[工學(xué)]工程定額.ppt

1、主講人：侯曉梅,建筑工程定額與預(yù)算,第一章 緒論,定額與計(jì)價(jià)是本課程研究的主要對(duì)象和介紹的主要內(nèi)容。 定額 規(guī)定的額度 在生產(chǎn)活動(dòng)中，生產(chǎn)一定數(shù)量產(chǎn)品所需要的人力、物力、財(cái)力消耗方面應(yīng)遵守或達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 工程定額 工程建設(shè)定額是定額的一類，表示在一定生產(chǎn)力水平下，在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。 定額的數(shù)量關(guān)系體現(xiàn)出正常施工條件下各種生產(chǎn)要素消耗的社會(huì)或企業(yè)的平均合理水平。,建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分,建設(shè)項(xiàng)目,單項(xiàng)工程,單位工程,分部工程,分項(xiàng)工程,學(xué)院 所有工程， 比如： 食堂、 教學(xué)樓、 學(xué)生公寓 等等,所有工程 中的一個(gè) 比如： 教學(xué)樓,教學(xué)樓中 的土建、 裝飾

2、工程,教學(xué)樓 工程中 的土石方 磚砌體、 砼等分部。,將分部 工程進(jìn) 一步細(xì)分、 比如： 土石方分部 中的挖土方、 運(yùn)土方等等。,項(xiàng)目建 議書和 可行性 研究階 段,初步設(shè)計(jì)階段,概算造價(jià),施工圖設(shè)計(jì)階段,技術(shù)設(shè)計(jì)階段,結(jié)算價(jià),合同價(jià),預(yù)算造價(jià),修正概算造價(jià),合同實(shí)施階段,招投標(biāo)階段,投資估算,竣工驗(yàn)收階段,實(shí)際造價(jià),第二章 建設(shè)工程定額概述,2.1.1 建設(shè)工程定額的概念： 1.定額： 即規(guī)定的額度，是為了完成某一合格產(chǎn)品，投入的活化勞動(dòng)與物化勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2.建筑工程定額： 指在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格產(chǎn)品必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,定額概述圖示,在正

3、常施工條件下,一定計(jì)量單位,人工工日數(shù),人|材|機(jī)消耗數(shù)量的多少,消耗量小|定額水平高,定額水平,勞動(dòng)組織合理,各種材料消耗量,機(jī)械臺(tái)班數(shù),機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常,材料儲(chǔ)備合理,生產(chǎn),消耗,稱為,消耗量大|定額水平低,建筑產(chǎn)品,質(zhì)量合格,10m3 100m2 10m t 個(gè),2.1.2 建筑工程定額的性質(zhì),1,科學(xué)性,3,群眾性,4,和時(shí)效性,定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式，定額執(zhí)行要依靠群眾,定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映 定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法,2,指導(dǎo)性,建設(shè)工程定額尤其是統(tǒng)一定額原來具備的法令性特點(diǎn)逐漸弱化，成為建設(shè)市場(chǎng)和建筑產(chǎn)品交易的指導(dǎo),定額是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力

4、發(fā)展水平的反映,社會(huì)生產(chǎn)力水平提高，一般為58年,穩(wěn)定性,機(jī)械產(chǎn)量定額,機(jī)械時(shí)間定額,產(chǎn)量定額,時(shí)間定額,2.2 定額的分類,2.1.3 定額的分類 建筑工程定額是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱，包括的定額種類很多。可按以下方法分類,按生產(chǎn)要素分,勞動(dòng)定額,機(jī)械臺(tái)班使用定額,材料消耗定額,2.2 定額的分類,定額的分類,按編制程序和用途分,預(yù)算定額,概算指標(biāo),概算定額,施工定額,企業(yè)施工生產(chǎn)用,企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià),供設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算， 其項(xiàng)目比預(yù)算定額要綜合擴(kuò)大一些,比概算定額的項(xiàng)目更為綜合擴(kuò)大,投資估算指標(biāo),編制項(xiàng)目建議書及可研報(bào)告的依據(jù),2.2 定額的分類,按主編單位和執(zhí)行范圍分類,

5、臨時(shí)定額,企業(yè)定額,地區(qū)統(tǒng)一定額,全國統(tǒng)一定額,按專業(yè)分類,給排水工程定額,鐵路工程定額,公路工程定額,電器照明工程定額,建筑工程定額,2.3 勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額及材料消耗定額,2.3.1勞動(dòng)定額概述圖示,在一定的技術(shù)裝備和勞動(dòng)組織條件下,一定計(jì)量單位,勞動(dòng) 消耗量,人工消耗數(shù)量的多與少產(chǎn)量的多少,消耗量小|定額水平高,定額水平,生產(chǎn),消耗,稱為,消耗量大|定額水平低,建筑產(chǎn)品,質(zhì)量合格,10m3 100m2 10m t 個(gè),0.937,0.008+0.449+0.39,勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式,時(shí)間定額,時(shí)間定額和產(chǎn)量定額,產(chǎn)量定額,關(guān)系,倒數(shù),【示例】,磚基礎(chǔ)砌體勞動(dòng)定額 計(jì)量單位：工日/m

6、3,如右表示： 時(shí)間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日 產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.9371.067m3。,時(shí)間定額,（1）時(shí)間定額,時(shí)間定額,也稱為人工定額，是指正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。,定義,工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t,單位,公式,時(shí)間定額=,工作人數(shù)工作時(shí)間,工作時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量,=,消耗的總工日數(shù),產(chǎn)品數(shù)量,產(chǎn)量定額,（2）產(chǎn)量定額,產(chǎn)量定額,是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。,定義,產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如： m3 /工日，t/工日,單位,公式,產(chǎn)量定額=,工作時(shí)間內(nèi)

7、完成的產(chǎn)品數(shù)量,工作人數(shù)工作時(shí)間,=,產(chǎn)品數(shù)量,消耗的總工日數(shù),時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,（3）時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,時(shí)間定額,產(chǎn)量定額,關(guān)系,倒數(shù),【示例】,時(shí)間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日 產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.9371.067m3。,時(shí)間定額產(chǎn)量定額=1,2.2.3 勞動(dòng)定額 3、勞動(dòng)定額的制定,步驟一,指一個(gè)工人（班組）在一個(gè)工作地點(diǎn)對(duì)同一勞動(dòng)對(duì)象連續(xù)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng),工人工具和材料均不變,表明從一道工序轉(zhuǎn)到下一道工序,如鋼筋制作是一個(gè)施工過程，若分別由不同的小組（個(gè)人）分別完成搬運(yùn)、調(diào)直、切斷和彎曲，則鋼筋制作的施工過程就分搬運(yùn)、調(diào)直、切斷、彎曲四道工序。,特點(diǎn),

8、變化,示例,是由同一工人（班組）完成的，在技術(shù)操作上互相聯(lián)系的幾道工序的組合,示例,是指在工藝或操作上直接相關(guān)，最終為共同完成同一產(chǎn)品而同時(shí)進(jìn)行的幾個(gè)工作過程的綜合。,如墻面抹灰的施工過程，就是由攪拌砂漿、運(yùn)砂漿、抹灰等幾個(gè)同時(shí)或交叉進(jìn)行的施工過程綜合而成的一個(gè)復(fù)合工作過程。,示例,如鋼筋制作的施工過程，若由同一小組（個(gè)人）依次完成搬運(yùn)、調(diào)直、切斷和彎曲，則鋼筋制作的施工過程就是一個(gè)工作過程。,2.2.3 勞動(dòng)定額 3、勞動(dòng)定額的制定,步驟二,確定工日消耗量時(shí)考慮,確定工日消耗量時(shí)不考慮,2.2.3 勞動(dòng)定額 3、勞動(dòng)定額的制定（例題見教材2021頁）,步驟三,時(shí)間定額的計(jì)算公式,計(jì)算公式,規(guī)

9、范時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和輔助時(shí)間占定額時(shí)間的百分比之和,勞動(dòng)定額的使用,勞動(dòng)定額的使用 時(shí)間定額：以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核 算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃. 產(chǎn)量定額：以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工 小組分配任務(wù)，考核 工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。,【示例】某工程有120m3的一磚基礎(chǔ)，每天有22名專業(yè)工人投入施工，時(shí)間定額為0.89工日/m3。試計(jì)算完成該工程所需的定額施工天數(shù)。,產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。,勞動(dòng)定額（時(shí)間定額、產(chǎn)量定額）的使用,時(shí)間定額和產(chǎn)量定額雖是同一勞動(dòng)定額的兩種表現(xiàn)形式，

10、但作用不同。,時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃,【解】完成120m3一磚基礎(chǔ)工程所需總工日數(shù)1200.89106.8工日 每天有22名工人施工，故小組每天的工日數(shù)為22，則： 所需施工天數(shù)106.8225天。,【示例】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。,【解】13名工人施工25天的總工日數(shù)1325325工日 抹灰面積10.23253315m2。,勞動(dòng)定額（時(shí)間定額、產(chǎn)量定額）的使用,例：現(xiàn)測(cè)定一磚基礎(chǔ)墻的時(shí)間定額，已知每m3砌體的基本工作時(shí)間為140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)

11、間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間占時(shí)間定額的百分比分別為：5.45、5.84、2.49，輔助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。,【解】,2.3.2 機(jī)械臺(tái)班使用定額,機(jī)械臺(tái)班消耗定額,是指在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位,質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時(shí)間。,定義,公式,表現(xiàn)形式,機(jī)械時(shí)間定額,機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額,公式,單位,單位,關(guān)系,倒數(shù),機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類,機(jī)器工作時(shí)間也分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類。 機(jī)器工作時(shí)間的消耗，按其性質(zhì)可作如下分類，如后圖所示：,機(jī)械工作時(shí)間,定額時(shí)間,非定額時(shí)間,不可避免 無負(fù)荷 工作 時(shí)間,不可避免

12、 中斷時(shí)間,有效 工作 時(shí)間,機(jī)械多余 工作時(shí)間,機(jī)械 停工 時(shí)間,違反勞動(dòng) 紀(jì)律的 停工時(shí)間,低 負(fù) 荷 下,有根據(jù) 降低 負(fù)荷 下,正常 負(fù)荷下,施工 本身 造成,非施工 本身 造成,機(jī)械工作時(shí)間分析,與機(jī)械 有關(guān),與工藝 過程 有關(guān),工人 休息,機(jī)械臺(tái)班定額的制定方法,、 確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù) 機(jī)械正常利用系數(shù)，是指機(jī)械在工作班內(nèi)對(duì)工作時(shí)間的利用率 機(jī)械正常 機(jī)械凈工作時(shí)間（t） 利用系數(shù)KB= 一個(gè)工作班延續(xù)時(shí)間（T） = t /T,根據(jù)機(jī)械工作特征可分為：循環(huán)動(dòng)作機(jī)械和連續(xù)動(dòng)作機(jī)械。 、對(duì)于循環(huán)動(dòng)作機(jī)械，確定機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率按下式計(jì)算： 機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間 T

13、 =（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間）-交疊時(shí)間 即 T=t1+ t2 +ti-(t1-t2)+ . + t n,機(jī)械臺(tái)班使用定額的確定方法,機(jī)械臺(tái)班定額的制定方法,機(jī)械純工作一 1小時(shí)（ 60分鐘） 小時(shí)循環(huán)次數(shù)n= t1+ t2 +ti- (t1+t2) + . + t n 若一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量為m. 則：循環(huán)動(dòng)作機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率 N小時(shí)= n m 確定臺(tái)班產(chǎn)量定額 ： n臺(tái)= n m KB,機(jī)械臺(tái)班定額的制定方法,、對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械，確定機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率要根據(jù)機(jī)械的類型和結(jié)構(gòu)特征及工作過程的特點(diǎn)來進(jìn)行，可按下式計(jì)算。 連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作 工作時(shí)間內(nèi)的產(chǎn)品數(shù)量(m) 一

14、小時(shí)正常生產(chǎn)率N小時(shí)= 工作時(shí)間（t） 即：N小時(shí)=m/t 確定臺(tái)班產(chǎn)量定額 n臺(tái)= N小時(shí) T KB,機(jī)械臺(tái)班消耗定額的使用,3.機(jī)械臺(tái)班消耗定額的使用 例：塔式起重機(jī)安裝樓板梁（樓板梁自重2t以內(nèi)，機(jī)械臺(tái)班定額子目單位是“根”，如下： 機(jī)械人工時(shí)間定額=0.191工日/根 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=68根/臺(tái)班 臺(tái)班工日=13工日,機(jī)械人工時(shí)間定額,機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額,小組成員工日數(shù)總和（臺(tái)班工日）,機(jī)械人工時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=臺(tái)班工日,0.191,68,13,材料消耗定額,2.2.1、材料消耗定額 1.材料消耗定額的概念 是指在正常的施工技術(shù)組織和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品

15、所必需消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,材料消耗定額,2.建筑材料的分類,（1）按材料使用次數(shù)分類,非周轉(zhuǎn)性材料（實(shí)體消耗材料）,周轉(zhuǎn)性材料,（2）按材料用量分類,主要材料,次要材料,材料消耗定額,3.非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定 （1）非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的組成,指直接用在工程上，構(gòu)成工程實(shí)體的材料消耗量。,指不可避免的施工廢料及材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、加工與施工操作中的合理損耗量。,材料消耗量,=,材料凈用量,1-材料損耗率,材料消耗定額,（2）非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定方法,1,理論計(jì)算法,2,實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法,3,統(tǒng)計(jì)分析法,4,現(xiàn)場(chǎng)觀察法,適用于確定材料的損耗量、損耗率,主要是對(duì)材料的結(jié)構(gòu)

16、、性質(zhì)等做出結(jié)論，如確定混凝土的配合比。,通過記錄施工領(lǐng)料和退料來確定材料的消耗量,運(yùn)用構(gòu)造原理結(jié)合數(shù)學(xué)公式計(jì)算材料消耗量。主要用于塊、板類材料。,材料消耗定額,（a）一磚墻一順一丁砌法 （b）一磚墻三順一丁砌法 （c）一磚墻梅花丁砌法 （d）一磚半墻砌法 （e）半磚墻全順不丁砌法 （f）3/4磚墻砌法,實(shí)心磚墻組砌,對(duì)于非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的砌筑臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留成直槎，但直槎的形狀必須做成陽槎。,材料消耗定額,理論計(jì)算法公式 計(jì)算每m3磚砌體中磚的塊數(shù)A 1m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中砂漿凈用量 m3砌體 - A標(biāo)準(zhǔn)磚凈體積,A,墻厚的磚數(shù)2,墻厚（磚長+

17、灰縫）（磚厚灰縫）,材料消耗定額,材料的凈耗量 材料的消耗量= 1-材料的損耗率,材料消耗定額計(jì)算實(shí)例,例：計(jì)算1磚厚標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3磚砌體中磚、砂漿的消耗量。已知標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1%。 解：每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量（塊） =529塊 每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中標(biāo)準(zhǔn)磚消耗量 529/（）535塊 每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中砂漿凈用量 5290.240.1150.053=0.226 m3 每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中砂漿消耗量 =0.226/ （）=0.228 m3,12,0.24（0.24+0.01）（0.0530.01）,周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定,3. 周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性

18、消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補(bǔ)充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，并且考慮回收因素。,周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定,（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算,一次使用量,=,每10 m3砼構(gòu)件模板的接觸面積 每1接觸面積模板板材凈用量,1-制作損耗率,周轉(zhuǎn)使用= 一次使用量 K1,K1,= ,1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補(bǔ)損率,周轉(zhuǎn)次數(shù),一次使用量（1-補(bǔ)損率）,周轉(zhuǎn)次數(shù),回收量=,周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定,攤銷量=一次使用量【 K1-（1-補(bǔ)損率）回收折價(jià)率/周轉(zhuǎn)次數(shù)（1+間接費(fèi)率）】,上述公式表達(dá)以下幾個(gè)概念： 攤銷量 = 使用量+ 損耗量- 回收量 a、

19、使用量=一次使用量(1+施工損耗) ( 在一次使用量中不含周轉(zhuǎn)過程的補(bǔ)損) b、損耗量=一次使用量(1+施工損耗)(周轉(zhuǎn)次數(shù)1)補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù) c、回收量=一次使用量(1+施工損耗) (1補(bǔ)損率) 50% / 周轉(zhuǎn)次數(shù),預(yù)制混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算公式,（3）預(yù)制混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算 預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計(jì)算模板攤銷量時(shí)，不考慮補(bǔ)損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ?jì)算。計(jì)算公式為：,攤銷量,= ,一次使用量,周轉(zhuǎn)次數(shù),預(yù)制模板計(jì)算例題,見32頁 例2.9,第三章 施工定額,1.施工定額的概念 是指建筑工人在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量的某一施工過程或工序所需人

20、工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2.施工定額的編制原則： （1）平均先進(jìn)水平原則 （2）簡(jiǎn)明適用原則 （3）以專家為主原則 （4）獨(dú)立自主原則,平均先進(jìn)水平：是指在正常施工條件下，經(jīng)過努力，多數(shù)人可以達(dá)到或超過，少數(shù)人可以接近的水平。,施工定額的作用,3.施工定額的作用： （1）施工定額是企業(yè)編制施工預(yù)算的尺度。 （2）施工定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)和 施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。 （3）施工定額是計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬和按按勞分配的 依據(jù)。 （4）施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。 （5）施工定額促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。,施工定額的應(yīng)用,4.施工定額的應(yīng)用： 施工定額中規(guī)定： 完成10的干粘石墻面施工需： 綜合用工：2

21、.62工日 水泥：92kg 砂：324kg 石渣：60kg 注：施工以分格為準(zhǔn)， 不分格的時(shí)間消耗量乘以0.85,問題：某工程墻面為分格的干粘石，工程量為3000，試計(jì)算其人工、材料消耗量。,施工定額的應(yīng)用,完成3000的干粘石分格墻面施工需： 綜合用工：2.62*3000/10=786工日 水泥：92*3000/10=27600kg 砂：324*3000/10=97200kg 石渣：60*3000/10=18000kg 注：若為不分格墻面干粘石： 則：綜合用工：2.62*0.85*3000/10=668.1工日 其他消耗量不變。,第四章 預(yù)算定額,一、預(yù)算定額概述 1.預(yù)算定額,在正常施工條

22、件下,一定計(jì)量單位,人工工日數(shù),各種材料消耗量,機(jī)械臺(tái)班數(shù),結(jié)構(gòu)構(gòu)件,質(zhì)量合格,分項(xiàng)工程,消耗,生產(chǎn),預(yù)算定額的作用,2.預(yù)算定額的作用 （1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制建筑安 裝工程造價(jià)的依據(jù)。 （2）預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、技術(shù) 經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。 （3）預(yù)算定額施工企業(yè)編制人工、材料和機(jī)械臺(tái)班計(jì) 劃、統(tǒng)計(jì)完成工程量、考核工程成本，實(shí)行經(jīng)濟(jì) 核算的依據(jù)。 （4）預(yù)算定額是建筑工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)的 重要依據(jù)。 （5）預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。,現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)進(jìn)行編制，都是施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的工具。二者的區(qū)別在于：,預(yù)算定額

23、的編制原則,二、預(yù)算定額的編制原則 1.社會(huì)平均水平 2.簡(jiǎn)明適用原則 3.堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則 4.專家編審責(zé)任制原則 三、預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系 1.聯(lián)系： 預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上編制的 2.區(qū)別： 作用不同 定額水平不同 內(nèi)容構(gòu)成不同,預(yù)算定額的編制,四、預(yù)算定額的編制依據(jù)和程序 1.預(yù)算定額的編制依據(jù) 全國統(tǒng)一定額、 消耗量定額、 規(guī)范圖集等等 2.預(yù)算定額的編制程序,確定計(jì)量單位,確定工料機(jī)消耗量指標(biāo),確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià),確定預(yù)算定額基價(jià),預(yù)算定額中的計(jì)量單位,（1）確定計(jì)量單位 物理計(jì)量單位：m m3 延長米等 自然計(jì)量單位：個(gè)、塊、套、座等 定額計(jì)量單

24、位：100m 100 10m3等 定額的精確度： m3 t 保留3位小數(shù) 其余保留2位小數(shù),人工消耗指標(biāo)的確定,（2）工料機(jī)消耗指標(biāo)的確定 人工消耗指標(biāo)的確定,完成某分項(xiàng)工程的主要用工,如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。,人工消耗,=,基本用工,+,其他用工,人工消耗指標(biāo)的確定,其他用工,輔助用工,材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工,超運(yùn)距用工,人工幅度差,預(yù)算定額中材料/半成品的運(yùn)輸距離超過勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日,指在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計(jì)量的用工,公式,超運(yùn)距=預(yù)算定額 取定距離-勞動(dòng)定額 已包括的距離,

25、（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）10%,材料消耗指標(biāo)的確定,材料消耗指標(biāo)的確定,預(yù)算定額材料分類,主要材料,指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料,次要材料,用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示,周轉(zhuǎn)性材料,屬工程措施項(xiàng)目的材料,主要材料應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，見46頁例題,機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定,機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定 大型專業(yè)機(jī)械的臺(tái)班量 注： 機(jī)械幅度差：指合理的施工組織條件下機(jī)械的 停歇時(shí)間。,預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量,=,施工定額中機(jī)械臺(tái)班用量,（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）,機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定,垂直運(yùn)輸中的塔吊及中小型機(jī)械的臺(tái)班量 按小組產(chǎn)量計(jì)算臺(tái)班產(chǎn)量，不考慮機(jī)械幅度差。,機(jī)

26、械臺(tái)班消耗量,=,分項(xiàng)定額計(jì)量單位值,小組總產(chǎn)量 見教材49頁例題,4.3 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定,（4）人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定 人工工日單價(jià)的確定 人工工日單價(jià)：是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。,人工工日單價(jià),=,基本工資,+,工資性補(bǔ)貼,+,輔助工資,+,職工福利費(fèi),+,勞動(dòng)保護(hù)費(fèi),材料預(yù)算價(jià)格的確定,材料預(yù)算價(jià)格的確定 材料預(yù)算價(jià)格是指由材料來源地或交貨地點(diǎn)到達(dá)工地倉庫，全過程所發(fā)生的一切費(fèi)用之和。 生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)包裝的（材料原價(jià)中含有包裝費(fèi)）： 采購單位自備包裝的（材料原價(jià)中不含包裝費(fèi)）：,材料預(yù)算價(jià)格,=,材料原價(jià),+,供銷部門手續(xù)費(fèi),+

27、,運(yùn)雜費(fèi),+,采購及保管費(fèi),-,包裝回收值,材料預(yù)算價(jià)格,=,材料原價(jià),+,供銷部門手續(xù)費(fèi),+,運(yùn)雜費(fèi),+,包裝費(fèi),+,采購及保管費(fèi),材料預(yù)算價(jià)格的確定,a：材料原價(jià)：是指材料出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵 岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)牌價(jià)或零售價(jià)。 注：同一種材料因產(chǎn)地或供應(yīng)單位的不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量、不同的單價(jià)計(jì)算出加權(quán)平均原價(jià)。 b：材料供銷部門手續(xù)費(fèi)： 材料供銷部門手續(xù)費(fèi)率：一般1%3%,供銷部門手續(xù)費(fèi),=,材料原價(jià),供銷部門手續(xù)費(fèi)率,供銷部門供應(yīng)比重,材料預(yù)算價(jià)格的確定,c：材料包裝費(fèi)： ：材料出廠時(shí)已經(jīng)包裝： ：材料由采購單位自備包裝（或容器）： 材料包裝費(fèi)按多次使用、分次

28、攤銷的辦法計(jì)算。,回收值,=,（包裝材料原價(jià),回收率,回收殘值率）,/包裝器材標(biāo)準(zhǔn)容量,包裝費(fèi),=,包裝材料原價(jià),（1-回收率,殘值率）,+,使用期間維修費(fèi),包裝器材標(biāo)準(zhǔn)容量,周轉(zhuǎn)使用次數(shù),材料預(yù)算價(jià)格的確定,d：材料運(yùn)雜費(fèi)： 是指材料由來源地（交貨地點(diǎn)）起，包括經(jīng)中間倉庫轉(zhuǎn)運(yùn)，到達(dá)施工工地倉庫或堆放場(chǎng)地止，全部運(yùn)輸過程中所支出的一切費(fèi)用。 包括用車、船等的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車費(fèi)、出入倉庫費(fèi)、裝卸費(fèi)及合理的運(yùn)輸損耗等。 注：,材料運(yùn)輸損耗費(fèi),=,（材料原價(jià),+,供銷部門手續(xù)費(fèi),+,運(yùn)輸費(fèi),+,調(diào)車費(fèi),+,裝卸費(fèi),+,出入庫費(fèi)）,運(yùn)輸損耗率,材料預(yù)算價(jià)格的確定,e：材料采購及保管費(fèi)： 是指材料供應(yīng)部門在

29、組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所發(fā)生的費(fèi)用。 注：,=,材料原價(jià),+,供銷部門手續(xù)費(fèi),+,包裝費(fèi),+,運(yùn)雜費(fèi),采購及保管費(fèi),=,材料到庫價(jià)格,采保費(fèi)率,材料到庫價(jià)格,材料預(yù)算價(jià)格的確定,例： 某工地購進(jìn)袋裝水泥，由三個(gè)水泥廠供貨。 每個(gè)水泥袋2元，回收率60%，殘值率50%，供銷部門手續(xù)費(fèi)3%，運(yùn)輸費(fèi)2.5元/（tkm），裝卸費(fèi)10元/t，運(yùn)輸損耗率1%，采購及保管費(fèi)費(fèi)率2.5%，計(jì)算該工地水泥預(yù)算價(jià)格。,材料預(yù)算價(jià)格的確定,解： 材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi) +運(yùn)雜費(fèi)+采購及保管費(fèi)-包裝回收值 （1）材料原價(jià)(加權(quán)平均)： 25045%+26020%+24035%=248.5元/t

30、 （2）供銷部門手續(xù)費(fèi)： 248.53%=7.46元/t （3）運(yùn)雜費(fèi): 運(yùn)輸費(fèi)(加權(quán)平均)運(yùn)距： 1545%+2520%+2035%=18.75km 運(yùn)輸費(fèi)：2.518.75=46.88元/t 裝卸費(fèi)：10元/t,材料預(yù)算價(jià)格的確定,運(yùn)輸損耗費(fèi)： （248.5+7.46+46.88+10）1%=3.13元/t 運(yùn)雜費(fèi)： 46.88+10+3.13=60.01元/t （4）采購及保管費(fèi)： (248.5+7.46+60.01）2.5%=7.90元/t （5）包裝回收值: 260%50%0.05=12元/t 水泥預(yù)算價(jià)格： 248.5+7.46+60.01+7.90-12=311.87元/t,機(jī)械

31、臺(tái)班單價(jià)的確定,施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，一個(gè)工作日所發(fā)生的全部費(fèi)用。 一般由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、按拆及輔助設(shè)施費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅等費(fèi)用組成。 臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格(1-殘值率）/使用總臺(tái)班 注： 使用總臺(tái)班=機(jī)械使用年限年平均工作臺(tái)班,確定預(yù)算定額的基價(jià),（5）確定預(yù)算定額的基價(jià)： 預(yù)算定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 式中： 人工費(fèi)=分項(xiàng)工程定額用工量人工工日單價(jià) 材料費(fèi)=（分項(xiàng)工程定額材料用量相應(yīng)的材 料單價(jià)） 機(jī)械費(fèi)=（分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班使用量 相應(yīng)的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）,建筑工程預(yù)算（計(jì)價(jià)）定額

32、,五、建筑工程預(yù)算（計(jì)價(jià)）定額 1.預(yù)算定額手冊(cè)的內(nèi)容 （1）文字說明： 總說明：預(yù)算定額的適用范圍、定額的編制原則及編制依據(jù)，定額采用的價(jià)格情況，定額項(xiàng)目允許換算的原則，定額編制過程中已經(jīng)包括的工作內(nèi)容等。 建筑面積計(jì)算規(guī)則 分部工程定額說明（章節(jié)說明） 分部工程的定額項(xiàng)目工作內(nèi)容；分部工程定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則；分部工程定額綜合的內(nèi)容及允許換算和不得換算的界限。,預(yù)算定額摘錄 工程內(nèi)容：沖洗石子、砼攪拌、砼水平運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)等全部操作過程 單位：m3,建筑工程預(yù)算（計(jì)價(jià)）定額,（2）分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表： 分項(xiàng)工程內(nèi)容、定額計(jì)量單位、定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱、預(yù)算基價(jià)、人材機(jī)消耗量及相應(yīng)的人工費(fèi)

33、、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。 綜合基價(jià)=基價(jià)+費(fèi)用+利潤 （3）附錄： 配合比表 材料、成品、半成品損耗率表 建筑施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格取定表,建筑工程預(yù)算（計(jì)價(jià)）定額應(yīng)用,（1）、設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目完全一致： 例：某工程基礎(chǔ)，采用標(biāo)準(zhǔn)磚，M5.0水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)，工程量200 m3，計(jì)算該分項(xiàng)工程的直接費(fèi)及主要材料消耗量。 解：直接套用定額 確定套用定額編號(hào) 如：計(jì)算該分項(xiàng)工程直接費(fèi)： 1726.4720010=34529.4元 主要材料消耗量： 標(biāo)準(zhǔn)磚： 32.5水泥：,5.23620010,=104.72千塊,0.50520010,=10.1t,定額換算材料及基價(jià)換算,（2）、設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目不完

34、全一致（定額附錄中半成品的單價(jià)可供換算使用） 定額規(guī)定不允許換算時(shí)，直接套用定額的預(yù)算基價(jià)。 定額規(guī)定允許換算時(shí)，換算基價(jià)，然后套用。 砌筑砂漿標(biāo)號(hào)、混凝土標(biāo)號(hào)換算,調(diào)整后材料含量,=,原基價(jià)表材料含量,+,（換入材料量,-,換出材料量）,調(diào)整后基價(jià),=,原基價(jià),+,（換入砂漿或砼單價(jià),-,換出砂漿或砼單價(jià)）,砂漿或砼消耗量,定額換算實(shí)例,例：某現(xiàn)澆框架矩形柱混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C30（特細(xì)砂），試根據(jù)2008 四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額及附錄確定出其定額基價(jià) 。 已知： C20混凝土基價(jià)為：2437.35元/10m3 查附錄知：C20混凝土單價(jià)為176.88元/ m3、C30混凝土單價(jià)為221.

35、48元/m3 解：a:確定換算定額編號(hào) AD0072換： b:確定換入、換出混凝土單價(jià)： 。 c:換算后基價(jià)：2437.35 + 10.15（221.48-176.88）=2890.04元/10 m3,定額換算,系數(shù)調(diào)整： 在定額文字說明或定額表下方的附注中，經(jīng)常會(huì)說明當(dāng)出現(xiàn)哪些情況應(yīng)乘以相應(yīng)系數(shù)。 換算后基價(jià)=原基價(jià)+（規(guī)定系數(shù)-1）需換算項(xiàng)目 例：在A.3 砌筑工程說明中規(guī)定：砌筑弧形墻、基礎(chǔ)按相應(yīng)項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.1。現(xiàn)砌筑某弧形240內(nèi)墻（水泥石灰砂漿M5（中砂），已知砌筑240內(nèi)墻基價(jià)1909.94元/10m3,其中人工費(fèi)599.20元/10m3。求砌筑該弧形墻的定額基價(jià)。,定額換

36、算,解: 砌筑該弧形墻的定額基價(jià)為： 1909.94（1.11）599.201969.86元/10m3,第五章 概算定額、概算指標(biāo)及投資估算指標(biāo),一、概算定額 1、概算定額的概念 概算定額是確定生產(chǎn)一定計(jì)量單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。 2、概算定額的作用 （1）它是初步設(shè)計(jì)階段編制概算、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段 編制修正概算的主要依據(jù)； （2）它是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資 料之一； （3）它是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù)； （4）它是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。,第五節(jié) 概算定額與概算指標(biāo),二、概算指標(biāo) 1、概算指標(biāo)的概念 概算指標(biāo)，是一種以整個(gè)建

37、筑物（如每100m2建筑面積或1000m3建筑體積）、構(gòu)筑物（座）為計(jì)算單位規(guī)定出人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，或規(guī)定出每萬元投資所需人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量及造價(jià)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算指標(biāo)是比概算定額更加綜合的指標(biāo)。,第五節(jié) 概算定額與概算指標(biāo),2、概算指標(biāo)的作用 （1）它可以作為編制投資估算的依據(jù)； （2）其主要材料指標(biāo)可以作為確定主要材料用量的依 據(jù)； （3）它是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較、建設(shè)單位選址 的一種依據(jù)； （4）它是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、確定投資額和主要 材料計(jì)劃的主要依據(jù)。,投資估算指標(biāo) 它是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。它非常概略，往往

38、以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象，編制內(nèi)容是所有項(xiàng)目費(fèi)用之和。它的概略程度與可行性研究階段相適應(yīng)。投資估算指標(biāo)往往根據(jù)歷史的預(yù)、決算資料和價(jià)格變動(dòng)等資料制，其編制基礎(chǔ)仍然離不開預(yù)算定額，概算定額?？煞譃槿?jí)：建設(shè)項(xiàng)目指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)、單位工程指標(biāo)。,建設(shè)項(xiàng)目 直接工程費(fèi) 投資構(gòu)成 直接費(fèi) 措施費(fèi) 建筑安裝工程 間接費(fèi) 利潤 稅金 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備購置 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 工器具購置費(fèi) 工程造價(jià) 土地使用費(fèi) 建 （固定） 工程建設(shè)其他費(fèi) 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用 設(shè) 與投產(chǎn)后企業(yè)有關(guān)的費(fèi)用 項(xiàng) 基本預(yù)備費(fèi) 目 預(yù)備費(fèi) 總 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi) 投 建設(shè)期貸款利息 資 流動(dòng)資金投資,第六

39、章 估算、概算與施工圖預(yù)算概述,6.1 投資估算的概念：建設(shè)項(xiàng)目在投資決策過程中按照現(xiàn)行的計(jì)價(jià)資料和一定的方法對(duì)所需投資數(shù)額進(jìn)行的估算。 投資估算的階段劃分（按三階段劃分）：,1,項(xiàng)目建議書階段的研究投資估算,3,詳細(xì)可行階段的投資估算,對(duì)擬建項(xiàng)目的最佳投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)項(xiàng)目的可行性研究提出結(jié)論性意見。,為投資者選取合適的投資機(jī)會(huì)，確立投資方向，提出投資建議，并制定項(xiàng)目建議書。,2,初步可行性階段的投資估算,在上一階段的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的投資規(guī)模、工藝技術(shù)、材料來源、選址等進(jìn)行綜合的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，以判斷其可行性，并作出初步投資評(píng)價(jià)與決策。,一、固定資產(chǎn)投資的估算方法 1、靜態(tài)投資部分估算方法：包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備與工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)。,建設(shè)項(xiàng)目 直接工程費(fèi) 投資構(gòu)成 直接費(fèi) 措施費(fèi) 建筑安裝工程 間接費(fèi) 利潤 稅金 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備購置 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 工器具購置費(fèi) 工程造價(jià) 土地使用費(fèi) 建 （固定） 工程建設(shè)其他費(fèi) 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用 設(shè) 與投產(chǎn)后企業(yè)有關(guān)的費(fèi)用 項(xiàng) 基本預(yù)備費(fèi) 目 預(yù)備費(fèi) 總 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi) 投 建設(shè)期貸款利息 資 流動(dòng)資金投資,其他費(fèi)稅的估算方法,主要包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等內(nèi)容，對(duì)于涉外項(xiàng)目還應(yīng)考慮匯率的變化對(duì)投資的影響。 1）、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算。其計(jì)算公式如下： P=