監(jiān)理工作重點(diǎn)及難點(diǎn)

1、三、工程中的重點(diǎn)和難點(diǎn)1、基礎(chǔ)的重點(diǎn)和難點(diǎn)：（1）重點(diǎn)及難點(diǎn)：根據(jù)本工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，本工程有地下室一層，工程為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，獨(dú)立柱基數(shù)量多、軸線定位、施工人員安全、基坑的安全防護(hù)、柱基端巖石承載力及入巖深度、挖獨(dú)立柱基尺寸、豎向承載力應(yīng)變檢驗(yàn)是本工程監(jiān)理的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。（2）措施：根據(jù)本工程的巖石工程勘察報(bào)告的描述和建議，針對具體的地質(zhì)條件和環(huán)境，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在基礎(chǔ)工程施工前，要求施工單位必須編制詳盡合理的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)部位編制專項(xiàng)施工方案，我們監(jiān)理公司項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時(shí)編制監(jiān)理規(guī)劃以及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；加強(qiáng)對獨(dú)立柱基和基坑支護(hù)、排水；現(xiàn)場沉降觀測；柱基和基坑的開挖、外運(yùn)、環(huán)保、回填

2、；特殊地質(zhì)部位開挖；地基驗(yàn)槽；模板的支設(shè)方案；砼工程所用機(jī)械設(shè)備、原材料、外加劑、配合比；各區(qū)段場地布置，施工順序、施工機(jī)械定位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理，對砼工程的重要部位、防水、回填土等關(guān)鍵工序施工過程；爆破作業(yè)、危險(xiǎn)性較大的邊坡切土回填；施工理，及各區(qū)段施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)管理，確保按期交付使用和施工安全，是本工程監(jiān)理的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。（2）措施：為了保證本工程實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)和安全目標(biāo)，我們的主要監(jiān)理措施是：要求施工單位編制總進(jìn)度計(jì)劃，保證各項(xiàng)資源的有效供應(yīng)和利用，要求施工單位編制符合本工程特殊條件和環(huán)境的安全施工方案。我公司要編制綜合進(jìn)度協(xié)調(diào)計(jì)劃和安全監(jiān)理計(jì)劃。要求施工單位按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、辦法

3、以及建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99等法規(guī)組織施工，對施工區(qū)域進(jìn)行各區(qū)段統(tǒng)一管理，臨邊道路、人通行通道全面防護(hù)封閉，嚴(yán)格門衛(wèi)制度，非施工人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入現(xiàn)場；按規(guī)定懸掛安全警示標(biāo)志，垂直施工機(jī)具、料場、操作區(qū)均搭設(shè)雙層防護(hù)棚，上部滿鋪密目網(wǎng)；施工人員必須按規(guī)定穿戴勞保用品、掛牌、并督促將每人信息錄入計(jì)算機(jī)管理，全力做好垂直水平運(yùn)輸機(jī)械、施工腳手架、模板支拆、特種設(shè)備的安拆、現(xiàn)場用電等方面的安全施工，各參建方通力合作，確保工期和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、工程質(zhì)量驗(yàn)收的重點(diǎn)和難點(diǎn)：（1）重點(diǎn)及難點(diǎn)：搞好本工程的驗(yàn)收工作：基坑（槽）開挖定位準(zhǔn)確、坡度順直；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)高度施工；搞好工程實(shí)體質(zhì)量；基礎(chǔ)

4、回填夯壓；質(zhì)量通病防治現(xiàn)場各區(qū)段的工作面間成品保護(hù)；建筑的裝飾裝修；創(chuàng)建特色精品等，全面滿足建設(shè)單位征地、規(guī)劃及使用要求，是本工程監(jiān)理的又一個(gè)重點(diǎn)和難點(diǎn)。（2）措施：為保證該本工程一次性交工驗(yàn)收，嚴(yán)格該工程的實(shí)體質(zhì)量，我公司派駐該項(xiàng)目的監(jiān)理人員將編制有針對性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理方案，并且根據(jù)細(xì)則和方案的要求，認(rèn)真審查施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)方案，現(xiàn)場臨時(shí)用電方案，民用爆炸物品使用管理及施工噪聲環(huán)保方案；實(shí)施過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員要按照擬定的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，仔細(xì)檢查核對具體驗(yàn)收的內(nèi)容，搞好隱蔽驗(yàn)收；在此基礎(chǔ)上仔細(xì)檢查模板的幾何尺寸、軸線、標(biāo)高、起拱，檢查模板的預(yù)拼

5、裝和正式安裝質(zhì)量，特別要檢查模板工程支撐系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)安全，使以上各項(xiàng)剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性都符合規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)。在混凝土施工各個(gè)環(huán)節(jié)上，首先要檢查確認(rèn)水泥、砂、石等原材料的質(zhì)量，核對砼配合比及摻加劑的型號、規(guī)格、用量、注意事項(xiàng)等必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，對后臺計(jì)量以及砼的攪拌、澆筑施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，并嚴(yán)格作好砼結(jié)構(gòu)后期的養(yǎng)護(hù)、測溫、拆模、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作，推廣商品砼，機(jī)械化及信息化動(dòng)態(tài)施工管理，確保結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量和安全。4、投資控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)：（1）重點(diǎn)及難點(diǎn)：嚴(yán)格把好設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定、方案措施的審核關(guān)是投資控制的核心，規(guī)范計(jì)量與審批進(jìn)度款支付，是本工程監(jiān)理投資控制的關(guān)鍵。（2）措施：造價(jià)

6、控制方面要認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙審核，督促技術(shù)、安全交底；控制審查設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定；對同一做法多方案比較、尋求降低造價(jià)的潛力；派造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)對已完工工程進(jìn)行計(jì)量；按施工合同規(guī)定進(jìn)行進(jìn)度款支付監(jiān)管；妥善預(yù)防、處理索賠；對功能成本權(quán)衡綜合控制，確保不突破造價(jià)控制目標(biāo)。5、質(zhì)量通病的重點(diǎn)和難點(diǎn)：（1）重點(diǎn)及難點(diǎn)：做好場地合理使用，道路暢通；整體質(zhì)量通病的防治及各區(qū)段成品保護(hù)工作工作成為本項(xiàng)目質(zhì)量控制的一個(gè)任重道遠(yuǎn)、成就精品，申報(bào)市優(yōu)質(zhì)工程是監(jiān)理控制的重點(diǎn)。（2）措施：對質(zhì)量通病嚴(yán)格按質(zhì)量通病防治任務(wù)書，尤其是該工程為框架填充墻形式，要采取制定有針對性的方案、措施，并積極報(bào)審質(zhì)量通病防治方案，成立TQC小組進(jìn)行專項(xiàng)防治。探索先進(jìn)方法，推廣成功作法，最大限度地滿足規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及使用功能要求，為消除質(zhì)量通病積累經(jīng)驗(yàn)。6、節(jié)能工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)：（1）重點(diǎn)及難點(diǎn)：本工程節(jié)能控制和節(jié)能施工做法，滿足建筑節(jié)能的效果是本項(xiàng)目質(zhì)量控制的監(jiān)理重點(diǎn)。（