低保戶可以申請(qǐng)公共租賃房屋？

1、低保戶可以申請(qǐng)公共租賃房屋？-工作報(bào)告一:申請(qǐng)廉租房和低保戶的政策 明確廉租住房申請(qǐng)條件 新華網(wǎng)河北頻道 ( x-05-11 09:29:56 ) 稿件來(lái)源： 張家口新聞網(wǎng) 為進(jìn)一步完善我市城市廉租房保障制度，規(guī)范城市廉租住房管理工作，市住 房保障和房產(chǎn)管理局、市民政局、市發(fā)展和改革委員會(huì)、市財(cái)政局、市建設(shè)局、 市物價(jià)局、市統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合制定出臺(tái)了張家口市城市廉租住房申請(qǐng)、審核、準(zhǔn)入、退出管理實(shí)施辦法，對(duì)廉租住房的申請(qǐng)條件及審核、準(zhǔn)入、退出等做出詳細(xì)規(guī) 定。該辦法自4月28日起正式實(shí)施。 保障對(duì)象：城市低收入住房困難家庭 根據(jù)規(guī)定，我市城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的 鎮(zhèn)范圍內(nèi)

2、，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。申請(qǐng)廉 租房應(yīng)以家庭（戶）為單元，并同時(shí)具備以下條件：申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻?市常住戶口；申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；申 請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米 以下；申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的； 申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。 申請(qǐng)程序：層層審核確保合理分配 申請(qǐng)廉租住房保障家庭的戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請(qǐng)，并 提交身份證復(fù)印件、低保證、民政部門核發(fā)的低收入家庭核準(zhǔn)證或城市居民低保 證以及申請(qǐng)人所在工作

3、單位或者居委會(huì)出具的居住狀況證明等資料。 街道辦事處在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查審核；再由區(qū)、縣民政部門在15個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見；之后區(qū)、縣住房保障管理部門在15個(gè)工 作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審并簽署意見。對(duì)符合條件的申請(qǐng)人經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)復(fù)核異議不 成立的，確定為廉租住房保障對(duì)象。 辦法中還規(guī)定，已租住國(guó)有直管公房且未達(dá)到人均住房保障面積的，可 退出國(guó)有直管公房后再申請(qǐng)廉租住房；已享受租賃補(bǔ)貼的在獲得廉租住房實(shí)物配 租的第二個(gè)月起停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。 準(zhǔn)入程序：實(shí)物配租實(shí)行分類輪候 對(duì)最終確認(rèn)符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)人，區(qū)、縣住房保障部門將向社會(huì) 公布，并向其核發(fā)張家口市廉租住房保障

4、準(zhǔn)入證，并執(zhí)行輪候制向其提供實(shí) 物配租。按優(yōu)先條件、低收入家庭保障類別、住房困難程度等因素分類輪候，通 過(guò)科學(xué)合理的方式確定實(shí)物配租排序。已登記為廉租住房保障對(duì)象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需保障的家庭為優(yōu)先 配租對(duì)象。 申請(qǐng)人已被確定實(shí)物配租的，要與區(qū)、縣住房保障管理部門簽訂廉租住房租 賃合同，合同應(yīng)當(dāng)明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、騰退住房條件及方 式，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。 辦法明確規(guī)定，廉租住房所有權(quán)屬當(dāng)?shù)卣校坏觅I賣、贈(zèng)與、繼 承、抵押和轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。區(qū)、縣住房保障管理部門將對(duì)申請(qǐng)人的住房進(jìn)行動(dòng)態(tài)管 理。被保障人享受廉租住房保障滿一個(gè)年度

5、后，由區(qū)、縣住房保障部門會(huì)同民政 部門、街道辦事處、居委會(huì)等有關(guān)部門對(duì)其家庭人口、收入及住房等有關(guān)情況進(jìn) 行年度審核。符合條件的，可以辦理續(xù)租手續(xù)，不符合的將退出承租的廉租住房。 租金標(biāo)準(zhǔn)：由房屋維修費(fèi)和管理費(fèi)構(gòu)成 廉租住房的租金由房屋維修費(fèi)和管理費(fèi)構(gòu)成。市價(jià)格管理部門會(huì)同市住房保 障管理部門核定主城區(qū)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行；縣價(jià)格管 理部門會(huì)同縣住房保障管理部門核定本縣廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn) 后執(zhí)行。_低保戶可以申請(qǐng)公共租賃房屋？。 辦法特別規(guī)定，對(duì)承租廉租住房的城市最低生活保障家庭，在保障面積 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)全額免收租金。 對(duì)承租廉租住房的家庭在租賃住房期間發(fā)生的水費(fèi)

6、、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)當(dāng)由承租家庭自負(fù)，并將在租賃合同中注明。 退出管理：違反合同約定取消保障資格 在年度審核中發(fā)現(xiàn)承租廉租住房的家庭有違反合同約定的行為或情況，如： 未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口、住房、資產(chǎn)等狀況；家庭人均收入連續(xù)一年以 上超出廉租住房政策確定的收入標(biāo)準(zhǔn)；擅自改變房屋用途等。將由區(qū)、縣住房保 障管理部門做出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房和張家口市廉租住 房保障準(zhǔn)入證。 區(qū)、縣住房保障管理部門做出取消廉租住房保障資格決定后，應(yīng)當(dāng)書面通知 承租家庭和所在街道辦事處，并說(shuō)明理由。被取消廉租住房承租資格的家庭未按 照合同約定退出廉租住房的，區(qū)、縣住房保障管理部

7、門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退出；逾 期未退出的，在取消資格的次月起按現(xiàn)行公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍收取租金，住_低保戶可以申請(qǐng)公共租賃房屋？。 房保障管理部門應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)將配租的廉租住房收回，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。逾期仍 不退出的，區(qū)、縣住房保障管理部門，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)收回廉租住房。 山西省城太原：將調(diào)整廉租房申請(qǐng)和保障條件 來(lái)源：中新山西網(wǎng) x年04月22日 13:48 中新山西網(wǎng)4月22日電(楊婕)22日上午，山西省 太原市發(fā)布廉租住房申請(qǐng)條件調(diào)整為，家庭月收入660 元以下(含660元)，人均住房建筑面積13以內(nèi)(含 13)。調(diào)整后，太原市廉租房申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)將 處于全國(guó)同類城市中等偏上水平。 山

8、西省太原市廉租房保障工作自x年啟動(dòng)，根 據(jù)不同時(shí)期的國(guó)家政策和我市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與市民_低保戶可以申請(qǐng)公共租賃房屋？。 的住房條件，對(duì)廉租住房保障對(duì)象的申請(qǐng)條件和保障標(biāo) 準(zhǔn)先后進(jìn)行了三次調(diào)整。 今年太原市年初提出調(diào)整廉租住房申請(qǐng)條件和保 障標(biāo)準(zhǔn)意見，此意見已經(jīng)x年4月14日市政府常務(wù) 辦公會(huì)通過(guò)，自x年起，將廉租住房申請(qǐng)條件調(diào)整 為：家庭人均月收入660元以下(含660元)、人均住房 建筑面積13以內(nèi)(含13)。 保障標(biāo)準(zhǔn)為：租賃補(bǔ)貼每月每平方米補(bǔ)貼10元， 補(bǔ)足人均住房建筑面積15。調(diào)整后，預(yù)計(jì)保障家庭 在原基礎(chǔ)上將會(huì)增加3000戶左右，每年將達(dá)到12000 戶左右。 調(diào)整后，太原市廉租住房

9、申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)處于 全國(guó)同類城市中等偏上水平，在全省十一個(gè)地市中也處 于領(lǐng)先水平。 廉租住房，是我國(guó)社會(huì)保障體系的重要組成部分， “十一五”期間，通過(guò)租賃補(bǔ)貼和租金核減的方式，累 計(jì)保障低收入住房困難家庭26687戶，共發(fā)放租賃補(bǔ)貼 資金9805萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了申請(qǐng)家庭應(yīng)保盡保。另外，太 原市還啟動(dòng)了廉租住房建設(shè)工作，在經(jīng)濟(jì)適用房和棚戶 區(qū)改造項(xiàng)目中分別按10%和5%配建了套內(nèi)面積在50平 米左右的廉租房。(完) 太原市新出臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房申請(qǐng)管理辦法（轉(zhuǎn)新聞） 太原市新出臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房申請(qǐng)管理辦法 條件符合的，別誤了申請(qǐng)房子 為保障低收入住房困難家庭的基本住房需求，太原市分別就

10、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房出臺(tái)辦法 為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房以及廉租住房制度，保障低收入住房困難家庭的基本住房需求，11日，太原市房地局將最新出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核、公示辦法和廉租住房申請(qǐng)、審核、公示及退出辦法予以公布，分別就經(jīng)濟(jì)適用房以及廉租房的申請(qǐng)、審核、公示等情況進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。 經(jīng)濟(jì)適用房關(guān)鍵詞申請(qǐng)條件 經(jīng)濟(jì)適用住房面向城市低收入家庭。申請(qǐng)購(gòu)買應(yīng)符合下列條件：具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口；家庭年收入低于市統(tǒng)計(jì)部門每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%；無(wú)房和現(xiàn)人均住房建筑面積低于市統(tǒng)計(jì)部門每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的60%。凡符合上述條件的市政府引進(jìn)人才、殘疾人

11、、烈軍屬、城市重點(diǎn)工程拆遷居民、符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員、承租市直管公有住房或廉租住房的住戶騰退租住房的，可優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。 每個(gè)住房困難家庭只能享受一種(次)住房保障優(yōu)惠政策。 特別提醒 申購(gòu)人家庭可支配收入指：扣除繳納所得稅和社會(huì)保障支出后的工薪收入；住房公積金的單位繳納部分；住房補(bǔ)貼；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得凈收入；勞務(wù)報(bào)酬收入；股息、紅利及利息收入；其他經(jīng)常性收入。 核定 申請(qǐng)家庭工資總收入按上一年的實(shí)際發(fā)生數(shù)核定，以單位或社區(qū)、街道核定蓋章為準(zhǔn)。申請(qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由單位或上級(jí)主管單位勞資部門核定，加蓋單位公章。申請(qǐng)家庭成員屬企業(yè)職工的

12、，由單位勞資部門核定，加蓋單位公章。申請(qǐng)家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核，所在街道確認(rèn)，并加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認(rèn)后提供給戶籍所在社區(qū)、街道核定。 申購(gòu)家庭現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍包括：房改政策購(gòu)房、集資建房、拆遷安置房、承租公有住房或廉租住房，以及通過(guò)市場(chǎng)方式購(gòu)買的商品住宅和贈(zèng)與等途徑取得的各類自有住房。 申購(gòu)家庭現(xiàn)在住房面積的計(jì)算為：以房屋所有權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)；無(wú)房屋所有權(quán)證的需經(jīng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量核準(zhǔn)住房面積。 憑證 申請(qǐng)人須提供以下材料的原件及復(fù)印件：申請(qǐng)人一寸免冠照片兩張；申請(qǐng)人夫妻雙方的身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證或住房情況證明，夫妻雙方

13、戶口不在一起的，須提供結(jié)婚證或婚姻證明(以上證件校原件后留復(fù)印件)；申請(qǐng)人及其配偶所在單位出具本人年收入證明和現(xiàn)住房情況證明。無(wú)單位的由其戶口或居住地所在街道辦事處出具證明。符合本辦法優(yōu)先購(gòu)房的申請(qǐng)人，還應(yīng)提供相關(guān)部門的證明材料。 以上所收復(fù)印件在核對(duì)原件后，由收件人簽字蓋章。 統(tǒng)一安排 房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)計(jì)劃。建設(shè)單位在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件后，須將可售房源情況(包括地點(diǎn)、戶型、面積、套數(shù)、房號(hào)、價(jià)格等)報(bào)市房地部門，并向全市公布，供申購(gòu)家庭選擇，未經(jīng)安排計(jì)劃的不得銷售。 符合條件的家庭，可持太原市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房，原則上不得超過(guò)核

14、準(zhǔn)面積。購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買；超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。其價(jià)格由市物價(jià)部門和市房地產(chǎn)管理部門參照周邊普通商品房?jī)r(jià)格另行核定。 搖號(hào) 申購(gòu)對(duì)象需求數(shù)量超過(guò)可供房源數(shù)量時(shí)，要通過(guò)搖號(hào)方式確定購(gòu)房對(duì)象。搖號(hào)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)公證。代表采取自愿報(bào)名的方式，在報(bào)名人員中隨機(jī)產(chǎn)生，人數(shù)限定在5-10人。搖號(hào)方式確定經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人的基本步驟：1、主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律和可供房源及計(jì)算機(jī)搖號(hào)規(guī)則；2、按照兩人戶、3人戶、4人及4人以上戶等3個(gè)家庭人口段，由小到大的戶型順序，由工作人員逐個(gè)隨機(jī)搖出購(gòu)買人(以居民身份證為準(zhǔn))；3、公證部門對(duì)

15、整個(gè)搖號(hào)過(guò)程和結(jié)果予以公證；4、搖號(hào)確定的購(gòu)買人名單在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)或報(bào)紙上予以公布。 三級(jí)審核、兩級(jí)公示制 經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示制。具體為，申請(qǐng)人在經(jīng)適房房源信息公布之日起7個(gè)工作日內(nèi)，持本人身份證、家庭戶口簿到居住地街辦領(lǐng)取太原市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表。如實(shí)填寫后，報(bào)所在工作單位進(jìn)行初審，再報(bào)居住地居委會(huì)組織評(píng)議。然后，報(bào)居住地街道辦事處審核，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人或家庭進(jìn)行張榜公示。區(qū)房產(chǎn)(建設(shè))部門會(huì)同區(qū)民政部門對(duì)所報(bào)資料進(jìn)行復(fù)審，符合條件的要予以公示。最后，報(bào)市房地部門進(jìn)行復(fù)核，符合條件無(wú)異議的予以備案并公布。 對(duì)不符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的，審核部門要告知申請(qǐng)

16、人并說(shuō)明理由。 特別提醒 準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象要根據(jù)房源情況，以及核準(zhǔn)購(gòu)買的面積選擇適當(dāng)?shù)淖》俊＿x房后，要提交市房地部門開具太原市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?有效期一年)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同和辦理付款等有關(guān)手續(xù)。否則視為棄權(quán)，兩年后才能重新申購(gòu)。 廉租房關(guān)鍵詞申請(qǐng)對(duì)象 廉租住房保障對(duì)象為低收入住房困難家庭。申請(qǐng)廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)符合以下條件：家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口，且其中1人在太原市居住5年以上、其他家庭成員居住兩年以上的；符合太原市政府確定的低收入和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的；家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的；在房改過(guò)程中，未購(gòu)買過(guò)房改房或未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼的；在城市拆遷過(guò)程中未享受過(guò)貨幣補(bǔ)

17、償安置的；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)的；未享受過(guò)購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭。 特別提醒 申請(qǐng)實(shí)物配租廉租住房保障的家庭除需符合上述要求外，還應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：年滿55周歲以上的孤寡老人；持有中華人民共和國(guó)殘疾人證的一級(jí)、二級(jí)重度殘疾人；無(wú)勞動(dòng)能力的重病、大病患者；享受城市低保且住房困難的家庭；其他急需救助的家庭。 憑證 申請(qǐng)廉租住房保障時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交以下資料：書面申請(qǐng)、申請(qǐng)表及家庭成員戶口簿、身份證、結(jié)婚證，離異或喪偶的提供相關(guān)證明；在戶籍所在地、實(shí)際居住二:0121公共租賃住房申請(qǐng)表11 翼城縣承租公共租

18、賃住房 申 請(qǐng) 表 申 請(qǐng) 人： 戶籍所在地： 實(shí)際居住地： 申請(qǐng)保障房類型： 公共租賃房 住宅電話： 單位電話： 移動(dòng)電話： 翼城縣保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)組辦公室 翼城縣承租公共租賃住房申報(bào)條件 一、公共租賃住房申報(bào)條件 （一）公共租賃住房保障對(duì)象主要為本縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員。 1、本縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請(qǐng)承租公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件： （1）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為戶主，并在申請(qǐng)地實(shí)際居住，且至少有一人具有常住城鎮(zhèn)戶口2年以上，家庭成員戶口從外地遷入的，須滿一年以上，具有本縣城鎮(zhèn)居民戶籍，申請(qǐng)家庭成員以家庭為單位； （2）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、父母、子女，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人； （3）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的自有住房和建房用地，或者自有住房建筑面積低于人均住房面積13平方米以下； （4）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人目前未享受政策性住房及保障性住房，未租住公有住房，近三年內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過(guò)自有形式的住房； （5）家庭人均可支配收入低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入80%的城鎮(zhèn)低收入家庭（x年我縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為23541元，80%為18833元）。家庭年收入：3 人及以下戶不高于 5萬(wàn)元，4-5 人戶不高于 6萬(wàn)元，5 人以上戶不高于 8萬(wàn)元