2010年6月15日沉陽(yáng)遠(yuǎn)洋客群特征與潛在客戶需求研究報(bào)告

2010年6月15日沉陽(yáng)遠(yuǎn)洋客群特征與潛在客戶需求研究報(bào)告遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新沈陽(yáng)遠(yuǎn)洋客群特征與潛在客戶需求研究報(bào)告2010年6月15日遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新報(bào)告結(jié)構(gòu)第一部分長(zhǎng)白島客群現(xiàn)狀與發(fā)展第二部分遠(yuǎn)洋項(xiàng)目客群特征研究第三部分遠(yuǎn)洋項(xiàng)目客戶需求研究第四部分遠(yuǎn)洋項(xiàng)目客群發(fā)展建議遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新通啟客源解析之內(nèi)循環(huán)客源內(nèi)循環(huán)客源傳統(tǒng)本地客源需求和平區(qū)購(gòu)房需求近年來(lái)持續(xù)旺盛，除了城市拆遷因素形成的首次置業(yè)客群外，由于家庭結(jié)構(gòu)的變化（家庭成員增加），為改善居住條件而形成的首次改善型置業(yè)需求也占據(jù)了很大一部分。因居民多年沉淀財(cái)富，又由于投資渠道不多，購(gòu)置房產(chǎn)成為保值投資的最大選擇方向。另有通脹預(yù)期等因素下形成的投資性需求。需求細(xì)分首置首改投資保值本地動(dòng)拆遷需求本地分巢型需求外地安家型需求改善型需求升級(jí)型需求區(qū)域高端客源居住功能部分外溢遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新外循環(huán)客源導(dǎo)入外來(lái)客源需求沈陽(yáng)中心城區(qū)土地、商品房供應(yīng)的日趨減少，房?jī)r(jià)的不斷攀升，置業(yè)門(mén)檻的提高導(dǎo)致一部分購(gòu)買力有限的客源逼走至中心區(qū)的外圍板塊；另外區(qū)域熱點(diǎn)的產(chǎn)生和先天地理位置優(yōu)勢(shì)使沈陽(yáng)人選擇長(zhǎng)白島。需求細(xì)分首改多改投資保值改善型需求升級(jí)型需求類型替換（換別墅、換洋房）外來(lái)高端客源居住選擇少，多為投資通啟客源解析之外循環(huán)客源遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島客源以區(qū)域內(nèi)循環(huán)為主，外循環(huán)具有地緣性注數(shù)據(jù)來(lái)源長(zhǎng)白島銷售人員深度訪談客群來(lái)源目前以內(nèi)循環(huán)（和平區(qū)）客戶為主，外循環(huán)客群具有顯著地緣傾向，沈河、鐵西為主要客源區(qū)項(xiàng)目主要客戶來(lái)源區(qū)域新加坡城主要來(lái)源是和平區(qū)，占到50左右，蘇家屯能占到15，鐵西占到15，其他區(qū)和外地客戶大概20。格林生活坊和平區(qū)最多，占40，其他區(qū)域差不多平均了，外地的一般都是在沈陽(yáng)工作的，還有外地買房來(lái)落戶口。省外的有福建和廣州。深航翡翠城和平、沈河的占70左右，其他區(qū)域的差不多15，外地的有撫順，本溪，還有國(guó)外的。中海龍灣主要客戶來(lái)自和平區(qū)，其次是沈河區(qū)，這2個(gè)區(qū)能占到80，外地的有撫順，遼陽(yáng)的，省外有溫州的客戶九洲灣景匯和平區(qū)的最多，6070，然后是鐵西3040，還有少部分蘇家屯和皇姑的客戶，大東和于洪的特別少。萬(wàn)科城和平占到50，鐵西25，外地城市本溪、撫順、鞍山的占到35，外省的有北京等城市的。中海國(guó)際客戶來(lái)自和平、沈河為主，鐵西次之，他們有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，長(zhǎng)白島的價(jià)格在沈陽(yáng)不低，這兩個(gè)區(qū)域的人比較喜歡這個(gè)位置，省內(nèi)外都有，其他城市居住過(guò)中海的項(xiàng)目，如省內(nèi)遼陽(yáng)、錦州、遼中，省外深圳、成都等。新世界花園和平、沈河區(qū)域客戶為主，占到所有到訪客群的85大東7，鐵西3，皇姑2；其它（行政區(qū)、外省市、國(guó)外客戶）3。遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島客群和平區(qū)/沈河區(qū)沿地緣區(qū)域性溢出城市核心區(qū)住宅供應(yīng)飽和，核心區(qū)購(gòu)房客戶沿地緣區(qū)域溢出，導(dǎo)入長(zhǎng)白島的為區(qū)域高端客群長(zhǎng)白島沈河區(qū)和平區(qū)政府機(jī)關(guān)、電視臺(tái)、電臺(tái)和日?qǐng)?bào)社等機(jī)構(gòu)駐地。各國(guó)駐沈陽(yáng)領(lǐng)事館和韓國(guó)駐沈陽(yáng)辦事處，行政辦公氣氛濃郁。是沈陽(yáng)市重要商貿(mào)區(qū)。新興第三產(chǎn)業(yè)遍及全區(qū)，具有良好的軟硬件基礎(chǔ)。沈河有清代皇城建筑群，有中科院四個(gè)研究所和兩所知名工科院校，有以北站為中心形成的商貿(mào)金融中心區(qū)、中街商貿(mào)區(qū)、盛京城文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)、五愛(ài)市場(chǎng)區(qū)等。遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島客群鐵西舊城改造使高端城市客戶外溢東拆西建老城區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)沈陽(yáng)市鐵西區(qū)位于沈陽(yáng)市中心城區(qū)的西南部。轄區(qū)面積484平方公里，人口114萬(wàn)鐵西從傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)到商貿(mào)生活區(qū)轉(zhuǎn)型，區(qū)域內(nèi)自身產(chǎn)品供應(yīng)豐富，但產(chǎn)品相對(duì)中低端。2002年，鐵西區(qū)政府提出“東拆西建”政策，把工廠整體從市區(qū)搬遷至開(kāi)發(fā)區(qū)，老城區(qū)空出較多用地，用于商貿(mào)和居住區(qū)建設(shè)。遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島客群鐵西舊城改造使高端城市客戶外溢長(zhǎng)白島開(kāi)發(fā)與鐵西宜居轉(zhuǎn)型時(shí)間重疊，但宜居環(huán)境較長(zhǎng)白島相對(duì)較差，導(dǎo)致區(qū)域高端客戶外溢。鐵西商品房供應(yīng)整體呈現(xiàn)“量高價(jià)低”特點(diǎn)，品牌開(kāi)發(fā)商布局鐵西，高端產(chǎn)品處于升級(jí)中。2001年2002年2006年2009年沈陽(yáng)市全面啟動(dòng)鐵西工業(yè)區(qū)的整體改造，拉開(kāi)了區(qū)域改造的序幕鐵西區(qū)與沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)兩區(qū)合署辦公，成立鐵西新區(qū)，“東拆西建”進(jìn)入實(shí)施階段歷經(jīng)三年多搬遷改造，有約110家工業(yè)企業(yè)搬遷至開(kāi)發(fā)區(qū)集中連片的棚戶區(qū)被徹底消滅，取而代之的新居和大型商貿(mào)流通企業(yè)，綠化覆蓋率也達(dá)到75累計(jì)遷走239家企業(yè)，拆遷面積達(dá)595萬(wàn)平方米，騰出來(lái)7平方公里多的土地，區(qū)財(cái)政從土地出讓中獲得的資金是140個(gè)億，土地地面價(jià)由2002年的200500元/平方米，升值到2009年的2000元/平方米6000元/平方米改造啟動(dòng)期宜居型轉(zhuǎn)變價(jià)值得到提升遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島客群從“城市擠壓”向“板塊吸引”轉(zhuǎn)變長(zhǎng)白島和平區(qū)皇姑區(qū)鐵西區(qū)區(qū)域選擇觀念“被動(dòng)”變“主動(dòng)”從“偏遠(yuǎn)、郊區(qū)”印象到“絕版區(qū)域”、“未來(lái)城市中心”、“高端居住區(qū)”觀念轉(zhuǎn)變，將會(huì)使區(qū)域價(jià)值認(rèn)識(shí)產(chǎn)生顛覆性的改變，稀缺性吸引將會(huì)促動(dòng)新一輪的客群升級(jí)遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島客群將由“購(gòu)時(shí)代”，迎來(lái)全面“住時(shí)代”注數(shù)據(jù)根據(jù)項(xiàng)目未來(lái)入住情況推算2010年后，長(zhǎng)白島客群將真正開(kāi)始全面“住時(shí)代”，開(kāi)始“島居生活”。項(xiàng)目名稱占地面積建筑面積總戶數(shù)總?cè)丝跀?shù)入住戶數(shù)入住人數(shù)2010年入住戶數(shù)2011年入住戶數(shù)2012年入住戶數(shù)遠(yuǎn)洋天地48萬(wàn)100萬(wàn)800025600300700100030005000麗灣國(guó)際28萬(wàn)19萬(wàn)17005440未入住未入住50010001500深航翡翠城22萬(wàn)60萬(wàn)24007200未入住未入住80012001800萬(wàn)科城35萬(wàn)100萬(wàn)1000032000220070408000900010000格林生活坊20萬(wàn)50萬(wàn)50001600020006400150020003000新加坡城66萬(wàn)100萬(wàn)一期3000/8200一期262401000280080012002000中海國(guó)際47萬(wàn)150萬(wàn)一期2544/15000一期6360未入住未入住100015003000中海龍灣75萬(wàn)45萬(wàn)182750未入住未入住60100150圣水苑1000320006年已全部入住翰逸華園3萬(wàn)6萬(wàn)600192008年已全部入住長(zhǎng)安佳園1000320060010001000天河家園7502400已全部入住12期新世界二期188萬(wàn)二期70萬(wàn)一期2500二期28001600025007500250030004000合計(jì)59132146310191102535033800遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島客群演變特征核心課題長(zhǎng)白島客群特征與變化“城市擠壓”到“板塊吸引”內(nèi)循環(huán)到外循環(huán)，高端客群導(dǎo)入“購(gòu)時(shí)代”到“住時(shí)代”體驗(yàn)增強(qiáng)長(zhǎng)白島目前已完成客戶“長(zhǎng)白島高端板塊”認(rèn)知的轉(zhuǎn)變，進(jìn)入高端客群加速導(dǎo)入期。遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島客群變化影響因素沈陽(yáng)擴(kuò)城東陵區(qū)劃出渾河站西街道和渾河以北土地，與渾南新區(qū)、航高基地合署。沈河區(qū)向東擴(kuò)，將東陵區(qū)泉園、豐樂(lè)街道以及五三、南塔、東陵、馬官橋街道東三環(huán)以西、渾河以北地區(qū)土地劃入。和平區(qū)向西南擴(kuò)皇姑區(qū)向東擴(kuò)大東區(qū)向北擴(kuò)鐵西區(qū)轄區(qū)基本不變沈北新區(qū)轄區(qū)基本不變沿襲政府“東優(yōu)、西進(jìn)、南拓、北統(tǒng)”發(fā)展規(guī)劃，將全面拓城，使沈陽(yáng)三環(huán)內(nèi)全部變成主城區(qū)拓城將加速沈陽(yáng)城市化進(jìn)程，拉升土地價(jià)值，創(chuàng)造并積蓄更多的市民改善需求。市委、市政府關(guān)于我市行政區(qū)劃局部調(diào)整的決定長(zhǎng)白島長(zhǎng)白島成為和平區(qū)南部龍頭南塔、泉園劃入沈河調(diào)整的內(nèi)容包括1東陵區(qū)劃出渾河站西街道和渾河以北土地，與渾南新區(qū)、航高基地合署。2沈河區(qū)向東擴(kuò)，將東陵區(qū)泉園、豐樂(lè)街道以及五三、南塔、東陵、馬官橋街道東三環(huán)以西、渾河以北地區(qū)土地劃入。3和平區(qū)向西南擴(kuò)，劃入東陵區(qū)渾河站西街道土地。4皇姑區(qū)向東擴(kuò)至長(zhǎng)大鐵路，劃入于洪區(qū)陵?yáng)|街道黃河北大街以東土地、北塔街道以及東陵區(qū)前進(jìn)街道長(zhǎng)大鐵路以西土地，與北部四臺(tái)子地區(qū)實(shí)現(xiàn)連接。5大東區(qū)向北擴(kuò)，劃入東陵區(qū)前進(jìn)街道長(zhǎng)大鐵路以東土地，英達(dá)街道三環(huán)以內(nèi)土地以及東貿(mào)路以北、高官臺(tái)街以西土地，實(shí)現(xiàn)與歐盟開(kāi)發(fā)區(qū)的連接。6于洪區(qū)把陵?yáng)|街道黃河北大街以東土地和北塔街道劃出。7棋盤(pán)山開(kāi)發(fā)區(qū)，劃入東陵區(qū)英達(dá)街道三環(huán)外土地管理權(quán)。8鐵西區(qū)、沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū)轄區(qū)基本不變。遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新沈陽(yáng)將作為2013年全運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)城市，按照有關(guān)要求，沈陽(yáng)市將承辦十二運(yùn)會(huì)60以上的體育賽事。十二運(yùn)會(huì)主賽場(chǎng)設(shè)在沈陽(yáng)奧體中心全運(yùn)會(huì)影響出臺(tái)區(qū)域性戰(zhàn)略調(diào)整決策近期目標(biāo)為“建設(shè)大渾南、迎接全運(yùn)會(huì)”，具體措施包括重點(diǎn)道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大提速，全面啟動(dòng)比賽場(chǎng)館及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。東陵區(qū)、渾南新區(qū)、航高基地合署辦公為迎接全運(yùn)會(huì)將全面建設(shè)“大渾南”，配套設(shè)施及場(chǎng)館建設(shè)，不但提升渾南區(qū)域價(jià)值，將對(duì)臨近的長(zhǎng)白島板塊起到輻射與推動(dòng)作用。沈陽(yáng)奧體中心長(zhǎng)白島客群變化影響因素全運(yùn)會(huì)建設(shè)大渾南遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島片區(qū)沈陽(yáng)南北金廊、東西銀帶的交會(huì)點(diǎn)上；是沈陽(yáng)北統(tǒng)南拓、建設(shè)大沈陽(yáng)的橋頭堡；是未來(lái)沈陽(yáng)現(xiàn)代化國(guó)際大都市的標(biāo)志性區(qū)域；從機(jī)場(chǎng)進(jìn)入沈陽(yáng)的門(mén)戶地帶；集結(jié)了眾多先進(jìn)城市要素，如地鐵、機(jī)場(chǎng)、城市快速路等有較高的區(qū)域認(rèn)知度；機(jī)場(chǎng)金廊規(guī)劃地鐵4號(hào)線長(zhǎng)白島區(qū)域城市格局與交通格局變化，將使長(zhǎng)白島成為城市名片，長(zhǎng)白島區(qū)位優(yōu)勢(shì)與自然優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)將會(huì)更加突出長(zhǎng)白島客群變化影響因素區(qū)域成熟遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新長(zhǎng)白島客群變化趨向分析長(zhǎng)白島客戶群將從原來(lái)的市中心客戶變?yōu)槿锌蛻舻罔F、金廊、大渾南的城市結(jié)構(gòu)變化與區(qū)域成熟度的提高，在縮短長(zhǎng)白島與城市物理距離的同時(shí)，也縮短購(gòu)房者對(duì)長(zhǎng)白島的心理距離，區(qū)域性的購(gòu)房心理限制將會(huì)有所突破?？蛻纛愋蛯?huì)出現(xiàn)升級(jí)與多元化便利的交通與優(yōu)質(zhì)的景觀資源，使長(zhǎng)白島由區(qū)域性稀缺向全城稀缺轉(zhuǎn)變，改善型客戶的需求將會(huì)有所升級(jí)，資源性產(chǎn)品、舒適性產(chǎn)品需求增強(qiáng)，別墅回歸客戶，城市別墅客戶將會(huì)更加關(guān)注長(zhǎng)白島。客群對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注點(diǎn)將從“房子”轉(zhuǎn)向“服務(wù)”，從景觀資源轉(zhuǎn)向個(gè)性化與特色化長(zhǎng)白島由政府概念到品牌開(kāi)發(fā)商集中開(kāi)發(fā)，品牌差異與房子自身差異將會(huì)進(jìn)一步縮小，而客戶對(duì)開(kāi)發(fā)商服務(wù)的關(guān)注將會(huì)有所升級(jí)，對(duì)居住體驗(yàn)與居住感受的關(guān)注度提高。從對(duì)房子外部位置、外部景觀的關(guān)注將會(huì)向?qū)Ψ孔邮欠駶M足個(gè)性化需求，服務(wù)是否有特色方向發(fā)展。遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新報(bào)告結(jié)構(gòu)第一部分長(zhǎng)白島客群現(xiàn)狀與發(fā)展第二部分遠(yuǎn)洋項(xiàng)目客群特征研究第三部分遠(yuǎn)洋項(xiàng)目客戶需求研究第四部分遠(yuǎn)洋項(xiàng)目客群發(fā)展建議遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新樣本數(shù)量研究方法數(shù)據(jù)分析受訪對(duì)象質(zhì)量控制樣本數(shù)量200份成交客戶103份遠(yuǎn)洋天地小高4份；高層15份遠(yuǎn)洋和平府疊拼9份；洋房16份；高層59份潛在客戶97份（遠(yuǎn)洋和平府）抽樣方法隨機(jī)抽樣，售樓處面訪研究方法定量研究采用統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)化標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)卷遠(yuǎn)洋成交客戶遠(yuǎn)洋潛在客戶符合常規(guī)行業(yè)過(guò)濾條件遼寧通啟專職訪問(wèn)員24人SPSS統(tǒng)計(jì)分析執(zhí)行時(shí)間2010年5月19日2010年6月2日調(diào)研執(zhí)行概要運(yùn)作說(shuō)明注報(bào)告中部分典型客戶案例分析，來(lái)自以往遠(yuǎn)洋客戶訪問(wèn)遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新遠(yuǎn)洋項(xiàng)目整體客戶來(lái)源與客群特征分析遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新項(xiàng)目客源有全城化擴(kuò)散趨勢(shì)，和平、沈河仍是目前客源重點(diǎn)和平府潛在客戶中，區(qū)域多元化，和平區(qū)的客源比例較成交客戶下降117，沈河區(qū)比例下降37，有全城擴(kuò)散傾向和平仍是項(xiàng)目的主要客源地，在深耕和平客戶的同時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)全城客源的開(kāi)發(fā)，增強(qiáng)項(xiàng)目輻射力超過(guò)六成的客戶購(gòu)房會(huì)受生活半徑影響，購(gòu)房“半徑效應(yīng)”影響較強(qiáng)。從受訪者居住區(qū)域來(lái)看，同區(qū)域購(gòu)房仍是考慮的首選遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新成交客戶樣本數(shù)量105個(gè)潛在客戶樣本數(shù)量94個(gè)成交客戶目前居住區(qū)域潛在客戶目前居住區(qū)域客源全城化，區(qū)域輻射轉(zhuǎn)向全城輻射和平區(qū)內(nèi)循環(huán)客戶仍是絕對(duì)主力，但潛在客戶中皇姑、渾南、大東等區(qū)域客戶比例均有所提高CHART100760543003800101430048005700670019SHEET1ERROR1COMMANDNAMETHEFIRSTWORDINTHELINEISNOTRECOGNIZEDASANSPSSCOMMANDTHISCOMMANDNOTEXECUTEDDESCRIPTIVESNOTESOUTPUTCREATED6/13/101421COMMENTSINPUTDATAE遠(yuǎn)洋客群研究遠(yuǎn)洋案場(chǎng)客戶訪問(wèn)100613成交數(shù)據(jù)源SAVFILTERNONEWEIGHTNONESPLITFILENONENOFROWSINWORKINGDATAFILE105MISSINGVALUEHANDLINGDEFINITIONOFMISSINGUSERDEFINEDMISSINGVALUESARETREATEDASMISSINGCASESUSEDALLNONMISSINGDATAAREUSEDSYNTAXDESCRIPTIVESVARIABLESA11_1A11_2A11_3A11_4A11_5A11_6A11_7A11_8A11_9A11_10A11_11A11_12A11_13A11_14/STATISTICSMEANSTDDEVMINMAXRESOURCESELAPSEDTIME00000DESCRIPTIVESTATISTICSNMINIMUMMAXIMUMMEANSTDDEVIATION滿意度評(píng)價(jià)區(qū)域位置1052544706661滿意度評(píng)價(jià)價(jià)格1042533608692滿意度評(píng)價(jià)戶型設(shè)計(jì)1052539508813滿意度評(píng)價(jià)樓體外墻1051541107884滿意度評(píng)價(jià)戶型朝向1052541807695滿意度評(píng)價(jià)空間結(jié)構(gòu)1052541407266滿意度評(píng)價(jià)裝修情況1052541508067滿意度評(píng)價(jià)廣告宣傳1052540607828滿意度評(píng)價(jià)升值潛力1052540207729滿意度評(píng)價(jià)交通10525422074710滿意度評(píng)價(jià)周邊環(huán)境10525386088211滿意度評(píng)價(jià)生活配套10525322087712滿意度評(píng)價(jià)發(fā)展商知名度10535451066072914VALIDNLISTWISE10456851440607142857SHEET2FREQUENCIESNOTESOUTPUTCREATED6/13/101633COMMENTSINPUTDATAE遠(yuǎn)洋客群研究遠(yuǎn)洋案場(chǎng)客戶訪問(wèn)100613成交數(shù)據(jù)源SAVFILTERNONEWEIGHTNONESPLITFILENONENOFROWSINWORKINGDATAFILE105MISSINGVALUEHANDLINGDEFINITIONOFMISSINGUSERDEFINEDMISSINGVALUESARETREATEDASMISSINGCASESUSEDSTATISTICSAREBASEDONALLCASESWITHVALIDDATASYNTAXFREQUENCIESVARIABLES居住區(qū)域/ORDERANALYSISRESOURCESELAPSEDTIME00000TOTALVALUESALLOWED149796FREQUENCIESNOTESOUTPUTCREATED6/13/101635COMMENTSINPUTDATAE遠(yuǎn)洋客群研究遠(yuǎn)洋案場(chǎng)客戶訪問(wèn)100613成交數(shù)據(jù)源SAVFILTERNONEWEIGHTNONESPLITFILENONENOFROWSINWORKINGDATAFILE105MISSINGVALUEHANDLINGDEFINITIONOFMISSINGUSERDEFINEDMISSINGVALUESARETREATEDASMISSINGCASESUSEDSTATISTICSAREBASEDONALLCASESWITHVALIDDATASYNTAXFREQUENCIESVARIABLES居住區(qū)域/ORDERANALYSISRESOURCESELAPSEDTIME00000TOTALVALUESALLOWED149796STATISTICS居住區(qū)域NVALID105MISSING0居住區(qū)域FREQUENCYPERCENTVALIDPERCENTCUMULATIVEPERCENTVALID大東8767676大東76和平57543543619和平543皇姑43838657皇姑38渾南111667渾南10沈河1514314381沈河143蘇家屯54848857蘇家屯48鐵西65757914鐵西57外地76767981外地67于洪21919100于洪19TOTAL105100100成交客戶大東96東陵11和平426皇姑64渾南53沈北11沈河106蘇家屯32鐵西96外地85于洪21SHEET2SHEET3FREQUENCIESNOTESOUTPUTCREATED6/13/101641COMMENTSINPUTDATAE遠(yuǎn)洋客群研究遠(yuǎn)洋案場(chǎng)客戶訪問(wèn)100613潛在數(shù)據(jù)源SAVFILTERNONEWEIGHTNONESPLITFILENONENOFROWSINWORKINGDATAFILE97MISSINGVALUEHANDLINGDEFINITIONOFMISSINGUSERDEFINEDMISSINGVALUESARETREATEDASMISSINGCASESUSEDSTATISTICSAREBASEDONALLCASESWITHVALIDDATASYNTAXFREQUENCIESVARIABLES居住區(qū)域/ORDERANALYSISRESOURCESELAPSEDTIME00000TOTALVALUESALLOWED149796STATISTICS居住區(qū)域NVALID97MISSING0居住區(qū)域FREQUENCYPERCENTVALIDPERCENTCUMULATIVEPERCENTVALID3313131大東99393124大東99496大東96東陵111134東陵19411東陵11和平40412412546和平4094426和平426皇姑66262608皇姑69464皇姑64渾南5525266渾南59453渾南53沈北11167沈北19411沈北11沈河10103103773沈河1094106沈河106蘇家屯33131804蘇家屯39432蘇家屯32鐵西99393897鐵西99496鐵西96外地88282979外地89485外地85于洪22121100于洪29421于洪21TOTAL97100100CHART2009574468090010638297904255319149006382978720053191489400106382979010638297870031914893600957446809008510638300212765957SHEET1ERROR1COMMANDNAMETHEFIRSTWORDINTHELINEISNOTRECOGNIZEDASANSPSSCOMMANDTHISCOMMANDNOTEXECUTEDDESCRIPTIVESNOTESOUTPUTCREATED6/13/101421COMMENTSINPUTDATAE遠(yuǎn)洋客群研究遠(yuǎn)洋案場(chǎng)客戶訪問(wèn)100613成交數(shù)據(jù)源SAVFILTERNONEWEIGHTNONESPLITFILENONENOFROWSINWORKINGDATAFILE105MISSINGVALUEHANDLINGDEFINITIONOFMISSINGUSERDEFINEDMISSINGVALUESARETREATEDASMISSINGCASESUSEDALLNONMISSINGDATAAREUSEDSYNTAXDESCRIPTIVESVARIABLESA11_1A11_2A11_3A11_4A11_5A11_6A11_7A11_8A11_9A11_10A11_11A11_12A11_13A11_14/STATISTICSMEANSTDDEVMINMAXRESOURCESELAPSEDTIME00000DESCRIPTIVESTATISTICSNMINIMUMMAXIMUMMEANSTDDEVIATION滿意度評(píng)價(jià)區(qū)域位置1052544706661滿意度評(píng)價(jià)價(jià)格1042533608692滿意度評(píng)價(jià)戶型設(shè)計(jì)1052539508813滿意度評(píng)價(jià)樓體外墻1051541107884滿意度評(píng)價(jià)戶型朝向1052541807695滿意度評(píng)價(jià)空間結(jié)構(gòu)1052541407266滿意度評(píng)價(jià)裝修情況1052541508067滿意度評(píng)價(jià)廣告宣傳1052540607828滿意度評(píng)價(jià)升值潛力1052540207729滿意度評(píng)價(jià)交通10525422074710滿意度評(píng)價(jià)周邊環(huán)境10525386088211滿意度評(píng)價(jià)生活配套10525322087712滿意度評(píng)價(jià)發(fā)展商知名度10535451066072914VALIDNLISTWISE10456851440607142857SHEET2FREQUENCIESNOTESOUTPUTCREATED6/13/101633COMMENTSINPUTDATAE遠(yuǎn)洋客群研究遠(yuǎn)洋案場(chǎng)客戶訪問(wèn)100613成交數(shù)據(jù)源SAVFILTERNONEWEIGHTNONESPLITFILENONENOFROWSINWORKINGDATAFILE105MISSINGVALUEHANDLINGDEFINITIONOFMISSINGUSERDEFINEDMISSINGVALUESARETREATEDASMISSINGCASESUSEDSTATISTICSAREBASEDONALLCASESWITHVALIDDATASYNTAXFREQUENCIESVARIABLES居住區(qū)域/ORDERANALYSISRESOURCESELAPSEDTIME00000TOTALVALUESALLOWED149796FREQUENCIESNOTESOUTPUTCREATED6/13/101635COMMENTSINPUTDATAE遠(yuǎn)洋客群研究遠(yuǎn)洋案場(chǎng)客戶訪問(wèn)100613成交數(shù)據(jù)源SAVFILTERNONEWEIGHTNONESPLITFILENONENOFROWSINWORKINGDATAFILE105MISSINGVALUEHANDLINGDEFINITIONOFMISSINGUSERDEFINEDMISSINGVALUESARETREATEDASMISSINGCASESUSEDSTATISTICSAREBASEDONALLCASESWITHVALIDDATASYNTAXFREQUENCIESVARIABLES居住區(qū)域/ORDERANALYSISRESOURCESELAPSEDTIME00000TOTALVALUESALLOWED149796STATISTICS居住區(qū)域NVALID105MISSING0居住區(qū)域FREQUENCYPERCENTVALIDPERCENTCUMULATIVEPERCENTVALID大東8767676大東76和平57543543619和平543皇姑43838657皇姑38渾南111667渾南10沈河1514314381沈河143蘇家屯54848857蘇家屯48鐵西65757914鐵西57外地76767981外地67于洪21919100于洪19TOTAL105100100成交客戶大東96東陵11和平426皇姑64渾南53沈北11沈河106蘇家屯32鐵西96外地85于洪21SHEET2000000000SHEET300000000000FREQUENCIESNOTESOUTPUTCREATED6/13/101641COMMENTSINPUTDATAE遠(yuǎn)洋客群研究遠(yuǎn)洋案場(chǎng)客戶訪問(wèn)100613潛在數(shù)據(jù)源SAVFILTERNONEWEIGHTNONESPLITFILENONENOFROWSINWORKINGDATAFILE97MISSINGVALUEHANDLINGDEFINITIONOFMISSINGUSERDEFINEDMISSINGVALUESARETREATEDASMISSINGCASESUSEDSTATISTICSAREBASEDONALLCASESWITHVALIDDATASYNTAXFREQUENCIESVARIABLES居住區(qū)域/ORDERANALYSISRESOURCESELAPSEDTIME00000TOTALVALUESALLOWED149796STATISTICS居住區(qū)域NVALID97MISSING0居住區(qū)域FREQUENCYPERCENTVALIDPERCENTCUMULATIVEPERCENTVALID3313131大東99393124大東99496大東96東陵111134東陵19411東陵11和平40412412546和平4094426和平426皇姑66262608皇姑69464皇姑64渾南5525266渾南59453渾南53沈北11167沈北19411沈北11沈河10103103773沈河1094106沈河106蘇家屯33131804蘇家屯39432蘇家屯32鐵西99393897鐵西99496鐵西96外地88282979外地89485外地85于洪22121100于洪29421于洪21TOTAL97100100遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新35、您當(dāng)初買房子的時(shí)候，會(huì)受您日?；顒?dòng)區(qū)域半徑的限制嗎比如說(shuō)會(huì)提前選個(gè)大致的預(yù)定區(qū)域客戶在購(gòu)房時(shí)，615的客戶會(huì)受日?；顒?dòng)區(qū)域半徑的限制，主要是考慮工作方便性，居住習(xí)慣性等，特別是在和平區(qū)居住或工作的客戶，首選購(gòu)房的區(qū)域仍會(huì)在和平區(qū)。會(huì)受限制的被訪者現(xiàn)居住/工作區(qū)域客戶購(gòu)房區(qū)域選擇，仍有較強(qiáng)的“半徑效應(yīng)”城市發(fā)展，交通格局改變，“半徑效應(yīng)”打破后的客源將更加廣泛?，F(xiàn)在工作區(qū)域現(xiàn)在生活區(qū)域和平省委和平區(qū)三好街三好街和平太原街和平區(qū)三好街和平區(qū)南站和平三好街和平區(qū)三好街和平大福源和平大福源和平和平和平和平和平區(qū)太原街區(qū)域聯(lián)營(yíng)和平和平和平和平和平和平區(qū)方形廣場(chǎng)和平區(qū)三好街省委圣水苑棋盤(pán)山萬(wàn)豪外國(guó)語(yǔ)學(xué)校鐵西滑翔東陵勝利大橋鐵西區(qū)北二路附近，富云新都東陵勝利大橋遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新34、您對(duì)長(zhǎng)白島這個(gè)區(qū)域了解嗎從您現(xiàn)在居住的地方開(kāi)車到這里大約時(shí)間那從工作的地方到這呢政府主導(dǎo)，開(kāi)發(fā)商宣傳共同助力長(zhǎng)白島發(fā)展，五成客戶表示對(duì)長(zhǎng)白島”一般了解”，了解內(nèi)容以長(zhǎng)白島發(fā)展，項(xiàng)目信息為主。通過(guò)深訪了解，半徑的形成與受訪者習(xí)慣生活區(qū)域、習(xí)慣活動(dòng)區(qū)域、習(xí)慣出行路線有直接關(guān)系，心理的半徑感受大于物理半徑。心理半徑大于物理半徑時(shí)間居住地距離工作地距離7分鐘2355015分鐘17625010分鐘1183505分鐘1185020分鐘881506分鐘595030分鐘29公交45分鐘29公交30分鐘29公交6分鐘29公交15分鐘2950騎車10分鐘29走路15分鐘2925分鐘50遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新客戶關(guān)注焦點(diǎn)轉(zhuǎn)變，生活配套成為新的項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升點(diǎn)長(zhǎng)白島板塊城市價(jià)值、發(fā)展價(jià)值、遠(yuǎn)洋項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)、景觀資源均已得到客戶的充分認(rèn)可商業(yè)配套（超市）、醫(yī)療配套成為客戶關(guān)注的新熱點(diǎn)，目前不是銷售阻力，但卻是新競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)化點(diǎn)遼寧通啟市場(chǎng)研究咨詢有限公司提供忠誠(chéng)敬業(yè)實(shí)干創(chuàng)新成交客戶滿意度評(píng)價(jià)生活配套得分最低請(qǐng)您就以上方面對(duì)遠(yuǎn)洋項(xiàng)目進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)5分制，5分表示非常滿意，1分表示非常不滿意成交客戶整體均值滿意度406分，處于比較滿意水平各項(xiàng)指標(biāo)中，生活配套滿意度分值最低，均值為322分銷售服務(wù)、開(kāi)發(fā)商知名度、區(qū)域位置三指標(biāo)客戶的滿意度評(píng)分相對(duì)較高CHART2區(qū)域位置00095238095006666666670552380952444666666667價(jià)格0173076923103846153846035576923080086538461533557692308戶型設(shè)計(jì)005714285710238095238104030476190483952380952400095238095001904761901428571429050476190480323809523841142857143戶型朝向003809523810104761904804952380952036190476194180952381空間結(jié)構(gòu)001904761901428571429051428571430323809523841428571429裝修情況00285714286017142857140419047619038095238141523809524廣告宣傳000952380950247619047604190476190323809523840571428571升值潛力000952380950257142857104380952381029523809524019047619交通000952380950161904761904285714286044219047619周邊環(huán)境005714285710295238095203809523810266666666738571428571生活配套020952380950447619047602571428571008571428573219047619開(kāi)發(fā)商知名度開(kāi)發(fā)商知名度0076190476203333333333059047619054514285714300095238095000952380950057142857102190476190704761904846非常不滿意不太滿意一般比較滿意非常滿意均值SHEET1滿意度評(píng)價(jià)區(qū)域位置頻率百分比有效百分比累積百分比有效不太滿意1101010不太滿意10一般7676776一般67比較滿意3911448比較滿意1非常滿意585525521000非常滿意552合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)價(jià)格頻率百分比有效百分比累積百分比有效不太滿太滿意173一般40381385558一般385比較滿意2356913比較滿意356非常滿意986871000非常滿意87合計(jì)1049901000缺失系統(tǒng)110合計(jì)1051000滿意度評(píng)價(jià)戶型設(shè)計(jì)頻率百分比有效百分比累積百分比不太滿意57有效不太滿意6575757一般238一般25238238295比較滿意400比較滿意42400400695非常滿意305非常滿意323053051000合計(jì)10510001000區(qū)域位置價(jià)格戶型設(shè)計(jì)樓體外墻戶型朝向空間結(jié)構(gòu)裝修情況廣告宣傳升值潛力交通周邊環(huán)境生活配套開(kāi)發(fā)商知名度銷售服務(wù)均值滿意度評(píng)價(jià)樓體外墻非常不滿意1010447頻率百分比有效百分比累積百分比不太滿意1017357193819291010105721010336有效非常不滿意1101010非常不滿意10一般673852381431051431712482571622954487657395不太滿意2191929不太滿意19比較滿意1356400505495514419419438429381257333219411一般143非常滿意5528730532436232438132429540026786590705418比較滿意53505505676比較滿意505均值447336395411418414415406402422386322451460414非常滿意343243241000非常滿意324415合計(jì)10510001000406402滿意度評(píng)價(jià)戶型朝向422頻率百分比有效百分比累積百分比386有效不太滿意4383838不太滿意38322一般11105105143一般105451比較滿意52495495638比較滿意495460非常滿意383623621000非常滿意362合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)空間結(jié)構(gòu)頻率百分比有效百分比累積百分比不太滿意19有效不太滿意2191919一般143一較滿意514比較滿意54514514676非常滿意324非常滿意343243241000合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)裝修情況頻率百分比有效百分比累積百分比有效不太滿意3292929不太滿意29一般171比較滿意44419419619比較滿意419非常滿意403813811000非常滿意381合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)廣告宣傳頻率百分比有效百分比累積百分比不太滿意10有效不太滿意1101010一般248一般26248248257比較滿意419比較滿意44419419676非常滿意324非常滿意343243241000合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)升值潛力頻率百分比有效百分比累積百分比不太滿意10有效不太滿意1101010一般257一般27257257267比較滿意438比較滿意46438438705非常滿意295非常滿意312952951000合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)交通頻率百分比有效百分比累積百分比有效不太滿意1101010不太滿意10一般162比較滿意45429429600比較滿意429非常滿意424004001000非常滿意400合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)周邊環(huán)境頻率百分比有效百分比累積百分比有效不太滿意6575757不太滿意57一般31295295352一般295比較滿意40381381733比較滿意381非常滿意282672671000非常滿意267合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)生活配套頻率百分比有效百分比累積百分比有效不太滿意22210210210不太滿意210一般47448448657一般448比較滿意27257257914比較滿意257非常滿意986861000非常滿意86合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)發(fā)展商知名度頻率百分比有效百分比累積百分比一般76有效一般8767676比較滿意333比較滿意35333333410非常滿意590非常滿意625905901000合計(jì)10510001000滿意度評(píng)價(jià)銷售服務(wù)性別年齡婚姻狀況學(xué)歷頻率百分比有效百分比累積百分比男448有效非常不滿意1101010非常不滿意10女552不太滿意1101019不太滿意102025歲39一般6575776一般572630歲214比較滿意23219219295比較滿意2193135歲87非常滿意747057051000非常滿意7053640歲136合計(jì)105100010004150歲3115160歲204被訪問(wèn)者性別61歲以上10頻率百分比有效百分比累積百分比未婚154有效男47448448448男448已婚846女585525521000女552小學(xué)及以下19合計(jì)10510001000初中38高中/中專/技校163您的婚姻狀況大專212頻率百分比有效百分比累積百分比本科500有效未婚16152152152未婚16碩士及以上67已婚88838838990已婚88846其他110101000合計(jì)10510001000您的教育程度頻率百分比有效百分比累積百分比有效小學(xué)及以下2191919小學(xué)及以下19初中4383858初中38高中/中專/技中/中專/技校163大專22210212433大專212本科52495500933本科500碩士及以上767671000碩士及以上67合計(jì)1049901000缺失系統(tǒng)110合計(jì)1051000您在沈陽(yáng)居住的時(shí)間頻率百分比有效百分比累積百分比有效沈陽(yáng)本地人75714714714沈陽(yáng)本地人7141年及以下986868001年及以下8613年（包含3年）1101081013年（包含3年）1035年（包含5年）3292983835年（包含5年）295年以上1716216210005年以上162合計(jì)10510001000您的家庭結(jié)構(gòu)頻率百分比有效百分比累積百分比有效單身124夫婦或準(zhǔn)夫婦38362362486夫婦或準(zhǔn)夫婦362夫婦加6歲以下孩婦加6歲以下孩子124夫婦加712歲孩子11105105714夫婦加712歲孩子105夫婦加1317歲孩子98686800夫婦加1317歲孩子86夫婦加18歲以上成年孩子16152152952夫婦加18歲以上成年孩子152老兩口32929981老兩口29其他219191000其他19合計(jì)10510001000您在單位的職位頻率百分比有效百分比累積百分比有效高層管理人層管理人員144中層管理人員27257260404中層管理人員260基層管理人員43838442基層管理人員38專業(yè)技術(shù)人員98687529專業(yè)技術(shù)人員87一般職般職員163私營(yíng)企業(yè)主11105106798私營(yíng)企業(yè)主106個(gè)體戶/承包人76767865個(gè)體戶/承包人67離/退休109596962離/退休96無(wú)業(yè)/待業(yè)21919981無(wú)業(yè)/待業(yè)19家庭主婦219191000家庭主婦19合計(jì)1049901000缺失系統(tǒng)110合計(jì)1051000您工作單位的性質(zhì)頻率百分比有效百分比累積百分比有效黨政機(jī)關(guān)/事業(yè)單位24229267267黨政機(jī)關(guān)/事業(yè)單位267國(guó)有企有企業(yè)156民營(yíng)企業(yè)25238278700民營(yíng)企業(yè)278股份制企業(yè)986100800股份制企業(yè)100外資企業(yè)11011811外資企業(yè)11合資企業(yè)32933844合資企業(yè)33個(gè)體戶141331561000個(gè)體戶156合計(jì)908571000缺失系統(tǒng)15143合計(jì)1051000您從事的行業(yè)頻率百分比有效百分比累積百分比有效政府機(jī)關(guān)3293838政府機(jī)關(guān)38事業(yè)單位21200263300事業(yè)單位263制造業(yè)（機(jī)械、專業(yè)設(shè)備、電器等造業(yè)（機(jī)械、專業(yè)設(shè)備、電器等）175賓館、旅游業(yè)11013488賓館、旅游業(yè)13建筑、安裝21925513建筑、安裝25IT及電子及通訊43850563IT及電子及通訊50房地產(chǎn)54863625房地產(chǎn)63石油化工/能源部門(mén)21925650石油化工/能源部門(mén)25文藝/影視11013663文藝/影視13公用事業(yè)（電力、燃?xì)?、環(huán)衛(wèi)）32938700公用事業(yè)（電力、燃?xì)?、環(huán)衛(wèi)）38批發(fā)零售業(yè)11013713批發(fā)零售業(yè)13金融、保險(xiǎn)、證券54863775金融、保險(xiǎn)、證券63交通運(yùn)輸21925800交通運(yùn)輸25商業(yè)百貨11013813商業(yè)百貨13造紙、印刷11013825造紙、印刷13礦產(chǎn)開(kāi)采11013838礦產(chǎn)開(kāi)采13制藥/保健品/醫(yī)療器械32938875制藥/保健品/醫(yī)療器械38修理（汽車等）11013888修理（汽車等）13個(gè)體出租11013900個(gè)體出租13餐飲服務(wù)業(yè)32938938餐飲服務(wù)業(yè)38其它行業(yè)548631000其它行業(yè)63合計(jì)807621000缺失系統(tǒng)25238合計(jì)1051000您的個(gè)人收入范圍頻率百分比有效百分比累積百分比有效500999元1101111500999元1120002499元329324320002499元3225002999元548539625002999元5330003499元8768518130003499元8535003999元7677425535003999元7440004499元11105117240004499元11745004999元8768545745004999元8550005999元1110511757450005999元11760006999元1101158560006999元1170007999元5485363870007999元5390009999元2192166090009999元2110000元及以上2826729895710000元及以上298拒答438431000拒答43合計(jì)948951000缺失系統(tǒng)11105合計(jì)1051000您的家庭收入范圍頻率百分比有效百分比累積百分比有效20002499元110101020002499元1025002999元219202925002999元2030003499元548497830003499元4940004499元110108840004499元1045004999元3292911845004999元2950005999元4383915750005999元3960006999元7676922560006999元6970007999元3292925570007999元2980008999元6575931480008999元5990009999元1101032490009999元1010000元及以上6461062795110000元及以上627拒答43839990拒答39不知道110101000不知道10合計(jì)1029711000缺失系統(tǒng)329合計(jì)1051000描述統(tǒng)計(jì)量N均值滿意度評(píng)價(jià)區(qū)域位置97432滿意度評(píng)價(jià)價(jià)格97313滿意度評(píng)價(jià)戶型設(shè)計(jì)97379滿意度評(píng)價(jià)樓體外墻96415滿意度評(píng)價(jià)戶型朝向96416滿意度評(píng)價(jià)空間結(jié)構(gòu)96407滿意度評(píng)價(jià)裝修情況96407滿意度評(píng)價(jià)廣告宣傳96394滿意度評(píng)價(jià)升值潛力95395滿意度評(píng)價(jià)交通97404滿意度評(píng)價(jià)周邊環(huán)境97386滿意度評(píng)價(jià)生活配套97328滿意度評(píng)價(jià)發(fā)展商知名度97448滿意度評(píng)價(jià)銷售服務(wù)97455有效的N（列表狀態(tài)）94年齡頻率百分比有效百分比累積百分比有效2111010102025歲392532929392630歲2142654849873135歲8727329291173640歲13628329291464150歲31129548491945160歲204306575825261歲以上10311101026232548493113311010320352191934036219193599293883811010398393292942740548494764111010485421101049543548495444576768612461101062147548496704821919689493292971850767687865111010796533292982554438398645543839903561101091357219199325832929961603292999061110101000合計(jì)1039811000缺失系統(tǒng)219合計(jì)1051000居住區(qū)域頻率百分比有效百分比累積百分比有效1101010大東8767686大東877和平56533533619和平56538皇姑43838657皇姑438渾南11010667渾南110沈河15144蘇家屯54848857蘇家屯548鐵西65757914鐵西658外地76767981外地767于洪219191000于洪219合計(jì)10510001000A1頻率響應(yīng)個(gè)案百分比N百分比萬(wàn)科城864A1A萬(wàn)科城76246864中海國(guó)際社區(qū)523中海國(guó)際社區(qū)46149523深航翡翠城523深航翡翠城