[doc]-《空調設備設施維修保養(yǎng)監(jiān)管工作手冊》(59頁)-設備管理

設備設施維修保養(yǎng)監(jiān)管工作手冊一、發(fā)配電系統(tǒng)1高壓配電柜維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A檢查屏面指示燈是否指示正確，有故障及時處理，指示燈熄滅要及時更換。檢查開關位置、警告牌是否正確，防止誤操作。通過監(jiān)視窗觀察母排是否有發(fā)熱（可用紅外線測溫儀測量，正常工作溫度不超過70C）、放電閃絡現(xiàn)象。檢查信號繼電器是否掉牌，并及時處理。注意觀察高壓設備的各項運行參數(shù)（包括各相電壓、電流），并記錄、分析比較，以便掌握設備運行情況，及時發(fā)現(xiàn)設備隱患或故障并予以處理。日常B完成A級保養(yǎng)內容檢查各表計指示是否正確，有否過負荷、溫度過高的現(xiàn)象。檢查、試驗信號燈、警鈴和蜂鳴器是否正常。檢查繼電器運行是否有異常聲響、溫度過高，壓板位置是否正常。用雞毛撣拂掃電柜表面灰塵。清掃地面灰塵，用拖把拖干凈。周C完成B級保養(yǎng)內容。檢查電纜外殼接地是否良好、完好。清洗絕緣墊，晾干后重新鋪好。打開前面柜門，用做好絕緣的毛刷清掃灰塵。檢查消防器材是否完好、有效。月D完成C級保養(yǎng)內容。打開前面柜門，檢查二次接線是否有松動、燒焦等情況，并上緊處理。檢查電纜槽、過墻處密封情況，做好防小動物措施。用紅外線測溫儀測量母排接點溫度，發(fā)現(xiàn)異常及時處理；并作記錄。清潔、檢查絕緣工作具，絕緣手套、絕緣鞋。季E完成D級保養(yǎng)內容。檢查接地線是否可靠，若有生銹要及時處理。轉換變壓器時，檢查高壓開關小車推拉是否靈活、輕便，接地觸頭半年動作是否正確。小車活動部位清潔，加少許潤滑油。F完成E級保養(yǎng)內容。（以下內容應在停電狀態(tài)時才能進行工作）配合供電局測量線路、設備絕緣。檢查接地線緊固情況并測量接地電阻；測量控制線路絕緣。檢查（電壓、電流）互感器、計量儀表、計量柜線路等，并清潔、上緊。拉出高壓開關小車，清潔、檢查，測量高壓開關絕緣阻；打開面板內部清潔、檢查；儲能機構活動部位加少許潤滑油；檢查聯(lián)鎖動作情況。拉出避雷器小車，清潔、檢查，測量接地電阻（小于4歐）。配合供電局清潔檢查繼電保護裝置、調整保護值。清潔、檢查電纜套管和支持絕緣子。全部柜內設備清潔除塵（停電狀態(tài)），檢查電纜聯(lián)接情況、螺絲上緊。一年G完成F級保養(yǎng)內容。檢查高壓開關脫扣器、脫扣構件磨損情況，并清潔、加少許潤滑油。檢查清潔高壓開關清潔合閘鐵芯、合閘線圈。檢查清潔高壓開關儲能機構。檢查柜內外是否生銹，除銹、補漆。二年2直流充電柜維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A檢查充電屏的運行方式，平時應處于自動充電方式（自動浮充方式）。檢查三相電源輸入電壓（AC380V5，50HZ）是否正常。檢查充電電壓、電流（自動浮充電5A），輸出電壓，電流（5A），如有異常應查清原因并排除。檢查指示燈是否指示正常，如有故障指示應及時處理；指示燈熄滅的，應及時更換。日常B完成A級保養(yǎng)內容用雞毛撣或毛刷拂掃充電柜表面灰塵。檢查蓄電池的液面高度、比重、電壓是否正常，如果液面太低，應及時補充，比重太低，應補充電解液，并充電。清潔蓄電池接線柱、表面。檢查充電器運行情況，散熱風扇是否運行正常。周C完成B級內容。月停電進行充電柜外部、內部清潔。用毛刷（做好絕緣保護）或壓縮空氣清潔柜內積灰，用吸塵器吸灰塵。清潔充電器表面、蓄電池表面。檢查蓄電池的連接線是否松動，接線柱是否氧化，并上緊或處理后涂凡士林。D完成C級內容。進行蓄電池的放電、充電試驗，步驟如下按充電器停止按鈕，充電器停止工作，蓄電池開始放電。電池開始放電后要經常檢查電池電壓、電流（小于10小時放電率），當電池電壓下降到200V左右時，應停止放電（一般可放電510小時），轉入充電。按下充電器啟動按鈕，充電器開始工作，自動進行充電。待電池電壓上升到正常值，可按下快充按鈕，充電器進入均衡充電狀態(tài)。均衡充電時間限制器開始計時，在時限到達后，充電器自動返回到浮充電狀態(tài)。季E完成D級內容。檢查柜內各種路線連接情況，并小心上緊。檢查直流充電屏的絕緣電阻（測量時應切斷所有電子線路）。半年F完成E級內容。停止充電器工作，停AC380V電源，掛警告牌。打開充電器面板，用毛刷輕輕清掃內部灰，用壓縮空氣吹出或用吸塵機吸干凈。蓋回面板。檢查充電柜內外是否生銹，并除銹、補漆。待整個充電屏清潔完畢，認真檢查一遍，然后接通AC380V電源，啟動充電器，投入自動充電，恢復正常工作。一年（3）變壓器維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A注意聽變壓器運行時是否有異常響聲。注意觀察變壓器工作溫度、濕度是否則正常，并做記錄。注意聞變壓器運行中是否有異味，如有焦糊味應及時停用，并檢查、排除故障后，方可再投入使用。日常保持變壓器房通風干燥，溫度保持40度以下。如遇梅雨季節(jié)、潮氣大，要開防潮燈、通風機，以保持變壓器房干燥通風。如果變壓器為油浸式的，平時應注意觀察外表是否有滲油、漏油，或地下有積油的痕跡。B完成A級保養(yǎng)內容按操作規(guī)程停電，轉換變壓器（選擇適當?shù)耐ｋ姇r間或有備用變壓器輪換使用），清潔外表、檢查變壓器外觀應無裂紋（干式變壓器）、整體完好無損，連接線標色清晰。油浸式外表無滲漏檢查高、低壓接線端子是否連接可靠。連接處應無發(fā)熱、變形的現(xiàn)象，套管、絕緣支撐完整無損。測量高壓側及低壓側繞組的對地、對零絕緣，并作記錄。清潔變壓器高壓繞組及低壓繞組（用壓縮空氣吹去變壓器繞組內部灰塵）檢查接地線是否壓接良好、牢固可靠。檢查溫度測量、顯示裝置是否正常。用毛刷、壓縮空氣、吸塵器清潔變壓器，變壓器房，并保持干凈、通風干燥。消防設施配備適當、有效。半年C完成B級內容。檢查、清潔散熱風扇，試驗自動啟停動作是否正常。檢查、清潔變壓器房通風機，并視情況解體檢修。如果變壓器為油浸式，應檢查油位是否正常，事故排油設施完好。檢查潛油泵的工作情況。檢查底座、外表是否生銹，除銹、補漆。檢查鐵芯應無變形，鐵軛與夾件間的絕緣墊應良好。測量鐵芯對地絕緣（測量時應拆開接地線），絕緣值應大于規(guī)定值。鐵芯拉板與鐵軛拉帶應緊固，絕緣良好（絕緣數(shù)值請參考下面表格）。繞組絕緣層應完整，無缺損、變位現(xiàn)象；繞組應排列整齊，間隙均勻（油冷卻變壓器的油路無堵塞）；繞組引出線與母線（或母排）的連接應牢固，防松螺母應緊鎖。測量變壓器繞組絕緣，絕緣電阻值應在允許范圍內（參考下面表格內數(shù)值）。出線絕緣包扎牢固，無破損、擰彎現(xiàn)象；固定牢靠。查消防設施是否安全有效，在檢驗日期內，外表無銹蝕。一年電力變壓器繞組絕緣電阻的最低允許值（M）溫度（）高壓繞組電壓等級（KV）5102030405060708031067545030020013090604025203590060040027018012080503563330180012008005403602401601007050045003000200013580900600400270180（4）低壓配電柜維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A對照模擬板檢查配電柜上各開關是否在正確位置，如果有差異，應查對值班記錄，并做出糾正，防止誤操作。檢查各指示燈是否正常，如有故障指示應及時處理，不亮的應查清原因或更換燈泡。注意各主開關運行中是否有異常響聲和異味，如有應及時停用檢查處理。認真觀察儀表指示，記錄、分析設備各項運行參數(shù)。日常B完成A級保養(yǎng)內容清潔柜面、開關、儀表（清潔時要小心，避免觸動按鈕，防止誤操作）。清潔低壓配電房，用拖把拖干凈。保持低壓配電房干凈、通風干燥。室溫保持40度以下。用紅外線測溫儀測量各主開關溫度，測量柜內母排各連接處的溫度。周C完成B級保養(yǎng)內容檢查電器儀表是否固定可靠，顯示正常，外表清潔。指示燈、按鈕、轉換開關應固定可靠，轉動靈活，標志清晰?？刂苹芈返慕泳€牢固，標號清晰，絕緣無變色老化。電容補償應三相平衡，功率因數(shù)達09以上。電容接觸器完好，自1個月動控制功能正常。清洗絕緣墊，晾干重鋪，保持配電柜及室內干凈。試驗應急發(fā)電機當外電源停電時自動控制起動、自動合閘，向消防應急設備供電的功能；外電恢復時自動分閘，轉換到外電源供電。用紅外線測溫儀測量配電柜母排（銅排）溫度，及各密封式供電母線排各連接處、拐彎處的溫度，并記錄。D完成C級保養(yǎng)內容在確認斷電的情況下對配電柜、主開關進行清潔檢查檢查各抽出式主開關、抽屜的推拉是否靈活輕便，確認接地良好，導電夾壓力足夠，機械聯(lián)鎖和電氣聯(lián)鎖動作正常，應保證主觸點分斷時才能抽出抽屜或搖出主開關。外觀檢查，清潔油污、灰塵、異物等，可用毛刷、壓縮空氣吹除。檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內部觸頭及滅弧柵是否有融熔物、煙灰，并清除。檢查動觸頭、靜觸頭緊固情況，螺絲、螺母如有松動，應上緊或更新；檢查觸頭是否起麻點、燒蝕，如有上述情況應用200細砂紙輕輕打磨后，用細帆布、綢布兩次拋光，如果燒蝕嚴重的需更換。檢查所有接線螺絲和固定螺絲是否緊固，并上緊。主開關在試驗位，手動合閘和斷開，檢查機械部件運動的平滑性，并給活動部件適當加油潤滑（注意應將主開關搖出、抬下后進行加油）。檢查合閘線圈、失壓脫扣線圈的接線及固定情況，并測量記錄絕緣。測量抽屜、主開關、接觸器等線路的絕緣并記錄。檢查各保護裝置的整定值是否正確，必要時作各項整定值的測試。檢查接地線是否接地良好，對電阻4。檢查配電柜母排連接是否良好、色標清晰，測量配電柜絕緣（1M）。檢查、測量各輸出電纜、密封母線排的絕緣（1M）。檢查配電柜各電纜、控制線路固定螺絲是否松動，并上緊。檢查清潔補償電容器、接觸器，檢查控制接觸器觸點、接線和固定螺絲情況，并上緊。用毛刷、吸塵器或壓縮空氣清潔配電柜。檢查柜體內外、基座油漆是否完好，或有生銹，如有應除銹補油漆。注測量絕緣時，切除電子回路1年E完成D級工作內容。四年校驗配電柜所有儀表。校驗主開關過載保護功能（電流130IE時跳閘）。校驗主開關失壓保護功能（電壓85UE時跳閘）。檢查主開關的合閘線圈、失壓脫扣裝置的接線及機械牢固性，測量線圈電阻。主開關的維護保養(yǎng)可參考主開關使用說明書。（5）應急發(fā)電機組維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A檢查發(fā)電機啟動電池電壓是否正常（2430V）。檢查發(fā)電機配電屏上的開關是否處于正常位置（自動啟動位置）。指示燈指示狀態(tài)是否正確，有熄滅的及時更換燈泡，有故障指示的應及時處理，使發(fā)電機處于隨時備用狀態(tài)。檢查柴油機控制箱上各開關是否處于正常位置。日常B完成A級保養(yǎng)內容檢查蓄電池電解液高度（1020MM）是否正常，并及時補充蒸餾水。測量蓄電池電壓（2630V）、比重是否正常，如果電壓、比重過低應及時添加電解液調整比重，并充電。檢查接線柱是否有氧化物，清潔蓄電池表面，涂凡士林。清潔發(fā)電機表面。周C完成B級保養(yǎng)內容結合消防、應急、安全檢查，試驗應急發(fā)電機自動啟動。檢查柴油機運行工況機油壓力、機油溫度、冷卻水溫度是否正常。檢查發(fā)電機運行工況電壓、頻率是否正常。試驗完畢清潔發(fā)電機表面。檢查蓄電池各連接部位，應接觸良好，不銹蝕，無裂紋、不生鹽。清潔蓄電池表面，接線柱涂凡士林，并充電；注意檢查充電情況電解液冒泡情況應正常，蓄電池溫度應不超45，否則應及時停止充電。月D完成C級保養(yǎng)內容。試驗應急發(fā)電機自動啟動、自動合閘供電的功能是否正常。試驗柴油應急發(fā)電機組自動卸載、自動停機功能是否正常。測量應急發(fā)電機絕緣，并記錄。檢查蓄電池極板情況顏色正常，極板間隙正常，清爽。檢查、清潔充電器。清潔充電機、啟動電機，檢查連接線是否松動，并上緊。半年E完成D級保養(yǎng)內容。應急發(fā)電機內部清潔、檢查（用壓縮空氣吹塵或用毛刷清掃，并注意小心清潔，不許損壞電機絕緣）開發(fā)電機上蓋，清潔發(fā)電機勵磁裝置，并檢查整流器、互感器、自動電壓調節(jié)器，檢查接線情況，并上緊。打開發(fā)電機接線盒，清潔接線盒、電纜，檢查電纜連接情況，并上緊。打開邊蓋板，清潔、檢查發(fā)電機定子繞組及轉子繞組。清潔、檢查旋轉勵磁部分（此處指無刷勵磁發(fā)電機，若為有刷勵磁發(fā)電機應清潔檢查碳刷、壓緊彈簧、滑環(huán)，如果碳刷磨損過多應及一年時更換）。測量烘潮電阻絕緣，檢查烘潮效果。清潔、檢查充電器內部元件。F完成E級保養(yǎng)內容。檢查發(fā)電機繞組高溫報警裝置是否正?？煽?。測量發(fā)電機定、轉子氣隙并記錄（1222MM）最大與最小氣隙與平均氣隙之比不大于5。檢查軸承潤滑油，視情況清洗、更換潤滑油（若潤滑油變質、發(fā)硬就應更換）。檢查蓄電池極板情況應無斷裂、變形、短路、生鹽、脫落，如有這此現(xiàn)象，應更換電解液，清洗蓄電池，并進行修理或換新電池。試驗蓄電池充足電后能否連續(xù)三次啟動應急發(fā)電機。二年（6）柴油機維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A說明對經常處于運行狀態(tài)的柴油機，維修保養(yǎng)周期習慣上采用定時制，而且使用、維修保養(yǎng)說明書也都采用定時制。但是對于經常處于備用狀態(tài)的柴油應急發(fā)電機組，柴油機的維修保養(yǎng)周期如仍采用定時制，則不太適用。因此建議采用定期制，適當結合說明書的定時維修規(guī)定。檢查柴油柜的油位是否正常，閥門、管道是否有滲漏，并保持油柜房干凈（不許堆放雜物）、通風，溫度保持在40以下。檢查柴油機的管路是否漏油、漏水。檢查機旁控制箱上的儀表、開關是否正常。保證柴油機處于隨時良好的備用狀態(tài)，保持機器表面干凈。機房應配備適量的消防器材，溫度低于40。日常B完成A級保養(yǎng)內容檢查機油油位，應在油尺HL線之間。檢查冷卻水箱的水位，應在水箱蓋下面100200MM。檢查啟動電池電壓是否正常（2630V）。清潔柴油機外表面，并保持干凈。檢查機器的接地線，應連接可靠。2周C完成B級保養(yǎng)內容。檢查啟動線路的連接情況，并上緊。檢查各傳動皮帶是否松動。啟動柴油機發(fā)電機運行1020分鐘，檢查機油壓力是否正常（怠速310KPA，額定轉速483KPA）。月檢查機油溫度是否正常（7095）。檢查冷卻水溫度是否正常（7090）。注意聽柴油機運行時聲音是否正?；蛴挟惓ｍ懧?，及時查清原因并解決。檢查柴油機在空載時運行轉速是否穩(wěn)定。D完成C級保養(yǎng)內容。檢查、清潔空氣濾清器，清除內外灰塵、濾芯灰塵，曬干后再裝復。檢查風扇皮帶松緊程度，并做適當調整。檢查清潔冷卻水散熱器、機油散熱器。檢查清潔電子調速器、油門控制閥。檢查各部件安裝緊固情況，必要時按說明書要求上緊螺絲。半年E完成D級保養(yǎng)內容檢查機油質量、油位，應保持良好的油質和潤滑作用，如果新機器，運行達到50小時就應更換機油、機油濾清器；清洗油底殼。檢查清潔渦輪增壓器，更換空氣濾器（與機油濾器同時更換）。檢查水泵工作情況，更換冷卻水濾器（與機油濾器同時更換）。更換燃油濾清器（同上）。檢查清潔啟動電機、充電機，并測量、記錄電機絕緣。檢查所有管路連接情況，不應有滲漏情況存在。檢查所有電路連接情況，并上緊。檢查清潔冷卻水散熱器、冷卻水質，如果不符合要求，應及時更換；并更換冷卻水濾清器（其自帶有DCA干粉，能提供防腐蝕保護。檢查噴油定時，根據需要調整。一年F完成E級保養(yǎng)內容。檢查機油質量（按說明書第二次更換機油為運行250小時后），發(fā)現(xiàn)機油變質、乳化，或發(fā)現(xiàn)運行時，曲軸箱透氣管冒出大量水汽，證明機油變質、乳化或有水進入機油，應及時更換。檢查機油高溫保護功能，試驗傳感器的準確性。檢查冷卻水高溫保護功能,試驗傳感器。檢查轉速傳感器、調整與飛輪的距離（127MM），并清潔傳感器探頭。檢查燃油開關動作是否靈活，視具體情況拆下清洗。檢查機座固定螺絲是否緊固，并按說明書要求上緊。檢查機器外表是否有生銹脫漆，并除銹、補漆。二年G完成F級保養(yǎng)內容。四年檢查缸頭總成，并清潔保養(yǎng)。檢查傳動機構和配氣機構。檢查增壓渦輪，并清潔保養(yǎng)。檢查清潔充電發(fā)電機、啟動電機，測量記錄絕緣，視情況解體檢修。（7）應急發(fā)電機配電屏維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A檢查各開關位置是否正確，發(fā)電機控制開關應處于自動位置。指示燈是否指示正常，如有故障指示應查清原因，并處理。如指示燈不亮應查清原因，并修理或更換燈泡。檢查發(fā)電機的機旁控制開關也應處于自動位置。日常B完成A級保養(yǎng)內容清潔柜面開關、儀表、指示燈。清潔發(fā)電機房，用拖把拖干凈。保持發(fā)電機房通風、干燥，室溫保持40度以下。周C完成B級保養(yǎng)內容檢查柜上電器、儀表是否固定可靠，顯示正常。并清潔配電屏外表。指示燈、按鈕、開關應固定可靠，轉動靈活，標志清晰。檢查、清潔配電屏內部，用毛刷或壓縮空氣吹塵，吸塵機吸干凈。把發(fā)電機控制開關轉到手動位置，啟動發(fā)電機。檢查發(fā)電機的電壓（380V）、頻率（50HZ）是否正常。1個月D完成C級保養(yǎng)內容。檢查所有接線緊固情況，有松動的要上緊。試驗應急發(fā)電機自動啟動、合閘功能。試驗二臺發(fā)電機并車情況，檢查同步表、并車開關是否靈活可靠。測量配電屏內控制線路絕緣、合閘線圈及失壓線圈絕緣，并記錄。檢查配電屏內所有保險絲是否完好。半年E完成D級保養(yǎng)內容確認把發(fā)電機控制開關轉到手動位置，機旁控制開關置于停車位置后，可對配電屏、主開關進行清潔檢查。檢查主開關外觀情況，清除油污、灰塵、外物等，用壓縮空氣吹塵。檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內部觸頭、滅弧柵如有融熔物和煙灰應及時清除。1年檢查動、靜觸頭緊固情況，螺絲、螺母松動的應及時上緊。觸頭如果起麻點、燒蝕，應用200細砂紙輕輕打磨，并用細帆布、綢布拋光，磨損太嚴重的要更換。檢查合閘線圈、失壓脫扣線圈固定情況，并上緊；測量、記錄絕緣（1M）。檢查所有接線螺絲、固定螺絲，并按規(guī)定上緊。手動試驗開關合閘機構，檢查機械部件運動的平滑性，給活動部位加適量的潤滑油。檢查清潔繼電器、接觸器。檢查各保護裝置整定值，視情況重新調整。檢查母排、電纜連接是否良好，色標清晰，并測量、記錄絕緣（1M）。檢查接地線是否連接可靠。檢查操作機構，并收緊固定螺絲，檢查彈簧是否有脫落、拆斷，并及時檢修或更換。徹底清潔配電屏內部、外表，如有生銹掉漆，要除銹、補漆。注意測量絕緣時，應切斷電子線路。F完成E級保養(yǎng)內容。試驗主開關過載保護功能（電流130IE時，延時10秒跳閘。）試驗主開關失壓保護功能（電壓85UE時自動跳閘）。試驗主開關逆功率保護功能（逆功率15PE時自動跳閘）。手動試驗脫扣器動作情況。主開關的維護保養(yǎng)參考說明書。四年（8）樓層配電房維護保養(yǎng)要求配電房內設備樓層供電主開關、樓層照明配電箱、空調配電箱級別內容參考周期備注A檢查照明配電箱、空調配電箱指燈是否指示正確，有故障應及時處理，指示燈熄滅應及時更換。檢查電源電壓是否正常。檢查配電房內溫度是否過高（40），各配電箱內是否有焦糊味。檢查主開關工作電流是否超過額定值，有無異常響聲，溫度是否超過日常允許值。檢查各分開關溫度是否過高或跳閘，并查清原因、及時處理。檢查配電箱內接觸器、繼電器有無異常響聲，溫度是否超過允許值。B完成A級保養(yǎng)內容停電、用毛刷清潔主開關表面，并上緊螺絲。檢查更換配電箱按鈕、指示燈。停電清潔照明配電箱外表面及內部，檢查連接線是否牢固，并上緊。檢查繼電器、接觸器連接線是否牢固，并上緊。清潔配電房地面，并保持整潔、干爽。1個月C完成B級保養(yǎng)內容（停電工作）。清潔主開關觸頭，檢查觸頭接觸面（應貼合良好）。清潔繼電器、接觸器觸頭，檢查觸頭接觸面（應貼合良好）。檢查接地線是否可靠，并上緊。測量配電箱電氣絕緣，并記錄。清潔配電房四周及地面，并保持干凈。注意測量絕緣時，應切斷電子線路。6個月D完成C級保養(yǎng)內容。檢查主開關外觀情況，清除油污、灰塵、外物等，用壓縮空氣吹塵。檢查主開關滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內部觸頭、滅弧柵如有融熔物和煙灰應及時清除。如果觸頭起麻點、燒蝕，應用200細砂紙輕輕打磨，并用細帆布、綢布拋光，磨損太嚴重的要更換。檢查主開關動、靜觸頭緊固情況，螺絲、螺母松動的應及時上緊。檢查接觸器滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，觸頭和滅弧柵如有融熔物和煙灰應清除。檢查接觸器觸頭，如果起麻點、燒蝕，應用200細砂紙輕輕打磨，并用細帆布、綢布拋光，磨損太嚴重的要更換。檢查主開關、各接觸器保護裝置整定值，視情況重新調整。檢查各分開關分斷、合閘情況，測量分斷、合閘阻值，根據測量值分析開關工作情況。檢查所有接線螺絲、固定螺絲，并按規(guī)定上緊。檢查接地線是否連接可靠。徹底清潔配電箱內部、外表，如有生銹掉漆，要除銹、補漆。注意測量絕緣時，應切斷電子線路。1年（9）空調主機維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A從微電腦控制單元顯示檢查主機運行情況（運行中），及時調整運行狀態(tài)按“OILPRESSURE（油壓）”鍵，根據顯示數(shù)值檢查潤滑軸承的油壓，根據情況調整油壓調節(jié)閥的開度使油壓達到正常值。同時檢查油槽內的油位是否正常，必要時進行放油或加油。檢查軸承供油溫度（3550），軸承溫度應70。按“CONDRNSERLIQUIDTEMPS（冷卻水）”鍵，檢查冷凝器進、出水溫度。進、出水溫差不超過5，最高出水溫度不超過40。按冷凍水溫度鍵和冷媒壓力鍵可檢查冷凍水進、出口溫度。檢查冷凝器飽和溫度。檢查壓縮機排氣溫度，正常運行時排氣溫度范圍5090，不超過935。檢查壓縮機驅動電機的電壓、電流，在滿負荷時的電流不應超過額定電流（920A）。檢查冷凝器管束是否臟或污垢的情況（冷凝器出水溫度不應比新機組記錄的差值大4F）。不論何時，按“STATUS”鍵，可以顯示機組狀態(tài)或故障“警告”信息。注意觀察機組運行是否穩(wěn)定、無異常振動，注意聽機組運行聲音是否正常，如有異常響聲，應及時停機檢查。做好機組的運行記錄，注意觀察和及時處理運行中各種不正常現(xiàn)象；尤其是注意油位、油壓、軸承溫度、電機電流及溫度等運行參數(shù)。注意壓縮機不得在喘振下工作，主電動機不允許超載運行，蒸發(fā)器不得斷水、斷液或供液壓力過低。機組在運行中，應按規(guī)定的巡查時間間隔（1小時）對機組運行狀態(tài)進行檢查，記錄各種運行參數(shù)，并認真分析比較，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時采取相應措施解決。日常B完成A級保養(yǎng)內容檢查制冷劑存量，記錄下蒸發(fā)器視鏡中的液位，與最初的液位比較，判斷機組是否有泄露。檢查冷卻水水質，視情況更換冷卻水（因水質對機組的制冷量的影周響很大，標準的污垢系統(tǒng)為00086M/KW）。檢查冷凍水水質，視情況更換冷凍水。檢查潤滑油液位是否正常，油位應在油箱視鏡水平中線5MM。清潔機組、控制裝置表面。清潔空調機房，保持通風、干爽，室溫保持40以下。檢查油加熱器在主機運行時能否自動停止加熱，以免油溫過高。C完成B級保養(yǎng)內容檢查潤滑油液位是否正常，油質是否良好，如果油色變暗紅，應做油質化驗，判斷是否該換新油（第一次換油時間在機組運行約1000小時，以后每運行5000小時更換一次）。檢查并更換油濾器。如果在油過濾器上發(fā)現(xiàn)鋁屑，在更換了新的濾器后仍有鋁屑出現(xiàn)，則應停止使用，通知廠家（YORK公司）派人檢查。檢查冷卻水和冷凍水的水質，視情況更換冷卻水和冷凍水。清潔主電機表面，測量主電機絕緣，作好記錄；如果絕緣低于1M，應采取措施解決。清潔主機啟動柜，檢查所有接線，并上緊。測量油加熱器、油泵電機絕緣，并作記錄。觀察制冷劑液位，應在蒸發(fā)器的視鏡水平中線的10MM。并記錄實際液位，與最初值比較，判定是否有泄漏現(xiàn)象。測量導葉控制電機絕緣，作好記錄。檢查軸承溫度高的報警、停機能否自動、準確實現(xiàn)。3個月D完成C級保養(yǎng)內容檢查、更換壓縮機機油過濾器部件。更換壓縮機機油（第一次換油時間在機組運行約1000小時，以后每運行5000小時更換一次），更換機油時一定要清潔油箱。檢查回油系統(tǒng)更換干燥劑；檢查引射器管咀是否有外來雜質。檢查、清潔控制器和安全保護斷路器，連接線檢查、上緊。檢查、清潔主機控制箱內部，連接線上緊。清潔機組外表，檢查清潔電機空氣濾網，給電機軸承加潤滑油。檢查機房內自動平衡閥動作靈敏度，并測量絕緣、作好記錄。檢查機油加熱器、油溫自動控制是否靈敏。6個月E完成D級保養(yǎng)內容1年每年冬季停機期間檢查機油油質，視情況放出與更換機油（第一次在機組運行1000小時后換油，以后第運行5000小時換一次或根據油質情況決定換油的時間）。檢查回油系統(tǒng)，更換機油濾器及干燥過濾器。蒸發(fā)器與冷凝器檢查檢查、清洗水過濾器。打開端蓋，檢查、清洗管束。檢查端蓋板銹蝕情況，清潔除銹、烘干，刷防銹漆及防水漆。試漏（檢查蒸發(fā)器和冷凝器銅管是否存泄漏情況）。壓縮機驅動電機（參閱“馬達保養(yǎng)和維修”說明書）按制造廠說明書清潔空氣通道和繞組。測量電機繞組絕緣，并作記錄。檢查滾珠軸承潤滑情況，加適量潤滑油，或根據情況更換潤滑油。檢查壓縮機傳動齒輪箱、齒輪情況。對水系統(tǒng)進行化學分析，清洗管道、冷卻塔，冬天停機期間做好管道保養(yǎng)，防止銹蝕（一般采取加藥濕保）。檢查冷劑存量，視情況補充或更換冷劑，清洗冷劑過濾器。根據需要檢查和維修電氣部件檢查、清潔控制箱內部器件，所有連接線檢查、上緊。檢查、清潔電機啟動器，線路檢查、上緊；接觸器清潔檢查，觸頭磨損、燒蝕的應用200細砂紙輕輕打磨后，用細帆布、綢布拋光，磨損過大的應更換新觸頭。檢查機油泵控制線路，連接線上緊。測量并記錄油泵電機、機油加熱器、自動閥門電機絕緣。檢查主機的各種保護裝置（水流開關、油溫、油壓、高壓、低壓）的可靠性。供冷季節(jié)開機前要對主機及輔助設備進行一次全面檢查，并開機運行，記錄運行參數(shù)，并分析比較機組運行是否正常，調整至正常運行工況。F完成E級保養(yǎng)內容。對機組進行全面檢修檢查傳動齒輪箱，更換磨損厲害的齒輪。檢查、更換軸承和油封。4年檢查齒輪油泵，視情況進行檢修。檢查導葉調節(jié)驅動電機，視情況進行檢修。壓縮機驅動電機檢修（參閱“馬達保養(yǎng)和維修”說明書）。參考說明書，并根據電機使用情況決定是否解體檢修。測量電機繞組絕緣，并作記錄；如果絕緣過低，應對電機進行檢修，作絕緣處理，使其提高到說明書規(guī)定的數(shù)植。檢查清洗滾珠軸承，根據情況決定是否更換軸承。（10）中央空調配電柜維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A照系統(tǒng)圖檢查配電柜上各開關是否在正確位置，如果有差異，應查對值班記錄，并做出糾正，防止誤操作。檢查各指示燈是否正常，如有故障指示應及時處理，不亮的應查清原因或更換燈泡。注意各主開關運行中是否有異常響聲和異味，如有應及時停用檢查處理。認真觀察儀表指示，記錄、分析設備各項運行參數(shù)。日常B完成A級保養(yǎng)內容清潔柜面、開關、儀表（清潔時要小心，避免觸動按鈕，防止誤操作）。清潔空調配電房，用拖把拖干凈。保持空調配電房干凈、通風干燥。室溫保持40度以下。用紅外線測溫儀測量各主開關溫度，測量柜內母排各連接處的溫度。周C完成B級保養(yǎng)內容檢查電器儀表是否固定可靠，顯示正常，外表清潔。指示燈、按鈕、轉換開關應固定可靠，轉動靈活，標志清晰?？刂苹芈返慕泳€牢固，標號清晰，絕緣無變色老化。清潔配電柜及房間，保持配電柜及室內干凈。檢查、清潔各接觸器，連接線上緊。檢查、清潔各風機控制柜內部。月D完成C級保養(yǎng)內容在確認斷電的情況下對配電柜、主開關進行清潔檢查查各抽出式主開關、抽屜的推拉是否靈活輕便，確認接地良好，導1年電夾壓力足夠，機械聯(lián)鎖和電氣聯(lián)鎖動作正常，應保證主觸點分斷時才能抽出抽屜或搖出主開關。觀檢查，清潔油污、灰塵、異物等，可用毛刷、壓縮空氣吹除。檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內部觸頭及滅弧柵是否有融熔物、煙灰，并清除。檢查動觸頭、靜觸頭緊固情況，螺絲、螺母如有松動，應上緊或更新；檢查觸頭是否起麻點、燒蝕，如有上述情況應用200細砂紙輕輕打磨后，用細帆布、綢布兩次拋光，如果燒蝕嚴重的需更換。檢查所有接線螺絲和固定螺絲是否緊固，并上緊。主開關在試驗位，手動合閘和斷開，檢查機械部件運動的平滑性，并給活動部件適當加油潤滑（注意應將主開關搖出、抬下后進行加油）。檢查合閘線圈、失壓脫扣線圈的接線及固定情況，并測量記錄絕緣。測量抽屜、主開關、接觸器等線路的絕緣并記錄。檢查各保護裝置的整定值是否正確，必要時作各項整定值的測試。檢查接地線是否接地良好，對電阻4。檢查配電柜母排連接是否良好、色標清晰，測量配電柜絕緣（1M）。檢查、測量各輸出電纜、密封母線排的絕緣（1M）。檢查配電柜各電纜、控制線路固定螺絲是否松動，并上緊。檢查控制接觸器觸點、接線和固定螺絲情況，并上緊。用毛刷、吸塵器或壓縮空氣清潔配電柜。檢查柜體內外、基座油漆是否完好，或有生銹，如有應除銹補油漆。注測量絕緣時，切除電子回路E完成D級工作內容。校驗配電柜所有儀表。校驗主開關過載保護功能（電流130IE時跳閘）。校驗主開關失壓保護功能（電壓85UE時跳閘）。檢查主開關的合閘線圈、失壓脫扣裝置的接線及機械牢固性，測量線圈電阻。注主開關的維護保養(yǎng)可參考主開關使用說明書。4年（11）空調主機（冷水機組）啟動柜維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A檢查柜面儀表、指示燈、開關是否正常。檢查電源電壓在正常范圍（380V10）?？照{主機啟動時，注意觀察切換繼電器、接觸器工作是否正常。電機工作電流是否在允許范圍內（100負荷時920A）。注意傾聽接觸器工作時是否有異常響聲。檢查接觸器線圈溫度是否正常，是否有異味。日常B完成A級保養(yǎng)內容清潔啟動柜表面、儀表、指示燈、開關等,并保持干凈。檢查指示燈是否指示正常，如有故障指示應及時處理，如燈泡熄滅，應及時更換。檢查控制箱溫度是否正常（40）。檢查控制箱內電器工作是否正常。周C完成B級保養(yǎng)內容切斷啟動柜電源，并掛警告牌，嚴禁合閘。清潔啟動柜內部、表面及儀表、開關、指示燈。檢查繼電器、接觸器觸點的接觸面是否干凈平滑，動作是否靈活。檢查繼電器、接觸器彈簧壓力、超行程是否符合規(guī)定。目視檢查所有接線是否有松動，變顏色等現(xiàn)象。檢查接地線是否可靠。1個月D完成C級保養(yǎng)內容停電清潔、檢查啟動柜（用毛刷清掃或用壓縮空氣吹干凈）。清潔、檢查接觸器、繼電器接線是否牢固，并上緊。拆開、檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內部觸頭及滅弧柵是否有融熔物、煙灰，并清除。檢查接觸器、繼電器觸點是否燒蝕、磨損，并進行處理。檢查電纜、電線連接情況，并根據需要上緊。測量啟動柜各線路絕緣，并作記錄。（注意；測量時切斷所有電子線路）6個月E完成D級保養(yǎng)內容。檢查熱過載繼電器整定值，并根據需要調整。檢查時間繼電器整定值，并根據需要調整。檢查接觸器、繼電器的活動機構是否靈活、無卡阻，如有應以排除。檢查機械連接情況，仔細查看是否有零件脫落掉入箱內或螺母松動，如有破損的零件及時配好。1年檢查柜內導線（包括地線）連接情況，上緊螺絲，理順線路，整理扎緊、固定。檢查測量接觸器、繼電器線圈、線路絕緣（大于05M）。檢查啟動柜密封情況，進線孔要用橡皮圍墊，防止電線絕緣損壞絕緣。并對進線孔進行密封，以防水、防塵。柜內、外、底座除銹，補油漆。（12）空調水泵控制柜維維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A檢查控制柜表面儀表、指示燈、開關是否正常。檢查電源電壓在正常范圍（380V10）。水泵啟動時，注意觀察切換繼電器、接觸器工作是否正常。電機工作電流是否在允許范圍內（I額定電流）。注意傾聽接觸器工作時是否有異常響聲。檢查接觸器線圈溫度是否正常，是否有異味。日常B完成A級保養(yǎng)內容清潔控制柜表面、儀表、指示燈、開關。檢查指示燈是否指示正常，如果發(fā)現(xiàn)故障指示應及時處理，燈泡熄滅的應及時更換。試驗備用泵自動啟動功能。檢查水位開關是否正常及水泵自動啟動/停止功能。檢查轉換開關，輪換使用水泵。1周C完成B級保養(yǎng)內容。停水泵控制箱電源，并掛警告牌，嚴禁合閘。清潔控制柜內部、表面（用毛刷清掃或用壓縮空氣吹干凈）。檢查繼電器、接觸器動作是否靈活。檢查繼電器、接觸器彈簧壓力、超行程是否符合規(guī)定。目視檢查所有接線是否有松動，變顏色等現(xiàn)象。檢查、調整水位開關（水位開關安裝于水池內）。檢查接地線是否可靠。1個月D完成C級保養(yǎng)內容。停電清潔、檢查控制箱（用毛刷清掃或用壓縮空氣吹干凈）。清潔、檢查接觸器、繼電器接線是否牢固，并上緊。6個月拆開、檢查滅弧罩和滅弧柵是否有裂紋，內部觸頭及滅弧柵是否有融熔物、煙灰，并清除。檢查接觸器、繼電器觸點是否燒蝕、磨損，并進行處理。檢查電纜、電線連接情況，并根據需要上緊。測量控制箱各線路絕緣，并作記錄。（注意；測量時切斷所有電子線路）E完成D級保養(yǎng)內容。檢查熱過載繼電器整定值，并根據需要調整。檢查時間繼電器整定值，并根據需要調整。檢查接觸器、繼電器的活動機構是否靈活、無卡阻，如有應以排除。檢查機械連接情況，仔細查看是否有零件脫落掉入箱內或螺母松動，如有破損的零件及時配好。檢查控制柜內導線（包括地線）連接情況，上緊螺絲，理順線路，整理扎緊、固定。檢查測量接觸器、繼電器線圈、線路絕緣（大于05M）。檢查啟動柜密封情況，進線孔要用橡皮圍墊，防止電線絕緣損壞絕緣。并對進線孔進行密封，以防水、防塵?？刂乒駜?、外、底座除銹，補油漆。1年（13）空調冷卻水泵、冷凍水泵維維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A啟動前檢查水泵進出口閥門是否打開，泵內是否灌滿水,盤車12轉，檢查水泵轉動是否靈活，并可使滑油進入軸承。檢查軸承潤滑情況或油位（油位應在視鏡中線5MM）。檢查水泵是否漏水、滲水，并及時調整、處理。檢查水泵的進出口壓力是否正常（以系統(tǒng)正常運行壓力為參考）。檢查水泵、電機運行時振動情況，如振動過大應查清原因，并采取措施解決（如調整電機、水泵的軸線及水平）。檢查水泵、電機運行時是否有異常響聲或響聲過大，如有應及時查清原因（如電機風葉、水泵葉輪碰殼或軸承磨損），并采取措施解決。檢查電機運行電壓（380V10）、電流141A（小于額定電流）。檢查電機、水泵運行時是否溫度過高（軸承溫度70），并采取日常措施及時解決。B完成A級保養(yǎng)內容清潔水泵外表，保持水泵干凈、無滴漏。清潔電機外表，保持整潔干爽。檢查水系統(tǒng)工作情況，根據需要調節(jié)水泵出口閥門開度。檢查活絡管路中各閥門，注意閥門按原來開關位置放好。檢查聯(lián)軸節(jié)螺絲、機座螺絲是否返松，并上緊。周C完成B級保養(yǎng)內容檢查水泵潤滑油量、油質，及時添加或更換（一般情況每工作500小時換一次油，新泵換油時間應適當縮短，注意更換同種型號的潤滑油）。檢查電機軸承潤滑情況，并用油槍給軸承加適量的潤滑油。檢查、活絡閥門，為閥門桿加適量潤油。檢查水泵聯(lián)軸節(jié)、根據需要調整（軸線或水平）。檢查、上緊排氣閥門。清洗管道濾網（器）。季D完成C級保養(yǎng)內容。檢查水泵、電機固定螺絲，并上緊。水泵、電機外表除銹，補漆。機座除銹、補漆。測量電機絕緣，并記錄。檢查、活絡閥門，除銹、補漆，閥門螺桿上滑油。檢查聯(lián)軸節(jié)緩橡膠，根據需要更換新件。1年E完成D級保養(yǎng)內容。解體水泵，清除葉輪上污垢及泵殼內的污垢。除銹，刷防銹漆、防水漆。清洗、檢查軸承，根據需要決定更換軸承和潤滑油。根據運行情況決定解體電機，內部清潔檢查，清洗軸承，根據需要決定更換軸承和潤滑油。解體閥門，檢查、清除污垢，除銹、補漆，螺桿上潤滑油。清洗管道上所有濾器。清除管道表面銹蝕，刷防銹漆、面漆。2年（14）冷卻塔維護保養(yǎng)要求級別內容參考備周期注A檢查冷卻塔進出水管閥開關位置是否正確，并及時糾正。檢查冷卻塔風機運行情況，風葉應無碰、擦，運行平穩(wěn)，如有異常振動、響聲，應及時停機查清原因，并修復。檢查風機電機運行電流，并作記錄（運行電流應小于額定電流）。檢查冷卻塔布水是否均勻，如有異常，應及時糾正。檢查冷卻塔水盆部分周圍、底部情況，如有漏水應盡快修復。日常B完成A級保養(yǎng)內容。檢查、活絡進出閥門，閥桿上滑油。檢查補水浮球閥，并根據實際情況調整（在冷卻泵停機時調整，保證冷卻塔內的水離溢流管管口50100MM，所有浮球閥正好關閉停止補水）。清潔風機、電機外表。檢查傳動皮帶松緊度，并作適當調整。清潔冷卻塔，沖洗散熱翅片，清除淤泥、雜物。檢查、清洗冷卻水出口濾器。更換整個冷卻管系內的冷卻水。1個月C完成B級保養(yǎng)內容。測量冷卻風機驅動電機絕緣，并作記錄。檢查電機接地線是否連接牢固。檢查冷卻塔風機軸承潤滑情況，加適量潤滑油。檢查冷卻塔風機驅動電機軸承潤滑情況，加適量潤滑油。檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，更換或調整傳動皮帶松緊度。檢查、清理減速箱內外表面。檢查、活絡放水閥，上潤滑油。6個月D完成C級保養(yǎng)內容。檢查冷卻塔風機皮帶是否磨損，如果磨嚴重，應及時更換。檢查、清潔減速箱內外表面，軸承加油。管路、閥門除銹、補油漆。冷卻塔風機、驅動電機外表清潔、除銹，補油漆。檢查防雷接地線是否連接可靠（在頂層的冷卻塔必須有防雷措施）。1年E完成D級保養(yǎng)內容。解體冷卻塔風機驅動電機，測量絕緣并記錄；檢查、清潔，視情況更換軸承及潤滑油。裝復試運行正常后，方可投入正式使用。2年解體冷卻塔風機，清潔檢查，視情況更換軸承及潤滑油。冷卻塔內部清潔、檢查，補漏。解體所有閥門，清潔檢查，加潤滑油。檢查疏水濾網，損壞的更換新件。（15）空調柜機、新風機維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A檢查空調柜機冷凍水進出口閥是否在打開位置，進出口壓力、溫度是否正常。檢查機組運行時是否有異常響聲或振動。檢查驅動電機運行電流是否正常（額定電流）。檢查軸承溫度是否正常（70）。檢查進出風口調節(jié)是否合適，新風供給比例是否合適。供風溫度是否正常。檢查冷凝水排泄是否暢順。日常B完成A級保養(yǎng)內容檢查清洗空氣濾網，晾干后裝復。檢查、活絡冷凍水進出口閥，給閥桿上潤滑油。檢查、活絡新風閥門，給閥桿上潤滑油。檢查、清通冷凝水排出管，使其保持暢通。清潔機組外表，保持干凈。檢查風機軸承潤滑情況，并加適量潤滑油。清潔柜機啟動箱（參考冷水機組啟動柜維修保養(yǎng)卡）。1個月C完成B級保養(yǎng)內容。測量風機驅動電機絕緣及啟動箱絕緣，并作記錄。檢查電機接地線是否連接牢固。檢查風機驅動電機軸承潤滑情況，加適量潤滑油。檢查傳動皮帶松緊度是否合適，并作適當?shù)恼{整。檢查柜機內換熱器翅片，清除雜物。6個月D完成C級保養(yǎng)內容。檢查風機皮帶是否磨損，如果磨嚴重，應及時更換。檢查壓力表、溫度計是否顯示準確。管路、閥門除銹、補油漆。風機、驅動電機外表清潔、除銹，補油漆。1年柜機外表、機座除銹，補油漆。檢查、清潔柜機啟動箱（參考冷水機組維修保養(yǎng)卡）。E完成D級保養(yǎng)內容。解體風機驅動電機，測量絕緣并記錄；檢查、清潔，視情況更換軸承及潤滑油。裝復試運行正常后，方可投入正式使用。解體風機，清潔檢查，視情況更換軸承及潤滑油。檢查、沖洗空調柜機換熱器翅片。解體閥門，清潔檢查，加潤滑油。修補冷凍水管保溫層。2年（16）盤管風機維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A檢查盤管風機運行時是否有異響及振動，如有應查清原因并排除（拆檢、加油，或修理）。檢查室內空調效果，三速成調溫開關是否正常，溫度控制靈敏。日常B完成A級保養(yǎng)內容檢查冷凝水排水管是否通順。清洗盤管風機濾網。檢查冷凍水進口電磁閥是否動作正常。1個月C察完成B級保養(yǎng)內容徹底檢查盤管風機運行情況；測量電機絕緣，并作記錄。檢查管路附屬閥件，閥桿加油。檢查盤管是否有漏水、堵塞現(xiàn)象。清潔風機、電機，檢查電機軸承，加潤滑油。1年D完成C級保養(yǎng)內容。清潔風機及散熱翅片。修補冷凍水管保溫層。解體電機、風機，檢查清潔，更換軸承。裝復試機、調整，使之正常工作。2年（17）電梯控制箱維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A說明技術監(jiān)督局規(guī)定電梯的維修保養(yǎng)必須由持有該局核發(fā)的維修保養(yǎng)資格證書的人員負責，最好由電梯生產廠家的專業(yè)人員（持有該局核發(fā)的資格證書）負責維修保養(yǎng)。檢查控制箱溫度是否正常（40）。檢查箱頂再生電阻器是否有過熱、燒焦現(xiàn)象。檢查各開關是否在正常位置。檢查各指示燈是否正常。檢查各接觸器、繼電器工作是否正常，有無異味及異響。檢查散熱風機工作是否正常。檢查箱底、進線口密封情況，防止小動物進入。日常B完成A級保養(yǎng)內容。清潔控制箱外表，并保持干凈。檢查對講機與轎箱及消防中心通訊情況。清潔控制箱內部（用壓縮空氣吹塵、用吸塵機吸塵）。檢查各保險絲是否正常，額定電流是否符合要求。檢查接觸器、繼電器活動情況。在轎箱內沒有乘客的情況下，試驗自動/檢修開關是否轉換靈活可靠，并試驗上行/下行開關控制情況。1個月C完成B級保養(yǎng)內容。停電進行控制箱保養(yǎng)。清潔控制箱內電路板，檢查（扁平）電纜插接件是否牢固。檢查控制箱所有電纜連接情況，并上緊。檢查接觸器、繼電器觸頭是否清潔平滑，清除內部灰塵。測量控制箱絕緣（05M），并作記錄（切斷電子線路情況下進行測量）。檢查接地線是否連接可靠。6個月D完成C級保養(yǎng)內容。檢查、清潔接觸器和繼電器觸頭，發(fā)現(xiàn)燒融現(xiàn)象時，可用細銼修平，清除銼屑，調整動靜觸頭間的間隙。檢查各保護裝置動作是否正常。檢查接地線連接是否可靠，測量接地電阻。檢查各電路板接插件是否連接牢固。檢查、清潔散熱風機。完成勞動局規(guī)定的檢驗項目。1年（18）電梯曳引機維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A說明質量技術監(jiān)督局規(guī)定電梯的維修保養(yǎng)必須由持有監(jiān)督局核發(fā)的維修保養(yǎng)資格證書的人員負責，最好由電梯生產廠家的專業(yè)人員（持有勞動局核發(fā)的資格證書）負責維修保養(yǎng)。檢查電動機運行是否正常，有無震動、異味和異常響聲。檢查電動機散熱通風是否良好，電機溫升是否正常，軸承溫度70。檢查減速器傳動有無異響和震動，檢查潤滑油油位、油色是否正常。檢查制動器工作情況，制動輪與閘瓦是否有磨擦現(xiàn)象，傳動桿是否正常。檢查曳引輪、限速器、導向輪、對重輪等是否運行正常，有無異常響聲。檢查機房內溫度是否符合規(guī)定（40），并注意保持機房的通風、降溫。日常B完成A級保養(yǎng)內容。檢查制動器閘瓦間隙是否正常，間隙（07MM）過大時要調整。檢查制動器線圈的溫度是否正常（85）。檢查曳引繩是否有斷絲情況，如果斷絲超過規(guī)定極限應及時更換曳引繩。清潔曳引機、電動機外表及機座。2周C完成B級保養(yǎng)內容。檢查、清潔限速成器，清除附近雜物。檢查曳引機運行情況，曳引輪軸承潤滑情況，軸承溫度應小于70。檢查各安全裝置的工作情況是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。檢查曳引繩、限速鋼絲工作和連接情況。檢查制動器電磁鐵可動鐵心與銅套間的潤滑情況。檢查旋轉編碼器的軸承處有無異常聲響。1個月D完成C級保養(yǎng)內容。檢查曳引輪、曳引繩磨損情況，如果磨損超過規(guī)定值，應及時更換。檢查制動器是否動作靈活，各活動關節(jié)部位加潤滑油。檢查制動器位移量，正常情況下，平層誤差為15MM。6個月測量電動機繞組絕緣，并記錄。如果絕緣低于05M時，應進行絕緣處理，提高電動機絕緣（05M）。檢查曳引機減速箱工作情況，潤滑油油位是否正常。檢查限速器輪、對重輪軸承潤滑情況，并加適量滑油。檢查減速箱油位、油質視情況補充或更換（新梯運行半年后要更換一次新油，此后每年更換一次）。E完成D級保養(yǎng)內容。檢查制動帶磨損情況，清除制動帶上的油污、灰塵。檢查制動力矩，調整制動彈簧。檢查曳引機減速箱內潤滑油油質，如果潤滑油變質或變臟，應及時更換。檢查主要零部件的磨損程度，進行必要的修配或更換。檢查電動機電纜連接情況及制動線圈電線連接情況，并上緊。檢查電動機軸承潤滑情況，更換潤滑脂（大約工作25003000小時后更換新的潤滑脂。）檢查各安全裝置，按照年檢要求調整或處理。檢查曳引機接地線是否連接可靠。1年F完成E級保養(yǎng)內容。檢查曳引機減速箱齒輪磨損情況，箱內是否有鐵屑，更換潤滑油時應對箱體內部進行清潔。檢查軸封是否出現(xiàn)漏油現(xiàn)象，如果嚴重的應予以更換。檢查制動帶磨損情況，如果磨損嚴重的應予以更換。檢查電動機工作情況、軸承磨損情況，根據需要解體電動機，清潔定子繞組、轉子、軸承，視情況更換軸承。測量電動機繞組絕緣，如果絕緣太低應進行絕緣處理，提高到允許值以上（大于1M），裝復試車正常后，方可投入正式運行。4年（19）電梯井道維護保養(yǎng)要求級別內容參考周期備注A說明勞動局規(guī)定電梯的維修保養(yǎng)必須由持有勞動局核發(fā)的維修保養(yǎng)資格證書的人員負責，最好由電梯生產廠家的專業(yè)人員（持有勞動局核發(fā)的資格證書）負責維修保養(yǎng)。檢查、清潔電梯導軌，檢查油杯油位并及時補充。檢查、清潔對重導軌，檢查油杯油位并及時補充。2周檢查電梯隨行電纜是否正常。檢查、清潔電梯平層裝置。檢查、清潔安全鉗。檢查、清潔各限位開關。檢查、更換井道照明燈。檢查井底是否干燥，如有雜物、積水及時清除。B完成A級保養(yǎng)內容。檢查曳引鋼絲繩是否受力均勻，并調整。檢查對重鏈是否出現(xiàn)扭曲、過長，并及時排除