招商統(tǒng)一說(shuō)辭

1、精選文檔招商統(tǒng)一說(shuō)辭一、XX商城的地理優(yōu)勢(shì)在哪？ 答：XX商城位于XXXXX街與XX路口交匯處，地處具有“金街”之稱(chēng)親賢北街中段，屬于龍城城市最核心地段親賢商圈，總營(yíng)業(yè)面積35000平米，項(xiàng)目周邊融合了購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、休閑、健身等多種業(yè)態(tài)。地理位置優(yōu)越，交通便利，人流密集，周邊酒店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、住宅小區(qū)眾多，確保了基礎(chǔ)客流的穩(wěn)定，隨著茂業(yè)新天地的開(kāi)業(yè)新的生態(tài)商圈也隨之形成，龍華也將科學(xué)的變換定位與其他商場(chǎng)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，未來(lái)勢(shì)必成為時(shí)尚小百的領(lǐng)軍商場(chǎng)。目前我們龍華也在業(yè)態(tài)做了填補(bǔ)，新增了餐飲娛樂(lè)區(qū)在商場(chǎng)的三四層的西側(cè)，已入住一家大型自助烤肉、韓國(guó)料理等，另外做場(chǎng)內(nèi)的美化升級(jí)，外立面也作相應(yīng)的升級(jí)

2、，節(jié)點(diǎn)美陳布置讓整個(gè)商場(chǎng)面貌煥然一新，在業(yè)態(tài)上做優(yōu)化將餐飲娛樂(lè)比例擴(kuò)大，更能滿(mǎn)足當(dāng)下消費(fèi)者的需求同時(shí)增強(qiáng)我商場(chǎng)的吸客能力。二、龍華時(shí)尚商城的周邊業(yè)態(tài)如何？ 答：商城周邊業(yè)態(tài)豐富，可以滿(mǎn)足顧客購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、健身、早教、體驗(yàn)休閑等需求，其中規(guī)模飯店93家，三星級(jí)以上酒店11家，快捷酒店19家，寫(xiě)字樓25座，購(gòu)物中心有7家，其中王府井、百盛、以及22萬(wàn)平方米的茂業(yè)天地就在對(duì)面，附近還有大型超市4家以及學(xué)校、幼兒園、銀行25家，居民小區(qū)35個(gè)，大樓工作人員就達(dá)5000多人，固定居民就達(dá)5萬(wàn)人。三、商場(chǎng)的定位規(guī)劃、競(jìng)爭(zhēng)力答：這段期間通過(guò)對(duì)全國(guó)各類(lèi)市場(chǎng)的考察，分析出我們太原市場(chǎng)流行時(shí)尚品類(lèi)元素落后于各

3、大城市，所以在此全新定位“情景時(shí)尚購(gòu)物街”，對(duì)品類(lèi)進(jìn)行了科學(xué)化的劃分。只選時(shí)尚、個(gè)性、有品位的產(chǎn)品，滿(mǎn)足80、90后以及有購(gòu)買(mǎi)力的消費(fèi)者購(gòu)物、淘寶。所以我們對(duì)商戶(hù)的商品、陳列、裝修的效果都有要求。為了你們有比現(xiàn)在更好的收益，我們將免費(fèi)提供進(jìn)貨地、品類(lèi)管理、陳列、裝修效果的指導(dǎo)。四、改造后對(duì)外立面的宣傳能否達(dá)到效果？商城怎樣規(guī)劃，優(yōu)勢(shì)在哪？ 答：為了更好的開(kāi)發(fā)市場(chǎng)帶動(dòng)商戶(hù)一起打造太原的“王牌”時(shí)尚情景購(gòu)物街市場(chǎng)形象，商場(chǎng)下一步將重金打造外立面和內(nèi)部時(shí)尚賣(mài)場(chǎng)的裝修。 在營(yíng)銷(xiāo)方面我們有專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策劃團(tuán)隊(duì)，每月將推出豐富多彩的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，吸引客流，促進(jìn)銷(xiāo)售。 五、商城生意不好 答：由于前期負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的

4、領(lǐng)導(dǎo)都沒(méi)有操作時(shí)尚小百的經(jīng)驗(yàn)，在招商、營(yíng)運(yùn)方面沒(méi)有足夠的經(jīng)驗(yàn)和正規(guī)化的團(tuán)隊(duì)。我們有專(zhuān)業(yè)的招商、管理團(tuán)隊(duì)，曾成功運(yùn)作了富百家時(shí)尚小百，成就了許多人的創(chuàng)業(yè)和致富夢(mèng)想。 為了更好的開(kāi)發(fā)市場(chǎng)帶動(dòng)商戶(hù)一起打造太原的“王牌”市場(chǎng)形象，商場(chǎng)下一步將重金打造外立面和內(nèi)部時(shí)尚賣(mài)場(chǎng)的裝修，包括我們的鋪位還有動(dòng)線(xiàn)重新規(guī)劃，對(duì)賣(mài)場(chǎng)重新布局；商戶(hù)數(shù)量會(huì)在原先基礎(chǔ)上，重新又增加了300多戶(hù)商戶(hù)，新引進(jìn)的商戶(hù)是在太原商圈內(nèi)時(shí)尚度較高的優(yōu)質(zhì)商戶(hù)，注入新的血液，從而對(duì)商場(chǎng)整體有一個(gè)質(zhì)的提升和飛躍。六、租金價(jià)位較高？答：我們的租金并不高。我們所處位置是太原的黃金地段，對(duì)面茂業(yè)、百盛、王府井購(gòu)物中心，周邊酒店、KTV、寫(xiě)字樓林立，

5、居民小區(qū)眾多，人流密集。再有租金是檢驗(yàn)商戶(hù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)之一，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的高壓下會(huì)激活商戶(hù)們的競(jìng)爭(zhēng)力，使入住的商戶(hù)都將會(huì)成為優(yōu)秀的商戶(hù)，商戶(hù)質(zhì)量的提升，會(huì)帶動(dòng)商品的提升，優(yōu)秀的商戶(hù)會(huì)選擇優(yōu)質(zhì)的商品和一流的服務(wù)來(lái)穩(wěn)定自己的生意，培養(yǎng)自己的顧客群體，用獨(dú)特的貨品和一流的服務(wù)會(huì)提升顧客的質(zhì)量，有了穩(wěn)定的有消費(fèi)能力的顧客就會(huì)有高額的利潤(rùn)空間的提升，所以租金是市場(chǎng)發(fā)展的必然，是一種良性循環(huán)。相反一個(gè)永遠(yuǎn)停留在低租金的市場(chǎng)是不發(fā)展的市場(chǎng)，是必然被市場(chǎng)淘汰的市場(chǎng)。 七、我給你引進(jìn)一個(gè)商戶(hù)，你給我什么優(yōu)惠？答：您把您優(yōu)秀的商戶(hù)朋友從其他賣(mài)場(chǎng)帶來(lái)的話(huà)，我們招商部會(huì)跟他談經(jīng)營(yíng)思路，但前提必須是優(yōu)秀的商戶(hù)，對(duì)我們賣(mài)場(chǎng)有

6、帶動(dòng)性，有好的影響的商戶(hù)，我們跟他成功簽約后，簽一個(gè)商戶(hù)會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)您，按新商戶(hù)的租金比例5%，（明年續(xù)約給你一個(gè)政策)你帶來(lái)的新商戶(hù)我們也會(huì)送一些租期。老帶新的政策。誰(shuí)能帶來(lái)新商戶(hù)商場(chǎng)也會(huì)記大家的好，將來(lái)會(huì)感謝大家。八、跟貨、重貨怎么解決？ 答：我剛才也說(shuō)了賣(mài)場(chǎng)的管理方式，如果重新續(xù)約后，我們將會(huì)簽訂商戶(hù)賣(mài)場(chǎng)公約，包括占道經(jīng)營(yíng)和跟貨重貨問(wèn)題上我們都會(huì)做明確的規(guī)定，每個(gè)商戶(hù)都要簽，如果有重貨情況我們會(huì)根據(jù)進(jìn)貨單據(jù)，先進(jìn)貨的我們將會(huì)給予扶持，跟貨的我們會(huì)給予嚴(yán)厲的懲罰，處罰500元現(xiàn)金，會(huì)從保證金中扣除，當(dāng)然你也一樣，如果你跟貨，我們也會(huì)做出處罰，我們對(duì)待每個(gè)商戶(hù)都是一視同仁的，得一碗水端平。九、廣告投入力度不大，很多人不清楚 答：廣告投入的范圍為：電臺(tái)、電視臺(tái)、定期的DM單宣傳頁(yè)的發(fā)放，節(jié)假日的大型創(chuàng)新形式的企劃案活動(dòng)，接吻大賽、集體婚禮、K歌大賽、品類(lèi)陳列大賽等，屆時(shí)還邀請(qǐng)商戶(hù)、顧客參加的互動(dòng)店慶大型文藝路演等。 總之，作為一個(gè)商場(chǎng)和商戶(hù)如果想在商戰(zhàn)中立于不敗之地，必須做到以下幾點(diǎn)： 1、商場(chǎng)優(yōu)美的環(huán)境，給顧客以視覺(jué)和精神的享受；2、優(yōu)質(zhì)的商