隆鑫花漾的山谷3期.ppt

1、隆鑫花漾的山谷，位于武隆仙女山新區(qū)，它借鑒了國際上通行的旅游度假物業(yè)的選址標準： 一：距離主城生活圈的車程在12小時內(nèi)，自2009年10月渝湘高速公路通車之后，距離重慶主城只有128公里。完全符合這一標準； 二：度假區(qū)擁有眾多的自然旅游資源，仙女山被評為5A級世界自然遺產(chǎn)，擁有天生三硚、天坑地縫、仙女山國家森林公園等自然資源； 三：需要一個中心鎮(zhèn)作為基礎配套，仙女鎮(zhèn)距離花漾的山谷只有不到5分鐘的車程，無論在距離上還是規(guī)模上都足以滿足基礎配套的需求。,實景拍攝,隆鑫花漾的山谷3期位于被譽為“東方瑞士”的武隆仙女山，并有眾多世界級景觀資源，氣候宜人。其地屬亞熱帶氣候，溫暖濕潤、四季分明。年平均氣溫

2、1518，夏季平均氣溫22。年降水量10001200。擁有3200米絕世凌空崖線景觀，236米懸崖落差。三期建筑面積約13萬方，容積率0.5，綠化率35%。原生樹林茂盛，以松、杉、柏為主，空氣清新，盡享“春賞山花夏避暑，秋看紅果冬觀雪”的自然樂趣。 在景觀的打造上，主要圍繞度假這一理念，樹種和植被的選擇十分考究，如白樺林、皂角樹、銀杏廣場以及景觀裝飾的火山石在很多小區(qū)里并不多見；在戶型產(chǎn)品的設計上，采用國際星級度假酒店豪華套房設計，功能空間可變且圍繞主臥服務，獨特戶外SPA設計為度假生活提供了截然不同的感受；在小區(qū)配套上，3期融入了城市化生活的元素，配備三大主題酒店（六星級奢華酒店，琥珀SPA

3、酒店，琥珀酒店），及五大主題公園（月光營地、運動公園、森林公園、懸崖公園、青青農(nóng)場），為物業(yè)的增值保值提供有利保障。,隆鑫花漾的山谷3期項目介紹,仙女山：世界級奢華度假地,總面積8910公頃，平均海拔1900米，最高峰2033米的仙女山國家森林公園，以林海、奇峰、草場、雪原四絕而被譽為“東方瑞士”。一年四季，大自然賦予仙女山春觀花、夏乘涼、秋賞月、冬滑雪的獨特優(yōu)勢，盡可在此玩味時光。,山巔城堡建筑群,崖線/天生三硚,山巔建筑群的稱謂城堡,從15世紀的歐洲王室貴族開始，城堡便是盡訴主人顯赫名望與尊貴地位的專屬標簽，總與眾多王宮貴胄淵源深厚的城堡，也總有許多的傳奇故事得以流傳。 盧瓦爾河谷畔的香波

4、堡、阿爾卑斯山下的天鵝堡，宛如歷史的符號被深鑿進歲月的光年中，年復一年的歷經(jīng)浩瀚，而輪廓和色彩卻越顯深重。正因為曾經(jīng)的人，曾經(jīng)的故事，曾經(jīng)的歷史，城堡的人文價值，早已超越了建筑意義本身，成為足以傳世的恒久經(jīng)典?？梢哉f，凡擁立城堡者，均有一部風云傳奇。,隆鑫花漾的山谷3期：城堡洋房，開啟仙女山度假傳奇,6個世紀的時光迭轉，曾經(jīng)的傳奇在重慶海拔1400米的仙女山版圖上躍然而起，與身份一脈相傳，與風格一系相承。屹立于山巔的隆鑫花漾的山谷三期城堡洋房，固守一方領地。是一、二期度假洋房的豪華升級版，建筑選址承接了歐洲城堡講究的尊貴的居住形態(tài)， 駕凌于1400米海拔至高點，和城堡一樣講究對領地的私密獨立占

5、有，方圓數(shù)公頃領地內(nèi)，不僅有仙女山綿延數(shù)公里的極致景觀資源，更有城市難得一見的絕版臨崖風光。城堡洋房被拱衛(wèi)在上，是峰層人士專屬的豪華度假屋，更是放松身心的獨立城邦。 三期產(chǎn)品在空間格局打造上，著力突出一如歐洲城堡般的闊綽精致，大尺度寬綽空間，有宮廷的奢華儀式感，又有隱于森海的奢雅感，而居高處一覽眾山小的賞閱，則讓巍立于山頂?shù)某潜ぱ蠓?，充滿莊嚴磅礴的藝術氣質。 而有“全國TOP10物管”稱號的隆鑫物管的悉心服務，豪華酒店集群和大型主題公園配備，為三期城堡洋房開創(chuàng)了仙女山度假物業(yè)不可復制性的尊貴。,城堡與3期洋房的價值共性,一、高端尊貴性 1.血統(tǒng) 城堡一直以來是歐洲貴族最高居住形態(tài)，血統(tǒng)尊貴。

6、3期洋房是1、2期加強豪華升級版。 2.客群 王宮貴胄才有資格居于城堡之內(nèi)。 3期洋房則針對金融界精英、政企要員、私營業(yè)主、大學教授、退休干部，客群定位卓爾不凡。,二、居住私密性 1.周邊環(huán)境 城堡通常筑于山頂之上，擁有獨立自我的城邦。 凌于1400米海拔至高點，和城堡一樣講究對領地的私密獨立占有，方圓數(shù)公頃領地內(nèi)，不僅有仙女山綿延數(shù)公里的極致景觀資源，更有城市難得一見的絕版臨崖風光。 2.功能定位 城堡是固守本真的絕對領地。 3期洋房單元入戶1梯4戶，是峰層人士專屬的豪華度假屋。,三、資源排他性 城堡通常氣勢恢宏，擁有方圓數(shù)公里領土，建筑遺世而獨立。 3期洋房凌于1400海拔之上，擁有絕對極

7、致景觀視野，一覽眾山小。 四、配套及服務奢侈性 城堡內(nèi)都有私家隨從護衛(wèi)，擁有大花園、大會所、功能齊備的生活設施。 3期洋房是重慶四強開發(fā)商隆鑫鉅制，有“全國TOP10物管”稱號的隆鑫物管精心呵護，為業(yè)主提供更多增值服務，而且有豪華酒店集群和大型主題公園配備。,區(qū)域價值,1.5小時以內(nèi)的假日暢想,2009年10月渝湘高速開通，到武隆由3.5小時縮減到1.5小時，仙女山正是最大受益者。航空方面，武隆與眾多知名旅游區(qū)接軌，旅游支線機場更極大提升仙女山的旅游價值?；ㄑ纳焦茸鳛橄膳缴系牡谝欢燃傥飿I(yè)，是都市人首選的短途度假圣地。,（交通）,世界級景觀集群及周邊環(huán)境配套,滑雪場/賽馬場/18洞高爾夫 中

8、心特色鎮(zhèn)/仙女山森林公園探險游 1050公里山水烏江畫廊/2700米芙蓉洞豎井群 100平方公里落在凡間的伊甸園仙女山國家森林公園 35公里水尚喀斯特原始森林芙蓉江 5A級世界最大的天生硚群天生三硚 500米谷深地質奇觀龍水峽地縫 1200多種植物的生物基因庫白馬山自然保護區(qū) 7公里黃柏渡漂流,1050公里烏江山水畫廊,仙女石,天生三硚,天坑地縫,仙女湖,產(chǎn)品價值,天生三硚之上，崖頂城堡洋房,打造西班牙風情崖頂白色小鎮(zhèn)，讓城市久違的自然生活得以實現(xiàn)。并引領度假產(chǎn)品升級： 3200米絕世凌崖的壯觀，和236米懸崖落差的奇絕，讓城市里司空見慣的任何公園，在大自然的鬼斧神工面前折腰。讓這片與“世界自

9、然遺產(chǎn)”相鄰的風景更顯神奇魅力。在唯美的景色中，于崖頂?shù)玫阶匀痪祛櫟挠H吻，尋回純真的自我。,經(jīng)濟技術指標： 建筑面積：約13萬 容積率：0.5 綠地率：35% 總戶數(shù)：2424,建筑只是天空與山林之間的一道風景。來到這里，你就會發(fā)現(xiàn)周遭的景色變成了一幅完全不同的風景畫，你會懷疑自己已經(jīng)穿越國境線到了另一個國家，自由的陽光，拱形或半拱形的門，馬蹄狀的窗，灰白手刷的墻面綿延，承載了時間、手工與個體的美感。底層大落地窗的巧妙設計，讓室外色彩濃烈的花草藤木盡收眼底，宛如一幅濃重的油畫。而人們的生活，不過是這幅圖畫中最生動的一個“自然”。,西班牙風情建筑風格,落差空間布局,得天獨厚的起伏地形，設計師因地

10、制宜以西班牙常見的落差式設計，讓建筑契合坡地，戶戶落差。高成本雕琢出來的結果便是，將居住從二維的空間變成三維，使生活充滿了立體的詩意。水、風、空氣等都不再靜止。景觀隨著時間的變化而不斷呈現(xiàn)出不同景象，每次看都是新的。,戶型展示,大排場：入戶玄關開間達3.4米，較普通住宅1.2-1.4米標準，更有城堡的宮廷儀式感，寬綽的尺度成就了城堡洋房的闊綽奢侈； 長進深：生活陽臺2.8米進深，約11的空間尺度，或燒烤、或棋牌、或嬉戲，讓生活充滿快樂與靈動。且與同類度假物業(yè)相比實屬罕見，同時，陽臺與廚房完美結合，在自然中的烹飪，變成一場身心愉悅的享受，于陽光清風中，與美食相伴，更是人生難得的奢享； 多陽臺：三

11、陽臺設計，多重景觀面選擇，考究的設計成就多角度的室內(nèi)觀景點，在全小戶型度假產(chǎn)品中，實屬罕見； 闊視野：270超大視野陽臺，講究自然與空間的融入感，攬清風入室，讓臥室更親近自然； 廣采光：客廳采光面寬達6.8米，無暗角的細節(jié)設計，讓房間的每個角落都可享用開闊陽光； 寬享受：洗手間開間1.9米，媲美室內(nèi)spa的貼心設計，可隨心所欲安放大型按摩浴缸，將度假物業(yè)的舒適感設計得淋漓盡致，焚香沐浴，隨心觀景，讓身心徹底放松，達到觸覺和視覺的和諧享受。,3期產(chǎn)品與2期產(chǎn)品比較,F1戶型 創(chuàng)新單配 建筑面積約43 1、可變式空間設計，衍生度假生活的無限創(chuàng)意； 2、十字對稱通透戶型，盡攬崖頂度假的魅力生活； 3

12、、陽臺廚房隨機可變，拓寬視野多變的度假體驗； 4、創(chuàng)新度假空間，高采光通風板樓，休閑投資兩全其美。,F2戶型 一室一廳 建筑面積約55 沿襲星級酒店度假套房設計理念，約10景觀陽臺，一改傳統(tǒng)度假屋的拘謹； 戶型闊綽大氣，客廳約18，空間舒適奢華，釋放無拘無束的浪漫度假情懷； 臥室?guī)￡柵_約15，浪漫溫馨，二人世界私密情趣，難得的繾綣度假時光； 落地窗增強采光通透感，帶來極致景觀視覺效果，讓客廳與臥室即享受一線美景。,F3戶型 闊綽兩室一廳 建筑面積約76 前庭后院雙院落設計，創(chuàng)意靈動空間自在隨享，深度演繹奢雅的度假休閑氣度； 雙豪華主臥套房設計，親密有間的關照三代度假需求，歡享其樂融融的家族時

13、光； 超大景觀陽臺，私享空中小花園，在棋牌、茶藝或隨心所欲的休憩中，品歲月安好； 豪華會客廳，私家party club，為家人、朋友聚會提供無拘無束的寬敞休閑場所。,景觀價值,禪風園林景觀,園林設計者，巧妙地讓巴厘島的禪風和西班牙建筑元得以兼美。 木質棧道、草編屋頂、繁茂的植物，形成了陽光的園林景觀。水肆意閃爍著上天恩賜的透明金色，斑駁的樹影伴著星散的光，人行走其中，宛如進入鋪滿陽光的遙遠國度。你絕對會愛上這種感覺：空氣中滿是陽光的味道，沉淀著文明的修養(yǎng)，純美、自由、淡定、自然的生活方式和精神。,絕世凌空崖線景觀,擁有3200米絕世凌空崖線景觀，236米懸崖落差。在崖上，有最清的風；在崖邊，有

14、最透的景；在崖下，有最深的谷。臨近深谷的懸崖上，傾聽遠處森林的喧嘩，和深谷中小溪的歌唱。站在懸崖絕壁的山谷景臺上，感受靜謐的原生態(tài)灌木叢，擁抱前方的迷人美景。亦可在懸崖邊的休息區(qū)小憩，崖頂上的微風伴隨著雨水打落在地上的松果，幻化成與愛人的親密私語白色的西班牙風景建筑群落畫龍點睛，天地大美一覽眼底，此景此景，被你用一扇窗私家收藏！,配套價值,五大主題公園,邂逅五大公園 清晨，行走在花漾的山谷，森林公園里松果的香味芬芳撲鼻； 午后，在青青農(nóng)場里拾掇瓦爾登夢，做一回城市農(nóng)夫； 傍晚，繞著運動公園緩步靜走沉淀落日黃昏前的庸常繁瑣； 深夜，沐浴在月光營地里的星光璀璨中，傾聽山風訴說悠長久遠的傳奇； 黎明

15、破曉時分，在懸崖公園迎接下一個幸福晨曦。】 5大主題公園配套讓都市人從城市的喧囂中走出來，在寧靜而優(yōu)美的自然中，找到最真實的自己。,森林公園 運動公園 青青農(nóng)場 懸崖公園 月光營地公園,三大奢華酒店,六星級奢華酒店、琥珀SPA酒店、琥珀酒店,在六星級奢華酒店之內(nèi)，凝望窗外懸崖、山林，彷如鑒賞一幅帶框的油畫，這里最難忘的不是金碧輝煌，而是從容與平和；在SPA俱樂部酒店，浸泡著這個山谷的風韻，揮霍寧靜、祥和、與世無爭的心情；在月光營地帳篷酒店，看滿空螢火蟲，滿地野花瓣，低啜淺飲，閑聊暢談，收獲繾綣星光下的浪漫。,旅游區(qū)度假物業(yè)，酒店配套是必要的考慮條件。 景區(qū)為酒店找來源源不斷的度假消費，酒店的服

16、務又為景區(qū)提升增值服務，并使得景區(qū)內(nèi)的別墅、洋房、游樂等相關物業(yè)具有極其珍稀的附加值。,無論質樸的清水房還是精致的精裝房，都是一份誠意，一份踏實。菜單式的家居用品就像為您呈上的餐后甜品，別有一番風味。在這里，或是獨享一谷美景，或是分享一處院落，盡可隨心所欲，在時間與空間的交錯下，裝點的是歲月和人生，忘卻的是憂愁和紛爭。,兩種交房標準，自住、投資兩相宜,（自住、投資雙重價值）,（物管價值）,重慶社科院2010重慶城區(qū)中產(chǎn)家庭度假住宅需求研究報告，其中一項關于購買度假房的調查顯示：在選擇度假物業(yè)時，仙女山是第一選擇區(qū)域；購買度假物業(yè)時，有87%的受訪者認為購買度假住宅需要選擇好的物業(yè)管理。 以媲美

17、星級酒店服務而贏得“全國TOP10物管”稱號的隆鑫物管，在社區(qū)物業(yè)服務方面，一如既往地踐行“為業(yè)主想得更多，為業(yè)主做得更好”的服務理念，營造更高品質、更和諧、更溫馨的生活環(huán)境，讓隆鑫旗下物業(yè)被市場普遍認可為“不動產(chǎn)”投資的保值、增值典范。,全國top10隆鑫物管服務,隆鑫花漾的山谷引領仙女山度假物業(yè)標桿,隆鑫地產(chǎn)在重慶50強企業(yè)中名列第四，躋身全國房地產(chǎn)百強。11年的地產(chǎn)專家經(jīng)歷，讓它名動全國。隆鑫地產(chǎn)以其“度假物業(yè)專家”的多年歷練，打造一些列在市場上獲得幾好口碑的項目，旗下物業(yè)已被多數(shù)人認可為“不動產(chǎn)”投資的保值、增值典范。 隆鑫物管，“全國TOP10物管”，以貼心服務贏得美名，精心呵護社區(qū)的安全、私密、便利和舒適，締造優(yōu)美、和諧的社區(qū)氛圍，同時為你提供更