消防工程監(jiān)理細則

1、方大集團華東基地建設項目方大集團華東基地建設項目監(jiān) 理 實 施 細 則 （ 消 防 工 程 ）編制人總監(jiān)理工程師上海港申建設管理有限公司年 月 日目 錄第一章：工程概況；第二章：監(jiān)理細則編制依據;第三章：消防工程的特點；第四章：監(jiān)理工作程序及流程；第五章：監(jiān)理工作的控制要點及目標值；第六章：監(jiān)理工作的方法及措施；第七章：監(jiān)理旁站內容、方法和要求第一章：工程概況一、工程名稱：工程名稱：方大集團華東基地建設項目二、建設地點：上海市松江區(qū)，西臨申港路，北沿楓涇浜，用地屬工業(yè)用地。本工程設計標高0.00相當于絕對標高4.70米。三、各參建單位：（一）、建設單位：上海方大勍瓴科技有限公司 （二）、設計單

2、位：北京東方華太建筑設計工程有限責任公司（三）、施工單位：上海璟隆建設（集團）有限公司（四）、質量安全監(jiān)督單位：上海松江區(qū)質量安全監(jiān)督站。（五）、勘察單位：（六）、監(jiān)理單位：上海港申建設管理有限公司四、總體規(guī)模：總建筑面積43750.25平方米。由26層廠房、5層配套用房、變電站及水泵房組成（各子項見下表）。本項目配置機動車50輛，全為地面停車，其中小型車停車位35輛（包括2輛無障礙停車）, 輕型車停車位12輛，15米貨車停車位3輛。序號名稱層數面積層高建筑高度工程性質11#廠房229797.469.020.5工業(yè)建筑22#廠房53358.24.2/4.521.3工業(yè)建筑33#廠房52907.

3、874.2/4.521.3公共建筑44#廠房66837.773.6/3.921.9工業(yè)建筑55#水泵房1656.954.952.7/4.56.0公共建筑66#變電站11604.956.0公共建筑7圍墻2.28門位1、2132=24+83.04.5公共建筑43750.25五、工期及造價：合同總工期 391日歷天，工期總日歷天數與根據下述開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。造價：本工程含稅合同總價￥69,920,358.12 元第二章：編制依據 一、標準規(guī)范1、建設工程監(jiān)理規(guī)范 gb/t50319-2013；2、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 gb50300-2013；3、建筑設

4、計防火規(guī)范 gb500162014；4、火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 gb50166-2007；5、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 gb50261-2017；6、智能建筑工程質量驗收規(guī)范 gb50339-2013；7、泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 gb20281-20068、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 gb50303-2015；9、建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范 gb50444-200810、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范gb50242-2002；二、本工程相關文件1、施工合同及分包合同2、施工組織設計及專項施工方案。3、設計文件及設計交底4、監(jiān)理規(guī)劃第三章：消防工程的特點；一、本項目

5、總建筑面積為43750.25平方米。由3棟層廠房、1棟配套用房、1棟變電站及1棟水泵房組成。其中： 1#廠房為2層；2#廠房為5層；3#配套用房為5層；4#廠房為6層；5#水泵房為1層；二、 建筑高度； 1#廠房高度為20.318m、2#廠房高度為22.03m、3#廠房高度為22.03m、4#廠房高度為22.63m、5#水泵房高度為5.63m、6#變電站高度為5.63m。三、 耐火等級；24.4.1 地上為二級耐火等級，地下為一級耐火等級。四、項目基地內有不小于4m的消防車道環(huán)通，消防車道的轉彎半徑不小9米。消防車道凈空4m內不應有遮擋物。項目基地內消防車道坡度不大于8%，消防車道靠建筑外墻一

6、側的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m。五、 防火分區(qū)；本次項目1#廠房為戊類多層廠房耐火等級二級防火分區(qū)面積不限。2#廠房為丙類多層廠房耐火等級二級防火分區(qū)面積4000平方米。3#配套用房為公共建筑耐火等級二級防火分區(qū)面積2500平方米。4#廠房為丙類多層廠房耐火等級二級防火分區(qū)面積4000平方米。六、安全疏散；本次項目1#廠房為戊類多層廠房耐火等級二級最遠點至安全出口的距離不限。2#廠房為丙類多層廠房耐火等級二級最遠點至安全出口的距離60米。3#配套用房為公共建筑耐火等級二級最遠點至安全出口的距離30米。4#廠房為丙類多層廠房耐火等級二級最遠點至安全出口的距離60米。七、項目中公共建筑除設備用房

7、另外規(guī)定需求開門外，所有房間如滿足面積不大于120平方，（盡端式面積為200平米）且房間內任一點至疏散門的直線距離不大于15m，可設置一個疏散門，疏散門的凈寬度不小于1.40m。不滿足該條件的房間設計兩個安全出口。八、防火構造；1、 防火墻直接設置在建筑的基礎或者框架、梁等承重結構上，框架、梁等承重結構的耐火極限不低于防火墻的耐火極限。防火墻從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層，屋頂承重結構和屋面板的耐火極限不低于1.0h。2、 建筑外墻為不燃燒性墻體，防火墻不突出墻面的外表面，緊靠防火墻兩側的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不小于2.0m。采用乙級防火窗等防止火災水平蔓延的措施時，

8、距離不限。3、防火墻設置在轉角處時，內轉角兩側墻上的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不小于4.0m，采用乙級防火窗等防止火災水平蔓延的措施時，距離不限。4、原則上防火墻上不開設門、窗、洞口，局部必須開設處，設置不可開啟或火災時能自動關閉的甲級防火門、窗?？扇細怏w和甲、乙、丙類液體的管道嚴禁穿過防火墻。防火墻內不設置排氣道。5、其他管道穿越防火墻時，采用防火封堵材料將墻與管道之間的空隙緊密填實，穿過防火墻處的管道保溫材料，采用不燃材料；管道為難燃及可燃材料時，應在防火墻兩側的管道上采取防火措施。6、防火墻的構造能保證在防火墻任意一側的屋架、梁、樓板等受到火災的影響而破壞時，不會導致防火墻倒塌。

9、7、建筑外墻上、下開口之間設置高度不小于1.2m的實體墻，部分區(qū)域設置挑出寬度不小于1.0m、長度不小于開口寬度的防火挑檐或耐火極限不小于0.5h的防火玻璃墻。實體墻、防火挑檐、外窗和隔板的耐火性能不低于相應耐火等級建筑外墻的要求。鋁塑板幕墻、彩鋼板外墻上下開口不足1.2m實體墻時，需增設防火板（a級）內填充巖棉（a級）。8、 附設在建筑內的消防控制室、滅火設備室、消防水泵房和通風空氣調節(jié)機房、變配電室等，采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.50h的樓板與其他部位分隔。設備用房設置在地下室時均采用甲級防火門，通風、空氣調節(jié)機房和變配電室開向建筑內的門采用甲級防火門。9、 所有結構性金屬

10、構件表面必須涂刷薄型防火涂料,屋面金屬結構件其耐火極限應大于1.0小時，需刷薄型鋼結構防火涂料;露明鋼柱其耐火極限應大于2.5小時,需刷厚型鋼結構防火涂料;鋼梁1.5小時, 需刷厚型鋼結構防火涂料;鋼梯耐火極限應大于1.0小時,需刷薄型鋼結構防火涂料。九、電梯井等豎井的防火要求：1、電梯井獨立設置，井內僅敷設電梯相關的電纜、電線，其他管線、管道等均不予敷設。電梯井井壁除設置電梯門、安全逃生門及通氣孔洞外，不設置其他開口。2、 電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎向井道，分別獨立設置。井壁的耐火極限不低于1.00h，井壁上的檢查門采用乙、丙級防火門。3、電纜井、管道井在每層樓板處采用不低于樓板耐火

11、極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。與房間、走道等相連通的空隙采用防火封堵材料封堵。4、 電梯層門的耐火極限不低于1.00h，并符合現(xiàn)行國家標注電梯層門耐火試驗完整性、隔熱性和熱通量測定法gb/t27903規(guī)定的完整性和隔熱性要求。5、 變形縫內的填充材料和構造基層采用不燃材料。電線、電纜、可燃氣體和甲乙丙類液體的管道穿過變形縫時，在穿過處加設不燃材料制作的套管，并采用防火材料封堵。24.9.6 防煙、排煙、供暖、通風和空氣調節(jié)系統(tǒng)中的管道及建筑內的其他管道，在穿越防火隔墻、樓板和防火墻處的孔隙采用防火封堵材料封堵。風管穿過防火隔墻、樓板和防火墻是，穿越處風管上的防火閥、排煙防火閥兩側各2.0m

12、范圍內的風管外壁采取防火保護措施，使其耐火極限不低于該防火分隔體的耐火極限。十、疏散樓梯（間）1、樓梯間均能天然采光及自然通風，靠外墻設置，樓梯間、前室及合用前室外墻上的窗口與兩側門、窗、洞口最近邊緣的水平距離不小于1.0m。2、 樓梯間內未設置任何其他功能、影響疏散的凸出物障礙物，及甲乙丙類液體管道和可燃氣體管道。3、封閉樓梯間除出入口及外窗外，墻上不開設其他門、窗及洞口。采用乙級防火門，開向疏散方向。4、 疏散樓梯間在各層的平面位置不變。十一、 防火門、窗和防火卷簾1、本項目的所有疏散門均采用向疏散方向開啟的平開門。其完全開啟時，不會減少樓梯平臺的有效寬度。2、防火門能在其內外兩側手動開啟

13、，且不跨越變形縫，關閉后具有防煙性能，且符合現(xiàn)行國家標準防火門gb12955的規(guī)定。3、設置在防火墻、防火隔墻上的防火窗，具有火災時能自行關閉的功能。且符合現(xiàn)行國家標準防火窗gb16809的規(guī)定。4、 防火門、窗分為甲、乙、丙三級，其耐火極限為：甲級1.50h；乙級1.00h；丙級0.50h。本項目設備用房（包括地上、地下）采用甲級防火門，管井檢修門為乙級防火門，具體位置，數量詳見圖紙和門窗表。十二、建筑保溫和外墻裝飾；1、 本項目外墻外保溫系統(tǒng)采用玻璃棉卷氈（a級），屋面保溫采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）（b1級）。2、 屋面采用b1級材料作為保溫材料，采用c20細石混凝土（不燃材料）保

14、護層作為防護層，防護層厚度大于50mm。3、 建筑外墻裝飾層采用彩鋼板，燃燒性能均為a級。鋁塑板，燃燒性能均為b1級。十三、裝修材料；1、本項目的室內設計由業(yè)主委托另行設計，其消防設計須另行審核、審批。2、工程中消防水泵房、排煙機房、變配電室、通風和空調機房等設備用房，內部所有裝修均采用a級裝修材料。3、樓梯間的頂棚、墻面和地面均采用a級裝修材料。4、 地下室疏散走道和安全出口的門廳的頂棚、墻面和地面均采用a級裝修材料。5、 消防水泵房采取了防水淹的技術措施，設置200高素混凝土門檻。6、鋼結構構件，鋼柱、鋼梁、屋面承重構件需刷a級防火涂料。十四、 生產工藝；1、 1#廠房生產內容為高端節(jié)能幕

15、墻系統(tǒng)的生產加工，為常溫下不燃燒物質的生產及加工， 火災危險性等級為戊類。原料為玻璃、鋁板、金屬件，成品為玻璃幕墻及鋁板幕墻組裝。2、 2#廠房生產內容為幕墻原材料的檢驗及研發(fā)，為可燃固體材料，火災危險性等級為丙類。3、 4#廠房生產內容為幕墻成品材料的檢驗及養(yǎng)護，為可燃固體材料，火災危險性等級為丙類。第四章：監(jiān)理工作程序及流程；承包單位填寫工程材料/構配件/設備報驗單工程材料質量控制基本程序方法：1、 審核質量保證資料2、 到廠家考察3、 進場材料檢驗4、 進行驗證復試專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位另選不合格 承包單位使用 合格監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師驗收合格驗收不合格項目監(jiān)理部各有關專業(yè)監(jiān)理工程師

16、1、 審核各項質量保證資料是否齊全2、 檢查隱、預檢及分部分項工程是否完成3、 檢查檢驗批、分項、分部工程質量是否合格施工單位填報驗申請表及隱檢記錄、檢驗批報項目監(jiān)理部隱、預檢工程分部分項工程分別驗收簽認完成施工單位施工單位分部分項工程自檢合格、隱蔽工程完成施工單位各項設備材料質量保證資料齊全安裝工程隱檢、預檢及分部分項工程驗收程一般試驗檢查程序施工單位試驗自 檢返 工合格 n 通知監(jiān)理人員 y雙方一起檢查合格n簽署試驗記錄n y第五章：監(jiān)理工作的控制要點及目標值；一、消防水系統(tǒng)分部工程（一）、消火栓系統(tǒng)安裝1、管材材質、規(guī)格、型號應符合設計要求，表面應無裂紋、縮孔、夾渣等。埋地管道。2、管道

17、連接方式應符合設計要求。立管應在其底部、頂部設固定支架，同時隔層設防晃支架。3、穿樓板及防火墻套管與管道間間隙采用不燃燒材料填塞密實。4、地上消防管道應涂以紅色。管道上的閥門應有明顯啟閉標志。5、消火栓箱應有明顯標志，結構牢固、美觀，箱門開啟靈活。6、安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。7、箱式消火栓的安裝時栓口應朝外，并不應安裝在門軸側；栓口中心距地面為1.1m，允許偏差+20 mm。（二）、自動噴水滅火系統(tǒng)管網及系統(tǒng)組件安裝1、管網安裝前應校直管子，并應清除管子內部的雜物；安裝時應隨時清除已安裝管道內部的雜物。2、管道螺紋

18、連接應符合下列要求：a 管子宜采用機械切割，切割面不得有飛邊、毛刺；管子螺紋密封面應符合現(xiàn)行國家標準的有關規(guī)定；b 當管道變徑時，宜采用異徑接頭；在管道彎頭處不得采用補芯；當需要采用補芯時三通上可用一個，四通上不得超過兩個；公稱直徑大于50mm的管道不宜采用活接頭；c 螺紋連接的密封填料應均勻附著在管道的螺紋部分；擰緊螺紋時，不得將填料擠入管道內；連接后，應將連接處外部清理干凈。3、管道的安裝位置應符合設計要求。當設計無要求時，管道的中心線與梁、柱、樓板等的最小距離應符合自動噴水滅火系統(tǒng)施工及質量驗收規(guī)范（gb502612017）相關規(guī)定。4、管道支架、吊架、防晃支架的安裝應符合下列要求：a

19、管道應固定牢固；管道支架或吊架之間的距離不大于規(guī)范要求：b 管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質、加工尺寸及焊接質量等應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定；c 管道支架、吊架的安裝位置不應妨礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm；與末端噴頭之間的距離不宜大于750mm；d 配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜小于1個；當噴頭之間距離小于1.8m時，可隔段設置吊架，但吊架的間距不宜大于3.6m；e 當管子的公稱直徑等于或大于50mm時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應少于1個；當管道改變方向時，應增設防晃支架；f 豎直安裝的配水干管應在其始

20、端和終端設防晃支架或采用管卡固定，其安裝位置距地面或樓面的距離宜為1.51.8m。5、管道穿過建筑物的變形縫時，應設置柔性短管。穿過墻體或樓板時應加設套管，套管長度不得小于墻體厚度，或高出樓面或地面50mm；管道的焊接環(huán)縫不得位于套管內。套管與管道的間隙應采用不燃燒材料填塞密實。6、管道橫向0.0020.005的坡度，且應坡向排水管；當局部區(qū)域難以利用排水管將水排凈時，應采取相應的排水措施。當噴頭數量小于或等到于5只時，可在管道低凹處設堵頭；當噴頭數量大于5只時，宜裝設帶閥門的排水管。7、配水干管、配水管應做成紅色或紅色環(huán)圈標志。8、管網在安裝中斷時，應將管道的敞口封閉。9、噴頭安裝應在系統(tǒng)試

21、壓、沖洗合格后進行。10、噴頭時宜采用專用的彎頭、三通。11、噴頭安裝時，不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。12、噴頭安裝應使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架 施擰；噴頭的框架、濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規(guī)格、型號相同的噴頭更換。13、當噴頭的公稱直徑小于10mm時，應在配水干管或配水管上安裝過濾器。14、安裝在易受機械損傷處的噴頭，應加設噴頭防護罩。15、噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應符合設計要求。16、當噴頭濺水盤高于附近梁底或高于寬度小于1.2m的通風管道腹面時，噴頭濺水盤高于梁底、通風管道腹面的最大距離應符合自動噴水滅火系統(tǒng)施工及

22、質量驗收規(guī)范（gb502612017）、的規(guī)定。17、當通風管道寬度大于1.2m時，噴頭應安裝在其腹面以下部位。18、當噴頭安裝在不到頂的隔斷附近時，噴頭與隔斷 的水平距離和最小垂直距離應符合自動噴水滅火系統(tǒng)施工及質量驗收規(guī)范（gb5026196）、相關規(guī)定。19、報警閥組的安裝應安裝水源控制閥、報警閥，然后應再進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。報警閥組安裝的位置應符合設計要求；當設計無要求時，報警閥組應安裝在便于操作的明顯位置，距離內地面高度宜為1.2m；兩側與墻的距離不應小于0.5m；正面與墻的距離不應小于1.2m。安裝報警閥組的室內地面應有排

23、水設施。20、報警閥組附件的安裝應符合下列要求：a 壓力表應安裝在報警閥上便于觀察的位置；b 排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置；c 水源控制閥安裝應便于操作，且應有明顯開關標志和可靠的鎖定設施。21、濕式報警閥組的安裝應符合下列要求：a 應使報警閥前后的管道中能順利充滿水；壓力波動時，水力警鈴不應發(fā)生誤報警。b 報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且便于排渣操作的位置。22、水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報警閥的連接應采用鍍鋅鋼管，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為15mm時，其長度不應大于6m；當鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時，其長度不應大

24、于20m；安裝后的水力警鈴啟動壓力不應小于0.05mpa。23、水流指示器的安裝應符合下列要求：a 水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行，水流指示器的規(guī)格、型號應符合設計要求；b 水流指示器應豎直安裝在水平管道上側,其動作方向應和水流方向一致;安裝后的水流指示器漿片、膜 片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦。24、信號閥應安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不應小于300mm。25、排氣閥的安裝應在系統(tǒng)管網試壓和沖洗合格后進行；排氣閥應安裝在配水干管頂部、配水管的末端，且應確保無滲漏。26、控制閥的規(guī)格、型號和安裝位置均應符合設計要求；安裝方向應正確，控制閥內應清潔、無堵塞、

25、無滲漏；主要控制閥應加設啟閉標志；隱蔽處的控制閥應在明顯處設有指示其位置的標志。27、節(jié)流裝置應安裝在公稱直徑不小于50mm的水平管段上；減壓孔板安裝在管道內水流轉彎處下游一側的直管上，且與轉彎處的距離不應小于管子公稱直徑的2倍。28、壓力開關應豎直安裝在通往水力警鈴的管道上，且不應在安裝中拆裝改動。29、末端試水裝置宜安裝在系統(tǒng)管網末端或分區(qū)管網末端。（三）、消防系統(tǒng)試壓和沖洗1、管網安裝完畢后，應對其進行強度試驗、嚴密性試驗和沖洗。2、強度試驗和嚴密性試驗宜用水進行。干式噴水滅火系統(tǒng)、預作用噴水滅火系統(tǒng)應做水壓試驗和氣壓試驗。3、系統(tǒng)試壓前應具備下列條件：a 埋地管道的位置及管道基礎、支墩

26、等經復查符合設計要求；b 試壓用的壓力表不少于2只；精度不應低于1.5級，量程應為試驗壓力值的1.52倍;c 試壓沖洗方案已經批準;d 對不能參與試壓的設備、儀表、閥門及附件應加以隔離或拆除；加設的臨時盲板應有突出于法蘭的邊耳，且應做明顯標志，并記錄臨時盲板的數量。4、系統(tǒng)試驗過程中，當出現(xiàn)泄漏時，應停止試壓，并應放空管網中的試驗介質，消除缺陷后，重新再試。5、系統(tǒng)試壓完成后，應及時拆除所有臨時盲板及試驗用的管道，并應與記錄核對無誤，且應按規(guī)范的格式填寫記錄。6、管網沖洗應在試壓合格后分段進行。沖洗順序應先室外、后室內；先地下，后地上；室內部分的沖洗應按配水干管、配水管、配水支管的順序進行。7

27、、管網沖洗宜用水進行。沖洗前，應對系統(tǒng)的儀表采取保護措施。止回閥和報警閥等應拆除，沖洗工作結束后應及時復位。8、沖洗前，應對管道支架、吊架進行檢查，必要時應采取加固措施。9、對不能經受沖洗的設備和沖洗后可能存留臟物、雜物的管段，應進行清理。10、沖洗直徑大于100mm的管道時，應對其焊縫、死角和底部進行敲打，但不得損傷管道。11、管網沖洗合格后，應按規(guī)范的格式填寫記錄。12、水壓試驗和水沖洗宜采用生活用水進行，不得使用海水或有腐蝕性化學物質的水。13、水壓試驗時環(huán)境溫度不宜低于5,當低于5時,水壓試驗應采取防凍措施。14）當系統(tǒng)設計工作壓力等于或小于1.0mpa時，水壓強度試驗壓力應為設計工作

28、壓力的1.5倍，并不應低于1.4mpa；當系統(tǒng)設計工作壓力大于1.0mpa時，水壓強度試驗壓力應為該工作壓力的0.4mpa。15、水壓強度試驗的測試點應設在系統(tǒng)管網的最低點。對管網注水時，應將管網內的空氣排凈，并應緩慢升壓，達 到試驗壓力后，穩(wěn)壓30min，目測管網應無泄漏和無變形，且壓力降不應大于0.05mpa。16、水壓嚴密性試驗應在水壓試驗和管網沖洗合格后進行。試驗壓力應為設計工作壓力，穩(wěn)壓24h，應無泄漏。17、自動噴水滅火系統(tǒng)的水源干管、進戶管和室內埋地管道應在回填前單獨地或與系統(tǒng)一起進行水壓強度試驗和水壓嚴密性試驗。18、管網沖洗所采用的排水管道，應與排水系統(tǒng)可靠連接，其排放應暢通

29、和安全。排水管道的截面面積不得小于被沖洗管道截面面積的60%。19、管網沖洗的水流速度不宜小于3m/s ;其流量不宜小于自動噴水滅火系統(tǒng)施工及質量驗收規(guī)范 （gb5026196）、的規(guī)定。當施工現(xiàn)場沖洗流量不能滿足要求系統(tǒng)的設計流量進行沖洗，或采用水壓氣動沖洗法進行沖洗。20、管網的地上管道與地下管道連接前，應在配水干管底部加設堵頭后，對地下管道進行沖洗。21、管網沖洗應連續(xù)進行，當出口處水的顏色、透明度與入口處水的顏色基本一致時，沖洗方可結束。22、管網沖洗的水流方向應與滅火時管網的水流方向一致。23、管網沖洗結束后，應將管網內的水排干凈，必要時可采用壓縮空氣吹干。（四）、消防系統(tǒng)調試1、系

30、統(tǒng)調試應具備下列條件：a 消防水池、消防水箱已儲備設計要求的水量；b 系統(tǒng)供電正常；c 消防氣壓給水設備的水位、氣壓符合設計要求；d 濕式噴水滅火系統(tǒng)管網內已充滿水；閥門無泄漏；e 與系統(tǒng)配套的火災自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。2、系統(tǒng)調試應包括下列內容：a 水源測試；b 消防水泵調試；c 穩(wěn)壓泵調試；d 報警閥調試；e 排水裝置調試；f 聯(lián)動試驗。3、水源測試應符合下列要求：a 按設計要求核實消防水箱的容積、設置高度及消防儲水不作它用的技術措施；b 按設計要求核實消防水泵接合器的數量和供水能力，并通過移動式消防水泵做供水試驗進行驗證。4、消防水泵調試應符合下列要求：a 以自動或手動方式啟動消防水

31、泵時，消防水泵應在5min內投入正常地運行；b 以備用電源切換時，消防水泵應在1.5min風投入正常運行。5、穩(wěn)壓泵調試時，模擬設計啟動條件，穩(wěn)壓泵應立即啟動；當達到系統(tǒng)設計壓力時，穩(wěn)壓泵應自動停止運行。6、濕式報警閥調試時，在其試水裝置處放水，報警閥應及時動作；水力警鈴應發(fā)出報警信號，水流指示器應輸出報警電信號，壓力開關應接通電路報警，并應啟動消防水泵。7、排水裝置調試應符合下列要求：a 開啟排水裝置的主排水閥，應按系統(tǒng)最大設計滅火水量做排水試驗，并使壓力達到穩(wěn)定；b 試驗過程中，從系統(tǒng)排出的水應全部從室內排水系統(tǒng)排走。8、聯(lián)動試驗應符合下列要求，并按附錄相應表格做好記錄；a 采用專用測試儀

32、表或其它方式，對火災自動報警系統(tǒng)的各種探測器輸入模擬信號，火災自動報警控制器應發(fā)出聲光報警信號并啟動自動噴水滅火系統(tǒng)；b 啟動一只噴頭或以0.941.5l/s的流量從末端試水裝置處放水，水流指示器、壓力開關、水力警鈴和消防水泵等應及時動作并發(fā)出相應的信號。9、室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂層試驗消火栓和首層二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。 （五）、檢驗批的劃分：1、同一系統(tǒng)中位于同一樓層的管道及配件的安裝及試驗作為一個檢驗批；2、 同一系統(tǒng)中位于同一管道豎井內的立管及配件的安裝及試驗作為一個檢驗批；3、同一系統(tǒng)位于同一設備房內的水泵等設備安裝及試運轉作為一個檢驗批；二、火災自動報警

33、系統(tǒng)分部（一）、施工階段1、布線，應符合建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（gb50303-2015）的有關規(guī)定。如：不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類型的線路不應穿在同一管道內或線槽的同一槽孔內；管路超過下列長度時，應設接線盒：1）管子長度每超過45m，無彎曲時；2）管子長度每超過30m，有1個彎曲時；3)管子長度每超過20m，有2個彎曲時；4)管子長度每超過10m，有3個彎曲時。在吊頂內敷設管道或線槽時，宜采用單獨的支、吊物固定；線槽的直線段每隔1.01.5m應設支、吊點，下列部位也應設支吊點：a線槽接頭處；b距接線盒0.2m處；c線槽走向改變或轉角處。導線敷設后，應用500v的兆歐表測量絕緣電

34、阻，其對地絕緣電阻不得小于20m。2、安裝火災探測器安裝位置的規(guī)定：1)探測器至墻、梁邊的水平距離，不應小于0.5m；2)探測器周圍0.5m內，不應有遮擋物；3)探測器至空調送風口邊的水平距離，不應小于1.5m；探測器導線必須可靠壓接或焊接?！?”線為紅色，“-”線為藍色；探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要入口方向。3、火災報警控制器引入火災報警控制器的電纜或導線，應符合下列規(guī)定：1)配線應整齊，避免交叉，并應固定牢靠；2)電纜芯線或導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一致，字跡清晰不易褪色；3)端子板的每個接線端，接線不得超過2根；4)電纜芯線或導線，應留有不小于20cm的余量；5)導線

35、應綁扎成束；6)導線引入線穿線后，進線管口應封堵?；馂膱缶刂破髦麟娫淳€應與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。三、系統(tǒng)調試應先分別對探測器、報警控制器、報警裝置、消防控制設備等逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調試；檢查主電源和備用電源，在備用電源連續(xù)充放電3次后，主、備用電源應能自動切換；火災自動報警系統(tǒng)應在連續(xù)運行120h無故障后，填寫調試報告。第六章：監(jiān)理工作的方法及措施；一、質量控制1、認真參加施工圖紙會審和設計交底，了解設計意圖，審查各專業(yè)施工圖的相互配合，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，盡量避免設計失誤造成的損失，堅持做到未經會審的施工圖不得投入施工。同時做好技術文件復核工作。2、查承建單

36、位資質、質量保證體系的同時，注意檢查參加施工的管理人員，關鍵工種的操作人員是否具有上崗證書，同時有關人員必須及時到崗、到位，不得隨意更換或抽調，如有必須更換的，事先報項目總監(jiān)同意，項目經理更換必須經業(yè)主同意。3、在材料、構配件訂貨前，由施工單位提出產品資料，經各專業(yè)監(jiān)理工程師審查后才可訂貨進場，材料進場后必須出具出廠合格證，材料試驗單等資料，并報我單位，經項目專業(yè)監(jiān)理工程師審查并抽查復驗合格后，方可用于建設工程。新材料的購置必須有試驗報告和推廣證書，符合試驗要求。 4、對施工機械及設備的型號，主要性能參數和操作要求三方面予以審查，同時檢查機具數量以滿足施工要求。5、對專業(yè)施工方案進行審查，確保方案在技術上可行，在經濟上合理，有利于提高工程質量。6、預檢及分部分項工程報驗必須按程序進行。二、進度控制1、 據工程項目的特點和實際情況，規(guī)劃工程項目進度控制目標，并合理安排各階段人員配合工作。 2、 調動各方人員的主觀積極性，對質量實施全程控制，做好安裝在各階段、場所、部位的協(xié)調配合工作。以確保工程按期完成。3、 由