門市房屋租賃合同樣本

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。門市房屋租賃合同樣本隨著國家調控政策的不斷落實,房價飆升雖已得到有效遏制,甚至出現(xiàn)了下滑,但對許多人來說,擁有自己的房屋仍只是一個美好的夢想,租房成為他們無奈的選擇，那么簽訂門市房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是小編整理的門市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。門市房屋租賃合同范文一出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 至 共計 。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同租賃期間甲方不能終止合同。二、本房屋月租金為人民幣 元

2、即每年 元。房租按年結算。每 交一次房租。前 年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的范圍內。三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，甲方因立即返還。五、乙方要轉讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

3、，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：門市房屋租賃合同范文二出租人(甲方)： 身份證號碼：承租人(乙方)： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議： 位置： 面積： 平方米。一、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。二、租金費用1、租賃價格及付款方式：租金每年 元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。2、租賃期間乙

4、方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。3、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。解除合同時，甲方應返還給乙方。三、相關事項：1、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。2、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。3、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門

5、前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。4、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。四、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。五、不可抗力1、甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大，

6、并應及時通知對方，同時提供相應的證明文件;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。六、合同解除：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。3、有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;(二)乙方逾期支付租金達10日。4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：(一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經(jīng)營，但乙方必需出示官方相應文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。(二)乙方因經(jīng)營需要，但應提前3個月通知甲方。七、 爭議處理：因本合同發(fā)

7、生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。甲 方： 乙 方：電 話： 電 話：年 月 日門市房屋租賃合同范文三出租方：_;_;_;(以下簡稱甲方)承租方：_;_;_;(以下簡稱乙方)一、甲方將位于_;_;_;貿市場路_;號的一間面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，用作”;_;_;_;”;經(jīng)營使用。二、租期從201 年 月 日起至201 年 月 日止(即： 年)。三、年租金_;_;元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金。四、承租期內，乙方在

8、不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得