第7章建設(shè)工程合同管理概述.ppt

1、第7章 建設(shè)工程合同管理概述,北京交通大學(xué)出版社,需要掌握的知識點(diǎn),建設(shè)工程法律基礎(chǔ)：合同法律關(guān)系、代理、合同擔(dān)保、工程保險、合同的鑒證與公證； 合同法律制度；合同的訂立；合同的效力；合同的履行；合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止；違約責(zé)任；合同爭議的解決。 建設(shè)工程合同管理的概念及原則：建設(shè)工程合同的概念、分類、主要合同關(guān)系、合同管理的主要內(nèi)容等。,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,合同法律關(guān)系 法律關(guān)系的概念 法律關(guān)系是指人與人之間的社會關(guān)系為法律規(guī)范調(diào)整時所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 合同法律關(guān)系的概念 合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的當(dāng)事人在民事流轉(zhuǎn)過程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同法律關(guān)系同其他法律關(guān)系一

2、樣，都由主體、內(nèi)容和客體三個不可缺少的部分構(gòu)成，三者稱為法律關(guān)系的構(gòu)成要素,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,合同法律關(guān)系 合同法律關(guān)系主體 合同法律關(guān)系客體 合同法律關(guān)系內(nèi)容 法律事實及其分類 代理 合同擔(dān)保,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,合同法律關(guān)系主體-自然人、法人、其他組織 合同法律關(guān)系客體-物、行為及智力成果 合同法律關(guān)系內(nèi)容-主體的權(quán)利和義務(wù),第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,法律事實及其分類 法律事實 由合同法律規(guī)范確認(rèn)并能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的客觀情況即是法律事實。 法律事實的分類 事件分為自然事件、社會事件和意外事件 行為分為合法行為與違法行為,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)

3、知識,代理 代理的概念及特征 代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由代理人享有和承擔(dān)的法律行為 代理權(quán)限、以被代理人的名義、代理人獨(dú)立表現(xiàn)自己的意志、被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任 代理的種類 按代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可分為委托代理、法定代理、指定代理,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,代理 無權(quán)代理 表現(xiàn)形式 無合法授權(quán)的“代理”行為 代理人超越代理權(quán)限所為的“代理”行為 代理權(quán)終止后的“代理”行為 法律后果 追認(rèn)權(quán) 拒絕權(quán),第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,代理 代理關(guān)系的終止 委托代理終止 法定代理終止 指定代理終止,委托代理關(guān)系可因下列原因終止：

4、 代理期間屆滿或者代理事項完成 被代理人取消委托或代理人辭去委托 代理人死亡或喪失民事行為能力 作為被代理人或代理人的法人終止,指定代理或法定代理關(guān)系可因下列原因終止： 被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力 被代理人或代理人死亡 指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定 監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,代理 代理制度中的民事責(zé)任 正常代理- 由被代理人承擔(dān) 授權(quán)不明的委托代理- 由被代理人承擔(dān)，代理人負(fù)連帶責(zé)任 無權(quán)代理 只有經(jīng)過“被代理人”追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任 未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。 第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)已經(jīng)終止，還與行為人實施民事行為，

5、給他人造成損害時，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。 本人知道他人以自己的名義實施民事責(zé)任而不做否認(rèn)表示的，視為同意，該后果由“被代理人”承擔(dān)責(zé)任,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,代理 其它后果 代理人不履行職責(zé)給被代理人造成損失的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任 代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任 代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,合同擔(dān)保 保證 保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為 至少三方參加：保證

6、人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人 保證方式 一般保證：保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 連帶保證：債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,保證 保證人資格 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供擔(dān)保 國家機(jī)關(guān)。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,合同擔(dān)保

7、抵押 概念- 債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式 抵押物 抵押人所有的房屋和其他地上定著物 抵押人所有的機(jī)械、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn) 抵押人依法有權(quán)處置的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)； 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘等荒地土地使用權(quán) 其他依法抵押的財產(chǎn),第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,抵押 不得抵押的財產(chǎn) 土地所有權(quán) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán) 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施； 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn) 依法被查封、

8、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn) 其他不得抵押的財產(chǎn) 抵押登記 土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)應(yīng)辦理抵押登記,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,質(zhì)押 概念：債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保 質(zhì)押分類：動產(chǎn)抵押和權(quán)利質(zhì)押 留置 概念：債權(quán)人按照合同約定占有對方（債務(wù)人）的財產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 特點(diǎn)：以合法占有對方財產(chǎn)為前提 適用情況：保管合同、倉儲合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同,第 1 節(jié) 合同法律基礎(chǔ)知識,定金 概念-當(dāng)事人雙方約定由一方先支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保 定金數(shù)

9、額-不超過主合同標(biāo)的額的20%（80萬） 違約處理（罰） 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金； 收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 定金的收回-在最后抵作價款或者收回，過程中不扣留,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同及合同法的概念 合同的訂立 合同的效力 合同的履行 合同的變更和轉(zhuǎn)讓 合同的權(quán)利義務(wù)終止 違約責(zé)任 合同爭議的解決,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同及合同法的概念 合同的概念 平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 雙方協(xié)商一致，同時不能違反法律、行政法規(guī) 狹義合同指債權(quán)合同，廣義合同還包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的

10、協(xié)議以及勞動合同 合同法的概念 合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間在設(shè)立、變更、終止合同時所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。合同法是規(guī)范我國社會主義市場交易的基本法律，是民商法的重要組成部分,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同及合同法的概念 合同法的基本原則 平等原則法律地位、權(quán)力義務(wù)、充分協(xié)商 自愿原則訂立不訂立、與誰定、內(nèi)容、協(xié)議變更或解除、爭議形式 公平原則不得濫用權(quán)力、不得惡意磋商、風(fēng)險合理、違約責(zé)任公平 誠實信用原則通知、協(xié)助、保密等 遵守法律和公序良俗原則,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的訂立 合同的形式 分為書面（合同書、信件和數(shù)據(jù)電文）、口頭、其他（公證、審批、登記等）

11、形式 合同形式的原則- 不要式為原則,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的分類 合同法的基本分類15種列名合同 建設(shè)工程合同類勘察合同、設(shè)計合同、施工合同 委托合同監(jiān)理合同 其他分類 計劃與非計劃合同 雙務(wù)合同與單務(wù)合同 諾成合同與實踐合同 主合同與從合同 有償合同與無償合同 要式合同與不要式合同,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的內(nèi)容 當(dāng)事人名稱或住所 標(biāo)的 數(shù)量 質(zhì)量 價款或報酬 履行期限地點(diǎn)或方式 違約責(zé)任 解決爭議的方法,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同示范文本與格式條款合同 合同示范文本是指由一定機(jī)關(guān)事先擬定的對當(dāng)事人訂立相關(guān)合同起示范作用的合同文本，只對當(dāng)事人訂立合同時參考使用。 格式合同

12、條款 應(yīng)遵循公平的原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并提請對方注意 免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常的理解予以解釋 有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利提供格式條款一方的解釋 在格式條款與非格式條款不一致時，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同訂立的程序 要約 概念：希望和他人訂立合同的意思表示 條件：內(nèi)容具體確定；經(jīng)受要約人承諾，要約人既受該意思表示約束 要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示要約之前行為 要約的撤回和撤銷 要約撤回-發(fā)生法律效力之前。撤回要約的通知應(yīng)在要約到達(dá)受要約人之前或同時到達(dá)受要約人。 要約撤銷-發(fā)

13、生法律效力之后。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同訂立的程序 承諾 概念：受要約人作出的同意要約的意思表示 條件：受要約人作出；只能向要約人作出；內(nèi)容與要約內(nèi)容一致（大條款一致）；在承諾期限內(nèi)發(fā)出 承諾的期限：要約以對話方式作出及時承諾；要約以非對話方式作出合理期限（投寄信件的郵戳日期） 遲到的承諾： 受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾-除非要約人及時通知受要約人該承諾有效，否則該超期的承諾視為新要約。 非受要約人原因延誤到達(dá)的承諾-除非要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾，否則承諾有效。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同成立的法律

14、規(guī)定 合同成立 合同成立地點(diǎn) 締約過失責(zé)任 合同尚未成立應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任 條件 承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形違反了誠實信用,締約一方受有損失 締約當(dāng)事人有過錯：違反前合同義務(wù)（協(xié)助、通知、照顧、保護(hù)、保密等） 合同尚未成立 締約當(dāng)事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系,假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況 有其他違背誠實信用原則的行為 違反締約中的保密義務(wù),第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的效力 合同的生效 合同生效的條件 當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 意思表示真實 不違反法律或者社會公共利益 合同生效的時間 一般規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效 附條

15、件和附期限的合同 附生效條件的合同，自條件成就時生效 附解除條件的合同，自條件成就時失效 附生效期限的合同，自期限界至?xí)r生效 附終止期限的合同，自期限屆滿時失效,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的效力 無效合同 定義：違反法律法規(guī)等規(guī)定訂立的合同，國家不承認(rèn)其效力 合同無效的情形 整體無效 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的； 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的； 以合法活動掩蓋非法目的； 損害社會公共利益的； 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 免責(zé)條款無效 造成對方人身傷害的； 因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的表見代理人訂立的合同 無效合同的確認(rèn) 人民法院或仲裁機(jī)構(gòu),第 2

16、 節(jié) 合同及合同法,合同的效力 可變更可撤銷合同 定義-欠缺生效條件，一方當(dāng)事人可以按自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同 可變更可撤銷合同的情形 因重大誤解而訂立的合同 在訂立合同時顯失公平的合同 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同 有權(quán)變更或撤銷的機(jī)構(gòu)-人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)（以申請為原則） 撤銷權(quán)的消滅 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由后之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán) 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán),第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的效力 效力待定合同 限制民事行為能力人訂立的合同 經(jīng)法定代理

17、人追認(rèn)后，合同有效 無代理權(quán)人訂立的合同 經(jīng)被代理人追認(rèn)后，合同有效 相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效 表見代理人訂立的合同 合同有效，其后果由被代理人承擔(dān) 法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同 除非相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外，該代表行為有效 無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同 經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，訂立的合同有效 取得處分權(quán)，合同有效,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同履行的原則 全面履行的原則 誠實信用的原則 公平合理的原則 不得擅自變更合同原則,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同履行中條款空缺的法律適用 質(zhì)量要求不明確的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。沒有國家、

18、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同矛盾的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 價款或報酬不明的 按訂立合同時履行地的市場價格履行 政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)，政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價；逾期交付標(biāo)的物的，按低價；逾期付款的，按高價 履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行。債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。 履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方承擔(dān)。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行

19、合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移 債務(wù)人向第三人履行債務(wù) 第三人可以向債務(wù)人請求履行，債務(wù)人不的拒絕 對第三人履行債務(wù)原則上不能增加履行難度和履行費(fèi)用，否則增加的費(fèi)用由原債權(quán)人給與補(bǔ)償 債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向原債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任 由第三人向債權(quán)人履行債務(wù) 第三人可以要求第三人履行，但不能強(qiáng)迫第三人履行 第三人不履行債務(wù)或不符合約定的，仍由原合同債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同履行中當(dāng)事人的抗辯權(quán) 抗辯權(quán)是指雙方在合同的履行中，都應(yīng)當(dāng)履行自己的債務(wù)，一方不履行或者有可能不履行時，另一方可以據(jù)此拒絕對方的履行要求。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同

20、的履行 合同履行中當(dāng)事人的抗辯權(quán) 同時抗辯權(quán) 含義：當(dāng)事人互為債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。 同時抗辯權(quán)的適用條件 由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價給付債務(wù)； 合同中未約定履行的順序； 對方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)； 對方的對價給付是可能履行的義務(wù)。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同履行中當(dāng)事人的抗辯權(quán) 后履行抗辯權(quán) 含義:當(dāng)事人互為債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，或履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 后履行抗辯權(quán)的適用條件 由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價給付債務(wù)； 合同中約定了履行順序； 應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有

21、正確履行債務(wù)； 應(yīng)當(dāng)先履行的對價給付是可能履行的義務(wù)。,合同的履行 合同履行中當(dāng)事人的抗辯權(quán) 先履行抗辯權(quán)（不安抗辯權(quán)） 含義：在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，合同約定有先后履行順序的，先履行債務(wù)的當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)先履行其債務(wù)。 終止履行的情況 對方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； 對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； 對方喪失商業(yè)信譽(yù)； 對方有喪失或者可能喪失先履行債務(wù)能力的其他情形。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的履行 合同不當(dāng)履行的處理 因債權(quán)人致使債務(wù)人履行困難的 債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存 提前或者部分履行的 提前或者部分履行給債權(quán)人行使權(quán)利帶來困難或者增加費(fèi)用的，債權(quán)人可以拒絕提前或部分履

22、行，由此增加的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān) 合同不當(dāng)履行中的保全措施 代位權(quán) 撤銷權(quán),第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的變更和轉(zhuǎn)讓 合同的變更 指當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。 合同變更的法律規(guī)定 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫或乘人之危而訂立的合同，受損害一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的變更和轉(zhuǎn)讓 合同的轉(zhuǎn)讓 概念：合同轉(zhuǎn)讓是指合同成立后，當(dāng)事人依法可將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。,第 2 節(jié) 合同及合同法

23、,合同的變更和轉(zhuǎn)讓 合同的轉(zhuǎn)讓 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 定義：是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 下列情形債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓： 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的變更和轉(zhuǎn)讓 合同的轉(zhuǎn)讓 債務(wù)轉(zhuǎn)移：是指債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的行為。 債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓：是指合同當(dāng)事人一方將其債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人概括地接受原當(dāng)事人的債權(quán)和債務(wù)的法律行為。 合同當(dāng)事人合并、分立后的債權(quán)債務(wù) 合同當(dāng)事人合并、分立后債權(quán)債務(wù)的法律規(guī)定 合同當(dāng)事人合并后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系 合同當(dāng)事人分立后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,第 2

24、節(jié) 合同及合同法,合同的權(quán)利義務(wù)終止 合同的終止-有下列情況之一的，合同終止： 債務(wù)已按約定履行； 合同解除； 債務(wù)相互抵消； 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 債權(quán)人免除債務(wù)； 債權(quán)債務(wù)同歸于一人； 法律規(guī)定或者公訴人約定終止的其他情況。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權(quán)利義務(wù)終止 合同解除 合同解除的定義 合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者經(jīng)雙方協(xié)商決定，提前解除合同效力的行為。 合同解除的分類 約定解除 法定解除,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權(quán)利義務(wù)終止 合同解除 合同解除的適用情況 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的目的； 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

25、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； 法律規(guī)定的其他情形。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權(quán)利義務(wù)終止 合同解除 解除權(quán)行使的期限和方式 解除權(quán)行使的期限 解除權(quán)行使的方式 合同解除的法律后果 合同終止后的結(jié)算和清理,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權(quán)利義務(wù)終止 債務(wù)抵消 定義：當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償，使雙方的債務(wù)在等額范圍內(nèi)歸于消滅。 分類： 法定債務(wù)抵消：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵消。 約定債務(wù)抵消：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)

26、的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同的權(quán)利義務(wù)終止 債權(quán)人免除債務(wù) 債權(quán)人以消滅債務(wù)人的債務(wù)為目的而拋棄債權(quán)的法律行為。免除債務(wù)是一種民事法律行為。 免除的意思表示只能向債務(wù)人以合同方式、交付免除證書或交還債權(quán)證書的方式作出，而不能以事實行為的方式作出。 債權(quán)債務(wù)混同 債權(quán)債務(wù)同歸于一人而引起合同終止的法律行為。,第 2 節(jié) 合同及合同法,違約責(zé)任 違約責(zé)任的概念 違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同約定的義務(wù)，而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。 違約責(zé)任的法律規(guī)定 承擔(dān)違約責(zé)任的原則,第 2 節(jié) 合同及合同法,違約責(zé)任 承擔(dān)違約責(zé)任的方式 繼續(xù)履行合同 不可繼續(xù)

27、履行的情況： 法律上或者事實上不能履行； 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高； 債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 采取補(bǔ)救措施 賠償損失 支付違約金 執(zhí)行定金罰則,第 2 節(jié) 合同及合同法,違約責(zé)任 不可抗力事件的免責(zé) 定義：當(dāng)事人簽訂合同時不能預(yù)見其發(fā)生和后果不可避免的事件。 具體表現(xiàn)：自然災(zāi)害、政府特定行為和社會異常事件。 法律規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。,第 2 節(jié) 合同及合同法,違約責(zé)任 當(dāng)事人雙方相互違約及當(dāng)事人因第三人原因而違約的責(zé)任承擔(dān) 當(dāng)事人雙方相互違約的責(zé)任承擔(dān) 當(dāng)事人因第三人原因而違約的責(zé)任承擔(dān),第 2

28、 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 和解：指合同糾紛時，當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，相互溝通、相互諒解，從而解決糾紛的一種方式。其具有有以下優(yōu)點(diǎn)： 簡便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時地解決糾紛； 有利于維護(hù)合同雙方的友好合作關(guān)系，使合同能更好地得到履行； 有利于和解協(xié)議的執(zhí)行。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 調(diào)解：調(diào)解是指合同當(dāng)事人對合同所約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商后，不能達(dá)成和解協(xié)議時，在經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)關(guān)或有關(guān)機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的主持下，以求解決合同糾紛的方法。 其優(yōu)點(diǎn)在于： 能夠較經(jīng)濟(jì)、較及時地解決糾紛； 有利于消除合同當(dāng)事人的對立情緒，維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系。,第

29、 2 節(jié) 合同及合同法,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 仲裁： 亦稱“公斷”，是當(dāng)事人雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決爭議的方式。 仲裁的原則：自愿原則、公平合理原則、依法獨(dú)立進(jìn)行原則和一裁終局原則。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 仲裁 仲裁協(xié)議的內(nèi)容 ： 請求仲裁的意思表示； 仲裁事項； 選定的仲裁委員會。 仲裁協(xié)議的作用 合同當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束； 它是仲裁機(jī)構(gòu)對糾紛進(jìn)行仲裁的先決條件； 排除了法院對糾紛的管轄權(quán)； 仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。,第 2 節(jié) 合同及合同法,合同爭議的解決 解決方式： 仲裁 仲裁庭的組成方式： 當(dāng)事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭。 當(dāng)事人約定由1名仲裁員組成仲