教學(xué)樓維修改造工程

1、目 錄1.編制依據(jù)11.1主要規(guī)范、規(guī)程11.2主要標(biāo)準(zhǔn)21.3主要法規(guī)21.4其他32.工程概況42.1總體簡(jiǎn)介42.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介42.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)52.4專業(yè)設(shè)置簡(jiǎn)介62.5工程典型的平、立面圖62.6工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)103.施工部署113.1施工組織113.2任務(wù)劃分123.3施工部署原則及總體施工順序134.施工進(jìn)度計(jì)劃133.5組織協(xié)調(diào)153.6主要項(xiàng)目工程量163.7主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃及勞動(dòng)力曲線173.8主要機(jī)械及機(jī)具配備計(jì)劃175.施工準(zhǔn)備185.1技術(shù)準(zhǔn)備185.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備205.主要施工方法235.l流水段劃分235.2大型機(jī)械選擇235.3主要施工方法236.主要施工管

2、理措施636.1保證工期措施636.2保證質(zhì)量措施636.3技術(shù)管理措施676.4保證安全措施706.5消防措施736.6環(huán)保管理措施746.7文明工地管理措施766.8降低成本措施768、施工總平面圖808.1加固階段施工總平面圖808.2裝修階段施工總平面圖80附圖-1 加固階段施工平面布置圖附圖-2 裝修階段施工平面布置圖附圖-3 項(xiàng)目部技術(shù)管理體系圖附圖-4 安全管理組織機(jī)構(gòu)圖第1章.編制依據(jù)1.1主要規(guī)范、規(guī)程類 別名 稱編 號(hào)國(guó) 家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002砌體工程施工質(zhì)

3、量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB208-83建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-82建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-92電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325

4、-2001建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93行 業(yè)混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS 25：90噴射混凝土加固技術(shù)規(guī)程CECS 161：2004鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88建筑施工扣件鋼管、腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-2001地 方建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2009建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ01-21-95預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DB11/385-2006建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002綠色施工管理規(guī)程DB11

5、513-2008建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-961.2主要標(biāo)準(zhǔn)類 別名 稱編 號(hào)國(guó) 家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150-91混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87行 業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-991.3主要法規(guī)類 別名 稱編 號(hào)國(guó) 家中華人民共和國(guó)建筑法.主席令第91號(hào)中華人民共和國(guó)大氣污染防治法主席令第32號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法主席令第22號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境噪音污染防治法中華人民共和國(guó)消防法主席令第六號(hào)中華人民共和國(guó)計(jì)量法主席令第二十八號(hào)安全生產(chǎn)法安全生產(chǎn)條例職業(yè)病防治法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

6、例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)中華人民共和國(guó)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（2009版）佳木斯市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法佳木斯市人民政府令第72號(hào)佳木斯市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)（91）佳建施字第126號(hào)佳木斯市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定佳木斯市人民政府令第84號(hào)佳木斯市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定佳木斯市建設(shè)施工安全防護(hù)管理辦法佳木斯市建設(shè)工程見證取樣和送檢管理規(guī)定佳建質(zhì)2009289號(hào)消防監(jiān)督分級(jí)管理規(guī)定預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定1.4其他1.4.1企業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及管理文件名 稱編 號(hào)公司施工組織設(shè)計(jì)管理辦法質(zhì)量管理體系GB/T9001-2000-ISO9001：2000環(huán)境管理體

7、系GB/T24001-1996-ISO14001：1996職業(yè)健康安全管理體系GB/T28001-2001-OHSAS18001:19961.4.2項(xiàng)目所在地區(qū)的氣象、地貌資料及現(xiàn)場(chǎng)供水、供電、交通等條件。第2章.工程概況2.1總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱佳木斯市中小學(xué)教學(xué)樓維修改造工程2工程地址佳木斯市市區(qū)3建設(shè)單位佳木斯市教育局4代建單位5設(shè)計(jì)單位6監(jiān)理單位7質(zhì)量監(jiān)督單位8施工總承包單位佳木斯恒遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)有限公司9施工主要分包單位無10資金來源政府撥款11合同承包范圍12結(jié)算方式13合同工期41日歷天14合同質(zhì)量目標(biāo)合格2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能教學(xué)樓2建筑特點(diǎn)拆除

8、、加固3建筑面積加固前總建筑面積（m2）2860加固后總建筑面積（m2）2939地下建筑面積（m2）0地上建筑面積（m2）2939標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（m2）734.754建筑層數(shù)地上4地下05建筑層高地上部分層高（m）首層3.3m標(biāo)準(zhǔn)層3.3m6建筑高度絕對(duì)標(biāo)高（m）未提供室內(nèi)外高差（m）0.45m檐口高度（m）13.8m建筑總高（m）14.25m7建筑平面橫軸編號(hào)1-13縱軸編號(hào)A-E橫軸距離（m）49.38m縱軸距離（m）14.88m8建筑防火建筑耐火等級(jí)二級(jí)9墻面保溫外墻保溫35mm擠塑聚苯板保溫層10外裝修檐口平屋面女兒墻外墻裝修真石漆門窗工程不銹鋼框中空玻璃外門，中空玻璃6+12+6塑鋼

9、窗屋面工程不上人屋面3mm+3mm厚SBS改性瀝青卷材防水主入口碎拼大理石多級(jí)臺(tái)階和花崗石板坡道。11內(nèi)裝修頂棚一般教室為硅鈣板吊頂，涂料頂棚，校園電視臺(tái)、衛(wèi)生間、水房為鋁方板吊頂，音樂教室為吸聲板吊頂。樓地面一般教室為蝶麗石塑膠樓地面，音樂教室為木地板，電子備課室為瓷磚面全鋼活動(dòng)地板。內(nèi)墻一般教室為合成樹脂乳液涂料，音樂教室為吸引板墻面。門窗工程普通門模壓門特種門FM1524甲，F(xiàn)M1524乙樓梯地磚樓面、踢腳，涂料墻裙公用部分走廊、門廳為鋪地磚樓面，礦棉吸聲板吊頂，12防水工程屋面3mm+3mm厚SBS改性瀝青卷材防水衛(wèi)生間1.5mm厚JS涂膜防水，墻面高0.3m屋面防水等級(jí)級(jí)2.3工程特

10、點(diǎn)、施工難點(diǎn)本工程是教學(xué)樓維修改造工程，對(duì)原有建筑物室內(nèi)外裝修進(jìn)行拆除，拆除后對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造是本工程的主要特點(diǎn)。由于本工程所在地區(qū)是鬧市居民區(qū)，在校內(nèi)施工，涉及到9月1號(hào)學(xué)生開學(xué)工程施工還在進(jìn)行中施工區(qū)域和教學(xué)區(qū)域無法絕對(duì)分開；施工場(chǎng)地狹小，周邊道路擁堵、路況復(fù)雜，工期緊張；本工程涉及到拆除項(xiàng)目存在大量建筑垃圾、渣土外運(yùn)；本工程的拆除、加固、屋面、外裝等大量工作都將在78月份完成，正值雨季給生產(chǎn)進(jìn)度帶來了很大的困難；所以如何確保施工不影響學(xué)校正常教學(xué)和周邊居民的正常生活是本工程的主要難點(diǎn)，保證施工和校內(nèi)人員的安全是本工程的重點(diǎn)。綜上所術(shù)，本工程施工的重點(diǎn)應(yīng)把握在以下幾點(diǎn)。施工組織管理上

11、要求做好現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)的布置工作，合理使用有效空間；組織好充裕勞動(dòng)力，合理組織施工，特別控制外腳手架的搭設(shè)和拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)，盡量縮短工期；做好安全管理，責(zé)任落實(shí)到人，消除安全隱患，杜絕安全事故；做好文明施工，與校內(nèi)師生和周邊居民和諧相處。 第3章.施工部署 3.1施工組織 項(xiàng)目經(jīng)理 （二級(jí)建造師） 生產(chǎn)經(jīng)理 （二級(jí)建造師）項(xiàng)目總工（工程師）技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)營(yíng)部物資部工程部綜合辦公室維修改造施工隊(duì)裝修施工隊(duì)水電施工隊(duì)3.1.1項(xiàng)目部施工組織系統(tǒng)圖：3.1.2人員分工及職責(zé)主要部門職責(zé)分配表序號(hào)部 門職 責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，貫徹實(shí)施企業(yè)質(zhì)量方針、經(jīng)營(yíng)宗旨，工程施工達(dá)到與業(yè)主所簽合同的約定要求。2生

12、產(chǎn)副經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助組織指揮施工生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)管理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、施工隊(duì)伍管理，協(xié)調(diào)分包工程施工。3項(xiàng)目總工對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，實(shí)現(xiàn)合同中約定的工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。4技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)施工方案、方法、技術(shù)措施的確定，模板、鋼筋加工單的編制，圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商、工程資料的整理和保管，負(fù)責(zé)工程定位和測(cè)量放線，負(fù)責(zé)原材料試驗(yàn)檢驗(yàn)工作和計(jì)量器具的檢定。對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)督相關(guān)技術(shù)文件在施工中的實(shí)施，對(duì)不合格品提出處理方案和預(yù)防措施，組織分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定。4經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)工程預(yù)算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供應(yīng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)勞務(wù)隊(duì)伍的

13、招標(biāo)工作，成本控制、工程決算工作。5物資設(shè)備部負(fù)責(zé)施工材料、半成品、設(shè)備的采購、驗(yàn)證、檢驗(yàn)、保管、標(biāo)識(shí)及領(lǐng)用管理工作和工程各項(xiàng)后勤保障工作。6工程部負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的安全、質(zhì)量、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防、成品保護(hù)和后勤保衛(wèi)工作。7綜合辦公室負(fù)責(zé)施工勞動(dòng)力和機(jī)具的組織、調(diào)配，制定周、月、季度施工進(jìn)度計(jì)劃；生活后勤安排；協(xié)調(diào)施工中擾民、民擾工作。3.2任務(wù)劃分我公司施工的佳木斯市中小學(xué)教學(xué)樓維修改造工程為建筑施工總承包工程，負(fù)責(zé)施工該工程圖紙內(nèi)的所有建筑，結(jié)構(gòu)，給排水，電氣及采暖工程。3.

14、2.1總包合同范圍3.2.2總包單位組織內(nèi)部專業(yè)分包單位的施工項(xiàng)目項(xiàng) 目 名 稱范圍和內(nèi)容建筑、結(jié)構(gòu)工程拆除工程；結(jié)構(gòu)加固工程；砌筑工程；屋面工程；門窗工程；屋面、衛(wèi)生間防水工程；樓、地面工程，室內(nèi)裝修工程。 給排水工程室內(nèi)全部給水、熱水、排水管道、衛(wèi)生潔具安裝及設(shè)備的安裝。照明、動(dòng)力工程從低壓柜出線端以后的全部工程。3.3施工部署原則及總體施工順序本工程施工遵循先拆除后加固、裝修，先土建后專業(yè)的原則。施工部署總順序：施工準(zhǔn)備組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)安全及施工技術(shù)培訓(xùn)腳手架搭設(shè)室內(nèi)外拆除施工室內(nèi)外結(jié)構(gòu)加固施工門窗安裝施工屋面工程外墻裝修施工室內(nèi)裝修施工水暖、電、氣施工竣工前清理、資料整理竣工驗(yàn)收。第4

15、章.施工進(jìn)度計(jì)劃本工程的工期是41天，2014年 7月1日開工，2014年11月5日。根據(jù)總工期要求及實(shí)際工程量，我們對(duì)整個(gè)施工進(jìn)度進(jìn)行了認(rèn)真研究,做出了如下進(jìn)度安排：拆除工程采用平面分段立體分層同步流水的施工方法，以實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力和設(shè)備投入最佳效果。加固工程完成后，裝修立體分層全等節(jié)拍施工；室內(nèi)抹灰，采用平面單向流水施工，隨樓層施工同步跟進(jìn)。4.1根據(jù)施工合同、工程量，投入的資金和勞動(dòng)力，確定施工進(jìn)度計(jì)劃。一般工程畫橫道圖即可，對(duì)于技術(shù)復(fù)雜、規(guī)模較大的工程應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。通過對(duì)各類參數(shù)的計(jì)算，找出關(guān)鍵線路，選擇最佳方案。三大分部工程形象進(jìn)度控制，大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)時(shí)間，季節(jié)性施工，專業(yè)配合與土建施

16、工的關(guān)系，做到層次分明、形象直觀。4.2分段流水的工程要以網(wǎng)絡(luò)圖表示標(biāo)準(zhǔn)層的各段、各工序的流水關(guān)系，并說明各段工序的工程量和塔式起重機(jī)吊次計(jì)算。4.3施工總進(jìn)度計(jì)劃是施工部署在時(shí)間上的體現(xiàn)，要貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)、有節(jié)奏，力所能及及留余地的原則。處理好施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)與各專業(yè)工序的關(guān)系。4.4土建進(jìn)度以分層分段的形式反映，專業(yè)進(jìn)度以專業(yè)分系統(tǒng)、分干、支線的形式反映。體現(xiàn)出土建以分層、分段平面展開，豎向分系統(tǒng)配合專業(yè)施工，專業(yè)工種分系統(tǒng)組織施工，以干線垂直展開，水平方向分層按支線配合土建施工的要點(diǎn)。4.5裝修施工要體現(xiàn)出內(nèi)外檐施工的順序；內(nèi)檐施工體現(xiàn)出房間與過道的施工順序；體

17、現(xiàn)出頂棚、墻面、地面施工順序；房間與衛(wèi)生間的施工順序。外檐裝修體現(xiàn)出與屋面防水的施工順序；封施工洞，拆室外垂直運(yùn)輸機(jī)械體現(xiàn)出與內(nèi)外檐裝修，專業(yè)施工的關(guān)系。地下室施工體現(xiàn)出與首層的內(nèi)裝修的關(guān)系。首層裝修體現(xiàn)出與門頭、臺(tái)階、散水的施工的關(guān)系，體現(xiàn)土建與專業(yè)，內(nèi)檐與外檐，機(jī)械退場(chǎng)與裝修收尾的配合協(xié)調(diào)。施工進(jìn)度計(jì)劃表（詳見附表4）第5章.施工準(zhǔn)備5.1技術(shù)準(zhǔn)備5.1.1一般性準(zhǔn)備工作組織各部門有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙會(huì)審。提前編制工程施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行交底。針對(duì)特殊部位、施工難點(diǎn)部位的施工方法，先研討論證，制定切實(shí)可行的施工方案、特殊作業(yè)指導(dǎo)書等，逐級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。認(rèn)

18、真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合好監(jiān)理單位的工作，保證各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。進(jìn)行成本控制，制定供料計(jì)劃，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。維修改造施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，積極作好各項(xiàng)技術(shù)保障，在保證各項(xiàng)工程質(zhì)量的前提下，做好實(shí)際控制。對(duì)于所選用的鋼筋、水泥、砂、石、砼、粘結(jié)材料、防水材料等作好復(fù)試和試驗(yàn)工作，同時(shí)做好各項(xiàng)見證試驗(yàn)，編制試驗(yàn)計(jì)劃。對(duì)提供商品砼的生產(chǎn)廠商的生產(chǎn)能力、砼質(zhì)量狀況、運(yùn)輸能力以及生產(chǎn)廠至工地的道路情況進(jìn)行綜合考察，選定合格的供應(yīng)方，并提前提出混凝土及原材料的各項(xiàng)技術(shù)要求。及早進(jìn)行鋼筋放樣和預(yù)加工，使鋼筋加工的工作走在施工的前面，同時(shí)考慮鋼筋的搭接，做好技術(shù)方案，為正

19、常施工提供的技術(shù)保障。提前對(duì)各種儀器設(shè)備進(jìn)行檢查,未檢定或超過檢定周期的重新檢定。5.1.3技術(shù)工作計(jì)劃5.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.2.1施工水源、電源準(zhǔn)備計(jì)劃5.2.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 (1)施工現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷計(jì)算根據(jù)施工機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃表，采用設(shè)備需用系數(shù)法計(jì)算施工現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷。用電設(shè)備組名稱KXCOStg電焊機(jī)0.350.451.98鋼筋機(jī)械0.70.71.02振搗器0.30.71.02照明設(shè)備0.80.750.885.2.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水(1)現(xiàn)場(chǎng)施工用水(2)施工機(jī)械用水(3)施工現(xiàn)場(chǎng)飲水 (4)施工總用水量 (5)施工現(xiàn)場(chǎng)用水管線的布置本工程自場(chǎng)區(qū)北側(cè)用DN50mm給水管接通水源

20、，隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度設(shè)置DN25的立管。施工現(xiàn)場(chǎng)用水管線布置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖附圖-1,2。5.2.2生產(chǎn)、生活公共衛(wèi)生臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)較小，施工現(xiàn)場(chǎng)在保證正常施工的前提下，盡量減少臨時(shí)施工設(shè)施的設(shè)置，要按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，布置臨時(shí)施工設(shè)施，施工人員不在現(xiàn)場(chǎng)住宿。5.2.3臨時(shí)圍墻及施工道路計(jì)劃：本工程在佳木斯市中小學(xué)教學(xué)樓維修改造工程內(nèi)施工，施工人員不在校內(nèi)住宿，因此要求嚴(yán)格劃分施工區(qū)域，按照現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求，施工臨設(shè)布置在學(xué)校操場(chǎng)內(nèi)，施工臨設(shè)布置區(qū)域周圍設(shè)置統(tǒng)一帶公司標(biāo)志的壓型鋼制圍擋封閉管理，校內(nèi)設(shè)置專用施工道路，施工通道與學(xué)生嚴(yán)格劃分開，同時(shí)按公司要求在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“一圖二牌四

21、板”及企業(yè)標(biāo)志、標(biāo)識(shí)牌、宣傳牌、警示牌等。具體布置詳見施工平面布置圖。第6章.主要施工方法6.l流水段劃分6.1.1流水段劃分的原則為了科學(xué)地利用了工作面，貫徹空間占滿，時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控制計(jì)劃完成，工作隊(duì)實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，更好地保證工程質(zhì)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，本工程采用流水施工方式進(jìn)行。 6.1.2流水段劃分原則本工程屬于教學(xué)樓維修改造工程，室內(nèi)拆除施工不劃分流水段，室外拆除按照外墻立面朝向劃分流水段。6.3主要施工方法6.3.1沉降觀測(cè)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程在施工過程中，要求對(duì)教學(xué)樓進(jìn)行沉降觀測(cè)。6.3.1.1沉降觀測(cè)的具體步驟本工程沉降觀測(cè)采用閉

22、合圈法按一等水準(zhǔn)測(cè)量要求進(jìn)行,DS使用級(jí)精密水準(zhǔn)儀或自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀和銦鋼水準(zhǔn)尺。建筑物四周至少留出3m的場(chǎng)地,便于閉合圈法沉降觀測(cè),觀測(cè)前通知工程處和施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,事先清理好現(xiàn)場(chǎng),確保視線、場(chǎng)地暢通,安排好測(cè)量跑尺人員。本工程沉降觀測(cè)點(diǎn)按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ7-89進(jìn)行,滿足設(shè)計(jì)要求。6.3.1.2觀測(cè)成果管理本工程沉降觀測(cè)應(yīng)有專用外業(yè)手薄、記錄表和建筑物平面圖及觀測(cè)點(diǎn)布置圖等,并根據(jù)沉降觀測(cè)成果繪制沉降分布圖,沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線圖,最后計(jì)算整個(gè)建筑物的平均沉降量和相對(duì)沉降差,每季提供給業(yè)主一份資料。工程沉降觀測(cè)資料,由專人整理,當(dāng)每次觀測(cè)一周后,提交技術(shù)質(zhì)量部一份,最終將系統(tǒng)觀測(cè)資

23、料作為工程技術(shù)資料的一部分存檔,并交建設(shè)單位一份。6.3.1.3基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)的保護(hù)經(jīng)常檢查基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)有無變動(dòng),并防止砂漿落在觀測(cè)頭上,將觀測(cè)點(diǎn)按觀測(cè)平面圖相應(yīng)的編上號(hào),每次觀測(cè)后旋下觀測(cè)頭集中保管,下次觀測(cè)時(shí)再按編號(hào)旋上觀測(cè)頭,注意防止柱上槽口被雜物堵塞或被現(xiàn)場(chǎng)材料擋住,還要采取一定的措施防止碰撞觀測(cè)點(diǎn)頭的螺牙鐵管口。6.3.1.4基準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置設(shè)置基準(zhǔn)的原則是合理埋設(shè),觀測(cè)方便,并能保證水準(zhǔn)點(diǎn)的穩(wěn)定,基準(zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè)數(shù)量不少于三個(gè),距離觀測(cè)點(diǎn)30-50m,基準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)在基坑挖土前15天完成,基準(zhǔn)點(diǎn)必須加蓋保護(hù),在觀測(cè)平面中,基準(zhǔn)點(diǎn)位置應(yīng)明確標(biāo)注。觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置采用預(yù)埋螺牙鐵管,使用活動(dòng)觀測(cè)頭

24、,便于裝拆。裝修前先旋下觀測(cè)頭,在柱裝修材料上留孔并預(yù)埋套管,裝修完再旋上觀測(cè)頭,觀測(cè)頭就朝外,便于觀測(cè)。6.3.2拆除工程6.3.2.1拆除準(zhǔn)備工作開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點(diǎn)，圍擋按照如下要求設(shè)置： 施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米，圍護(hù)結(jié)構(gòu)離開建筑物安全距離為1.5倍的建筑物高度，北側(cè)與圍墻相接做維護(hù)結(jié)構(gòu)。東西側(cè)現(xiàn)有建筑做保護(hù)維護(hù)結(jié)構(gòu)。施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護(hù)應(yīng)符合下列要求： （1）相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)管理； （2）相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護(hù)措施； （3）開工前察看施工現(xiàn)場(chǎng)

25、是否存在高壓架空線，拆除施工的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施在作業(yè)時(shí)，必須與高壓架空線保持安全距離。 6.3.2.2施工工藝施工順序（1）本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除剔鑿建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行。（2）屋檐、雨棚、外樓梯等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。（3）拆除建筑的欄桿、門窗等構(gòu)件，應(yīng)與建筑整體拆除剔鑿進(jìn)度相配合（4）建筑的承重梁、柱，應(yīng)予以重點(diǎn)保護(hù)。6.3.2.3留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道?，F(xiàn)有建筑樓梯為立面運(yùn)輸通道，現(xiàn)有樓道為平面運(yùn)輸通道寬度為1.52米左右，滿足運(yùn)輸工具通行的需要，

26、作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。6.3.2.4樓板墻面拆除剔鑿本工程樓板、墻面拆除剔鑿應(yīng)符合按要求施工，有撞擊點(diǎn)應(yīng)設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施，保護(hù)好樓板結(jié)構(gòu)的完整。6.3.2.5施工注意事項(xiàng)必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。 拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并

27、及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。 屋面、樓面上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。6.3.6樓地面工程本樓大部分為塑膠地面，其余專業(yè)教室有特殊要求地面。6.3.6.1塑膠地面施工（1）施工準(zhǔn)備水泥：宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在32.5級(jí)以上；不同品

28、種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用；砂：應(yīng)選用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。塑料板：板塊和卷材的品種、規(guī)格、顏色、等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和先行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。膠粘劑：塑料板的生產(chǎn)廠家一般會(huì)推薦或配套提供膠粘劑，如沒有，可根據(jù)基層和塑料板以及施工條件選用乙烯類、氯丁橡膠類、聚氨酯、環(huán)氧樹脂、建筑膠等，所選膠粘劑必須通過實(shí)驗(yàn)確定其適用性和使用方法。如室內(nèi)用水性或溶劑型粘膠劑，應(yīng)測(cè)定其總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）和游離甲醛的含量。（2）主要機(jī)具設(shè)備根據(jù)施工條件，應(yīng)合理選用適當(dāng)?shù)臋C(jī)具設(shè)備和輔助用具，已能達(dá)到設(shè)計(jì)要求為基本原則，兼顧進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)要求。常用機(jī)具設(shè)備有：塑料板塊焊接機(jī)、計(jì)量器、大桶、小桶、小線、鋼尺

29、、膠皮輥、水平尺、鏨子、刷子、鋼絲刷等。（3）作業(yè)條件材料檢驗(yàn)已經(jīng)完畢并符合要求基層用水清洗干凈，面層與基層粘結(jié)牢固，不允許有空鼓，起殼。陰陽角必須方正，無灰塵和砂粒?；鶎雍实陀?0%。檢查驗(yàn)收門框，豎向穿樓板管線以及預(yù)埋件。已對(duì)所覆蓋的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收且合格，并進(jìn)行隱檢會(huì)簽。施工前，應(yīng)做好水平標(biāo)志，以控制鋪設(shè)的高度和厚度，可采用豎尺、拉線、彈線等方法對(duì)所有作業(yè)人員已進(jìn)行了技術(shù)交底，特殊工種必須持證上崗。作業(yè)時(shí)的環(huán)境如天氣、溫度、濕度等狀況應(yīng)滿足施工質(zhì)量可達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4）施工工藝工藝流程檢驗(yàn)水泥、砂、塑料板質(zhì)量試驗(yàn)技術(shù)交底準(zhǔn)備機(jī)具設(shè)備基底處理彈線刷底膠鋪塑料板擦光上蠟檢查驗(yàn)收操作工藝

30、：基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清理干凈，用自流平水泥將地面找平，養(yǎng)護(hù)至達(dá)到強(qiáng)度要求，清水沖洗，不允許殘留白灰。彈線：將房間依照塑料板的尺寸，排出塑料板的放置位置，并在地面彈出十字控制線和分格線，可直角鋪板，也可彈45或60斜角鋪板線。刷底膠：鋪設(shè)前應(yīng)將基的清理干凈，并在基底上刷一道薄而均勻的底膠，底膠干燥后，按彈線位置沿軸線由中央向四面鋪貼。鋪塑料板：將塑料板北面用干布擦凈，在鋪設(shè)塑料板的位置和塑料板的背面各涂刷一道膠。在涂刷基層時(shí)，應(yīng)超出分格線10，涂刷厚度應(yīng)小于1。在粘貼塑料板塊時(shí)，應(yīng)待膠干燥至不沾手為宜，按已彈好的線鋪貼，應(yīng)一次就位準(zhǔn)確，粘貼

31、密實(shí)。基層涂刷膠粘劑時(shí)，不得面積過大，要隨貼隨刷。鋪塑料板時(shí)應(yīng)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)十字控制板塊，之后按照十字控制板塊向四周鋪設(shè)，并隨時(shí)用2m靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼時(shí)應(yīng)分段，分部位鋪貼。塑料卷材的鋪貼：預(yù)先按已計(jì)劃好的卷材鋪貼方向及房間尺寸裁料，按鋪貼的順序編號(hào)，刷膠鋪貼時(shí)，將卷材的一邊對(duì)準(zhǔn)所彈的尺寸線，用壓滾壓實(shí)，要求對(duì)線連接平順，不卷不翹。然后依以上方法鋪貼。如設(shè)計(jì)有圖案要求時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖案彈出準(zhǔn)確分格線，并做好標(biāo)記，防止差錯(cuò)。當(dāng)板塊縫隙需要焊接時(shí)，宜在48小時(shí)以后施焊，亦可采用先憨后鋪貼。焊條成分、性能與被焊的板材性能要相同。（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：原料應(yīng)符合要求。面層

32、與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無翹邊、不脫膠、無溢膠。一般項(xiàng)目：塑料板面層應(yīng)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴(yán)密，美觀，拚縫處的圖案、花紋吻合，無膠痕，與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽角收邊方正。板塊的焊接，焊縫應(yīng)平整，光潔，無焦化變色、斑點(diǎn)、焊瘤和起鱗等缺陷，其凹凸允許偏差為0.6。焊縫的抗拉強(qiáng)度不得小于塑料板強(qiáng)度的75%。鑲邊用料應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、邊角整齊、拼縫嚴(yán)密、接縫順直。塑料板面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)定。（6）注意事項(xiàng)面層翹曲、空鼓基層不平或刷膠后沒有風(fēng)干就急于鋪貼或粘的過遲粘性減弱，都易造成翹曲和空鼓；底層沒有清理干凈，鋪設(shè)時(shí)未滾壓實(shí)，膠粘劑涂刷不均勻，板塊上有塵土或環(huán)境溫度過低，都易造成空鼓。高低差超過允許

33、偏差板塊厚薄不均勻，鋪設(shè)前未進(jìn)行認(rèn)真挑選。涂膠厚度不一致，差距過大。板面不潔凈鋪設(shè)時(shí)刷膠太多太厚，鋪貼后膠液外溢未清理干凈。地面鋪完后未作有效的成品保護(hù)，受到外界污染。面層凹凸不平表面平整度差，涂膠用力不均，溫度過低，做自流平找平時(shí)未按要求施工，或上人過早，造成基底不平整。錯(cuò)縫：板的規(guī)格尺寸誤差大，角度不準(zhǔn)，施工方法不對(duì)。（7）成品保護(hù)施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)水準(zhǔn)限定位定高的標(biāo)準(zhǔn)桿、尺、線的保護(hù)，不得觸動(dòng)、移位。對(duì)所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護(hù)措施，不得因澆筑混凝土造成漏水、堵塞、破壞或降低等級(jí)。塑料板面層完工后在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)進(jìn)行遮蓋和攔擋和濕潤(rùn)，不應(yīng)少于7d。當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常

34、使用。6.3.6.2地磚（防滑地磚）樓地面地磚材料采購前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，根據(jù)計(jì)劃用量和廠方取得聯(lián)系，并將樣品拿回取得業(yè)主和監(jiān)理的同意后再簽訂訂貨合同。地磚到場(chǎng)后，應(yīng)派專人挑選，做到每個(gè)房間的貼面材料色澤一致，剔除不合格產(chǎn)品。將樓面徹底清洗干凈，在周圍利用水平線先貼好標(biāo)高基塊，為有利控制平整度，如房間較大，應(yīng)在中間每隔2.5m加貼標(biāo)高基塊。找平層和貼面的時(shí)間，應(yīng)堅(jiān)持相隔時(shí)間不要過長(zhǎng)，確保上下層的結(jié)合良好。上下層相隔時(shí)間要求與水泥地面相同。為了增強(qiáng)粘結(jié)度，圖紙會(huì)審時(shí)經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)定改用水泥砂漿粘結(jié)劑鑲貼。施工方法：地磚可采用硬貼法施工。即在找平層上，將地磚背面刮5mm厚的素漿粘結(jié)劑，直接粘貼的地面

35、上，用橡皮錘敲擠出多余的膠結(jié)料。這樣粘貼的好處不需要拉線，可直接在找平層上彈線，而且容易掌握平整度，貼后不易變形。另一種方法是軟貼法，在結(jié)構(gòu)基層上鋪1:2的水泥砂，然后將砂漿趕平壓實(shí)，將塊料鋪上，用橡皮錘敲實(shí)、敲平,根據(jù)縱橫拉線控制方位和標(biāo)高。踢腳線的鋪貼：塊料踢腳線應(yīng)嚴(yán)格控制突出墻面的厚度，一般突出墻面的厚度為8mm左右。質(zhì)量要求：塊料地面鋪貼要求嚴(yán)格控制平整度，縫路要橫平、豎直，如果地磚鋪貼要求空縫時(shí)，應(yīng)做到縫寬一致，鉤縫濃度一致，不得有空鼓、不平現(xiàn)象出現(xiàn)。如發(fā)現(xiàn)空鼓、不平等問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保符合質(zhì)量目標(biāo)要求。對(duì)有防水要求的地面，應(yīng)先進(jìn)行防水層的施工，經(jīng)監(jiān)理等到有關(guān)門部驗(yàn)收合格后方可

36、進(jìn)行面層的鋪貼。6.3.6.3架空活動(dòng)地板地面（1）安裝程序基層清理鋪設(shè)活動(dòng)地板彈支架定位線測(cè)水平安裝擱柵固定支架座儀器抄平、調(diào)平彈線：在基層上彈出支架定位方格十字線，測(cè)量底座水平標(biāo)高，將底座就位。同時(shí)，在墻四周測(cè)好支架水平線。安裝支架：將底座擺放在支座點(diǎn)上，核對(duì)中心線后，安裝鋼支架，拉縱橫水平通線調(diào)整支架活動(dòng)桿頂面標(biāo)高固定。支架頂調(diào)平以后，從房間中央開始安裝擱柵。擱柵安裝完畢后，測(cè)量擱柵水平度、平整度和方正度至合格為止。底座與基層之間注入環(huán)氧樹脂，使之墊平并連接牢固，然后復(fù)測(cè)再次調(diào)平。在擱柵上按活動(dòng)地板尺寸彈出分格線，按線安裝，并調(diào)整好活動(dòng)地板縫隙使之順直。（2）樓地面工程的質(zhì)量控制和成品保

37、護(hù)在樓地面工程的施工中，要嚴(yán)格控制好原材料的質(zhì)量，尤其是貼面材料的規(guī)格、色彩要一致，如地面磚等，在施工前安排責(zé)任心強(qiáng)的人員專門分揀，分別使用。在正式施工前要先做好樣板間或樣板塊，待甲方或工程監(jiān)理有關(guān)人員驗(yàn)收認(rèn)可后方可大面積展開施工。6.3.7外墻裝修外墻面做法為：聚苯板保溫層，水泥砂漿粉刷高級(jí)外墻涂料。6.3.7.1水泥砂漿粉刷施工粉刷前先將墻面清理干凈，對(duì)墻面上各種支撐洞口進(jìn)行封堵，封堵時(shí)采用兩個(gè)半節(jié)磚，先堵外面、后堵內(nèi)面，外面半節(jié)磚比現(xiàn)有墻面內(nèi)凹1 cm，然后用高標(biāo)號(hào)防水砂漿抹面；對(duì)于凸出墻面的部分鑿去；對(duì)于磚砌體與砼結(jié)構(gòu)連接外，將接觸縫劃去1 cm，用鋼絲網(wǎng)片、高標(biāo)號(hào)水泥砂漿粉刷，以防止

38、由于砼與砌體的線膨脹系數(shù)不一致而導(dǎo)致的墻面開裂，鋼絲網(wǎng)片搭接寬度不小于20 cm。外粉刷分三遍進(jìn)行，先刮底糙、再刮中糙、最后進(jìn)行面層噴砂。刮底糙前要先進(jìn)行貼餅和澆水濕潤(rùn)，貼餅時(shí)要上下左右拉統(tǒng)長(zhǎng)線，餅的縱橫間距不大于2米，并根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行有效分格。正確掌握刮糙時(shí)間，底糙刮好后必須有7-8成干后方可進(jìn)行中糙的施工，面層噴漿也必須在中糙有7-8成干后方可進(jìn)行。中糙面必須平整、抹毛。在進(jìn)行中糙施工時(shí)，建議在砂漿里面摻水泥用量的5%的物密斯，以增加抗?jié)B性能。6.3.7.2高級(jí)外墻涂料噴涂施工噴涂時(shí)使用口徑為26mm噴槍。空壓機(jī)排氣量可選用0.6m3 /min。噴涂時(shí)，壓力應(yīng)保持在0.40.7MPa

39、左右，并根據(jù)涂料的稠度、噴嘴直徑大小，調(diào)整噴槍進(jìn)氣閥門，以噴成霧狀為宜。噴槍與墻面距離一般在350600mm為宜，可通過調(diào)試確定，以墻面均勻出漿為準(zhǔn)。噴嘴必須垂直墻面，運(yùn)行線必須與墻面平行，保持噴嘴與墻面的距離始終一致。噴涂應(yīng)一道緊挨一道進(jìn)行，不應(yīng)漏噴、掛流。漏漿處應(yīng)及時(shí)補(bǔ)噴。開噴不應(yīng)過猛，無料時(shí)應(yīng)及時(shí)關(guān)掉氣門。涂層接搓必須留在分格縫處，以防出現(xiàn)“虛噴”、“花臉”。如無法留在分格縫處，第二次噴涂時(shí)必須將已噴好部分進(jìn)行遮擋。出現(xiàn)接搓部位顏色不勻時(shí)，先用砂紙打支較厚部位，然后在分格縫內(nèi)滿噴一遍。如采取局部修補(bǔ)，易產(chǎn)生“花臉”。每遍噴涂厚度以能蓋底即可，不宜過厚。6.3.7.3外裝修成品保護(hù)飾面工程

40、完成后,應(yīng)對(duì)所有面層的陽角及時(shí)進(jìn)行保護(hù),以防止碰撞損壞。嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)板,防止損壞其棱角。嚴(yán)格施工順序,水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等工種的工作,應(yīng)盡量在飾面工程之前,防止事后鑿墻損壞飾面。外墻壓頂上安裝的避雷帶及埋腳,應(yīng)用鍍鋅制品或隨做隨時(shí)刷防銹漆,以防雨后生銹,銹水污染飾面。拆腳手架前,應(yīng)對(duì)飾面進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)有空殼和脫落的應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修,墻面嚴(yán)重污染的應(yīng)用稀鹽酸水進(jìn)行刷冼,并用凈水沖洗干凈。拆除腳手架時(shí),板上的垃圾應(yīng)向外掀起,以免腳手板上的灰塵污染墻面,拆鋼管腳手時(shí),要注意不得碰撞墻面、墻角。6.3.8內(nèi)墻裝修6.3.8.1內(nèi)墻粉刷內(nèi)墻采用12厚1:1:6混合砂漿底,5厚1:0.3:3混合砂漿乳膠漆

41、面；衛(wèi)生間為瓷磚飾面。內(nèi)墻粉刷前派專人進(jìn)行檢查，對(duì)各種預(yù)留洞口、凸出墻面的砼、砂漿等進(jìn)行處理。按照規(guī)定進(jìn)行貼餅。貼餅時(shí)，要考慮到門窗內(nèi)外側(cè)寬度一致和樓地面的方正。內(nèi)粉刷按底糙、中糙和面層三步進(jìn)行，刮糙前，應(yīng)提前將墻面進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，安排專人進(jìn)行粉刷砂漿的攪拌，粉刷砂漿要即拌即用，不宜超過4小時(shí)，隔日砂漿不得使用。 基層處理：磚石、混凝土和輕質(zhì)墻體基層表面凹凸太多的部位事先要進(jìn)行剔平或用1:3水泥砂漿補(bǔ)齊，表面太光的要剔毛。表面砂漿、污垢、油漆等均應(yīng)事先清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。內(nèi)粉刷施工要求：.為確保墻面的平整度、垂直度，粉刷前均應(yīng)做好灰餅，并且沖好龍筋，由質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后再行粉刷，粉刷時(shí)嚴(yán)格控制砂

42、漿配合比和抹灰的厚度。.頂棚施工時(shí)先基層清潔、斬毛或用界面劑處理。粉刷前在墻面四周彈出水平線，根據(jù)標(biāo)高設(shè)置好頂棚底板的灰餅。頂棚粉刷宜薄不宜厚，且杜絕頂棚的起殼，第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施工，注意收光時(shí)不能用力過大，避免明顯鐵板壓痕。6.3.8.2乳膠漆面層施工質(zhì)量控制要求乳膠漆施工前必須將墻面清理干凈，并且墻面有了一定干度后方可進(jìn)行（基體含水率不得大于10%，無明顯潮氣，干燥度達(dá)80%以上），對(duì)墻面、平頂處有缺角損壞的，應(yīng)事先用1:2.5砂漿修補(bǔ)，基層的灰塵、污垢、濺沫和沙礫痕應(yīng)清除干凈。膩?zhàn)右尉鶆?、干后磨光，以表面達(dá)到平整、光滑、自然流暢后方可滾刷乳膠漆，在刷乳膠漆時(shí)，應(yīng)將乳膠漆充分?jǐn)?/p>

43、拌均勻，不得有硬塊等現(xiàn)象，第一遍如刷不開可適當(dāng)加水稀釋，第二遍不加水或少加水，以防顏色不勻，第二遍不加水，但大面積涂刷應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接，程序?yàn)橄惹昂蟊?、先上后下、先左后右、先?fù)雜后簡(jiǎn)便。乳膠漆膩?zhàn)优文ス夂?，利用碘鎢燈照射方法進(jìn)行驗(yàn)收，一塊墻面乳膠漆滾刷時(shí)要一次性完成，避免過多的接痕；一個(gè)房間要一次性配料，避免產(chǎn)生色差，施工過程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù),防止人員碰摸及靠墻放置工具污染面層,在拆除腳手架時(shí)更應(yīng)注意防止損傷涂裝面,必要時(shí)采取遮蓋措施。6.3.8.3瓷磚貼面工藝流程:基層處理找規(guī)矩基層抹灰彈線浸磚粘貼擦縫。瓷磚貼面采取軟底貼法粉刷面層未干透前即進(jìn)行貼面。鋪貼前必須開箱選色、尺寸分

44、類，所有墻面或房間必須做到色澤一致、尺寸一致。用前先將瓷磚在水中浸泡3-4小時(shí)后晾干備用。彈線分格，找零不允許在上頂、陰角處,找零必須對(duì)稱且不允許出現(xiàn)小于1/2磚。粘貼前先固定好下坎水平橫杠，貼時(shí)由下而上進(jìn)行，待橫杠上整面墻貼好，粘合劑干硬后拆去水平橫杠，最下一批瓷磚待樓面做好后補(bǔ)貼。粘貼瓷磚時(shí),應(yīng)隨時(shí)用托線板檢查平整方直,如粘貼不實(shí)或缺灰,應(yīng)取下重貼。陽角要用陽角線或割角處理，遇到突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支架等,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊粘貼,做到精品細(xì)作。瓷磚粘貼完畢 ,應(yīng)將瓷磚表面擦洗干凈,然后把毛刷蘸同色水泥漿涂縫,用布將縫內(nèi)素漿擦勻擦實(shí),磚面揩擦干凈。擦縫必須在樓面貼好,

45、油漆結(jié)束后進(jìn)行,以免擦后受污。飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鑲貼、安裝飾面的基層，應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程及驗(yàn)收規(guī)范。飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上，光滑的基體或基層表面，鑲貼前應(yīng)處理，殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)能清除干凈。飾面磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并填嵌密實(shí)，以防滲水，鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨蓬等飾面，必須有流水坡度和滴水線（槽），現(xiàn)場(chǎng)用水泥砂漿鑲貼面磚時(shí)，應(yīng)做到面層粘結(jié)牢固無空鼓。鑲貼變形縫處的飾面磚的留縫寬度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。面磚，表面應(yīng)光潔，質(zhì)地堅(jiān)固，尺寸、色

46、澤一致，不得有暗痕和裂紋，其性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，吸水率不得大于10%。飾面磚鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)排，以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。飾面磚的鑲貼形式和接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)要求時(shí)必須做樣板，以決定鑲貼形式和接縫寬度。鑲貼飾面磚前必須找準(zhǔn)標(biāo)高，墊好底尺，確定水平位置及垂直豎向標(biāo)志，掛線鑲貼，做到表面平整，接縫平直，寬度符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)用水泥漿或水泥砂漿勾縫。6.3.9門窗工程本工程外墻窗均為塑鋼窗，防火分區(qū)為甲級(jí)防火門及乙級(jí)防火門，內(nèi)門為實(shí)木裝飾門，外門為不銹鋼玻璃門。6.3.9.1門窗的安裝和保護(hù)（1）對(duì)墻體洞

47、口的要求：門窗的洞口應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌洞口的做法，對(duì)多孔磚和砌塊磚的墻體還必須預(yù)埋好砼磚。門窗及玻璃安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)完工且硬化的前提下進(jìn)行，當(dāng)需要在濕作業(yè)前進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。對(duì)于同一類型的門窗及其相鄰的上下、左右洞口應(yīng)保持通線，洞口應(yīng)橫平豎直，洞的允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。安裝門窗時(shí)的溫度不宜低于5。門窗洞口尺寸驗(yàn)收合格后，并辦好工種交接手續(xù)后方可進(jìn)行安裝。（2）施工前的準(zhǔn)備工作：門窗及其部件、配件等，在運(yùn)輸保管和施工過程中，應(yīng)采取防止損壞或變形的措施。門窗的堆放地點(diǎn)應(yīng)干凈、平整，以免砂石、灰塵等雜物進(jìn)入玻璃槽、排氣孔內(nèi)，不得堆放在露天，避免日曬雨淋，并不得

48、與腐蝕物質(zhì)接觸，不應(yīng)直接接觸地面，下部應(yīng)墊方木，且應(yīng)立放，立放的角度不應(yīng)小于700，并采取防傾倒措施。安裝用的主要機(jī)具和工具完備，材料應(yīng)齊全，量具定期檢驗(yàn)，當(dāng)達(dá)不到要求時(shí)及時(shí)更換。門窗安裝前，按圖紙要求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，門窗的五金件、密封條、緊固件等應(yīng)齊全，不合格者予以更換。門窗安裝前先進(jìn)行樣板房成品安裝，由甲方組織供貨商對(duì)乙方進(jìn)行門窗安裝示范及技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)，安裝完成后由乙方、供貨商、監(jiān)理、甲方共同對(duì)樣板房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才允許供貨商開始批量供貨。（3）門窗安裝：將不同規(guī)格和型號(hào)的門窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)貼，并應(yīng)在框的上下邊劃好中線。在

49、窗洞口也劃好中線和水平標(biāo)高線，檢查上下邊的位置及其內(nèi)外的朝向，并確認(rèn)無誤后再進(jìn)行固定。當(dāng)門窗裝入洞口時(shí)其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊，上下的四周及橫框的對(duì)稱位置應(yīng)用木楔塞緊作臨時(shí)固定，然后按設(shè)計(jì)要求確定門窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。門窗框與洞口之間的縫內(nèi)腔應(yīng)采用泡沫條填實(shí)，再用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿嵌實(shí)。門鎖與執(zhí)手等五金配件應(yīng)安裝牢固，位置正確，開關(guān)靈活。門窗安裝邊框與墻體洞口間填發(fā)泡劑、硅膠槽留置方式等應(yīng)符合JGJ103-96標(biāo)準(zhǔn)。（4）門窗安裝后的成品保護(hù)：門窗在安裝過程中及驗(yàn)收前,采取可靠的保護(hù)措施不得污損。已安裝的門窗框洞口不得作為運(yùn)料

50、通道。嚴(yán)禁在門窗框上、扇上安裝腳手架，懸掛重物，外腳手架不得頂壓在門窗框上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。應(yīng)防止利器劃傷門窗表面，應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷面層。門窗框上檻及兩側(cè)用膠帶紙、薄膜保護(hù)好，下檻用九夾板制成馬蹄形蓋板保護(hù)。（5）門窗淋水試驗(yàn)：在外粉刷及門窗安裝完成后，用消防噴淋墻面，每個(gè)沖淋面持續(xù)時(shí)間不少于1個(gè)小時(shí)，到房間內(nèi)逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)驗(yàn)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。6.3.9.2塑鋼門窗（1）塑鋼門窗由專業(yè)廠家在加工廠加工成半成品運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，然后由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行安裝，半成品門窗戶到

51、達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)面必須經(jīng)過設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理及安裝單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行安裝。塑鋼門窗安裝a.施工準(zhǔn)備彈測(cè)水平線、中線及距墻邊距離控制線。b.門窗安裝采用木楔先臨時(shí)固定，經(jīng)線錘、靠尺測(cè)量調(diào)整后用木楔將窗框固定到位，連接件及連接固定方法必須符合設(shè)計(jì)要求。錨固件與預(yù)埋件連接牢固后，取下木楔，檢查窗框的水平、垂直度、并檢查其對(duì)角線是否方正，符合要求后，縫隙應(yīng)填嵌飽滿，所填嵌的材料必須符合設(shè)計(jì)要求，并用密封膠密封。c.窗扇安裝需待內(nèi)外粉刷結(jié)束后方可開始。（2）成品保護(hù)門窗框出廠前應(yīng)沿框內(nèi)外立面粘貼好保護(hù)膠帶，在現(xiàn)場(chǎng)堆放時(shí)，應(yīng)插入規(guī)則的隔板，以免相互擦傷。框安裝就位后，周邊嵌縫前，沿框內(nèi)側(cè)用膠帶封貼，中挺必須包

52、裹到位。施工時(shí)，嚴(yán)禁施工人員隨意從窗口進(jìn)出，應(yīng)設(shè)專門過人窗口，過人窗臺(tái)上應(yīng)加蓋槽型板予以保護(hù)。6.3.9.3門窗安裝總的質(zhì)量要求木門框必須安裝牢固，與墻體間空隙填塞飽滿、均勻，門扇安裝裁口順直，規(guī)格平整光滑，開啟靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺釘擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活，位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，門窗坡度、蓋口條、壓縫條、密封條、門套與門框結(jié)合緊密，尺寸一致，平直光滑。門窗進(jìn)場(chǎng)應(yīng)全數(shù)檢查驗(yàn)收，堆放平整，安裝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格把住質(zhì)量關(guān)，窗框四側(cè)要作防腐處理，其表面有膠紙包裹，防止碰撞損壞。安裝結(jié)束后，塑鋼窗應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好氣密性、水密性、隔音性及開閉性能試驗(yàn)。6

53、.3.10屋面工程6.3.10.1屋面施工做法屋面施工程序： 20厚1：3水泥砂漿找平20厚1：2.5水泥砂漿找平層30厚聚苯乙烯泡沫板20厚1：2.5水泥砂漿抹光SBS卷材防水層。6.3.10.2屋面找平層施工a.操作工藝工藝流程:基層清理驗(yàn)收拉坡度線做標(biāo)準(zhǔn)塌餅鋪填砂漿刮平抹壓養(yǎng)護(hù)。找平層施工前,應(yīng)對(duì)基層適當(dāng)灑水濕潤(rùn),并于鋪漿前1h在砼的表面刷素水泥漿一度,使找平層與基層牢固結(jié)合。水泥砂漿鋪設(shè)應(yīng)按由遠(yuǎn)到近、由高到低的程序進(jìn)行,大面積抹灰在兩沖筋之間一次鋪滿砂漿,然后用刮尺根據(jù)兩邊沖筋標(biāo)高,刮平拍實(shí),用木抹子搓壓提漿,檢查平整度。水泥砂漿開始凝結(jié)時(shí),即人踏上去有腳印但不下陷時(shí),用鋼抹子壓第二遍,不得漏壓,并把凹坑、死角、砂眼抹平,終凝前進(jìn)行第三次抹壓、壓實(shí)。為防止找平層產(chǎn)生空鼓、裂縫，影響防水卷材的施工質(zhì)量，找平層施工時(shí)，在其表面噴一層砼及砂漿面防裂劑。b.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)找平層所用的材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。屋面找平層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求（2%）。水泥砂漿找平層無脫皮和起砂等缺陷。找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧形或鈍角,且整齊平順。分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。c.成品保護(hù)水泥砂漿找平層,終凝前不得上人踩踏,終凝后不得直接在上面推車,否則應(yīng)