2每年搭建的“綠色建筑國際研討會”的平臺； 3每二年由政府頒發(fā)綠色建筑創(chuàng)新獎； 4十一五 “雙百工程”：綠色建筑示范工程7/44、低能耗建筑示范工程 5開展綠色建筑科學(xué)研究工作：各地科研院所 6成立了綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會：王有為主任委員 7綠色建筑星級認(rèn)證：預(yù)認(rèn)證（設(shè)計）、認(rèn)證（運營） 8. 全國首批綠色建筑設(shè)計認(rèn)證,政府已經(jīng)開展的工作,綠色建筑認(rèn)證簡介,3.評價內(nèi)容 綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標(biāo)組成

7、。每類指標(biāo)包括控制項、一般項與優(yōu)選項。 綠色建筑應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中住宅建筑或公共建筑中所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級。 評價條文分為： 控制項（所有項必須達(dá)標(biāo)，否則一票否決） 一般項（在節(jié)地等六個方面，不同星級各有不同達(dá)標(biāo)項數(shù)要求） 優(yōu)選項（不同星級的優(yōu)選項達(dá)標(biāo)總項數(shù)有要求）,綠色建筑星級評價標(biāo)準(zhǔn),住宅建筑,公共建筑,綠色建筑星級評價標(biāo)準(zhǔn),節(jié)地與室外環(huán)境,節(jié)水與水資源利用,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,運營管理,節(jié)能與能源利用,節(jié)材與材料資源利用,綠色建筑指標(biāo)體系,建筑場地；室外環(huán)境質(zhì)量；多樣綠化；地下空間合理運用,降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用,節(jié)水規(guī)劃；雨水收集；

8、非傳統(tǒng)水源利用；人工濕地,可再利用材料應(yīng)用；可循環(huán)材料應(yīng)用；材料產(chǎn)地,室內(nèi)光環(huán)境、聲環(huán)境、風(fēng)環(huán)境；室內(nèi)空氣品質(zhì)；舒適度,智能化系統(tǒng)；物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境管理體系,綠色建筑認(rèn)證簡介,4.評價制度,綠色建筑設(shè)計標(biāo)識,針對處于規(guī)劃設(shè)計階段和施工階段的住宅建筑和公共建筑 施工圖完成后方可申請,綠色建筑標(biāo)識,針對已竣工并投入使用一年以上的住宅建筑和公共建筑 使用運行一年后方可申請,綠色建筑認(rèn)證簡介,5.評價流程 一二星級向陜西省住建廳墻改辦申報。 陜西省不收評審費用。 三星級經(jīng)陜西省專家評審會，按照專家評審意見補(bǔ)充完善申報資料，經(jīng)分管廳長審批后，報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。,綠色建筑認(rèn)證簡介,評價依據(jù) 國家 綠色建筑

9、評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006 綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則（建科2007205號） 綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（規(guī)劃設(shè)計部分）（建科2008113號） 綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（運行使用部分）（建科函2009235號） 一二星級綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法 陜西省 陜西省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則 關(guān)于開展綠色建筑評價標(biāo)識工作的通知（陜建 2010 150 號） 陜西省綠色建筑評價標(biāo)識工作實施方案,綠色建筑激勵政策,國家政策 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 把能源消耗強(qiáng)度降低和主要污染物排放總量減少確定為約束性指標(biāo)。 “十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案（國發(fā)201126號） 制定并實施綠

10、色建筑行動方案，從規(guī)劃、法規(guī)、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計等方面全 面推進(jìn)建筑節(jié)能； 新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，提高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率； 推動可再生能源與建筑一體化應(yīng)用，推廣使用新型節(jié)能建材和再生建材； 加強(qiáng)公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)，完善能源審計、能效公示； 建立建筑使用全壽命周期管理制度。,綠色建筑激勵政策,國家政策 節(jié)能減排“十二五”規(guī)劃（國發(fā)201240號） 2015年城鎮(zhèn)新建綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到15%； 公共機(jī)構(gòu)單位建筑面積能耗降低12%； 北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造4億平方米以上； 新增污水日處理能力4200萬噸，升級改造污水日處理能力2600萬噸，新增再生水利用能力2700萬噸/

11、日。,綠色建筑激勵政策,國家政策 綠色建筑行動方案（國辦發(fā)20131號） 十二五”期間，完成新建綠色建筑10億平方米； 到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。 政府投資的國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機(jī)場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，自2014年起全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)； 在城鎮(zhèn)新區(qū)建設(shè)中，以綠色、節(jié)能、環(huán)保為指導(dǎo)思想，建立包括綠色建筑比例等內(nèi)容的指標(biāo)體系，將其納入總體規(guī)劃并落實到具體項目。,綠色建筑激勵政策,國家政策 “十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃（建科201272

12、號） 十二五”期間，新建綠色建筑8億平方米； 到2015年末，城鎮(zhèn)新建建筑20%以上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求； 根據(jù)不同建筑類型的特點，將綠色指標(biāo)納入城市規(guī)劃和建筑的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行和報廢等全壽命期各階段監(jiān)管體系中； 在城市規(guī)劃的新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)、舊城更新區(qū)等實施100個以規(guī)?；七M(jìn)綠色建筑為主的綠色生態(tài)城（區(qū)）； 嚴(yán)格綠色建筑建設(shè)全過程監(jiān)督管理。,綠色建筑激勵政策,國家政策 “十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃（建科201353號） 十二五”期間，新建綠色建筑10億平方米； 確定100個左右不小于1.5平方公里的城市新區(qū)按照綠色生態(tài)城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)建

13、設(shè)； 政府投資的國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機(jī)場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，自2014年起全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)； 引導(dǎo)商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。,綠色建筑激勵政策,國家政策 關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見(財政部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部) 二星級綠色建筑45元/平方米（建筑面積），三星級綠色建筑80元/平方米； 公益性建筑、商業(yè)性公共建筑、保障性住房等，獎勵資金兌付給建設(shè)單位或投資方； 綠色生態(tài)城區(qū)資金補(bǔ)助基準(zhǔn)為5000萬元； 對

14、規(guī)劃建設(shè)水平高、建設(shè)規(guī)模大、能力建設(shè)突出的綠色生態(tài)城區(qū)，將相應(yīng)調(diào)增補(bǔ)助額度； 補(bǔ)助資金主要用于補(bǔ)貼綠色建筑建設(shè)增量成本及城區(qū)綠色生態(tài)規(guī)劃、指標(biāo)體系制定、綠色建筑評價標(biāo)識及能效測評等相關(guān)支出。,綠色建筑激勵政策,陜西省政策 關(guān)于加快推進(jìn)我省綠色建筑工作的通知(陜財辦建2012231號) 省財政對一、二、三星級綠色建筑的獎勵標(biāo)準(zhǔn)，分別為每平方米10元、15元、20元； 公益性建筑、商業(yè)性公共建筑、保障性住房等，獎勵資金兌付給建設(shè)單位或投資方； 新建建筑全面推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，二星級及以上綠色建筑達(dá)到30%以上，2年內(nèi)綠色建筑開工建設(shè)規(guī)模介于100-200萬平方米之間的綠色生態(tài)城區(qū)，省財政給予每個綠色

15、生態(tài)城區(qū)100萬元資金獎勵。,綠色建筑激勵政策,西安市政策 市建委關(guān)于深入開展綠色建筑創(chuàng)建工作的通知 建設(shè)單位（開發(fā)企業(yè)）享受項目竣工后新型墻體材料專項基金和散裝水泥專項基金免檢備案退付押金待遇，開發(fā)企業(yè)作為當(dāng)年良好行為記入信用檔案； 設(shè)計單位在信用評價中列為良好行為并記入信用檔案同時在當(dāng)年信用評價中增加4分； 施工企業(yè)按審定后的綠色建筑設(shè)計方案嚴(yán)格施工的，在該項目當(dāng)年市級文明工地評選中增加5分； 監(jiān)理企業(yè)按審定后的綠色建筑設(shè)計方案嚴(yán)格監(jiān)理的，由我委直接推薦參與省級優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)的評選。,綠色建筑激勵政策,西安市政策 關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑工作的通知 從2012年11月1日起，市轄區(qū)域內(nèi)1萬平方

16、米（含）以上新建公益性建筑、公共建筑項目也必須按照綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工; 一星級每平方米建筑面積補(bǔ)助5元、二星級每平方米建筑面積補(bǔ)助10元、三星級每平方米建筑面積補(bǔ)助20元； 凡區(qū)域內(nèi)二星級及以上綠色建筑達(dá)到30%以上、2年內(nèi)綠色建筑開工建設(shè)規(guī)模不少于200萬平方米的綠色生態(tài)區(qū)，除享受中央財政5000萬元、省級財政100萬元補(bǔ)助獎勵外，本市再給予每個綠色生態(tài)城區(qū)50萬元補(bǔ)助獎勵。,“他們” 做了些什么？,1 萬科企業(yè)股份有限公司 2 上海綠地(集團(tuán))有限公司 3 順馳中國控股有限公司 4 碧桂園集團(tuán) 5 中海地產(chǎn)股份有限公司 6 廣州恒大實業(yè)集團(tuán)有限公司 7 江蘇高力集團(tuán)有限公司 8

17、 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 9 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 10 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,中國十大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),舉措：上海萬科根據(jù)不同類別產(chǎn)品，全面建設(shè)綠色建筑，制定節(jié)能環(huán)保技術(shù)的實施策略，并將積極參與綠色建筑星級申報。 已申報項目：城花新園、朗潤園、萬科中心等項目,萬科綠色建筑之舉措,意圖：綠色建筑是萬科對行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的理性思考，是對未來發(fā)展模式的戰(zhàn)略選擇，同時提高了房屋的產(chǎn)品性能和可居住性、使產(chǎn)品更具競爭力。,萬科綠色建筑之意圖,發(fā)展計劃：到2010年，開發(fā)的住宅項目達(dá)到100%綠色生態(tài)建筑，50%的住宅項目為國家綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)，30%的住宅項目為國家綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)，另外的20%住宅

18、項目為國家綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn) 。,萬科綠色建筑之發(fā)展計劃,綠地綠色建筑之舉措,舉措：綠地集團(tuán)對開發(fā)住宅進(jìn)行宜居設(shè)計，以綠色節(jié)能為建筑特點，同時各地多個公建項目進(jìn)行綠色建筑星級申報。 已申報項目：集團(tuán)總部辦公樓、匯創(chuàng)國際廣場、翡翠國際廣場、藍(lán)海庭等項目,綠地綠色建筑之意圖,意圖： 中高端系列住宅產(chǎn)品 以“健康舒適、綠色節(jié)能、人性科技”為主題和形象 發(fā)展均好性、多樣性和協(xié)調(diào)性 全面提升居住空間和社區(qū)空間的品質(zhì) 根據(jù)需求和開發(fā)節(jié)奏 以追求生活品質(zhì)，關(guān)心父母和孩子。,綠地綠色建筑之發(fā)展計劃,發(fā)展計劃： 以宜居住宅產(chǎn)品為支撐點，往體系化和產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展 延伸、擴(kuò)大新里品牌內(nèi)涵 “宜居”品牌成為市場上的主

19、流產(chǎn)品,中 英 黑 森 林,中 央 冰 蓄 冷 集 中 供 冷 系 統(tǒng),科技型綠色建筑案例,科技型綠色建筑案例,陜西省綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀,2009年，陜西省正式開展綠色建筑評價工作。 2010年，“十天”高速公路(漢中段)西鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)綜合服務(wù)樓成為我省首個獲得綠色建筑設(shè)計二星級標(biāo)識的項目。 2010年4月，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織成立了陜西省綠色建筑評價標(biāo)識專家委員會，。專家委員會由西安建筑科技大學(xué)劉加平院士擔(dān)任主任委員，由來自我省多個高校和設(shè)計院的規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、建材、建筑物理等專業(yè)相關(guān)技術(shù)人員共69人組成。正式啟動了我省綠色建筑標(biāo)識評審工作。（陜建發(fā)201090號：關(guān)

20、于公布陜西省綠色建筑評價標(biāo)識專家委員會成員名單的通知）,各省綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀,截止2012年底，我國共評出了742個綠色建筑項目，建筑面積超過7000萬平米。 陜西省已經(jīng)評出38個項目，其中2012年有25個項目被評為綠色建筑。 其中一星級20項，二星級15項，三星級3項。,陜西省綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀,案例介紹：一星級項目,陜西省綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀,案例介紹：二星級項目,陜西省綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀,綠色建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,全國綠色建筑認(rèn)證工作發(fā)展極不均衡，地方性差異明顯，上海、北京、江蘇、廣東四省市的綠色建筑授星就占了全國的62.7%，內(nèi)陸省份相對落后。,2008-2012年底各省、直轄市、自治區(qū)

21、綠色建筑分布柱狀圖,綠色建筑的成本 增量為多少？,綠色建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,從2006、2007、2008的綠色建筑項目增量造價統(tǒng)計來看，綠色建筑的增量成本將持續(xù)下降。 綠色建筑各星級的增加量及占總建筑造價的百分比。,綠色建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,綠色建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,隨著建筑科學(xué)技術(shù)的大力發(fā)展，綠色建筑的增量成本早已大幅下降。 2012年最新平均值：一星級綠色公共建筑增量成本為29.9元/m2，二星級綠色公共建筑增量成本為87.3元/m2，三星級綠色公共建筑增量成本為216.4元/m2， 2012年最新平均值：一星級綠色居住建筑增量成本為23.9元/m2，二星級綠色居住建筑增量成本為70.9元/m2，三星級綠色居住建筑增量成本為131.8元/m2。,列舉調(diào)查數(shù)據(jù)中綠色建筑六大方面中，哪一部分造價增量部分最多,綠色建筑六大方面對成本影響,通過18個項目的綠色建筑增量成本綜合統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)在六大方面中增量增加最多的為節(jié)能與能源利用、其次為運營管理和室內(nèi)環(huán)境的造價增加，最后依次為節(jié)水、節(jié)地和節(jié)材。,結(jié)論：節(jié)能中的可再生能源利用造價增量對達(dá)到綠色建筑要求最為重要,對成本增量影響最重