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文檔簡介

1、成品鞋整飾設備項目實施方案一、項目概況(一)項目名稱成品鞋整飾設備項目(二)項目背景“十三五”時期是我國全面建成小康社會的決勝期,也是南寧貫徹“四個全面”戰(zhàn)略布局、落實“三大定位”新使命、勇當廣西“兩個建成”排頭兵的關鍵期。必須深刻認識國內外環(huán)境的新變化,準確把握發(fā)展的歷史方位和階段特征,抓住用好重大戰(zhàn)略機遇,促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。(三)項目單位1、項目建設單位:xxx公司2、規(guī)劃咨詢機構:泓域咨詢機構(四)項目選址某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)南寧,簡稱邕,別稱綠城、邕城,是廣西壯族自治區(qū)首府、北部灣城市群核心城市,國務院批復確定的中國北部灣經(jīng)濟區(qū)中心城市、西南地區(qū)連接出海通道的綜合交通樞紐。截至20

2、18年,全市下轄7個區(qū)、5個縣,總面積22112平方千米,建成區(qū)面積372平方千米,常住人口725.41萬人,城鎮(zhèn)人口452.61萬人,城鎮(zhèn)化率62.4%。南寧地處中國華南地區(qū)、廣西南部,中國華南、西南和東南亞經(jīng)濟圈的結合部,是泛北部灣經(jīng)濟合作、大湄公河次區(qū)域合作、泛珠三角合作等多區(qū)域合作的交匯點,也是中國面向東盟開放合作的前沿城市、中國東盟博覽會永久舉辦地、國家一帶一路有機銜接的重要門戶城市,南部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關駐地。南寧古屬百越之地,東晉大興元年(318年),建晉興郡,為郡治所在地,南寧建制從此開始,至今已有1700年歷史;唐朝貞觀年間(632年),更名邕州,設邕州都督府,南寧的簡稱邕由此而來

3、;元朝泰定元年(1324年),邕州路改名為南寧路,取南疆安寧之意,南寧得名始于此。南寧是一座歷史悠久的文化古城,同時也是一個以壯族為主的多民族和睦相處的現(xiàn)代化城市。2017年1月,國務院發(fā)布北部灣城市群發(fā)展規(guī)劃,將南寧定位為面向東盟的核心城市,支持建成特大城市和邊境國際城市;2018年11月入選中國城市全面小康指數(shù)前100名;2018年重新確認國家衛(wèi)生城市(區(qū))。2023年,第三屆全國青年運動會將在廣西舉行,廣西計劃采取以南寧市為主,其他城市輔助的辦賽模式舉辦青運會。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設施的建設需要;場址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件而且生產(chǎn)要素供應充裕,

4、確保能源供應有可靠的保障。節(jié)約土地資源,充分利用空閑地、非耕地或荒地,盡可能不占良田或少占耕地;應充分利用天然地形,選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。場址應靠近交通運輸主干道,具備便利的交通條件,有利于原料和產(chǎn)成品的運輸,同時,通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。(五)項目用地規(guī)模項目總用地面積20023.34平方米(折合約30.02畝)。(六)項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)77.14%,建筑容積率1.02,建設區(qū)域綠化覆蓋率5.68%,固定資產(chǎn)投資強度194.83萬元/畝。(七)土建工程指標項目凈用地面積20023.34平方米,建筑物基底占地面積15446.00平方米,總建筑面積2

5、0423.81平方米,其中:規(guī)劃建設主體工程15416.04平方米,項目規(guī)劃綠化面積1159.15平方米。(八)設備選型方案項目計劃購置設備共計70臺(套),設備購置費2231.57萬元。(九)節(jié)能分析1、項目年用電量1151166.17千瓦時,折合141.48噸標準煤。2、項目年總用水量11547.80立方米,折合0.99噸標準煤。3、“成品鞋整飾設備項目投資建設項目”,年用電量1151166.17千瓦時,年總用水量11547.80立方米,項目年綜合總耗能量(當量值)142.47噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量47.49噸標準煤/年,項目總節(jié)能率21.71%,能源利用效果良好。(十)環(huán)境保護項

6、目符合某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內,項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(十一)項目總投資及資金構成項目預計總投資8152.09萬元,其中:固定資產(chǎn)投資5848.80萬元,占項目總投資的71.75%;流動資金2303.29萬元,占項目總投資的28.25%。(十二)資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十三)項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入18411.00萬元,總成本費用13979.10萬元,稅金及附加153.45萬元,利潤總額4431.90萬元,

7、利稅總額5196.65萬元,稅后凈利潤3323.92萬元,達產(chǎn)年納稅總額1872.72萬元;達產(chǎn)年投資利潤率54.37%,投資利稅率63.75%,投資回報率40.77%,全部投資回收期3.95年,提供就業(yè)職位292個。(十四)進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。實行動態(tài)計劃管理,加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作,根據(jù)實際施工進度,及時調整施工進度計劃,隨時掌握關鍵線路的變化狀況。選派組織能力強、技術素質高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術人員和施工隊伍投入本項目施工。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)及某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)成品鞋整飾設備行業(yè)布局和結構調

8、整政策;項目的建設對促進某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)成品鞋整飾設備產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應國內外市場需求,擬建“成品鞋整飾設備項目”,本期工程項目的建設能夠有力促進某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展,為社會提供就業(yè)職位292個,達產(chǎn)年納稅總額1872.72萬元,可以促進某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定,為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率54.37%,投資利稅率63.75%,全部投資回報率40.77%,全部投資回收期3.95年,固定資產(chǎn)投資回收期3.95年(含建設期),項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。中共中央、國務院發(fā)

9、布關于深化投融資體制改革的意見,提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通,職能轉變到位、政府行為規(guī)范,宏觀調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理,充分激發(fā)社會投資動力和活力,完善政府投資體制,發(fā)揮好政府投資的引導和帶動作用,創(chuàng)新融資機制,暢通投資項目融資渠道。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量,約占制造業(yè)投資的85%以上,黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神,落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署,工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見,圍繞中國制造2025,明

10、確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保障措施,旨在釋放民間投資活力,引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升級,加快制造強國建設。全省能源消費總量實現(xiàn)探高回落,能源消耗強度繼續(xù)降低,萬元工業(yè)增加值能耗達到0.85噸標準煤左右、CO2排放量下降4%、用水量達到10立方米左右,工業(yè)固體廢物綜合利用率達到88%。三、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米20023.3430.02畝1.1容積率1.021.2建筑系數(shù)77.14%1.3投資強度萬元/畝194.831.4基底面積平方米15446.001.5總建筑面積平方米20423.811.6綠化面積平方米1159.15綠化率

11、5.68%2總投資萬元8152.092.1固定資產(chǎn)投資萬元5848.802.1.1土建工程投資萬元1606.822.1.1.1土建工程投資占比萬元19.71%2.1.2設備投資萬元2231.572.1.2.1設備投資占比27.37%2.1.3其它投資萬元2010.412.1.3.1其它投資占比24.66%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.75%2.2流動資金萬元2303.292.2.1流動資金占比28.25%3收入萬元18411.004總成本萬元13979.105利潤總額萬元4431.906凈利潤萬元3323.927所得稅萬元1.028增值稅萬元611.309稅金及附加萬元153.4510納稅總

12、額萬元1872.7211利稅總額萬元5196.6512投資利潤率54.37%13投資利稅率63.75%14投資回報率40.77%15回收期年3.9516設備數(shù)量臺(套)7017年用電量千瓦時1151166.1718年用水量立方米11547.8019總能耗噸標準煤142.4720節(jié)能率21.71%21節(jié)能量噸標準煤47.4922員工數(shù)量人292土建工程投資一覽表序號項目占地面積()基底面積()建筑面積()計容面積()投資(萬元)1主體生產(chǎn)工程10920.3210920.3215416.0415416.041334.121.1主要生產(chǎn)車間6552.196552.199249.629249.6282

13、7.151.2輔助生產(chǎn)車間3494.503494.504933.134933.13426.921.3其他生產(chǎn)車間873.63873.63894.13894.1380.052倉儲工程2316.902316.903255.053255.05204.872.1成品貯存579.23579.23813.76813.7651.222.2原料倉儲1204.791204.791692.631692.63106.532.3輔助材料倉庫532.89532.89748.66748.6647.123供配電工程123.57123.57123.57123.578.753.1供配電室123.57123.57123.5712

14、3.578.754給排水工程142.10142.10142.10142.107.834.1給排水142.10142.10142.10142.107.835服務性工程1467.371467.371467.371467.3792.355.1辦公用房780.45780.45780.45780.4539.035.2生活服務686.92686.92686.92686.9238.826消防及環(huán)保工程413.95413.95413.95413.9529.316.1消防環(huán)保工程413.95413.95413.95413.9529.317項目總圖工程61.7861.7861.7861.78-117.237.1場

15、地及道路硬化4137.02872.87872.877.2場區(qū)圍墻872.874137.024137.027.3安全保衛(wèi)室61.7861.7861.7861.788綠化工程1337.6146.82合計15446.0020423.8120423.811606.82節(jié)能分析一覽表序號項目單位指標備注1總能耗噸標準煤142.471.1年用電量千瓦時1151166.171.2年用電量噸標準煤141.481.3年用水量立方米11547.801.4年用水量噸標準煤0.992年節(jié)能量噸標準煤47.493節(jié)能率21.71%節(jié)項目建設進度一覽表序號項目單位指標1完成投資萬元5614.381.1完成比例68.87%

16、2完成固定資產(chǎn)投資萬元3463.172.1完成比例61.68%3完成流動資金投資萬元2151.213.1完成比例38.32%人力資源配置一覽表序號項目單位指標1一線產(chǎn)業(yè)工人工資1.1平均人數(shù)人1991.2人均年工資萬元4.281.3年工資額萬元923.692工程技術人員工資2.1平均人數(shù)人442.2人均年工資萬元6.752.3年工資額萬元253.983企業(yè)管理人員工資3.1平均人數(shù)人123.2人均年工資萬元7.193.3年工資額萬元83.824品質管理人員工資4.1平均人數(shù)人234.2人均年工資萬元5.724.3年工資額萬元123.825其他人員工資5.1平均人數(shù)人145.2人均年工資萬元7.

17、385.3年工資額萬元82.066職工工資總額萬元1467.37固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元1606.822231.57194.835848.801.1工程費用萬元1606.822231.5711605.861.1.1建筑工程費用萬元1606.821606.8219.71%1.1.2設備購置及安裝費萬元2231.572231.5727.37%1.2工程建設其他費用萬元2010.412010.4124.66%1.2.1無形資產(chǎn)萬元936.65936.651.3預備費萬元1073.761073.761.3.1基本預備費萬元439

18、.61439.611.3.2漲價預備費萬元634.15634.152建設期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5848.805848.80流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元11605.868719.428069.9611605.8611605.8611605.861.1應收賬款萬元3481.762263.142437.233481.763481.763481.761.2存貨萬元5222.643394.713655.855222.645222.645222.641.2.1原輔材料萬元1566.791018.411096.751566.791566.79

19、1566.791.2.2燃料動力萬元78.3450.9254.8478.3478.3478.341.2.3在產(chǎn)品萬元2402.411561.571681.692402.412402.412402.411.2.4產(chǎn)成品萬元1175.09763.81822.571175.091175.091175.091.3現(xiàn)金萬元2901.471885.952031.032901.472901.472901.472流動負債萬元9302.576046.676511.809302.579302.579302.572.1應付賬款萬元9302.576046.676511.809302.579302.579302.573

20、流動資金萬元2303.291497.141612.302303.292303.292303.294鋪底流動資金萬元767.76499.05537.43767.76767.76767.76總投資構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元8152.09139.38%139.38%100.00%2項目建設投資萬元5848.80100.00%100.00%71.75%2.1工程費用萬元3838.3965.63%65.63%47.08%2.1.1建筑工程費萬元1606.8227.47%27.47%19.71%2.1.2設備購置及安裝費萬元2231.5738.15%

21、38.15%27.37%2.2工程建設其他費用萬元936.6516.01%16.01%11.49%2.2.1無形資產(chǎn)萬元936.6516.01%16.01%11.49%2.3預備費萬元1073.7618.36%18.36%13.17%2.3.1基本預備費萬元439.617.52%7.52%5.39%2.3.2漲價預備費萬元634.1510.84%10.84%7.78%3建設期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5848.80100.00%100.00%71.75%5建設期間費用萬元6流動資金萬元2303.2939.38%39.38%28.25%7鋪底流動資金萬元767.7613.13%13.13%9

22、.42%營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表序號項目單位第一年第二年第三年第四年第五年1營業(yè)收入萬元11967.1512887.7018411.0018411.0018411.001.1萬元11967.1512887.7018411.0018411.0018411.002現(xiàn)價增加值萬元3829.494124.065891.525891.525891.523增值稅萬元397.34427.91611.30611.30611.303.1銷項稅額萬元2945.762945.762945.762945.762945.763.2進項稅額萬元1517.401634.122334.462334.462334.46

23、4城市維護建設稅萬元27.8129.9542.7942.7942.795教育費附加萬元11.9212.8418.3418.3418.346地方教育費附加萬元7.958.5612.2312.2312.239土地使用稅萬元80.0980.0980.0980.0980.0910稅金及附加萬元127.77131.44153.45153.45153.45折舊及攤銷一覽表序號項目運營期合計第一年第二年第三年第四年第五年1建(構)筑物原值1606.821606.82當期折舊額1285.4664.2764.2764.2764.2764.27凈值321.361542.551478.271414.001349.7

24、31285.462機器設備原值2231.572231.57當期折舊額1785.26119.02119.02119.02119.02119.02凈值2112.551993.541874.521755.501636.483建筑物及設備原值3838.39當期折舊額3070.71183.29183.29183.29183.29183.29建筑物及設備凈值767.683655.103471.813288.523105.232921.944無形資產(chǎn)原值936.65936.65當期攤銷額936.6523.4223.4223.4223.4223.42凈值913.23889.82866.40842.99819.

25、575合計:折舊及攤銷4007.36206.71206.71206.71206.71206.71總成本費用估算一覽表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1外購原材料費萬元9364.186086.726554.939364.189364.189364.182外購燃料動力費萬元682.58443.68477.81682.58682.58682.583工資及福利費萬元1467.371467.371467.371467.371467.371467.374修理費萬元21.9914.2915.3921.9921.9921.995其它成本費用萬元2236.271453.581565.3922

26、36.272236.272236.275.1其他制造費用萬元953.79619.96667.65953.79953.79953.795.2其他管理費用萬元270.30175.70189.21270.30270.30270.305.3其他銷售費用萬元1217.73791.52852.411217.731217.731217.736經(jīng)營成本萬元13772.398952.059640.6713772.3913772.3913772.397折舊費萬元183.29183.29183.29183.29183.29183.298攤銷費萬元23.4223.4223.4223.4223.4223.429利息支出

27、萬元-10總成本費用萬元13979.109672.3410287.5913979.1013979.1013979.1010.1可變成本萬元12305.027998.268613.5112305.0212305.0212305.0210.2固定成本萬元1674.081674.081674.081674.081674.081674.0811盈虧平衡點40.44%40.44%利潤及利潤分配表序號項目單位達產(chǎn)指標第一年第二年第三年第四年第五年1營業(yè)收入萬元18411.0011967.1512887.7018411.0018411.0018411.002稅金及附加萬元153.45127.77131.44153.45153.45153.453總成本費用萬元13979.109672.3410287.5913979.1013979.1013979.105增值稅萬元611.30397.34427.91611.30611.30611.306利潤總額萬元4431.908449.989166.254431.904431.904431.

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