隆鑫花漾的山谷3期.ppt

1、隆鑫花漾的山谷，位于武隆仙女山新區(qū)，它借鑒了國(guó)際上通行的旅游度假物業(yè)的選址標(biāo)準(zhǔn)： 一：距離主城生活圈的車(chē)程在12小時(shí)內(nèi)，自2009年10月渝湘高速公路通車(chē)之后，距離重慶主城只有128公里。完全符合這一標(biāo)準(zhǔn)； 二：度假區(qū)擁有眾多的自然旅游資源，仙女山被評(píng)為5A級(jí)世界自然遺產(chǎn)，擁有天生三硚、天坑地縫、仙女山國(guó)家森林公園等自然資源； 三：需要一個(gè)中心鎮(zhèn)作為基礎(chǔ)配套，仙女鎮(zhèn)距離花漾的山谷只有不到5分鐘的車(chē)程，無(wú)論在距離上還是規(guī)模上都足以滿足基礎(chǔ)配套的需求。,實(shí)景拍攝,隆鑫花漾的山谷3期位于被譽(yù)為“東方瑞士”的武隆仙女山，并有眾多世界級(jí)景觀資源，氣候宜人。其地屬亞熱帶氣候，溫暖濕潤(rùn)、四季分明。年平均氣溫

2、1518，夏季平均氣溫22。年降水量10001200。擁有3200米絕世凌空崖線景觀，236米懸崖落差。三期建筑面積約13萬(wàn)方，容積率0.5，綠化率35%。原生樹(shù)林茂盛，以松、杉、柏為主，空氣清新，盡享“春賞山花夏避暑，秋看紅果冬觀雪”的自然樂(lè)趣。 在景觀的打造上，主要圍繞度假這一理念，樹(shù)種和植被的選擇十分考究，如白樺林、皂角樹(shù)、銀杏廣場(chǎng)以及景觀裝飾的火山石在很多小區(qū)里并不多見(jiàn)；在戶型產(chǎn)品的設(shè)計(jì)上，采用國(guó)際星級(jí)度假酒店豪華套房設(shè)計(jì)，功能空間可變且圍繞主臥服務(wù)，獨(dú)特戶外SPA設(shè)計(jì)為度假生活提供了截然不同的感受；在小區(qū)配套上，3期融入了城市化生活的元素，配備三大主題酒店（六星級(jí)奢華酒店，琥珀SPA

3、酒店，琥珀酒店），及五大主題公園（月光營(yíng)地、運(yùn)動(dòng)公園、森林公園、懸崖公園、青青農(nóng)場(chǎng)），為物業(yè)的增值保值提供有利保障。,隆鑫花漾的山谷3期項(xiàng)目介紹,仙女山：世界級(jí)奢華度假地,總面積8910公頃，平均海拔1900米，最高峰2033米的仙女山國(guó)家森林公園，以林海、奇峰、草場(chǎng)、雪原四絕而被譽(yù)為“東方瑞士”。一年四季，大自然賦予仙女山春觀花、夏乘涼、秋賞月、冬滑雪的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，盡可在此玩味時(shí)光。,山巔城堡建筑群,崖線/天生三硚,山巔建筑群的稱(chēng)謂城堡,從15世紀(jì)的歐洲王室貴族開(kāi)始，城堡便是盡訴主人顯赫名望與尊貴地位的專(zhuān)屬標(biāo)簽，總與眾多王宮貴胄淵源深厚的城堡，也總有許多的傳奇故事得以流傳。 盧瓦爾河谷畔的香波

4、堡、阿爾卑斯山下的天鵝堡，宛如歷史的符號(hào)被深鑿進(jìn)歲月的光年中，年復(fù)一年的歷經(jīng)浩瀚，而輪廓和色彩卻越顯深重。正因?yàn)樵?jīng)的人，曾經(jīng)的故事，曾經(jīng)的歷史，城堡的人文價(jià)值，早已超越了建筑意義本身，成為足以傳世的恒久經(jīng)典。可以說(shuō)，凡擁立城堡者，均有一部風(fēng)云傳奇。,隆鑫花漾的山谷3期：城堡洋房，開(kāi)啟仙女山度假傳奇,6個(gè)世紀(jì)的時(shí)光迭轉(zhuǎn)，曾經(jīng)的傳奇在重慶海拔1400米的仙女山版圖上躍然而起，與身份一脈相傳，與風(fēng)格一系相承。屹立于山巔的隆鑫花漾的山谷三期城堡洋房，固守一方領(lǐng)地。是一、二期度假洋房的豪華升級(jí)版，建筑選址承接了歐洲城堡講究的尊貴的居住形態(tài)， 駕凌于1400米海拔至高點(diǎn)，和城堡一樣講究對(duì)領(lǐng)地的私密獨(dú)立占

5、有，方圓數(shù)公頃領(lǐng)地內(nèi)，不僅有仙女山綿延數(shù)公里的極致景觀資源，更有城市難得一見(jiàn)的絕版臨崖風(fēng)光。城堡洋房被拱衛(wèi)在上，是峰層人士專(zhuān)屬的豪華度假屋，更是放松身心的獨(dú)立城邦。 三期產(chǎn)品在空間格局打造上，著力突出一如歐洲城堡般的闊綽精致，大尺度寬綽空間，有宮廷的奢華儀式感，又有隱于森海的奢雅感，而居高處一覽眾山小的賞閱，則讓巍立于山頂?shù)某潜ぱ蠓?，充滿莊嚴(yán)磅礴的藝術(shù)氣質(zhì)。 而有“全國(guó)TOP10物管”稱(chēng)號(hào)的隆鑫物管的悉心服務(wù)，豪華酒店集群和大型主題公園配備，為三期城堡洋房開(kāi)創(chuàng)了仙女山度假物業(yè)不可復(fù)制性的尊貴。,城堡與3期洋房的價(jià)值共性,一、高端尊貴性 1.血統(tǒng) 城堡一直以來(lái)是歐洲貴族最高居住形態(tài)，血統(tǒng)尊貴。

6、3期洋房是1、2期加強(qiáng)豪華升級(jí)版。 2.客群 王宮貴胄才有資格居于城堡之內(nèi)。 3期洋房則針對(duì)金融界精英、政企要員、私營(yíng)業(yè)主、大學(xué)教授、退休干部，客群定位卓爾不凡。,二、居住私密性 1.周邊環(huán)境 城堡通常筑于山頂之上，擁有獨(dú)立自我的城邦。 凌于1400米海拔至高點(diǎn)，和城堡一樣講究對(duì)領(lǐng)地的私密獨(dú)立占有，方圓數(shù)公頃領(lǐng)地內(nèi)，不僅有仙女山綿延數(shù)公里的極致景觀資源，更有城市難得一見(jiàn)的絕版臨崖風(fēng)光。 2.功能定位 城堡是固守本真的絕對(duì)領(lǐng)地。 3期洋房單元入戶1梯4戶，是峰層人士專(zhuān)屬的豪華度假屋。,三、資源排他性 城堡通常氣勢(shì)恢宏，擁有方圓數(shù)公里領(lǐng)土，建筑遺世而獨(dú)立。 3期洋房凌于1400海拔之上，擁有絕對(duì)極

7、致景觀視野，一覽眾山小。 四、配套及服務(wù)奢侈性 城堡內(nèi)都有私家隨從護(hù)衛(wèi)，擁有大花園、大會(huì)所、功能齊備的生活設(shè)施。 3期洋房是重慶四強(qiáng)開(kāi)發(fā)商隆鑫鉅制，有“全國(guó)TOP10物管”稱(chēng)號(hào)的隆鑫物管精心呵護(hù)，為業(yè)主提供更多增值服務(wù)，而且有豪華酒店集群和大型主題公園配備。,區(qū)域價(jià)值,1.5小時(shí)以內(nèi)的假日暢想,2009年10月渝湘高速開(kāi)通，到武隆由3.5小時(shí)縮減到1.5小時(shí)，仙女山正是最大受益者。航空方面，武隆與眾多知名旅游區(qū)接軌，旅游支線機(jī)場(chǎng)更極大提升仙女山的旅游價(jià)值?；ㄑ纳焦茸鳛橄膳缴系牡谝欢燃傥飿I(yè)，是都市人首選的短途度假圣地。,（交通）,世界級(jí)景觀集群及周邊環(huán)境配套,滑雪場(chǎng)/賽馬場(chǎng)/18洞高爾夫 中

8、心特色鎮(zhèn)/仙女山森林公園探險(xiǎn)游 1050公里山水烏江畫(huà)廊/2700米芙蓉洞豎井群 100平方公里落在凡間的伊甸園仙女山國(guó)家森林公園 35公里水尚喀斯特原始森林芙蓉江 5A級(jí)世界最大的天生硚群天生三硚 500米谷深地質(zhì)奇觀龍水峽地縫 1200多種植物的生物基因庫(kù)白馬山自然保護(hù)區(qū) 7公里黃柏渡漂流,1050公里烏江山水畫(huà)廊,仙女石,天生三硚,天坑地縫,仙女湖,產(chǎn)品價(jià)值,天生三硚之上，崖頂城堡洋房,打造西班牙風(fēng)情崖頂白色小鎮(zhèn)，讓城市久違的自然生活得以實(shí)現(xiàn)。并引領(lǐng)度假產(chǎn)品升級(jí)： 3200米絕世凌崖的壯觀，和236米懸崖落差的奇絕，讓城市里司空見(jiàn)慣的任何公園，在大自然的鬼斧神工面前折腰。讓這片與“世界自

9、然遺產(chǎn)”相鄰的風(fēng)景更顯神奇魅力。在唯美的景色中，于崖頂?shù)玫阶匀痪祛櫟挠H吻，尋回純真的自我。,經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 建筑面積：約13萬(wàn) 容積率：0.5 綠地率：35% 總戶數(shù)：2424,建筑只是天空與山林之間的一道風(fēng)景。來(lái)到這里，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)周遭的景色變成了一幅完全不同的風(fēng)景畫(huà)，你會(huì)懷疑自己已經(jīng)穿越國(guó)境線到了另一個(gè)國(guó)家，自由的陽(yáng)光，拱形或半拱形的門(mén)，馬蹄狀的窗，灰白手刷的墻面綿延，承載了時(shí)間、手工與個(gè)體的美感。底層大落地窗的巧妙設(shè)計(jì)，讓室外色彩濃烈的花草藤木盡收眼底，宛如一幅濃重的油畫(huà)。而人們的生活，不過(guò)是這幅圖畫(huà)中最生動(dòng)的一個(gè)“自然”。,西班牙風(fēng)情建筑風(fēng)格,落差空間布局,得天獨(dú)厚的起伏地形，設(shè)計(jì)師因地

10、制宜以西班牙常見(jiàn)的落差式設(shè)計(jì)，讓建筑契合坡地，戶戶落差。高成本雕琢出來(lái)的結(jié)果便是，將居住從二維的空間變成三維，使生活充滿了立體的詩(shī)意。水、風(fēng)、空氣等都不再靜止。景觀隨著時(shí)間的變化而不斷呈現(xiàn)出不同景象，每次看都是新的。,戶型展示,大排場(chǎng)：入戶玄關(guān)開(kāi)間達(dá)3.4米，較普通住宅1.2-1.4米標(biāo)準(zhǔn)，更有城堡的宮廷儀式感，寬綽的尺度成就了城堡洋房的闊綽奢侈； 長(zhǎng)進(jìn)深：生活陽(yáng)臺(tái)2.8米進(jìn)深，約11的空間尺度，或燒烤、或棋牌、或嬉戲，讓生活充滿快樂(lè)與靈動(dòng)。且與同類(lèi)度假物業(yè)相比實(shí)屬罕見(jiàn)，同時(shí)，陽(yáng)臺(tái)與廚房完美結(jié)合，在自然中的烹飪，變成一場(chǎng)身心愉悅的享受，于陽(yáng)光清風(fēng)中，與美食相伴，更是人生難得的奢享； 多陽(yáng)臺(tái)：三

11、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，多重景觀面選擇，考究的設(shè)計(jì)成就多角度的室內(nèi)觀景點(diǎn)，在全小戶型度假產(chǎn)品中，實(shí)屬罕見(jiàn)； 闊視野：270超大視野陽(yáng)臺(tái)，講究自然與空間的融入感，攬清風(fēng)入室，讓臥室更親近自然； 廣采光：客廳采光面寬達(dá)6.8米，無(wú)暗角的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，讓房間的每個(gè)角落都可享用開(kāi)闊陽(yáng)光； 寬享受：洗手間開(kāi)間1.9米，媲美室內(nèi)spa的貼心設(shè)計(jì)，可隨心所欲安放大型按摩浴缸，將度假物業(yè)的舒適感設(shè)計(jì)得淋漓盡致，焚香沐浴，隨心觀景，讓身心徹底放松，達(dá)到觸覺(jué)和視覺(jué)的和諧享受。,3期產(chǎn)品與2期產(chǎn)品比較,F1戶型 創(chuàng)新單配 建筑面積約43 1、可變式空間設(shè)計(jì)，衍生度假生活的無(wú)限創(chuàng)意； 2、十字對(duì)稱(chēng)通透戶型，盡攬崖頂度假的魅力生活； 3

12、、陽(yáng)臺(tái)廚房隨機(jī)可變，拓寬視野多變的度假體驗(yàn)； 4、創(chuàng)新度假空間，高采光通風(fēng)板樓，休閑投資兩全其美。,F2戶型 一室一廳 建筑面積約55 沿襲星級(jí)酒店度假套房設(shè)計(jì)理念，約10景觀陽(yáng)臺(tái)，一改傳統(tǒng)度假屋的拘謹(jǐn)； 戶型闊綽大氣，客廳約18，空間舒適奢華，釋放無(wú)拘無(wú)束的浪漫度假情懷； 臥室?guī)￡?yáng)臺(tái)約15，浪漫溫馨，二人世界私密情趣，難得的繾綣度假時(shí)光； 落地窗增強(qiáng)采光通透感，帶來(lái)極致景觀視覺(jué)效果，讓客廳與臥室即享受一線美景。,F3戶型 闊綽兩室一廳 建筑面積約76 前庭后院雙院落設(shè)計(jì)，創(chuàng)意靈動(dòng)空間自在隨享，深度演繹奢雅的度假休閑氣度； 雙豪華主臥套房設(shè)計(jì)，親密有間的關(guān)照三代度假需求，歡享其樂(lè)融融的家族時(shí)

13、光； 超大景觀陽(yáng)臺(tái)，私享空中小花園，在棋牌、茶藝或隨心所欲的休憩中，品歲月安好； 豪華會(huì)客廳，私家party club，為家人、朋友聚會(huì)提供無(wú)拘無(wú)束的寬敞休閑場(chǎng)所。,景觀價(jià)值,禪風(fēng)園林景觀,園林設(shè)計(jì)者，巧妙地讓巴厘島的禪風(fēng)和西班牙建筑元得以兼美。 木質(zhì)棧道、草編屋頂、繁茂的植物，形成了陽(yáng)光的園林景觀。水肆意閃爍著上天恩賜的透明金色，斑駁的樹(shù)影伴著星散的光，人行走其中，宛如進(jìn)入鋪滿陽(yáng)光的遙遠(yuǎn)國(guó)度。你絕對(duì)會(huì)愛(ài)上這種感覺(jué)：空氣中滿是陽(yáng)光的味道，沉淀著文明的修養(yǎng)，純美、自由、淡定、自然的生活方式和精神。,絕世凌空崖線景觀,擁有3200米絕世凌空崖線景觀，236米懸崖落差。在崖上，有最清的風(fēng)；在崖邊，有

14、最透的景；在崖下，有最深的谷。臨近深谷的懸崖上，傾聽(tīng)遠(yuǎn)處森林的喧嘩，和深谷中小溪的歌唱。站在懸崖絕壁的山谷景臺(tái)上，感受靜謐的原生態(tài)灌木叢，擁抱前方的迷人美景。亦可在懸崖邊的休息區(qū)小憩，崖頂上的微風(fēng)伴隨著雨水打落在地上的松果，幻化成與愛(ài)人的親密私語(yǔ)白色的西班牙風(fēng)景建筑群落畫(huà)龍點(diǎn)睛，天地大美一覽眼底，此景此景，被你用一扇窗私家收藏！,配套價(jià)值,五大主題公園,邂逅五大公園 清晨，行走在花漾的山谷，森林公園里松果的香味芬芳撲鼻； 午后，在青青農(nóng)場(chǎng)里拾掇瓦爾登夢(mèng)，做一回城市農(nóng)夫； 傍晚，繞著運(yùn)動(dòng)公園緩步靜走沉淀落日黃昏前的庸常繁瑣； 深夜，沐浴在月光營(yíng)地里的星光璀璨中，傾聽(tīng)山風(fēng)訴說(shuō)悠長(zhǎng)久遠(yuǎn)的傳奇； 黎明

15、破曉時(shí)分，在懸崖公園迎接下一個(gè)幸福晨曦。】 5大主題公園配套讓都市人從城市的喧囂中走出來(lái)，在寧?kù)o而優(yōu)美的自然中，找到最真實(shí)的自己。,森林公園 運(yùn)動(dòng)公園 青青農(nóng)場(chǎng) 懸崖公園 月光營(yíng)地公園,三大奢華酒店,六星級(jí)奢華酒店、琥珀SPA酒店、琥珀酒店,在六星級(jí)奢華酒店之內(nèi)，凝望窗外懸崖、山林，彷如鑒賞一幅帶框的油畫(huà)，這里最難忘的不是金碧輝煌，而是從容與平和；在SPA俱樂(lè)部酒店，浸泡著這個(gè)山谷的風(fēng)韻，揮霍寧?kù)o、祥和、與世無(wú)爭(zhēng)的心情；在月光營(yíng)地帳篷酒店，看滿空螢火蟲(chóng)，滿地野花瓣，低啜淺飲，閑聊暢談，收獲繾綣星光下的浪漫。,旅游區(qū)度假物業(yè)，酒店配套是必要的考慮條件。 景區(qū)為酒店找來(lái)源源不斷的度假消費(fèi)，酒店的服

16、務(wù)又為景區(qū)提升增值服務(wù)，并使得景區(qū)內(nèi)的別墅、洋房、游樂(lè)等相關(guān)物業(yè)具有極其珍稀的附加值。,無(wú)論質(zhì)樸的清水房還是精致的精裝房，都是一份誠(chéng)意，一份踏實(shí)。菜單式的家居用品就像為您呈上的餐后甜品，別有一番風(fēng)味。在這里，或是獨(dú)享一谷美景，或是分享一處院落，盡可隨心所欲，在時(shí)間與空間的交錯(cuò)下，裝點(diǎn)的是歲月和人生，忘卻的是憂愁和紛爭(zhēng)。,兩種交房標(biāo)準(zhǔn)，自住、投資兩相宜,（自住、投資雙重價(jià)值）,（物管價(jià)值）,重慶社科院2010重慶城區(qū)中產(chǎn)家庭度假住宅需求研究報(bào)告，其中一項(xiàng)關(guān)于購(gòu)買(mǎi)度假房的調(diào)查顯示：在選擇度假物業(yè)時(shí)，仙女山是第一選擇區(qū)域；購(gòu)買(mǎi)度假物業(yè)時(shí)，有87%的受訪者認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)度假住宅需要選擇好的物業(yè)管理。 以媲美

17、星級(jí)酒店服務(wù)而贏得“全國(guó)TOP10物管”稱(chēng)號(hào)的隆鑫物管，在社區(qū)物業(yè)服務(wù)方面，一如既往地踐行“為業(yè)主想得更多，為業(yè)主做得更好”的服務(wù)理念，營(yíng)造更高品質(zhì)、更和諧、更溫馨的生活環(huán)境，讓隆鑫旗下物業(yè)被市場(chǎng)普遍認(rèn)可為“不動(dòng)產(chǎn)”投資的保值、增值典范。,全國(guó)top10隆鑫物管服務(wù),隆鑫花漾的山谷引領(lǐng)仙女山度假物業(yè)標(biāo)桿,隆鑫地產(chǎn)在重慶50強(qiáng)企業(yè)中名列第四，躋身全國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)。11年的地產(chǎn)專(zhuān)家經(jīng)歷，讓它名動(dòng)全國(guó)。隆鑫地產(chǎn)以其“度假物業(yè)專(zhuān)家”的多年歷練，打造一些列在市場(chǎng)上獲得幾好口碑的項(xiàng)目，旗下物業(yè)已被多數(shù)人認(rèn)可為“不動(dòng)產(chǎn)”投資的保值、增值典范。 隆鑫物管，“全國(guó)TOP10物管”，以貼心服務(wù)贏得美名，精心呵護(hù)社區(qū)的安全、私密、便利和舒適，締造優(yōu)美、和諧的社區(qū)氛圍，同時(shí)為你提供更